Toutes nos annonces immobilières - Page 70

Terrain

Ref. 371240AESP

 COURVILLE-SUR-EURE (28190)

Alexandra ESPOSITO vous propose un très beau terrain plat sur secteur recherché à10 minutes de Courville sur Eure.
Dans la commune de Favières, proche toutes commodités, ce terrain plat vous permet de concevoir votre futur projet immobilier selon vos désirs et vos besoins grâce à sa surface de 2213 m2; le terrain est viabilisé; l'assainissement sera à prévoir.
Vous serez charmé par son potentiel !
Contactez-moi sans attendre pour concrétiser votre projet immobilier.
DPE : non soumis au DPE
PRIX : 59 990 euros dont 4 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 55 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371448AESP

 FAVEROLLES (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente à 5 minutes de Nogent le Roi dans la charmante commune de Faverolles, cette jolie maison de village de 90 m2 environ proche de toutes commodités.
Au coeur du village et cependant au calme, cette jolie maison rénovée avec goût vous séduira pas sa grande pièce de vie / cuisine de 38m2 avec accès direct au jardin.
A l'étage une pièce palière dessert 3 grandes chambres de 12,13 et 16m2 ainsi que la salle de bain très bien agencée de 8m2.
Côté extérieur, très rare dans le centre village, un beau jardin de 268 m2 avec une terrasse.
Un garage ouvert et une belle et grande cave voutée viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite!
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2160 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 176 500 euros dont 6 500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 170 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 368228AESP

 DREUX (28100)

Alexandra ESPOSITO vous présente une très jolie maison de famille dans un quartier résidentiel recherché à Nogent le Roi.
Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses. La maison dispose de nombreux rangements dans les pièces et ce n'est pas son unique atout!
La maison bénéficie d'un sous-sol total avec un espace garage, une buanderie et un côté atelier.
L'isolation est récente et vous pourrez profiter du confort de la pompe à chaleur.
A l'extérieur, un beau jardin plat vous accueille avec une terrasse et un barbecue d'une surface de 439m2 entièrement clôturé.
AUCUN travaux à prévoir.
Rare sur le marché, n'attendez pas pour me contacter et la visiter!
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 720 euros
PRIX : 223 500 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 8500 euros), soit 215 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372894AESP

 PONTGOUIN (28190)

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans une zone résidentielle recherchée, une jolie maison de plain pied située au calme à Pontgouin.
Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses.
A l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 2110m2 entièrement clôturé sans vis à vis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et garage.
Cette maison mérite d'être visitée, contactez moi sans plus attendre.
DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 187 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 180 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 365801AESP

 COURVILLE-SUR-EURE (28190)

Alexandra ESPOSITO vous présente, située à 5 minutes de Courville sur Eure, 15 minutes de Chartres et de toutes ses commodités, cette jolie maison de plain pied de près de 95m2 très bien entretenue se situe dans un quartier résidentiel très apprécié.
La pièce de vie se compose d'un salon / salle à manger avec poêle à bois récent et d'une cuisine ouverte, traversante et très lumineuse.
Les trois chambres de bonne taille sont toutes équipées de rangements.
La salle d'eau récente bénéficie d'une douche à l'italienne, wc et chauffe serviettes.
Une très belle véranda de 24 m2 environ est communicante avec la pièce de vie et vous offre un bel espace de vie supplémentaire.
Le grand garage de 54m2 environ est équipé d'un espace buanderie et des combles sur toute la surface du garage viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, l'allée d'entrée est entièrement pavée et vous accueille avec des arbres fruitiers.
Le jardin, entièrement clos, est d'une belle superficie de 663m2 et dispose d'un abris bûches et d'un petit cabanon.
Cette maison qui a beaucoup d'atouts va partir très vite, à visiter sans tarder!
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 179 900 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 6900 euros), soit 173 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 371090AESP

 VERNOUILLET (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente en EXCLUSIVITE à Vernouillet dans un secteur très recherché cette superbe maison récente proche toutes commodités.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert une première chambre de 13m2 avec sa salle de douche privative qui dispose d'une très grande douche à l'italienne et de deux vasques.
La cuisine semi-ouverte de 20m2 est entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie salon / salle à manger de 36m2 dispose d'une cheminée, traversante, donne accès à un balcon de chaque côté de la pièce afin de pouvoir profiter de l'espace extérieur devant et derrière la maison.
A l'étage, une pièce palière dessert 4 grandes chambres de 11, 18, 16 et 17 m2 très lumineuses et une très jolie salle de bain.
Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un grand espace garage pour plusieurs voitures.
Côté extérieur, un joli terrain plat de 1264m2 facile d'entretien avec arbres fruitiers et avec deux cabanons vient compléter ce bien rare sur le marché.
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite!
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168 et 1580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 319 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 309 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 365485JHOR

 CARNOULES (83660)

Maison d'habitation cadastrée légale, dans un superbe vallon arboré de chênes et de divers fruitiers disséminés sur de vastes restanques ombragées.
A l'abris des canicules et de la frénésie des plages vous trouverez ce coin de nature de 5000 m2 abondamment arrosé par un forage de 170 m qui fournit également l'eau potable ou vient se nicher cette agréable demeure .
Prix : 298 000 euros honoraires charge vendeur
Des prestations sympatiques qu'il faudra toutefois rafraichir :
1 séjour /cuisine sous rempants de 28m2 environ
1 Grande terrasse avec auvent
2 chambres avec mezzanine de 12,80 et 9,20 m2
1 salle de bains avec WC de 5,40m2
1 sous sol avec le local technique du forage et des filtrages ( UV)
1 garage non attenant de 15 m2 + auvent
Un grand potager , divers appentis et un vaste parking viennent completer le tout.
8 a 10 mn de trajet depuis Carnoules centre avec tous commerces services et écoles et transports.
15 mn de l' A57
Zone naturelle qui ne permet pas de nouvelles constructions
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365485. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364782ADMA

 JALONS (51150)

Au Centre de la Marne au milieu de l'axe Epernay / Chalons en Champagne dans le Village de Jalons,
Terrain à Construire de 1200 m2 sur une Parcelle d'un Total de 2222 m2 bordé par la Rivière Les Tarnauds, viabilisé.
Sur la commune de jalons vous trouverez :
- une école maternelle et primaire
- une pizzeria
- une pharmacie
- une bar tabac
- une coiffeuse
- Une Imprimerie
- Des infirmières
Prix : 121 590 euros Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline MALVY, au 0788436079 ou par courriel à a.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 364780ADMA

 JALONS (51150)

Au Centre de la Marne au milieu de l'axe Epernay / Chalons en Champagne dans le Village de Jalons,
Terrain à Construire de 719 m2 , viabilisé
Sur la commune de jalons vous trouverez :
- une école maternelle et primaire
- une pizzeria
- une pharmacie
- une bar tabac
- une coiffeuse
- Une Imprimerie
- Des infirmières
Prix : 75 590 euros Honoraires : 5590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline MALVY, au 0788436079 ou par courriel à a.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 363015ADMA

 AULNAY-SUR-MARNE (51150)

Terrain de 652 m2 à saisir.
Il est viabilisé, l'assainissement sera obligatoirement de l'individuel le collectif n'existe pas dans le village.
Que retrouverais vous sur la commune ?
L'association des enfants met en place de façon régulière des événements et des sorties pour les enfants membres (sortis Nigloland, passage du père Noël)
Tous les enfants, de la maternelle au lycée, ont accès au bus scolaire.
Deux bus sont prévus pour tous en direction de Chalons et d'Épernay.
Pour vos provisions d'avril à octobre, la cueillette est disponible.
Il existe également une cabane à pizza.
Prix : 53 990 euros dont 3990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 50000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline MALVY, au 0788436079 ou par courriel à a.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 363014ADMA

 AULNAY-SUR-MARNE (51150)

Terrain de 652 m2 à saisir.
Il est viabilisé, l'assainissement sera obligatoirement de l'individuel le collectif n'existe pas dans le village.
Que retrouverais vous sur la commune ?
L'association des enfants met en place de façon régulière des événements et des sorties pour les enfants membres (sortis Nigloland, passage du père Noël)
Tous les enfants, de la maternelle au lycée, ont accès au bus scolaire.
Deux bus sont prévus pour tous en direction de Chalons et d'Épernay.
Pour vos provisions d'avril à octobre, la cueillette est disponible.
Il existe également une cabane à pizza.
Prix : 53 990 euros dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur soit 50 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline MALVY, au 0788436079 ou par courriel à a.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 369671LPAU

 HYERES (83400)

Appartement à louer au centre-ville de Hyères, à proximité des commerces.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, il dispose d'un grand séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
L'appartement est climatisé.
De plus, cet appartement bénéficie d'une place de stationnement privée, vous garantissant ainsi praticité et tranquillité au quotidien.
Les charges comprennent internet, l'eau et les charges de copropriété.
DPE : D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie PAULIAT, au 0618690757 ou par courriel à l.pauliat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie PAULIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 801 027 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 369671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurie PAULIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 801 027 384 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371360MABL

 PALAJA (11570)

PALAJA - MAISON T5 PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN
Découvrez cette superbe maison située dans le village prisé de PALAJA. Construite en 2020, cette propriété moderne et élégante offre une surface habitable de 111 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et bien agencés.
Cette maison assise sur une parcelle de 943m2 entièrement clôturée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel de 49m2 environ, doté de la climatisation réversible qui vous assure confort et bien-être tout au long de l'année. Une suite parentale de 15m2 environ avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres de 11m2 environ complètent ce bien ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants.
Une terrasse de 15m2 environ avec une vue dégagée vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en famille.
Le garage complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking pour votre véhicule.
Les PLUS:
- 4 faces
- Plain-pied
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur air/air
- Double vitrage ALU
- DPE A / A
Cette maison est une opportunité unique à saisir dans le village prisé de PALAJA. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement moderne, confortable et paisible.
Prix : 283.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 et 720 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363511MABL

 CARCASSONNE (11000)

RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN - GARAGE / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.73 / Opportunité à saisir, maison de ville à Carcassonne tout près de la gare. Cette maison d'une superficie de 119m2 environ assise sur une parcelle de 253m2, vous séduira grâce à son côté atypique. De plus vous bénéficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules !!! Vous aurez tout le confort désiré grâce à sa pompe à chaleur et sa cheminée à foyer ouvert.
Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante :
* Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40m2 avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire à balnéo et un WC séparé.
* Au premier étage, vous serez accueilli par le salon séjour de 37m2 avec sa magnifique cheminée et un accès direct au balcon grâce aux baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et douche et un WC indépendant.
* Au dernier étage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillité !
Pour finir, un grand garage de 42 m2 pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisième chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets !
Venez visiter !!
Les PLUS :
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- 3 Places de parking
- Garage
- Terrasse de toit
- Jardin
Prix : 249.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 897 552 634 Mandat : 363511 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 371471MABL

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE- MAISON T5-PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES-POMPE A CHALEUR-GARAGE-JARDIN-ATELIER
Venez découvrir cette maison situé à Carcassonne à proximité immédiate de toutes commodités. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa climatisation réversible dans le salon. De plus, des panneaux photovoltaïques vous permettrons une optimisation confortable de vos dépenses énergétiques. Vous disposerez également d'un joli jardin entièrement clos et arboré .
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie , un garage et un atelier.
A l'étage, une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour traversant, avec un accès direct au jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant, viennent compléter ce bien.
LES PLUS:
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- DPE B et A
- Jardin sans vis à vis
- Garage et atelier
Prix : 217.900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1.300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 362065MABL

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE - CARCASSONNE - MAISON T6 - JARDIN / Magalie BAYLAC-LUQUET: +33 (0)6.07.54.69.73 / Venez découvrir cette superbe villa située à Carcassonne proche de toutes commodités et de la cité !
Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire, volets roulants électriques, pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires qui permettent une faible consommation d'électricité !
Elle se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la véranda avec une cheminée pour les soirées douceur de l'hiver et accès direct sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée. Une grande chambre très lumineuse, une salle d'eau avec WC, un espace rangement et buanderie et un WC.
A l'étage : vous disposerez de quatres chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une seconde avec un point d'eau et WC. Ces deux dernières chambres donnant chacune accès au balcon.
A découvrir sans tarder
LES PLUS :
- Proximité des commodités
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- 5 chambres
- Aucun travaux à prévoir !
Prix : 295 500 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1.030 et 1.440 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634
Mandat : 362065 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 363408MABL

 CAZILHAC (11570)

EXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PUITS - GRAND TERRAIN
EXCLUSIVITE CAZILHAC - VILLA T5 - 4 FACES - 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - PUITS - GRAND TERRAIN / Magalie BAYLAC-LUQUET : +33 (0)6.07.54.69.04 / Venez découvrir ce bien rare situé dans ce charmant village de Cazilhac à proximité de Carcassonne. Cette villa de 176m2 environ assise sur une parcelle de 4802m2 environ arborée et entièrement clôturée vous offre une exposition plein sud sans vis-à-vis avec un cadre idyllique.
Cette propriété dispose d'une piscine 6X12 maçonnée avec volet roulant électrique solaire, une cuisine d'été, un grand garage de 56m2 environ et un puits. L'accès à cette propriété peut se faire par deux entrées dont l'une permet aux gros porteurs d'y accéder et l'autre avec un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, cette villa se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la véranda disposant d'un barbecue maçonné, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres dont une avec placard, une grande salle de jeux ou deuxième salon selon votre convenance, une salle d'eau, une buanderie, un WC.
A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec douche et WC ainsi qu'un balcon avec vue sur le parc, un espace grenier pourra également y être aménagé.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire de cette magnifique propriété votre villa de rêve.
Les PLUS :
- Double vitrage
- Puits
- Splits au salon et dans une chambre
- Grand garage avec belle hauteur sous plafond
Prix : 469.800 euros dont 19.800 euros Honoraires TTC (4,4%) inclus Charge Acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 et 2.090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°897 552 634 Mandat : 363408 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 366455MABL

 VILLESEQUELANDE (11170)

-EXCLUSIVITE- VILLESEQUELANDE - MAISON T5/6 - COUR - DEPENDANCES Dans le
village de Villesèquelande, venez découvrir cette maison de 184m2 environ bénéficiant
d'une jolie cour avec cabanons. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine à
équiper et aménager de 13m2 environ avec accès direct sur la cour, une salle à manger
de 18m2 environ donnant également accès à la cour, un grand salon de 30m2 environ, un
bureau de 13m2 environ, un WC de 2,9m2 environ et un cellier. A l'étage, 4 chambres
avec parquet ancien au sol de 12,6 ; 19,2 ; 11 et 11,4m2 environ, une grande pièce de
19m2 environ avec un point d'eau, pouvant être transformée en suite parentale, un
dressing de 3.6m2 environ, une salle de bain de 7.2m2 environ avec douche et baignoire,
un WC. Les combles d'une superficie de 20m2 environ peuvent également être aménagés
en salle de jeux pour enfants ou pièce pour ADOS. Une partie de la maison dispose déjà
du double vitrage, un rafraichissement est à prévoir ainsi que quelques travaux. Très
beau potentiel pour une grande famille !!
LES ++++
- Grands volumes
Prix : 139 900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2100 et 2900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 366429MABL

 VERZEILLE (11250)

EXCLUSIVITE VERZEILLE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 4 CHAMBRES - PUITS - JARDIN / Magalie BAYLAC-LUQUET:+33 (0)6.07.54.69.73 / Opportunité à saisir dans ce charmant village de Verzeille, à proximité de Carcassonne. Cette maison de village d'une superficie de 131m2 environ, dispose d'un joli jardin sans vis à vis, donnant dans l'impasse à l'arrière de la maison. Grâce à cet accès, vous pourrez également garer votre voiture dans votre jardin. Vous disposerez également d'un puits pour arroser vos plantations.
Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante :
* Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès direct au jardin ains qu'un espace buanderie.
* Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et de bain avec WC, et un deuxième WC.
* Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et 2 espaces de rangement ou bureau.
Des travaux sont à prévoir afin d'obtenir votre nid douillet !!
Les PLUS :
- Double vitrage
- Puits
- Jardin
Prix : 99.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.470 et 2.050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 366408KEP

 MOON-SUR-ELLE (50680)

EN EXCLUSIVITÉ *** Ancien Presbytère de 1768***
A 15 min de Saint-Lô et 5 minutes de la gare de Lison, Sur 5 000 m² de terrain, à l'abri des nuisances et protégé par un monument classé, grande propriété de charme et ancienne maison d'artiste ( a déjà fait l'objet d'articles dans des journaux de décorations).
Lien vidéo du drone : share.icloud.com
Le bâtiment principal est sur 3 niveaux et possède un gîte attenant.
Sur la même propriété, 3 autres gîtes dont une ancienne école.
Cette propriété ce distingue par une ancienne petite écurie, une ancienne boulangerie, un très grand atelier avec potentiel de créer un gite supplémentaire, un préau et un garage.
Demeure de charme, lumineuse avec ses fenêtres traversantes en aluminium. Restaurée avec des matériaux nobles : Enduits à la Chaux, parquet en bois d'orme, tomettes, cheminées ouvertes et poutres apparentes.
L'habitation principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un escalier en orme, un placard et des toilettes sous l'escalier, une salle à manger dotée d'une cheminée avec cuisine ouverte, un salon doté également d'une cheminée ouverte.
A l'étage vous trouverez :
2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une salle de bain.
Au second étage :
Une grande chambre sous combles et un grenier
Visite virtuelle Habitation proncipale et gîte 1 attenant : https://my.matterport.com/show/?m=ZsSWsn8C86g
Le gîte n° 1 se compose comme suit :
Un séjour, une cuisine, 2 suites parentales, un WC.
Le gîte n° 2 se compose comme suit :
Une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau, 2 chambres, une mezzanine et un WC.
Le gîte n°3 se compose comme suit :
Une séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Le gîte n°4 se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangements, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC .
Les +++ : double vitrage sur la propriété, Pompes à chaleur à géothermie, de grands volumes, un grand jardin arboré, possibilité d'une rentabilité saisonnières ou annuelles, proche des écoles, de commerces de proximité et de la gare de Lison.
A DÉCOURVRIR !!!
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450 euros et 3380 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 520 000 euros HAI, dont 3,60 % d'honoraire à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PEYRABOUT, au 0772084278 ou par courriel à k.peyrabout@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PEYRABOUT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.