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Maison

Ref. 377685NJUG

 GONFARON (83590)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir, cette maison "COUP DE COEUR" de 2012 de plain-pied, 6 pièces de 130,84 m2 ainsi que sa piscine, son pool-house et son garage de 28 m2 avec sa mezzanine.

La maison est composée comme suit :
- Une entrée de 6,30 m2 équipée d'un placard.
- Un séjour-salle à manger de 38 m2 ouvert sur une cuisine de 13 m2 entièrement équipée et aménagée, donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.
- Un cellier attenant à la cuisine de 5,60 m2.
- 3 chambres de 10,80, 10,19 et 11 m2.
- Une salle d'eau de 3,72 m2.
- Une suite parentale de 16,28 m2 avec dressing de 4,40 m2 avec un grand placard, salle de bains (avec baignoire, douche et double vasque) et wc de 6,90 m2.
Chauffage au sol et réglage de la température, individuellement, dans chaque pièce, climatisation réversible et double vitrage.

A l'extérieur, "le plaisir des yeux"...
- Une piscine (au chlore + liner) de 8 x 4,5 m (1,10 à 1,30 m de hauteur).
- Une douche solaire
- Un pool house avec un sanibroyeur

Le tout édifié sur un terrain plat de 979 m2, magnifiquement arboré par les propriétaires et où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre vie apaisant et reposant, menant à différents espaces du jardin, chacun offrant un coin de tranquillité.
Ce jardin paysagé offre une diversité d'expositions qui permet de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée.

Les plus :
- Exposition : Sud
- 5 stationnements sur la parcelle.
- Drainage du terrain
- Maison sur vide sanitaire
- Forage
- Moustiquaires
- Proximité : Éducation, Commerces, Santé, Transport.
- Accès autoroute à 8 kms pour Toulon/Marseille et 13 kms pour Nice
Gare à 1 km .

Taxe foncière = 2 400 euros.

Ce bien est entièrement entretenu avec le plus grand soin, vous n'aurez plus QU'A POSER VOS VALISES.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2019
Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an
DPE : C (96) - GES : A (3).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 795 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 485 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 5% = 24 250 euros
Prix de vente TTC = 509 250 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 378964NJUG

 OLLIOULES (83190)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette maison "COUP DE COEUR" 4 pièces de plain-pied de 91,85 m2 ainsi que sa dépendance de plain-pied de 46 m2 sur un terrain de 503 m2 avec piscine.

1/ La maison principale composée comme suit, a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, vous n'aurez plus QU'A POSER VOS VALISES.

- Une entrée équipée avec de nombreux rangements.
- Une grande pièce à vivre de 38,15 m2 composée d'un séjour-salon avec poêle à bois et cuisine parfaitement aménagée.
- Une suite parentale de 22,40 m2 avec dressing, salle d'eau et wc.
- Une seconde chambre de 11,70 m2 avec placard.
- Une salle d'eau.
- Un wc séparé.
- Un grenier isolé de 92 m2.

A l'extérieur, derrière la cuisine, vous trouverez un atelier de 7,95 m2 où vous pourrez entreposer du matériels de jardins ou autres.

L'espace de vie est tourné vers une grande terrasse exposée sud, avec cuisine d'été et sa pergola bio-climatique ainsi qu'un four à pizza.

2/ Une dépendance de 46 m2 éloignée de la maison principale est composée comme suit :

- Un espace de vie avec salon et cuisine équipée de 22,15 m2.
- Une salle d'eau et wc de 4,15 m2
- 2 chambres de 9,90 et 9,80 m2

Vous attend également, un espace rangement non isolé de 7,30 m2, une terrasse et un espace détente où deux transats vous attendent (voir photo).

Commun aux deux espaces, vous trouverez une piscine (au chlore) en bois de 4 x 2,5 m, bordée d'une plage en bois, le tout édifié sur un terrain plat magnifiquement arboré par la propriétaire.

3/ Les plus :

- 2 stationnements sur la parcelle.
- Proche de toutes les commodités.
- Sur la maison principale des panneaux solaires et photovoltaïques, le double vitrage en aluminium, la borne de recharge électrique, la climatisation.
- La fibre

Taxe foncière = 1 500 euros.

Proche de la Clinique Malartic.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an

DPE : B (70) - GES : A (2).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 euros et 660 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 610 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 4,92% = 30 000 euros
Prix de vente TTC = 640 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 379830NJUG

 TOULON (83100)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir sur le secteur de Beaulieu :

Maison de plain-pied élevée d'un simple rez-de-chaussé, 4 pièces de 90,30 m2, composé comme suit :
- Une entrée de 5,52 m2
- Un salon ou bureau de 11,49 m2
- Un séjour de 23,34 m2
- Une cuisine séparée semi-équipée de 8,27 m2
- Deux chambres de 12 et 12,13 m2
- Une salle d'eau de 4,10 m2
- Un wc de 0,65 m2
- Un dégagement de 8,70 m2 + une réserve de 4,10 m2 pouvant reprendre sa destination initiale de garage soit 12,80 m2.

Édifiée sur un terrain plat de 462 m2.

Les plus :
- Garage
- Un studio indépendant à rénover en totalité
- Une dépendance
- Une place de stationnement en intérieur
- Un barbecue
- Une terrasse
- Un puits.

Exposition : Sud-Ouest

Taxe foncière 2023 = 1 992 euros

DPE : D (206) - GES : D (35)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08/10/2021 entre 1 056 euros et 1 428 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 450 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 5% = 22 500 euros
Prix de vente TTC = 472 500 euros

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

Mandat réf : 379830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 379883NJUG

 TOULON (83000)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente sur Toulon - Siblas, un appartement lumineux de 4 pièces de 61,96 m2 - A RENOVER, avec cave, parking collectif et local vélo.

L'appartement situé au 5ème et dernier étage, SANS ascenseur.
se compose comme suit :

- Entrée de 4,86 m2
- Cuisine séparée de 6,68 m2
- Dégagement de 0,87 m2
- wc de 1,07 m2
- Salle d'eau de 3,07 m2
- Séjour de 13,5 m2 avec accès au balcon exposé Sud.
- 3 chambres de 11,63 m2 - 9,85 m2 et 10,23 m2.
- Balcon de 6,61 m2.
- Loggia de 3,71 m2.
soit une Surface carrez de 61,76 m²

- Double vitrage
- Proche de toutes les commodités et du Centre Ville.
- Absence de système de chauffage à l'heure actuelle, mais sera rétabli mi-octobre (simplement les radiateurs à remettre en place).

Situation : A moins de 1 km du Parc de la Loubière et à 500 mètres du Parc des Lices.

Prix du bien : 147 000 euros (honoraires charge vendeur)
Charges annuelles : 696 EUR
Taxe foncière : 1 008 euros
Pas de procédure dans la copropriété.
Copropriété de 140 lots.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
DPE : Non soumis à aujourd'hui car en attente du remontage des radiateurs.
Un nouveau DPE sera réalisé mi-octobre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Copropriété de 140 lots ().

Charges annuelles : 696 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 380120NJUG

 TOULON (83100)

Nathalie Jugan et Barbara Espla de Propriétés-Privées, vous proposent à la vente, une maison en centre ville, proche du pont SNCF de St Jean Du Var - Secteur Brunet, entre le Parc de la Loubière et l'Hôpital Sainte-Musse, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine séparée à aménager
- Une cave en sous-sol
- Un salon-salle à manger rénové, avec une très belle cheminée en pierre sans insert et avec climatisation réversible.

Au 1er étage :
COUP DE COEUR pour ce MAGNIFIQUE ESCALIER fait par le papa et le propriétaire, en référence aux Anneaux des Jeux Olympiques des années 1960.
- 3 chambres dont 2 avec plafond à 2m95 et climatisées
- Un wc séparé dans la salle de bains
- Une salle de bains
- Dégagement

Dépendances extérieures :
- Un garage 40 m2 aménageable,
- Un garage d'environ 15 m2 + combles
- Une pièce extérieure d'environ 6 m2
- WC extérieur
- Puits.

Exposition plein Sud.

DPE : D (208) - GES : B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1 476 euros et 1 996 euros.

Prix de vente TTC : 368 400 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 06 14 48 41 72 / Barbara ESPLA au 06 03 61 83 22 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 382021NJUG

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente sur Saint-Mandrier-sur-Mer, un appartement T1bis de 30,84 m2 RENOVE, avec cellier. Parking collectif et local vélo.

L'appartement situé au 3ème et dernier étage, AVEC ascenseur,
se compose comme suit :

- Hall d'entrée de 5,14 m2
- Salon-cuisine de 15,03 m2
- Salle de bains avec wc de 3,72m2
- Loggia fermée, chauffée et isolée de 6,95 m2.
- Cellier au niveau supérieur de 2,96 m2

soit une surface habitable de 30,84 m².

Les plus :
- RAVALEMENT PAYE et sera fait le 2ème trimestre 2025.
- Double vitrage
- Cuisine récente
- Store banne électrique avec télécommande.
- Baie double vitrage posée en novembre 2023
- Tableau électrique posé en novembre 2023
- Fibre

Situation :
- Proche de toutes les commodités et du Centre Ville.
- 20 minutes à pied de la plage des Sablettes
- A 300 mètres de la plage Sainte Asile.

Prix du bien : 158 000 euros (honoraires charge vendeur)

Charges annuelles : 720 EUR
Pas de procédure dans la copropriété.
Copropriété de 43 lots.
Taxe foncière : 747 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 :
DPE : D (250) - GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 660 euros et 930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 382020NJUG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous propose à la vente à La Seyne-sur-Mer (Tamaris), un appartement T4 de 79,23 m2, avec sa terrasse et sa cave.

L'appartement, proche de toutes les commodités et des écoles, se
situé en rez-de-chaussée surélevé, et se compose comme suit :

- Séjour-Cuisine aménagée = 33,43 m2, ouvert sur une terrasse.
- Wc = 0,88 m2
- Salle d'eau = 5,44 m2
- Couloir avec placards = 7,55 m2
- Chambre 1 = 13,39 m2 avec accès à la terrasse.
- Chambre 2 = 9,11 m2
- Chambre 3 = 9,43 m2
- Terrasse de 10,46 m2
Soit une surface utile de 89,69 m2
- Cave

Les plus :
- Ravalement fait en 2023
- Réfection du toit terrasse faite en 2021
- Chaudière au gaz de 2023
- Double vitrage
- Fenêtres PVC, volets roulants électriques PVC et radiateurs récents
- Porte blindée de 2023
- Peintures et papiers peints refaits
- Possibilité d'acquérir un garage en 2025

Prix du bien : 285 000 euros (honoraires charge vendeur)

Charges annuelles : 1 560 euros (eau comprise)
Pas de procédure dans la copropriété.
Copropriété de 421 lots.
Taxe foncière : 1 770 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 : DPE : D (140) - GES : D (30)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 830 euros et 1 170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 421 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 377741NJUG

 LE BEAUSSET (83330)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, dans un quartier calme et recherché :
Une maison mitoyenne d'un côté de 1984 de 91,34 m2 de surface habitable (78,38 m2 carrez) élevée sur un sous-sol total, dans un lotissement de 14 lots, réparti comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un séjour de 29,10 m2.
- Une cuisine séparée de 8,27 m2.
- Un dégagement de 3 m2.
- 2 chambres de 12,27 et 11,99 m2.
- Une salle de bains avec douche et baignoire de 5,59 m2.
- Toilettes de 1,06 m2.
Au 1er étage :
- Une mezzanine de 7,10 m2 carrez soit 11,38 m2 au sol.
Un sous-sol :
Total de 81,56 m2 avec une partie garage de 58,35 m2 avec sa fosse et une cave de 23,21 m2.
Les plus :
- Terrasse extérieure de 33,06 m2 avec vue dégagée.
- Jacuzzi de 4 places et sa pergola.
- Plusieurs stationnements en intérieur.
- Maison traditionnelle antisismique, en béton hydrofuge 350 (matériaux utilisés pour les piscines, anti humidité) édifiée sur une seule et même dalle de béton de 20 cm.
- Exposition : Sud-Est.

Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, la luminosité et la qualité de construction sont autant d'atouts qui vous permettront de redonner vie à ce bien selon vos goûts, vos envies et vos besoins.

Je pourrai également vous orientez vers un courtier en travaux afin qu'il vous fasse une proposition chiffrée des travaux selon vos souhaits.

DPE : D (221) - GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 240 euros et 1 750 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix net vendeur = 415 000 euros
Honoraires TTC de l'agence de 5% = 20 750 euros
Prix de vente TTC = 435 750 euros
PRIX NEGOCIABLE.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Appartement

Ref. 366345NJUG

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Nathalie Jugan de Propriétés-Privées, vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement T4, situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, comprenant :

- Un salon-salle à manger avec placard de 32,23 m2 donnant sur un balcon de 5,97 m2 en longueur.
- Une cuisine séparée de 7,51 à repenser intégralement avec accès à une loggia fermée de 3,20 m2.
- Deux chambres de 9,71 m2 et 9,90 m2.
- Une salle d'eau de 4,51 m2.
- Un hall d'entrée avec placard de 9,15 m2.
- Un toilette séparé (sans fenêtre) de 1,23 m2.

Garage fermé de 15,33 m2 avec mezzanine d'environ 6 m2 avec électricité. Une prise électrique renforcée pour la recharge de voitures est installée.
Cave/cellier de 4 m2 avec électricité.

Les + :
- Une troisième chambre peut-être créer (voir bureau dans le salon)
- Climatisation du salon installée en 2024.
- Double vitrage PVC.
- Interphone.
- Chauffage individuel électrique, vous payez ce que vous consommez.
- Fibre.
- Ravalement effectué il y a 5 ans.
- Faibles charges de copropriété de 96 euros/mois
- A proximité des commerces (Auchan, Leclerc..) écoles, transports en commun, centre hospitalier et clinique.
- A 20 minutes à pied du Port de La Seyne sur Mer, 5 lignes de bus et accès à l'autoroute à 5 minutes.

Taxe foncière : 1 618 euros

Prix 190 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

Copropriété de 8 lots principaux et 16 secondaires (garages et caves).

DPE classe C pour 144 kwh par m2/an
GES classe A pour 4 KgCo2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 Entre 690 euros et 970 euros.

https://site-mandat.com/avendre-la-seyne-sur-mer-766d2530-2cf8-420e-bb9c-08da5c6e6269

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 372361VPU

 BEAUNE (21200)

A 20mn à l' Est de Beaune, magnifique maison d'architecte au charme des années 60 . Lors de votre visite, de très beaux volumes vous attendent pour cette maison qui totalise 190m2 habitables et pas moins de 6 chambres dont une de plain pied. Les pièces de vie lumineuses situées en rez de jardin surélevé avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon cosy avec cheminée vous offriront tout le confort nécessaire. La maison compte également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Terrain arboré de plus de 4000m2 avec un deuxième garage en plus de celui de l'habitation. Cave. Maison très bien isolée, chauffage gaz.
DPE : classe D-181 kwh/m²an. GES : E- 41 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/12/2015 : 3678 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 1000 euros.
Valérie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUNE -390980092
Prix de vente 285 000 euros dont 7.69 % honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 274 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 372394VPU

 TANLAY (89430)

A Tanlay, proche du Château à l' Architecture de la Renaissance en Bourgogne, Maison de Village à rafraîchir, offrant sur 150 m2 habitable: une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de douche avec toilette. A l' étage mansardé: dégagement, deux chambres, un bureau. Au sous-sol: une cave, une remise, un bûcher. Une place de stationnement devant la Maison. Accès à la cour commune à l' arrière, avec petit auvent.
DPE : classe E-303 kwh/m²an. GES : F- 70 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1849 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 850 euros.
Valérie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUNE -390980092
Prix de vente 65 000 euros dont 7.69 % honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 60 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 377258VPU

 CHEILLY-LES-MARANGES (71150)

EXCLUSIVITE. A Cheilly les Maranges, Maison de 1900 entièrement rénovée, offrant sur presque 94 m2 habitable: au rez de chaussée surélevé, entrée par une véranda chauffée, orientée plein sud, ouvrant sur une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée et aménagée, salle de douche et toilettes indépendants.
A l'étage: 3 chambres dont une avec un toilettes et un point d'eau.
Combles aménageables.
Magnifique cave voutée de 40m2
Garage attenant de 50m2 et accessible par la Maison
Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Reliée au Tout à l' Egout
Possibilité d'acquérir, Grange de 100 m2 attenante et petites Dépendances, en plus

DPE : classe F-378 kwh/m²an. GES : F- 82 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/12/2023 : 3500 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377258 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 800 euros.
Prix de vente 136 500 euros dont 6 500 euros honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 130 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE : classe F-378 kwh/m²an. GES : F- 82 kgco2/m².an

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 367913VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE, à 10 mn à l' Est de Beaune.
Sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. De plain pied, bien orientée, Sans vis à vis, le salon séjour avec cheminée et la cuisine indépendante équipée permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m².
Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier aménageable sous combles (80 m²) pour créer des espaces supplémentaires.
Chauffage bois et climatisation réversible dans la cuisine.
Prix de vente 305 000 euros dont 10 000honoraires inclus à la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 295 000 euros.
DPE : classe E-301kwh/m²an. GES : C- 15kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 : 1711 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET : téléphone 0621066063 ou par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 850 euros.
Valérie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUNE -390980092 (5.00 % honoraires TTC à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 383083VPU

 BEAUNE (21200)

A 20 mn à l'est de Beaune, en bord de Saône, charmante Maison de Ville située à deux pas du Centre-ville de Seurre, venez découvrir cette grande maison et laissez vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20m², d'un salon de 20m² (pouvant être transformé en chambre), d'une cuisine de 8m², d'un WC indépendant et d'une buanderie de 9,5m² incluant une salle de douche.
A l'étage, 3 chambres spacieuses de 19m², 17m² et 13m², avec placards intégrés, WC indépendant et une salle de bain.
Un vaste grenier aménageable peut potentiellement accueillir une salle de jeux ou 3 chambres supplémentaires.
Huisseries PVC double vitrage sur une partie de la maison, chaudière gaz de ville récente (2019), tout à l'égout.
Une grande dépendance de 150m² vient compléter ce bien.
Le tout sur un agréable terrain arboré de 1800 m².

DPE : classe E-268 kwh/m²an. GES : E- 59 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : 2800 euros
Taxe Foncière 2023: 1237 euros.

Prix de vente 159 00 euros dont 9 000 euros honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 150 000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent cSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383083. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Terrain

Ref. 376075JRAC

 LASSEUBE (64290)

Terrain constructible et viabilisé (tous réseaux) sur les hauteurs de Lasseube, dépaysement garanti.
1538 M² pentu à légèrement pentu, prêt à construire sans vis à vis en pleine zone de nature, avec accès au puits.
Le village de Lasseube offre de multiple prestations nécessaires à la vie de tous les jours. Pour plus de confort, la sous -préfecture d'Oloron Sainte Marie se trouve à 15 mn en voiture. Pau à 30 mn. Les plages à 1h30, la montagne : on y est !

Prix de vente fixé à 38990 euros frais d'agence à la charge du vendeur.
Enregistré sous numéro de mandat : 376075
Ces biens ne sont pas soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc RACOUSSOT, au 0631832940 ou par courriel à jm.racoussot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .

Appartement

Ref. 377642EROC

 VERNON (27200)

Appartement avec location en cours, idéal pour investisseurs.

Entrée avec un couloir composé d'un dressing (portes coulissantes)
Le salon est grand, très bien éclairé, Une grande chambre au niveau du salon, Une cuisine aménagée équipée, un WC, une salle de bains, il y a deux autres chambres.
Un très bel espace de vie, charmant, entourer d'espace verts, il y a une crèche juste en bas du lotissement on le voit depuis le salon, il y a la forêt à 5 min, Il y une résidence étudiant dans le secteur et une zone pavillonnaire. la snecma à côté., un gymnase. Le centre ville de Vernon est à 2 min en voiture, accessible bus, 10 min de l'A13 45 min de Paris.

DPE: Class E - GES: Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi des prix à partir de l'énergie de l'année 2021: de 1280 euros à 1780 euros;

Prix : 190 800 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROCHA, au 0766774095 ou par courriel à e.rocha@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROCHA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908088545 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 448.33 euros.
Elodie ROCHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908088545 - .

Maison

Ref. 378877EROC

 CORNY (27700)

Maison 4 pièces 74m2

Au rdc: un salon, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec coin bureau.
Au premier deux chambres, une salle d'eau et wc
A l'extérieur une terrasse avec banc, un coin jardin, et un parking.
Zone pavillonnaire très calme, avec très belle vue sur les champs. Proches toutes commodités, le centre ville est à 4 min, l'autoroute A13 45 min, école à 9 minutes.

DPE: Classe E- GES: Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021: 1228 à 1662 euros

Prix : 190800 euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 180000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROCHA, au 0766774095 ou par courriel à e.rocha@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROCHA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908088545 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie ROCHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908088545 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378878EROC

 CORNY (27700)

Très jolie maison 8 pièces 188 m2 à vernir visiter à CORNY près de la campagne.

Au rdc il y a un salon, avec une pièce qui peut servir de rangement, quatre chambres (dont une avec salle d'eau) une salle de bain avec douche et baignoire, les pièces sont très lumineuses on voit le jardin depuis les fenêtres. Une grande cuisine aménagée et équipée vu sur les champs très agréable trois toilettes.
Au premier il y a trois grandes chambres très lumineuse.
A l'extérieur un grand terrain de 600 m2, avec une balançoire pour les enfants, et des bancs pour pique-niquer, assez grand pour profiter en famille., avec des amis. une place parking assez de place pour des voitures.

Zone pavillonnaire très calme, avec très belle vue sur les champs et animaux, avec un restaurant à côté exotique très bon. Proches commodités le centre ville est à 4 min, l'autoroute A13 45 min, les école à 9 minutes.

DPE: Classe D - GES: Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021: 2113 à 2859 euros

Prix : 409500 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 390000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROCHA, au 0766774095 ou par courriel à e.rocha@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROCHA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908088545 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie ROCHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908088545 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378623TSE

 SAINT-GRATIEN (95210)

PROPRIETE AU PRIX DE 792000 euros HONORAIRE VENDEUR INCLUS DE 2,78%
A 100 METRES DU LAC D'ENGHIEN ,CETTE MAGNIFIQUE
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Consommation énergétique C 113 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C 14kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1430 euros et 1980 euros pour un usage standard à partir des prix moyens des énergies indexés au O1/01/2021.

Taxe foncière: 2500 euros/an

Mandat réf : ?378623TSE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .

Maison

Ref. 370969TSE

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

Le budget pour cette maison classée des années 30 est de 632500Euros, honoraires à la charge du vendeur soit 3,56% du prix de vente.
Au rez- de- chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse desservant un séjour et sa véranda donnant sur un grand jardin paysager avec sa piscine. Une cuisine indépendante et meublée , un WC.
Au premier étage, 2 grandes chambres avec salle de bains et salle d'eau/WC, et un joli balcon.
Au deuxième étage, une vaste chambre, WC, dressing.
Au sous sol, vous trouverez 2 grandes pièces aménagées avec accès direct au jardin, une pièce buanderie, une cave à vin et enfin un grand garage fermé.
A L'extérieur, un grand jardin avec ses arbres fruitiers vous laisseront rêveur, une terrasse avec son salon d'été , un petit chalet pour stocker, et une belle piscine extérieure dans un écrin de verdure donnant sur un lac.
Vous serez conquis par le charme de cet endroit inspirant calme et joie de vivre avec sa famille et ses amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir :énergétique et d'embellissement. Cette maison est à fort potentiel!

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique: G, 392 kWh/m2/an.
Emission de gaz à effet de serre :G, 111KgCO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/1/2021 : entre 3707 euros et 5015 euros par an.
" logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 01 Janvier 2028."
Taxe foncière: 3565 euros

Mandat réf : 370969tse - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .