Toutes nos annonces immobilières - Page 830

Maison

Ref. 381630KMR

 MONTARGIS (45200)

Niché au coeur d'un village, à 8 kilomètres de MONTARGIS, venez découvrir cet ancien relais de poste du 17ème siècle offrant une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Avec ses murs en pierre enduits et ses poutres apparentes, cette propriété allie le charme d'antan et de la modernité. Soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, vous serez séduits par les espaces et le potentiel qu'offre ce lieu unique.
Commençons la visite par la maison principale d'une surface habitable d'environ 125 m2 :
Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine conviviale et authentique avec ses poutres, tomettes et son four à pains, une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, une spacieuse suite parentale, dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains. Et pour toutes activités de gîte, chambres d'hôtes, hébergement, réceptions, location de salle éphémère, COUSINADE, séminaire, moments festifs..) depuis la cuisine, une agréable véranda permet d'accéder à une MAGNIFIQUE GRANGE CATHEDRALE d'environ180 m2 (avec ISOLATION PHONIQUE et normes de sécurité en vigueur). A l'étage de la maison principale, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre, une grande salle de bains, WC, GRENIER AMENAGEABLE (arrivées eau, électricité prévues...) . Une habitation de 77 m2 environ ++ ANCIEN GÏTE ++ IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE, vous permettra de recevoir aussi amis et famille et comprend 4 CHAMBRES réparties sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès PMR ainsi qu'une salle d'eau et WC adaptés. Un abris voitures (2ème GRENIER AMENAGEABLE), un espace détente avec SPA, un WC extérieur indépendant et enfin un toit à cochons complètent cette propriété de charme, ayant conservée son authenticité grâce aux matériaux et prestations de qualité. **Extérieur :**Le jardin, agrémenté d'un noyer séculaire, offre un espace paisible pour se détendre et profiter de la vue sur les champs, sans vis à vis. Situé à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, 12 mn de la gare de MONTARGIS, 5 mn des écoles maternelles et primaires, 7 mn de l'autoroute A77, 25 mn de GIEN, cet ancien relais de poste bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la vie urbaine. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un gîte ou un projet de restauration..., Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cet ancien relais de poste chargé d'histoire, édifié sur 2300 m2 env. de terrain clos de murs et arboré. Propriété sécurisée.
Transports scolaires pour collège et lycées... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY
Budget : 425000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 235 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2280 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 381630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Appartement

Ref. 371459BVI

 FONTAINE-LES-DIJON (21121)

Fontaine-lès-Dijon rue de la grande fin en frais de notaires réduits, T4 de 77m2 en rez-de-jardin terrain de 274m2, séjour cuisine ouverte, 3chs, sdb, buanderie, possibilité garage, chauffage individuel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°371459 RCS 487 624 777. Budget 274 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE B GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390 et 590 euros.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.

Terrain

Ref. 374343BVI

 FONTAINE-LES-DIJON (21121)

53 rue du Faubourg Saint Martin à Fontaine-les-Dijon, terrain constructible de 617m2.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°374343 RCS 487 624 777. Budget 259 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge GES vierge.

Appartement

Ref. 375371BVI

 DIJON (21000)

En angle de rue très lumineux avec vue dégagée, grand T2 entrée grande pièce spacieuse salon séjour cuisine ouverte, 1 ch, sdb et douche, grande cave, aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°375371 RCS 487 624 777. Budget 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1086 et 1470 euros.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Maison

Ref. 361128BVI

 DIJON (21000)

rarissime terrain de 376m2 en centre-ville de Dijon vers la rue Jeannin, maison en arrière-cour construite avec possibilité d'agrandissement, agencement intérieur à terminer entièrement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°361128 RCS 487 624 777. Budget 290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge GES vierge montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 0 euros.

Appartement

Ref. 362980BVI

 DIJON (21000)

T3 traversant Dijon centre-ville rue Vannerie, entrée salon séjour cuisine ouverte, 2 chs, sde, chauffage gaz individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°362980 RCS 487 624 777. Budget 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 957 euros.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Immeuble

Ref. 363247BVI

 DIJON (21000)

Immeuble individuel de rapport, entrée en rdc avec activité de bar tabac, cuisine possible, réserve, dépendances, sous-sol total. Au 1er étage grand T2 avec entrée indépendante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°363247 RCS 487 624 777. Budget 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge GES vierge montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : vierge.

Maison

Ref. 381161BVI

 VALS-DES-TILLES (52160)

Au coeur du village ancienne ferme rénovée, entrée salon, cuisine fermée, séjour, 3 chs, sde, sdb, grenier aménageable, grange et dépendances. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°381161 RCS 487 624 777. Budget 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES C logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28

Maison

Ref. 368492BVI

 SAFFRES (21350)

Belle maison en pierre Coeur de village du XIX-eme, propriété atypique idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse. Elle est composée de matériaux nobles tels que des planchers en point de Hongrie, sols en pierre. Salon en marbre et plancher chênes marquetés, staff et moulures y rajoute une note d'élégance.
Deux entrées séparées, grande pièce de vie avec accès sur grande terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement, les espaces sont spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse.
Double vitrage SECURIT, portes blindées, visiophone, présence de la fibre optique, toitures en bon état, chauffage au bois et granulé, complément avec radiateur à inertie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°368492 RCS 487 624 777. Budget 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980 et 2730 euros.

Maison

Ref. 383913ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Les Sables d'Olonne, magnifique longère en pierre du 18ème siècle à rénover à seulement 2km du centre du Château d'Olonne et 5km de la plage de Tanchet.
Cette incroyable propriété est un ancien gîte de charme sur plus de 3000m2 de terrain comprenant 5 chambres, dont 2 en mezzanine, 2 salles d'eau et 2 wc. Séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée, un vaste salon donnant sur un charmant patio et une salle de jeux de près de 30 m2, pouvant accueillir billard, jeux de café ou jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses.
Attenant, un préau, une ancienne écurie et 2 pièces à réhabiliter si besoin. Les extérieurs très champêtres et ont gardés tout leur charme d'autrefois...
Possibilité de faire rentrer votre enveloppe travaux dans le budget. Dossier complet après visite.
DPE F (403Kwh/m2/an) -GES C (13kgCo2/m2/an.) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 399 880 euros dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (384500 hors honoraires). Mandat réf. 383913.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4040 euros et 5550 euros au 01/01/21.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Terrain

Ref. 374393BJL

 REUILLY (27930)

Evreux 27000- Terrain à vendre avec vue imprenable sur champs et verdure.

La surface est de 900 m2 entièrement viabilisé, éléctricité et fibre. Pas de tout à l'égout.

Idéalement situé à 5 km drEvreux. il ne reste plus qu'a mettre en place son futur projet de vie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Benoit lefebvre au 06 46 46 80 39 ou par courriel à b.lefebvre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit lefebvre agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Prix : 68 000 euros Honoraires : 9,68 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62 000 euros hors honoraires Mandat réf : 374 393, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 374394BJL

 REUILLY (27930)

Evreux 27000- Terrain à vendre avec vue imprenable sur champs et verdure.

La surface est de 893 m2 entièrement viabilisé, éléctricité et fibre. Pas de tout à l'égout.

Idéalement situé à 5 km drEvreux. il ne reste plus qu'a mettre en place son futur projet de vie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Benoit lefebvre au 06 46 46 80 39 ou par courriel à b.lefebvre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit lefebvre agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Prix : 68 000 euros Honoraires : 9,68 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62 000 euros hors honoraires Mandat réf : 374 394, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362705AUT

 MONPAZIER (24540)

24540 MONPAZIER Dans le quartier historique d''une des plus belles bastides du Périgord, cette maison comprend un appartement, un restaurant en activité et 2 chambres avec kitchenette et sanitaires pour le personnel.
A l'étage, l'appartement de 122 m2 entièrement rénové et très lumineux comprend un grand séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres de 15 m2 environ, une entrée, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Le restaurant en activité comprend une salle d'accueil de 56 m2 avec bar licence IV, une salle de restaurant de 130 m2 pour 80 couverts, une cuisine professionnelle, des sanitaires et un sous-sol avec chambre froide, réserve et cave.
La terrasse s'ouvrant dans une rue typique de la bastide peut accueillir 35 couverts.
Le personnel dispose de 2 chambres de 13 m2, d'une kitchenette, d'une salle d'eau-wc et d'une buanderie. L'étage comprend aussi une pièce à aménager de 34,8 m2, un atelier et une salle à rénover de 38,6 m2.
Locaux en parfait état, restaurant pérenne idéalement situé au coeur de la bastide (bilans disponibles sur demande, très bon CA en augmentation, exonération d'impôts pendant 7 ans et charges sociales réduites).
Double-vitrage, assainissement collectif, chauffage au fuel.
Prix logement et activité (murs + fonds) : 317.000 euros Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires.
Possibilité d'acquérir le fonds uniquement.
DPE D 191 kWh/m2 par an GES D 45 Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 376191CTR

 BOUERE (53290)

Bouère - Maison de 122 m² à rénover

Cette maison avec de beaux volumes, proche du bourg avec commerces et écoles, vous propose :
Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (26 m²) et cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, salle bain avec douche, WC indépendant
A l'étage, trois belles chambres (de 16,5 à 22,5 M2) dont deux consécutives avec parquet bois.
Grenier
Belles dépendances attenantes d'environ 75 m2 avec garage
Jardin d'environ 6 000 m2 non attenant (de l'autre coté de la route)

Prix du bien : 135 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 130000 euros
Honoraires TTC : 4,61 % soit 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/23

Consommation énergie primaire : 301kWh/m²/an (E)
GES : 81 kg CO2/M² /an (F)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3376191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

Maison

Ref. 366242LGU

 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85130)

VENDEE 85130 St Aubin des Ormeaux axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 83 m2 à 109 900 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chaufferie et un WC. A l'étage, le bien dispose de 2 chambres et d'une salle de bain.
Le bien est idéalement situé en plein centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école.
Il est équipé d'une pompe à chaleur.
le bien ne possède pas de terrain

DPE : classe E - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1400 et 1930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 366242LGU - 109 900 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 384639LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 109 m2 à 199 500 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison de plain-pied comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. A l'extérieur, vous disposerez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin arboré et paysagé. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Il possède également un poêle à pellets.
DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487 et 2011 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384639LGU - 199 500 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Terrain

Ref. 369780WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

A 15 Min de Castelnaudary - Village avec toutes les commodités - Terrain constructible en lotissement avec vue sur la plaine, viabilisé avec le tout à l'égout, d'une superficie totale de 438 m² . Prix : 52 000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 369780 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Terrain

Ref. 369779WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

A 15 Min de Castelnaudary - Village avec toutes les commodités - Terrain constructible en lotissement avec vue sur la plaine, viabilisé avec le tout à l'égout, d'une superficie totale de 639 m² . Prix : 67 000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 369779 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Terrain

Ref. 371269WCO

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

A mi-chemin entre Villefranche de Lauragais et Castelnaudary - Village avec toutes les commodités - Terrain constructible en lotissement avec vue sur la plaine, viabilisé avec le tout à l'égout, d'une superficie totale de 662 m² . Prix : 69 000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 369777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Terrain

Ref. 364356WCO

 LA CASSAIGNE (11270)

EXCLUSIVITE : VENDS LA CASSAIGNE (11270) - A 20 Min de Castelnaudary ( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain de 14 324 m² exposé plein sud dont 3 000 m² constructible (sous condition) avec eau et électricité en bordure. Il comprend un hangar agricole ( eau et électricité ) avec possibilité de changement d'affectation en habitation, un puit et un pigeonnier. Prix de vente : 178 500 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 364356 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .