Toutes nos annonces immobilières - Page 71

Maison

Ref. 367982SPIZ

 GUEBWILLER (68500)

Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 niché au coeur de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Caractéristiques principales :
Surface : 88m2 ( 95m2 au sol)
Chambres : 3 (dont une suite parentale avec salle d'eau)
Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études
Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique
Équipements :
Cuisine : Entièrement équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour
Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année
Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue
Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité
Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie
Autres Atouts :
- Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)
- façade refaite en 2023
- zinguerie neuve
- isolation intérieure (laine de verre)
? Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur)
- Grenier (plancher à mettre)
Cette maison est composée de la manière suivante :
rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo.
1?? étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.
2? étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.
Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR.
Localisation:
Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.
Une vidéo est disponible sur demande.
Budget : 207 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 367137SPIZ

 WITTENHEIM (68270)

Maison de ville au coeur de Wittenheim !
Baisse de prix !!!
Venez découvrir cette maison de ville des années 1920, accolée d'un côté de 157 m² (deux murs séparent la maison voisine), située en plein centre de Wittenheim, à quelques pas du Super U. Sa configuration offre la possibilité de créer deux logements, faisant de cette propriété un investissement avec plein de potentiel.
Caractéristiques principales :
Avec ses 157m2 et des espaces modulables pour répondre à divers besoins, idéal pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou même une maison avec espace de travail.
Garages, dépendance, cave et jardin : Deux garages, une dépendance à aménager de 100 m² au sol, un jardin et une cave spacieuse complètent cet ensemble, répondant à tous les besoins de rangement, de loisirs et d'espaces extérieurs.
Intérieur : Au premier étage, un salon lumineux, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain avec wc vous attendent. A l'étage, possibilité de créer trois chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine.
Des combles offrant un potentiel d'extension, de rangements ou de création d'espace supplémentaire, selon vos besoins.
Aspect technique : fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz (chaudière Vaillant de 2019), façade et gouttières de 2019. Toiture en bon état (changement tuiles il y a 10 ans environs).
Emplacement stratégique :
Idéalement située au centre de Wittenheim, cette maison offre un accès facile aux commodités locales telles que le Super U, banque, pharmacie, coiffeur, écoles, les transports en commun et le parc du Rabbargala pour des moments de détente.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu'elle offre !
Vidéo complète de la maison disponible sur demande.
DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros.
Budget : 218 379 euros honoraires inclus. Honoraires de 8379 euros TTC charge acquéreur, soit 210 0000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 366549SPIZ

 RIEDISHEIM (68400)

A Riedisheim, proche du Waldeck, et en exclusivité, je vous propose de découvrir cette belle maison Atypique et mitoyenne d'un côté de 4 pièces et d'une surface de 125m2 habitable. (l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'un mur d'une chambre sont mitoyens)
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 26m², une cuisine semi-ouverte offrant un accès direct vers l'extérieur, une buanderie, un cellier fonctionnel et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique et fluide de l'espace de vie.
A l'étage, l'espace nuit révèle une magnifique chambre parentale climatisée ( réversible) de 28m², agrémentée d'une cheminée décorative et d'une baignoire, offrant un espace intime et relaxant. Deux autres chambres généreuses de 13m² et 15m² vous offrent un confort adapté, complétées par une salle d'eau moderne et son accès atypique, un WC indépendant. Une des chambres (celle de 13m2 considérée comme pièce bureau) nécéssite des travaux de rafraichissement (sol et mur).
L'extérieur a été pensé pour qu'il n'y ait pas trop d'entretien à faire. Vous ne trouverez pas de pelouse, mais des espaces de faux gazon qui peuvent être enlevés.
Les plus du bien : un garage indépendant et une piscine hors sol (2,30 m x 2,30 m).
Point technique : Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2019), double vitrage PVC et volets bois, taxe foncière 810 euros. pas de gros travaux à prévoir.
Proximité arrêt de bus, écoles, Waldeck, toutes commodités à 5 minutes, accès gare facile.
Une vidéo du bien est disponible sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Budget : 299 000 euros honoraires inclues. Honoraires de 8000 euros TTC charge acquéreur, soit 291000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Appartement

Ref. 365905SPIZ

 LUTTERBACH (68460)

SOUS OFFRE en moins de 2 mois de publication !!! en attente de signature du compromis de vente.
Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement sans travaux sur la commune de Lutterbach!
Dans une résidence au calme des années 1972, je vous propose de découvrir cet appartement situé au premier étage sur 5 d'une superficie de 91,89 m² en loi carrez.
Cet appartement se compose de la manière suivante :
D'une entrée avec un couloir desservant une cuisine équipée avec cellier, d'un salon avec un accès au balcon, d'une salle à manger et d'un débarras, d'un wc indépendant, de 3 chambres (14 m², 9 m² et 12 m²) et d'une salle de bain.
Point technique : Double vitrage PVC, chauffage au gaz collectif avec compteur, ascenseur, cave, place de stationnement libre sur le parking.
Charge mensuelle de 220 euros/ mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, charges de la copropriété (ascenseur, électricité des communs, entretien espace vert, ménage et poubelles). Une isolation par l'intérieur a été faite dans 2 chambres.
Vous trouverez à proximité : une école maternelle, le collège du Nonnenbruch, l'espace sportif de Lutterbach, banque Crédit Mutuel, le Carrefour Express, pharmacie, la poste et un arrêt de bus à proximité (ligne 8).
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 168
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 euros
Assemblée générale de 2024 a déjà eu lieu.
A propos des performances énergétiques :
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros.
Budget : 135 990 euros honoraires inclues. Honoraires de 5990 euros TTC charge acquéreur, soit 130000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Local commercial

Ref. 362355B-AGRA

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

Antoine GRAFFEO vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé au centre touristique du PANIER à Marseille.
Ce local de 25 m² entièrement rénové ,offre une large possibilité d'activité sans cuisson.
Bail 3/6/9, loyer 700 euros ttc
Cession du droit au bail à 17.000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine GRAFFEO, au 0627047075 ou par courriel à a.graffeo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Antoine GRAFFEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :356825 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Antoine GRAFFEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble

Ref. 362928B-AGRA

 PORT-DE-BOUC (13110)

PORT DE BOUC (13110) EXCLUSIVITE .
Antoine GRAFFEO vous propose cet Immeuble entièrement loué, situé à deux pas du centre ville et du bord de mer .
Cet ensemble est composé de 4 appartements type 2 de 38 m² chacun + 4 garages, actuellement tous loués. Bonne rentabilité.
DPE : C et GES : A
Prix de vente 430.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine GRAFFEO, au 0627047075 ou par courriel à a.graffeo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine GRAFFEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362928 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Antoine GRAFFEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 364464MBAD

 ESPERAZA (11260)

ESPERAZA - MAISON R+1 - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -
Venez découvrir cette jolie maison de 85 m² environ sur une parcelle de 423 m² avec jardin arboré et totalement clôturé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un salon indépendant (possibilité 3ème chambre).
A l'étage deux chambres mansardées complètent ce bien.
A l'extérieur, une grande terrasse donnant accès à une véranda.
Grand garage de 33 m2 environ et cabanon.
Photos supplémentaires sur demande.
LES PLUS:
-Double vitrage
-Toitures maison et garage refaites à neuf en 2022.
-Calme
-Proche toutes commodités
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 150 000 euros honoraires agence à charge vendeur inclues.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 1950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margo BADOZ, au 0630306500 ou par courriel à m.badoz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margo BADOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978 357 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 03233
Mandat ref: 364646
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margo BADOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 357 077 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f
Margo BADOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97835707700012 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363506STBE

 BOURIEGE (11300)

BOURIÈGE - MAISON R+2 - CHAMBRE - POÈLE - JARDIN - 6 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - VENDUE MEUBLÉE- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette maison de pierre de 100 m² environ avec étage sur une parcelle de 505 m² environ avec un jardin de 430 m² environ située à 11 km environ de Limoux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon, salle a manger et cuisine américaine de 45 m² environ totalement aménagé et meublé ainsi qu'un WV indépendant avec une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez d'un second salon avec une suite parentale, le tout sur une surface de 44 m² environ et une salle d'eau avec un second WC.
Vous bénéficiez aussi de 2 mezzanines qui peuvent être aménagées à votre convenance.
Vous accèderez au jardin de 430 m² environ par le second étage. Celui-ci en escalier, a une vue imprenable du village et des toîts des maisons.
la maison est vendue avec 6 panneaux photovoltaïques et entièrement meublée.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 147 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360694STBE

 MONTREAL (11290)

EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TRAVAUX A PRÉVOIR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette maison de village de 130 m² environ avec un étage sur une parcelle de 162 m² environ à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un espace cuisine, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et un WC.
Vous disposerez aussi un agréable jardin.
Des travaux sont à prévoir.
Prix : 108.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.190 et 3.000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°887 779 452
Mandat : 360694 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364479BRAM

 VILLARS (84400)

Dans le Luberon, en bordure de village, venez découvrir cette villa mitoyenne d'un côté, construite dans les années 2000, comprenant : au rez-de rue : entrée, WC, un bureau ou chambre, accès au garage, au rez-de jardin : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse spacieuse et jardin, à l'étage : 3 chambres, grande salle de bains complète (douche et baignoire), WC, dégagement. La maison est en bon état et dispose d'une jolie vue sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d'une petite piscine vous permettant de vous rafraîchir. A visiter
DPE : C (161 kWh/m² par an) / GES : A 5 (kg CO2/M²/an). Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120 euros et 1516 euros.
Prix de vente : 325.000 euros honoraires charge vendeur
Le nombre de lots en copropriété est de 23, le montant des charges annuelles est de 60.00 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364479. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369152BRAM

 GARGAS (84400)

A quelques kilomètres du village et des ses ocres, au coeur d'un hameau ancien, maison en pierres de pays, comprenant
: entrée couverte, une pièce de vie comprenant : une cuisine aménagée et petit cellier, salle à manger, salon avec cheminée donnant accès au jardin ombragé d'environ 40 m² avec point d'eau et abri jardin, au 1er étage : une pièce à usage de salon ou bureau mais pouvant être transformée facilement en chambre, une salle de bains très lumineuse, WC séparé, une petite chambre ou bureau avec placard, au 2ème étage : une chambre avec mezzanine, une chambre traversante sud/nord. Vous serez séduits par son calme et le charme de l'ancien. Un parking à proximité permet de stationner plusieurs véhicules. Son environnement
permet de faire de belles promenades et le plan d'eau avec son parcours de santé se situe à quelques kilomètres.
Prix de vente : 279 900 euros honoraires charge vendeur
DPE : G (503 KwG/m²/an) / GES : C (16 Kg/CO2/m²/an°. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2710 euros et 3700 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369286BRAM

 GARGAS (84400)

Dans un environnement de campagne et à proximité du village, venez découvrir cette maison composée d'une partie principale d'environ 109 m² comprenant : terrasse couverte, une pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, et deux gîtes indépendants (38 et 45 m² environ). Sur un terrain d'environ 1300 m² clos, avec piscine sécurisée (8 x 4.5) avec différents espaces intimes (potager, arbres fruitiers etc...) La vue est très agréable et l'exposition est plein sud. Celle-ci peut convenir pour une grande famille permettant d'accueillir enfants et petits-enfants ou continuer l'activité actuelle. A visiter sans tarder !
Prix de vente : 474 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (282 KwG/m²/an) / GES : 9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2080 euros et 2910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372616BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Au coeur du village, ancienne maison bourgeoise en pierres, comprenant : au rez-de-chaussée : 2 appartements, une petite terrasse, au 1er étage : 2 chambres et un autre appartement, au 2ème étage : un appartement, un grenier aménageable et une terrasse semi couverte plein sud. 3 caves complètent l'ensemble.
Prix de vente : 440 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (320 KwG/m²/an) / GES : B (9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 948 euros et 1282 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 363270BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Dans le Luberon, entre Saint Saturnin les Apt et Roussillon, grande maison familiale en partie de plain-pied comprenant : entrée, salon avec cheminée/insert, salle à manger donnant sur la terrasse au sud, cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau, 2 WC, cellier/chaufferie, grand garage, appartement au 1er étage actuellement loué en meublé, comprenant deux pièces, salle d'eau avec WC. Grand grenier comprenant deux pièces à aménager et les combles. Sur un terrain de 7300 m² arboré d'oliviers, piscine. Prévoir travaux. Vue dégagée.
Prix de vente : 660 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (254 KwG/m²/an) / GES : 40 (40 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3942 euros et 5333 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367512BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Entre Gordes et Saint Saturnin les Apt, maison ancienne de hameau, d'environ 193 m², avec terrain attenant de 984 m² environ, comprenant une partie principale composée : d'une cuisine indépendante donnant accès au jardin, salon, 4 chambre, salle d'eau, WC, grande pièce voûtée, cour, et un studio indépendant avec sa terrasse. Exposition plein sud. Prévoir des travaux.
Prix de vente : 304 500 euros honoraires charge vendeur
DPE : E (313 KwG/m²/an) / GES : B (10 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3330 euros et 4550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 363662BRAM

 APT (84400)

A proximité de la ville, villa traditionnelle avec terrain et piscine, comprenant au rez-de-chaussée : grand garage, une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, à l'étage : dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, deux chambres, salle de bains WC, placard, véranda avec cheminée/insert. Vous serez séduits par son jardin, cuisine d'été. A découvrir.
Prix de vente : 309 000 euros honoraires charges vendeur
DPE : E (247 kWh/m²/an) / GES : F 74 (kg CO2/m²/an) Année de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. Estimation des coûts d'énergie du logement 1570 euros
Mandat réf : 363662
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Maison

Ref. 364239CPEL

 DARDILLY (69570)

Vous rêvez de changement, d'un lieu où votre bien-être prime ? Cette maison de ville est une invitation au bonheur, avec une terrasse baignée de soleil et un jardin facile à entretenir, idéal pour vos moments de détente, allongé(e) dans un transat sur la terrasse en bordure du salon (orientée sud-ouest) ou plus en retrait sur celle du 1er étage.
Cette villa aux allures contemporaines, construite en 2010, a été pensée pour votre confort absolu. Son excellente isolation et sa pompe à chaleur garantissent une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur agréable en été. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer dans ce salon lumineux grâce à de vastes baies vitrées en aluminium, ou bien vous détendre dans la suite parentale équipée de placards et d'une salle d'eau privative, tout cela au même niveau.
3 autres belles chambres situées à l'étage, toutes avec de nombreux rangements vous permettent de conserver une certaine intimité. Les enfants disposent de leur espace et de leur propre salle de bain avec baignoire. Une dernière petite pièce polyvalente est prête à s'adapter à vos besoins spécifiques.
La cuisine équipée est entièrement ouverte sur le vaste séjour, vous permettant ainsi de profiter de vos amis pendant que vous leur préparer de fins mets gourmands.
Et ce n'est pas tout ! Vous rêvez d'une cheminée ? Cette maison est déjà prête, équipée du conduit pour vous offrir encore plus de confort.
Les photos de home staging virtuelles sont NON CONTRACTUELLES.
A seulement 500 mètres des commerces, la proximité est un atout majeur. F
N'hésitez pas à me contacter car j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous ! (samedi matin ou dimanche possible)
PRIX 549 000 euros FAI. (Honoraires agences à la charge du vendeur)
Catherine PELLAUD ()
DPE : C - 5121 kWh/m2/an
Dont émissions de gaz à effet de serre : A - 3kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PELLAUD, au 0602154104 ou par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PELLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Délégation de Mandat réf : 364 239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 367661VERP

 GUERANDE (44350)

A Proximité immédiate du centre et des remparts avec ses nombreux commerces et son attractivité cet appartement entièrement rénové saura vous séduire sa situation idéale pour résider à l'année .
Prix : 157 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
DPE classe C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021: 500e
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 162 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 361467B-NIBO

 CHINON (37500)

COUP DE COEUR - Nicolas BOUCHER vous propose ce restaurant
idéalement situé au coeur d'une commune dynamique dans la région de Chinon.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts complétée d'une terrasse de 40 places, d'une cuisine entièrement équipée aux normes et en très bon état avec extraction et chambre froide.
Vestiaire et sanitaires employés.
Clientèle fidélisée du secteur
LOYER 1450 euros HT / HC, Bail 3/6/9
Le plus : Logement au dessus 3 chambres, cuisine, salon.
CESSION à 250.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contactez M Nicolas BOUCHER au 06.19.03.17.93 ou par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com, spécialisé en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES .
Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 362846B-NIBO

 CHINON (37500)

AFFAIRE A SAISIR
Nicolas BOUCHER vous propose cette boulangerie pâtisserie traditionnelle dans un secteur à fort potentiel.
Idéalement située auprès d'un grand pôle industriel, elle offre une surface de vente d'environ 25m² avec 4 ml de vitrine, un très grand laboratoire tout équipé en sous sol avec monte charge d'environ 100m².
Clientèle locale fidélisée, accompagnement possible.
Le plus : un très grand logement de 190 m² avec 4 chambres, salon, SAM, dressing, bureau, cuisine.
Loyer : 1200 euros HT / mois
A visiter rapidement !
Cession à 149.330 euros honoraires à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Contactez M Nicolas BOUCHER au 06 19 03 17 93 spécialisé en cession de fonds de commerce murs commerciaux et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - Mandat n° 362846
Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .