Toutes nos annonces immobilières - Page 300

Local commercial

Ref. 372174B-BVN

 ATTICHES (59551)

Nicolas BOUVERNE vous propose une maison fermette au carré de 400 m² sur un terrain de plus de 1.200 m², située dans le Pévèle, secteur Seclin-Phalempin.
Actuellement en usage commercial restauration et habitation.
Cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'activités: Gîtes, chambres d'hôtes, restauration, profession libérale, crèche, etc...
La configuration de la propriété permet d'envisager une partie professionnelle et une partie privative indépendante.
Aménagé pour un restaurant, la propriété dispose en rez de chaussée d'une partie restaurant de 90 places assises et d'une terrasse de 30 places, d'une cuisine de grande capacité de 50 m2 avec le matériel en fonctionnement et une chambre froide.
La partie habitation à l'étage comprend un salon, 4 chambres, une salle de bain.
Une grange attenante de 60 m2 au sol permet d'envisager un développement sur 2 niveaux.
Jardin arboré d de 600 m2

Taxes foncières: 2.800 euros
Cession: 468.000 euros (Honoraires charge vendeur) :

Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°372174).

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 374716B-BVN

 FRETIN (59273)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente, un entrepôt neuf de 200 m² situé à FRETIN (59). Ce local d'activité dispose d'une surface de stockage de 200 m² et 20 m² de bureau.
en mezzanine, complété d'un espace couvert sur le parking de 50 m2.
La parcelle totale de 665 m2 comprend un parking de 400 m2.
Accès porteur possible par deux portes sectionnelles,
Parking fermé et sécurisé.
L'entrepôt est récent et libre de toute occupation.
Cession: 325.000 euros Honoraires vendeur.

Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 374716

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 375324B-BVN

 PROVIN (59185)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la vente ou la location, un entrepôt de 500 m² conçu pour une activité nécessitant des espaces réfrigérés. Bâtiment en excellent état.
Situé au coeur du bassin minier entre l'A1 et le secteur Lens -Béthune, cet entrepôt dispose de 150 m² de chambres froides positives et négatives, ainsi que des espaces ateliers et stockages.
Il est conçu dans le respect des normes de travail pour l'activité de transformation des produits alimentaires.
- 3 Portes sectionnelles
- Hauteur de 7 mètres
- Accès poids lourds
- Electricité et gaz
- raccordé à la fibre optique
- Stockage froid

Cession 475.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n°375324

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377353B-BVN

 LILLE (59000)

COUP DE COEUR. Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique de Lille.,
Cet établissement proposant une cuisine traditionnelle de qualité dispose d'une salle de plain pied de 50 couverts, d'une cuisine professionnelle aux normes , spacieuse et parfaitement entretenue. Matériel récent, Triphasé 380 V.
Ouvert les midis du mardi au dimanche et 2 soirs par semaine. Clientèle locale fidélisée toute l'année.
La décoration est particulièrement soignée.
Chiffre d'affaires 250.000 euros - Ticket moyen : 22 euros
Loyer : 2.200 euros charges comprises, non soumis à TVA.

Prix du fonds de commerce 105.000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 377353

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 358477TOB

 RIBAGNAC (24240)

Beau terrain constructible 1500m2 sur la commune de Ribagnac.
A seulement 5 minutes de Monbazillac.
A 5 minutes du Château de Bridoire ( Activités Halloween , labyrinthe etc...)
A 10 minutes de la ville de Bergerac.
Le terrain est plat, borné avec étude de sol et proche de réseau électrique, eau et téléphonique.
Secteur calme avec vue sur les vignes
Prix 49000 euros FAI charge acquéreur Prix hors honoraires 45000 euros
www.youtube.com/watch?v=5tIeQrcHSEo

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Maison

Ref. 376829STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose une maison d'environ 115 m².

A Rillieux-la-Pape, dans une petite copropriété composé de 7 maisons, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 115 m² avec un jardin d'environ 30 m².

RDC - entrée, séjour - cuisine, salle d'eau, chambre avec sdb, rangements.
A l'étage - 3 chambres, dressing, Salle de bain, WC.

Place de stationnement complète ce bien.

Prix 450000 euros. Honoraires charge vendeur.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Copropriété de 7 lots ().
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Maison

Ref. 382094STT

 SAVIGNEUX (01480)

Au coeur de la Dombes, dans un village au calme à 15 min de Villefranche S/Saône, venez découvrir cette ancienne exploitation agricole à faire revivre.

Légèrement excentrée, vous trouverez le calme et la nature dans cette propriété sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une habitation d'environ 200 m² à aménager avec plusieurs greniers, de nombreuses dépendances sur un terrain de près de 4 500 m² !

La toiture de la maison est saine et a moins de 10 ans et certaines fenêtres ont déjà été changées.

Pour le reste, il faudra prévoir des travaux de rénovation afin de donner un nouveau souffle à cette propriété.

L'assainissement individuel à mettre aux normes, raccordement au réseau d'eau public à réaliser (à proximité).

Prix du bien : 515 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382094STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Appartement

Ref. 380904STT

 FONTAINES-SUR-SAONE (69270)

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE*

Appartement T4 Fontaines-sur-Saône.

Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T4, offrant une surface de 83 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône.

Points forts de l'appartement :
Emplacement privilégié : A proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun.

Agencement spacieux et lumineux : un séjour double baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une terrasse de 13 m².

Espace nuit : Deux chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille.

Cuisine fonctionnelle : Grande cuisine indépendante de 15m2

Autres atouts :
Cadre de vie agréable : Situé au 4 étage avec ascenseur, d'une copropriété familiale, calme, arborée et sécurisée, avec un court tennis et une aire de jeux.

Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Prix 212000 euros. Honoraires charge vendeur.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 et 2 030 euros

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges de copropriété : Charges de 900 euros/trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, eau chaude, eau froide).

Taxe foncière : 1146 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370342STT

 ALBIGNY-SUR-SAONE (69250)

Tatiana SAUMET vouspropose: Bien d'exception à la vente, idéal pour investissement (déficit foncier) ou une résidence principale.

Situé à Albigny-sur-Saône, dans un château datant du XV? siècle. Terrasses privatives, jardin commun, vue sur la Saône, beaux volumes... tant d'atouts qui font de cette propriété un véritable havre de paix.
Je vous propose cet appartement T3 de 83m² environ au RDJ. avec un jardin de 58 m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant unexcellent niveau de confort moderne etd'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.

Prix 600290. Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 323570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Appartement

Ref. 356437STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose bel appartement de 60 m² avec un balcon d'environ 14 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale.

Situé à Rillieux-la-Pape, au coeur d'un superbe environnement naturel et pavillonnaire, que la résidence vous ouvre ses portes. L'architecture traditionnelle et épurée des six petits bâtiments organisés autour d'un magnifique jardin central aux multiples usages.

Je vous propose cet appartement T3 de 60,41 m², au deuxième étage orienté sud-est, avec un balcon d'environ 14 m². Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Petite résidence de 23 logements développée sur R+3.

DPE non soumis.
Prix 319500 euros. Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Maison

Ref. 352673BJC

 SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 450m², érigée en 2007 sur un terrain de 3090m², située dans le cadre paisible et prestigieux de Saint-Paul-de-Vence (06570). Avec son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et un ascenseur desservant tous les étages, cette propriété est un véritable bijou dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur.
Un Intérieur Sophistiqué sur Trois Niveaux avec Ascenseur
Rez-de-Chaussée: Une entrée spacieuse mène à deux grandes salles de jeux, une buanderie, une salle de repassage avec salle d'eau/WC, une piscine intérieure chauffée et un hammam, idéal pour les moments de détente et de bien-être.
Premier Étage: Profitez d'un salon/séjour lumineux de 80m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une chambre confortable avec salle de bain/WC. La terrasse et la piscine à débordement chauffée offrent une vue magnifique et un cadre idéal pour se relaxer.
Deuxième Étage: Accédez facilement par l'ascenseur à une chambre avec balcon et salle d'eau/WC, ainsi qu'à une luxueuse master bedroom avec grand dressing, terrasse panoramique et une salle de bain/douche offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et La-Colle-sur-Loup.
Équipements et Commodités Haut de Gamme
Confort assuré avec chauffage au sol, climatisation réversible, système de sécurité complet et système audio BANGetOLUFSEN.
Un grand garage de 80m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre d'exception.
Environnement Calme et Privilégié
Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Performances Énergétiques
Consommation énergie primaire: Classe B.
Gaz à effet de serre: Classe A.
Prix de Vente : 3.150.000 euros (HAI) Honoraires agence inclus

Cette villa, alliant luxe, confort et fonctionnalité grâce à son ascenseur intérieur, est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite personnalisée et découvrez ce trésor de Saint-Paul-de-Vence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 277555BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

Appartement

Ref. 368529BJC

 TOULON (83100)

Appartement 3 pièces lumineux, rénové de 51m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans le quartier de Saint Jean du Var à Toulon (83100)

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec rangement, une cuisine indépendante, 2 chambres, un salon/salle à manger et une salle d'eau avec wc.

L'appartement est vendu avec une cave de 5m2 environ.
Proximité des commerces, bus, université, centre ville à 10mn à pied.
Idéal investisseurs: colocation, location étudiante, location saisonnière.

Faible charges.
Prix: 130.000 euros honoraire agence inclus
Taxe foncière: 1080 euros
Consommation conventionnelle: 241kwh ep/m².an (classe E)
Estimation des émissions: 52kg eqco2/m².an (classe E)
Estimation des coûts annuels: entre 900 euros et 1250 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 368529BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

Maison

Ref. 372278HRT

 SAINTE-ORSE (24210)

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison périgourdine en pierre imprégnée de caractère et pleine de charme dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité de toutes commodités entre Périgueux et Brive- la -Gaillard.
Budget 238 270 euros honoraires 5.90% TTC inclus charge acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires.
Cette propriété et ses dépendances bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit.
La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m² deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé.
A l'étage, accessible par un escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile totale de 60m².
Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m².
Les menuiseries sont en PVC hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de la cuisine.
Quelques travaux mineurs de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour.
DPE : classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2440 euros
Raccordement tout à l'égout.
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Maison

Ref. 376539HRT

 SAINT-MARTIAL-D'ALBAREDE (24160)

EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette maison de plain-pied 5 pièces, idéalement située à 5 minutes d'Excideuil et à seulement 40 minutes de Périgueux et Terrasson. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette jolie maison allie confort et charme champêtre.
Elle se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de douche refaite récemment, d'un WC , d'un cellier attenant à la cuisine et surtout un vaste salon-séjour avec une' cuisine ouverte sur un espace de vie de 67m² très lumineux ,offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante .
Implantée sur un terrain clos de 5131m² avec des annexes pratiques dont 90m² de garages doubles et un porche de 30m².
Une magnifique piscine de 8 x4 mètres au sel , avec une vue splendide, pour profitez pleinement des journées ensoleillées.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Elle conviendra parfaitement à une famille ou à quiconque cherchant un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité
Budget 291000 euros honoraires 5.90% TTC inclus (charge acquéreur) soit 275000 euros hors honoraires.
DPE : classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842 euros et 1138 euros.
Pompe à Chaleur air/air
L'assainissement individuel conforme.
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

Maison

Ref. 378507NGY

 VERNAISON (69390)

EXCLUSIVITE - Grande Maison Familiale avec Potentiel.

Maison de COUP DE COEUR sur 2 niveaux comprenant, au RDC: une très belle pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte de 42m² lumineuse avec cheminée, donnant de plain pied sur la piscine, la terrasse et le
jardin.
Le RDC comprend également de 3 chambres, un espace de bureau, un accès au jardin et une salle de bain (avec wc).
Une buanderie et un grand garage qui a été emménagé complètent le RDC.
A l'étage, 2 autres chambres possédant chacune d'une mezzanine, une salle d'eau, des wc et de
nombreux rangements.
Beau jardin, un grand cabanon pour plus de rangement ou peut-être exploiter autrement.
Au calme, maison non mitoyenne et quartier pavillonnaire tranquille, proche des commodités accès facile à Lyon.
Située dans le Quartier prisé de Vernaison sur les hauteurs, on y trouve dans le lotissement un parc privé avec monument historique et vue sur le Rhône.
Intérieur et extérieurs très bien entretenus.

Visites les jeudi 31 Octobre, samedi 02 Novembre, dimanche 03 Novembre 2024.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 08/11/2024 à 12h00
au samedi 09/11/2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
NGUYEN Trung Toam, au 06.60.02.27.25 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 520 000euros (1).
Prix idéal vendeur : 599.000euros (2).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots de la copropriété: 101.
Charges trimestrielles payées par le vendeur: 70 euros.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Mandat réf : 378507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 4153 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Local commercial

Ref. 364253B-CHH

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter au sein d'un secteur et d'une rue touristique de la ville .
Ce fonds de commerce dont la destination est "TOUS COMMERCES" en raison du départ en retraite du propriétaire.
Il est actuellement en activité pour la vente d'articles de plage et bimbeloterie.
Une ouverture saisonnière de Mars à Septembre.
Il dispose d'un droit à terrasse exploité, d'une surface commerciale d'environ 40 m², d'une réserve d'environ 40 m² et d'une cour intérieure de 40 m².
Le loyer mensuel HT est de 1.230 euros soit 14.800 euros par an.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 99.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 ? Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 364253CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 2 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 372507B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

A Montpellier 34, Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un espace mixte de bureaux et entrepôt pour un total de 478 m² + 8 places de parking.
La zone entrepôt avec un portail de 5 mètres et une hauteur de 4,50 mètre vous permettra de multiplier la superficie utile en fonction de vos besoins.
Un immeuble contemporain , facile d'accès, proche de toutes les commodités dont la ligne 3 de tramway à 10 minutes à pieds, autoroute A75 à 5 minutes et autoroute A9 à 15 minutes environ.
La zone s'inscrit également dans un périmètre permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Le bien offre un potentiel multiples et une possible rentabilité locative brute minimale de 7% pour un investisseur.
Prix de vente : 604.150 euros HORS TAXES. dont commission agence HT à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demandes ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels, agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 372507CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 5960 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 373393ZER

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

Gard - 30200 Bagnols sur Cèze - 85 990 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville, idéalement située au coeur de Bagnols-sur-Cèze, d'une surface habitable de 100 m², ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Vous profiterez d'une cour privative de 49 m².
La maison est en partie rénovée, avec des travaux de rénovation à prévoir. Cette maison se compose de plusieurs pièces lumineuses et
spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos goûts et besoins. La cour extérieure vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente.
Vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison offre un potentiel de valorisation après rénovation.
Parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Prix: 85 990 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 373393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 349711PDV

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

LEGE BOURG Grande villa lumineuse de 165m² sur très belle parcelle de plus de1900 m². En rdc une entrée avec vestiaire, un salon double traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur coin repas avec beau window, représentant 70 m² d'espace vie. Une buanderie avec accès direct sur terrasse. Deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, le palier accueille un bureau, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage indépendant avec carport. Un vaste jardin arboré permettra l'implantation de la piscine de votre choix. Ce bien est vendu loué jusqu'à fin déc 2025 maxi, pour un loyer mensuel de 2053 euros.
Coût annuel en énergie estimé à 1802 euros
Prix 798.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 349711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Terrain

Ref. 371663PDV

 LE TEMPLE (33680)

LE TEMPLE, très bel environnement pour cette parcelle de 1222 m² issue d'une division parcellaire. Libre constructeur, ce terrain est vendu en partie viabilisé. Seuls resteront les frais de raccordement aux coffrets en bordure, à la charge de l'acquéreur. De forme rectangulaire, il fait env 37 m de longueur sur les façades Nord et Sud, et 25 m sur les côtés Est et Ouest. Il est en zone UB. Visite filmée sur demande.
Prix 193.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 371663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .