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Appartement 3 pièces 2 chambres 63m²

Appartement

Ref. 337672KVM

Localisation CARENTAN-LES-MARAIS (50500)

208 000 €

3 301 €/m²

50500 Carentan les marais, appartement
Madeleine Kevin vous propose, sur une artère principale du centre-ville, au pied de toutes les commodités, ce bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif, ou résidence principale.
Située dans le quartier de la gare, cette résidence de 3 étages avec ascenseur offrira confort, avec des matériaux de qualités, et accessibilité.
Je vous propose cet appartement T3 de 63 m² environ au 1 er étage côté ville ,comprenant 2 chambres, un balcon couvert type loggia, une belle pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé, un sellier.
La décoration et les finitions sont personnalisables
Possibilité de parking , box ou garage en supplément.
Disponibilité au 1 er trimestre 2025
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus
d'informations.
Logement disponible au 2 ème étage et coté sud
Photos non contractuelles
Prix: 208 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au 0670598432 ou par courriel à k.madeleine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat ref :337672
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin MADELEINE, au 0670598432 ou par courriel à k.madeleine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin MADELEINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin MADELEINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 851 257 345 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Cailloux-sur-Fontaines 4 pièce(s) 90 m2

Maison

Ref. 357023STT

Localisation CAILLOUX-SUR-FONTAINES (69270)

509 000 €

5 655 €/m²

Maison récente plain-pied. Rare sur le marché.
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, de 90 m², offrant un cadre de vie idéal dans la charmante commune prisée de Cailloux-sur-Fontaines, au nord de Lyon.
La maison se compose d'un grand salon lumineux pour des moments de convivialité et d'une cuisine séparée. Deux côtés nuit sont disposés de part et d'autre du salon. D'un côté, vous trouverez deux chambres partageant une salle de douche et un WC. De l'autre côté, une suite parentale avec sa salle de bain attenante et un WC séparé.
Tout cela niché sur un terrain paysagé offrant intimité et tranquillité avec une belle piscine 7m. x 3.5 m. chauffée et un pool house.
Profitez du confort et de l'efficacité énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur réversible, idéale pour une maison moderne et respectueuse de l'environnement.
Stationnement jusqu'à 4 véhicules dans la cour de la maison.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Cailloux-sur-Fontaines, une commune recherchée pour son charme et sa tranquillité, tout en restant à proximité de Lyon.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne de plain-pied à Cailloux-sur-Fontaines. Un cadre de vie idyllique vous attend. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique !
DPE A 44 kWh/m2 par an, GES A 1 Kg CO2/m2/an.
Taxe foncière 1 238,00 euros
Prix 509 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357023STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble mixte Habitation / Local commercial

Immeuble

Ref. 354263PDV

Localisation LEGE-CAP-FERRET (33950)

1 153 000 €

4 906 €/m²

CLAOUEY coeur de village, emplacement stratégique sur axe principal, beau projet à réaliser ! Actuellement une maison avec un appartement T3 de 85 m² à l'étage (68 m² Carrez) avec accès indépendant et jardinet. En RDC surface exploitable en habitable ou local commercial. Le bâti actuel représente 235 m². Possibilité d'exploiter 379 m² de surface commerciale (reste à implanter) sur parcelle de 621 m². Un permis a été déposé pour tous commerces. Que ce soit pour créer des logements pour locatif (grosse demande pour loger les saisonniers), ou pour joindre activité professionnelle avec habitation, ou encore pour créer un bel espace commercial (conciergerie voitures de collection ou autre...) cet emplacement doit assurément susciter des idées dans votre âme d'investisseur ! Possibilité d'acquérir ce bien sans l'appartement T3, avec toujours le potentiel de 379 m² de surface commerciale au prix de 735.000 euros FAI. Dossier complet sur demande. Ne laissez pas cet emplacement et son potentiel vous échapper !
Prix 1.153.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.098.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 354263- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77
(5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Superficie

235 m²

Maison Folembray 4 pièce(s) 65 m2

Maison

Ref. 345462ZGR

Localisation FOLEMBRAY (02670)

68 500 €

1 053 €/m²

Mélanie Zgrebny vous présente sur la commune de Folembray, une maison mitoyenne de 65 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, cuisine, salon séjour.
A l'étage, un palier desservant 2 chambre, WC indépendant et une salle de bain.
Au second une chambre sous combles.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Sol, peinture, salle de bain.
Cave et jardin non attenant d'environs 80 m²
Non soumis au DPE. Pas de moyen de chauffage.
Prix de vente : 68 500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345462ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Superficie

65 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Trosly Loire 6 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 354402ZGR

Localisation TROSLY-LOIRE (02300)

197 000 €

1 231 €/m²

Mélanie Zgrebny vous présente sur la commune de Trosly Loire maison indépendante sur sous sol total.
Elle est composée d'une belle entrée, séjour double avec poêle à pellets, cuisine, salle de bain, wc indépendante et 3 chambres.
A l'étage une grande chambre avec toilette et grand greniers.
Le sous sol se compose d'un bureau, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
A l'extérieur terrain entièrement clos, dépendances et terrasse.
Chauffage par pompe à chaleur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2950 euros, année de référence des prix de l'énergie au 1er janvier 2021
Prix de vente : 197 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354402ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Terrain Coucy Le Chateau Auffrique

Terrain

Ref. 351133ZGR

Localisation COUCY-LE-CHATEAU-AUFFRIQUE (02380)

45 000 €

18 €/m²

Sur la commune Coucy le Château.
Je vous propose un terrain constructible d'une surface de 2370m² , Non soumis au DPE.
Façade donnant sur 2 rues.
Prix : 45 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat 351133ZGR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie Zgrebny au 06 37 80 53 54 ou par e-mail m.zgrebny@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Zgrebny, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 888 705 548.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (9.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Superficie

2370 m²

Maison Guny 4 pièce(s) 118 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 346663ZGR

Localisation GUNY (02300)

80 000 €

677 €/m²

Mélanie Zgrebny vous présente en exclusivité sur l'axe Soissons - Chauny, une maison de plain pied à rafraichir.
Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon- salle à manger, salle de bain, WC et 3 chambres.
Un grenier aménageable, un garage accolé à la maison et jardin clos de 685 m²
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1450 euros
Visite virtuelle disponible
Prix de vente : 80 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Superficie

118 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison ancienne

Maison

Ref. 338715GSP

Localisation LES PINEAUX (85320)

106 590 €

832 €/m²

Les Pineaux (85320), Sophie GUINET vous présente cette maison ancienne à rénover située dans un hameau.
Elle se compose au rez-de-chaussée-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger avec son insert, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon-cuisine, d'une autre wc indépendant et d'un cellier .
A l'étage d'un côté elle dispose de 2 chambres et un grenier aménageable, de l'autre côté il y a un palier desservant 2 autres chambres et un autre grenier aménageable.
A l'extérieur il y a un garage avec un wc. La fosse septique est à refaire. Le DPE est en G et le GES est en C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Superficie

128 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Les Pineaux 9 pièce(s) 201 m2

Maison

Ref. 338716GSP

Localisation LES PINEAUX (85320)

124 800 €

646 €/m²

Les Pineaux ( 85320 ), Sophie GUINET propriétés-privées.com vous présente cette maison ancienne avec des travaux à faire, qui se situe dans un lieu-dit.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec son insert à bois, d'un salon, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un salon-cuisine, d'un autre wc individuel et d'un débarra.
A l'étage elle dispose de 2 chambres, d'un grenier et de l'autre côté elle a un palier desservant deux autres chambres et un grenier aménageable.
Cette maison dispose aussi d'un studio avec un cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur il y a un garage avec un wc individuel et une autre dépendance avec du terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Superficie

193 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison Les Pineaux 3 pièce(s) 65.02 m2

Maison

Ref. 338714GSP

Localisation LES PINEAUX (85320)

38 990 €

599 €/m²

Les Pineaux (85320), Sophie GUINET propriétés-privées.com vous présente cette petite maison à rénover, située dans un hameau.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable. A l'extérieur elle dispose d'une dépendance et d'un petit terrain de l'autre côté de la route le tout pour une surface d'environ 324,5 m2.
La maison n'ai pas soumis au DPE, il n'y a pas de fosse septique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Auvers-Le-Hamon 4 pièce(s) 76 m2

Maison

Ref. 363493LGD

Localisation AUVERS-LE-HAMON (72300)

47 490 €

624 €/m²

Baisse de prix
A découvrir dans le centre de Auvers-Le-Hamon, commune vivante avec ses commerces et écoles située à 5 mn de Sablé sur Sarthe.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger, WC, une chaufferie et d'un garage.
A l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et la toiture est neuve.
Prévoir rafraichissement et quelques travaux.
Le prix 47 490 euros TTC dont 3 990 euros d'honoraires d'agence.
DPE F 331,GES F 86
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 1727 euros à 2 337 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40
ou par courriel à:
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°351528. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison contemporaine de 2018 de 8 pièces 116 m2 à 15 mn de Le Mans secteur Ouest Sarthe
Exclusivité

Maison

Ref. 363558SEN

Localisation LE MANS (72000)

247 990 €

2 137 €/m²

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE
AFFAIRE DU MOIS
IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros)
A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité.
Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accès au garage.
A l' étage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indépendant.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison contemporaine avec un toit plat,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- Environnement calme et recherché,
- Suite parentale de plain - pied,
- Bel espace de vie lumineux,
- Exposition Sud - Ouest,
- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- Accès direct et facile à la gare du Mans (15 km),
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 247 990 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 860 euros et 1120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

116 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison  Verneuil sur Avre - 155 m2 - 5 chambres - terrain - PRIX 269 334 euros HAI
Exclusivité

Maison

Ref. 363104SCC

Localisation VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

269 334 €

1 737 €/m²

EXCLUSIVITE
Verneuil sur Avre à proximité du centre ville, commerces et écoles.
Gare SNCF ( ligne Paris - Montparnasse ) accessible à pied.
Venez découvrir cette belle maison d'env 155m2 comprenant au RDC : une entrée, un séjour / salon avec poele à bois et sa cuisine ouverte neuve, une suite parentale avec salle d'eau neuve, une buanderie, une arrière cuisine, WC.
A l'étage : couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, une penderie, WC.
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage poele à bois et pompe à chaleur air/ eau neuve, clim au RDC, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain d'env 1387m2 arboré et clôturé, grande terrasse, double garage d'env 50m2, portail motorisé.
A visiter sans plus tarder.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2024 entre : 960 euros et 1220 euros par an au 16/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 269 334 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 10 334 Euros), soit 259 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 104SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

A vendre RIEC SUR BELON (29340) Maison 5 pièces 3 chambres 83 m2

Maison

Ref. 361712ERV

Localisation RIEC-SUR-BELON (29340)

261 250 €

3 147 €/m²

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres Prix : 261 250 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 11 250 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
Jolie néo-bretonne des années 70 de plain-pied idéalement située en entre Aven et Bélon, à proximité des commodités (commerce et école accessibles à pied), comprenant en Rdc 1 entrée sur 1 salon-séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC lave-mains indépendant.
A l'étage accessible via le garage, des combles aménagées avec 2 chambres et 1 pièce en enfilade avec point d'eau et WC.
Vous profitez également d'une terrasse orientée sud avec store banne électrique, donnant sur un jardin entièrement clos et constructible de près de 1 700 m2 et sans vis-à-vis. Garage avec cave à vins et cellier, abri de jardin. Assainissement collectif.
Rare sur le marché, cette jolie maison est idéale pour une famille !
A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 367) - CLASSE CLIMAT = C (Indice 11)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 600 et 2 200 euros
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Superficie

83 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON DE VILLE  - 18130 DUN SUR AURON

Maison

Ref. 363460RID

Localisation DUN-SUR-AURON (18130)

34 000 €

539 €/m²

Je vous propose cette maison de 63 m² sur 2 niveaux à finir de rénover.
2 plateaux de 25 et 28 m² libre de cloison à aménager, ainsi que le grenier.
Hall, salle d'eau / wc.
Les déclarations de travaux pour les ouvertures et le ravalement sont acceptées, ainsi que les volets roulants
Petite cour à l'arrière.
Tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN n° 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Délégation de mandat exclusif Mandat réf : 237619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Superficie

63 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 45m2 (2 locations) pour investisseurs

Maison

Ref. 363320NEC

Localisation LA JARNE (17220)

158 100 €

3 513 €/m²

Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.
Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.
A 7mn de La Rochelle.
Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).
Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence
Prix de vente : 158 100 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 euros).
DPE :
Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros.
Logement B : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison 45m2 (2 locations) pour investisseurs

Maison

Ref. 363321NEC

Localisation LA JARNE (17220)

158 100 €

3 513 €/m²

Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.
Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.
A 7mn de La Rochelle.
Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).
Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence
Prix de vente : 158 100 euros FAI (dont 5.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 euros).
DPE :
Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros.
Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Pleine de Charme à Breuil le Vert

Maison

Ref. 342616MSN

Localisation BREUIL-LE-VERT (60600)

287 000 €

2 079 €/m²

Une visite s'impose pour cette charmante maison!
Emplacement Idéal : A quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison offre une vie pratique .
Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, séjour lumineux , un salon donnant sur un charmant patio pour des moments de détente, ainsi qu'un bureau polyvalent, une salle d'eau et des toilettes .
A l'étage, un palier vous conduit à trois chambres , une salle de bain et des toilettes complètent cet étage pour répondre à tous vos besoins.
Profitez du vaste terrain arboré d'environ 700 mètres carrés. Une verrière équipée d'une cheminée vous invite à des moments de détente, tandis qu'un deuxième patio privé offre un espace tranquille pour les soirées d'été. De plus, une grange polyvalente avec des possibilités pour réaliser divers projets.
Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique récent, vous pouvez profiter d'un foyer confortable tout en réduisant votre empreinte environnementale.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Breuil le Vert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.
DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1190 euros
Prix : 287 000 euros (Honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .

Superficie

138 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement Nimes 2 pièce(s) 45 m2

Appartement

Ref. 335668JIT

Localisation NIMES (30000)

99 000 €

2 200 €/m²

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre + place de parking.
Dans une résidence au calme, sécurisée et fermée en retrait de la Route d'Avignon cet appartement de 45 m² Carrez coquet est situé en rez-de-chaussée :
Séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, un coin cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol
idéal investisseur ou primo accession.
Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 49
Charges annuelles de copropriété : 600 euros/an
DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros au 01/01/2021
Prix: 99 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa Nimes 6 pièce(s) 150 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 341412JIT

Localisation NIMES (30000)

625 000 €

4 166 €/m²

GARD - 30900 - Nîmes - Villa contemporaine récente 6 pièces - 150 m² - 4 chambres - Piscine - Garage.
Située dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, en lotissement dans un quartier pavillonnaire , je vous propose cette magnifique villa contemporaine récente de plain pied bâtie en 2019, sur un terrain clos de plus de 750 m². Il s'agit d'une construction RT 2012
- Côté jour, vous entrerez dans une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine ouverte Schmidt entièrement aménagée et équipée avec son ilot, prolongée d'une terrasse couverte, une buanderie.
- Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau + WC, une salle de bains mixte, 1 WC.
- A l'extérieur, un grand garage indépendant avec porte sectionnelle.
Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées de notre région sur une grande terrasse carrelée en travertin et vous prélasser dans la piscine intimiste en sirotant un délicieux cocktail !
Cette villa a été conçue avec des matériaux haut de gamme, optimisée de rangements, équipée de domotique permettant ainsi de piloter depuis votre smartphone : volets, portail, alarme etc, où que vous vous trouviez. Vous pourrez donc ainsi vous absenter l'esprit tranquille !
- Confort de la maison : chauffage par climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, huisseries ALU double vitrage (baies à galandage), volets roulants électriques centralisés - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle, arrosage automatique.
DPE : Classe A GES : A - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard au 15/08/2015 : 368 euros.
Prix : 625 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch