Toutes nos annonces immobilières - Page 301

Maison

Ref. 367330SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé quartier du Maine, proche des commerces, à deux pas du centre ville de Sablé-sur-Sarthe.
Maison de 148,24 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine aménagée/ équipée, arrière cuisine/chaufferie/buanderie, chambre avec salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé, cave.
Un premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc.
Le second étage offre un vaste grenier aménageable.
-Studio indépendant comprenant espace cuisine, chambre et salle d'eau/wc.
-Cour fermée avec Garage et pièce annexe pouvant être aménagée.
DPE : E - 278kWh/m²/an - GES: E - 53 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2597 euros et montant maximum 3514 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 367330SDRO.
Prix: 145 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 367330SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358275SDRO

 AUBIGNE-RACAN (72800)

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de bourg située plein centre à Aubigné Racan, proche des écoles, crèche, commerces.
Cette maison d'environ 96 m² comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger /salon , une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau , un wc séparé, une buanderie, une véranda et un cellier.
Puis à l'étage, se trouve : 1 chambre et une mezzanine d'environ 25 m² au sol.
Garage indépendant de 30m², puis dépendance (hangar d'environ 30 m²).
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.
DPE : E - 254 kWh/m²/an - GES : B - 8 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et montant maximum 1890 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 358275SDRO.
Prix: 130 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 358275DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 370915SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe.
Immeuble comprenant :
- au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave.
- un demi niveau offre arrière cuisine, bureau
- au1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras.
- demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard
-au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau
-au 3ème étage : grenier aménageable
Possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalise), avec différents accès.
Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha)
DPE : E - 325kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 370915SDRO.
Prix: 150 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 370915SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357168SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cette longère et ses dépendances situés au calme en campagne à Précigné, entre Sablé/Sarthe et La Flêche.
Longère entièrement rénovée de 230 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine buanderie, salon/séjour de 55m², 2 chambres, bureau, salle de bain / douche, 2 wc.
L'étage offre un palier desservant 2 chambres chacune équipée d'un coin douche/lavabo, pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau, grande pièce de 45m².
Le tout donnant sur un jardin arboré de 6 729 m², coin terrasse couverte , étang sécurisé.
- Prairie de 9 800 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 7214 m²
-Double Garage de 84 m²
-Cuisine d'été, Cave
-Dépendance
-Puits relié à la maison avec possibilité de switcher sur l'eau de la ville.
-Pompe à chaleur (2022)
-Portail motorisé
DPE : C - 119kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670 euros et montant maximum 2300 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 357168SDRO.
Prix: 399 321 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15 321 euros TTC) soit 384 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 357168SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372077SDRO

 CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE (49330)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située au calme en bord de Sarthe à Chateauneuf -sur-Sarthe.
Maison de 229 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), 2 wc,
L'étage offre une vaste pièce, de 45m², 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, wc.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec vue sur la Sarthe.
-Garage avec grenier aménageable
-Préau (pouvant accueillir bateau - camping car)
-Chauffage géothermie
DPE : B - 90kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros et montant maximum 1540 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 372077DRO.
Prix: 395 162 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15162 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 372077SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372926SDRO

 LA FLECHE (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme de la Flêche, à proximité des écoles, collèges, lycées, et commerces.
Maison de 92 m², comprenant au rez-de-chaussée :
entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), wc.
A l'étage un palier desservant : 3 chambres, bureau, salle de bains, wc.
Le tout donnant sur un jardin arboré .
- 2 garages dont un avec un accès à la maison
- terrasse
- chaudière à condensation (2019)
- isolation des combles + isolation extérieur (2019)
- fenêtres pvc double vitrage
- puits avec pompe
- terrain 689m²
DPE : D - 163 kWh/m²/an - GES: D - 33 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090 euros et montant maximum 1520 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 372926SDRO.
Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 372926SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373298SDRO

 NOYEN-SUR-SARTHE (72430)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien de 85 m² situé à Noyen-sur-Sarthe, à proximité de la gare, des écoles et des commerces.
Maison de plain pied avec sous-sol enterré, comprenant : entrée avec placard dressing, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.
-Terrasse
-Sous-sol enterré (92m²) comprenant garage, espace buanderie, atelier.
-Poulailler
-2 abris de jardin
DPE : E - 271kWh/m²/an - GES: B - 8 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420 euros et montant maximum 1921 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 373298SDRO.
Prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 184 euros TTC) soit 155 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 373298SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 373317SDRO

 PARCE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente ce bien situé dans un quartier calme de Parcé sur Sarthe à 5mn de Sablé-sur-Sarthe, proche des commodités, écoles.
Maison de plain pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur séjour), salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.
-Garage + Débarras (avec point d'eau)
-Portail motorisé
-Terrasse
-Terrain 800 m²
-Dépendance
Travaux à prévoir
DPE : F - 373kWh/m²/an - GES: F - 12 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010 euros et montant maximum 2720 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 373317SDRO.
Prix: 140 990 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 135 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 373317SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369558SDRO

 SAINT-BRICE (53290)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé au calme sur la commune de Saint-Brice, à 7 mn de Grez en Bouère et 15 mn de Sablé/Sarthe.
Maison de 68 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour- salon équipée d'une cheminée (insert), salle d'eau et une chambre.
A l'étage : un palier desservant une chambre avec salle de bain/wc et un grenier.
Le tout donnant sur une jardin clos et arboré de 1 587 m²
- cour fermée avec cuisine d'été (11m²)
- dépendance aménageable (rdc + mezzanine 27m²)
- atelier (7,73m²)
- cave
- puits
DPE : E - 323kWh/m²/an - GES: B - 10 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190 euros et montant maximum 1670 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 369558SDRO.
Prix: 125 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge du vendeur, soit 120 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 369558SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
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Maison

Ref. 359005SDRO

 SOLESMES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Solesmes proche du centre et de l'Abbaye.
Cette maison de 112 m² comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine avec accès sur la terrasse, une salle d'eau/wc, une chambre avec placard.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/wc.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 1000 m².
- Garage sous-sol (porte automatique)
- Toiture ardoise (refaite en 2007)
- Fenêtres PVC double vitrage / volets électriques (installés en 2007)
Prévoir travaux et rafraichissement.
DPE : E - 286 kWh/m²/an - GES : D - 47 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750 euros et montant maximum 2430 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 359005SDRO.
Prix: 173 663 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 663euros TTC) soit 167 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 359005SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362036SDRO

 BAZOUGES-SUR-LE-LOIR (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique bien situé au calme en campagne à Bazouges-sur-le-Loir, à 5 mn de la Flêche et à 10 mn du péage autoroutier de Durtal.
Maison de 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon - séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé.
L'étage offre d'un coté un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine, coin bureau, et de l'autre coté : une vaste pièce très chaleureuse aménagée aujourd'hui en bureau d'une surface de 60m² au sol.
Le tout donnant sur un magnifique jardin avec terrain boisé composé d'une terrasse de 53 m²
-Double garage
-Portail automatique + visiophone
-Puits avec pompe de relevage
-Arrosage automatique
A deux pas de cette propriété, 3 lacs dont un spécial pêcheur vous promettent de jolies ballades.
DPE : C - 136kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950 euros et montant maximum 2670 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 362036SDRO.
Prix: 467 955 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17 955 euros TTC) soit 450 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 362036SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365443SDRO

 VARRAINS (49400)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien de caractère rénové en 2023, situé au calme à Varrains à 8 mn du centre de Saumur et 4 mn de Bellevigne les Châteaux, à proximité des écoles, des domaines viticoles, supérette et supermarché.
Maison en pierre de tuffeau éternite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, wc .
A l'étage un palier offre : 2 chambres, salle d'eau, wc.
Le tout donnant sur un magnifique jardin clos et arboré.
-Grange offrant de belles possibilités d'aménagement : 60 m² au sol + grenier aménageable.
-Atelier : 25 m²
-Menuiserie changée en 2023
DPE : E - 320 kWh/m²/an - GES: E - 10 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 540 euros et montant maximum 2 140 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365443SDRO.
Prix: 218 379 euros honoraires d'agence inclus de 8 379 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 365443SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344825SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe proche de toutes les commodités.
Cette maison composée de plusieurs niveaux , offre au rez-de-chaussée : entrée, garage, chaufferie, wc et 3 pièces pouvant être aménagées.
Au 1er étage : palier desservant cuisine avec accès sur la terrasse, salon/séjour, wc, bureau, 2 chambres, une salle d'eau.
Au 2ème étage : palier desservant chambre, salle de bains, et une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre.
-Jardin Clos et arboré
-Terrasse couverte de 40 m²
-Grenier aménageable
-Possibilité d'aménager plusieurs logements
-Dépendances
-Prévoir travaux
DPE : E - 256kWh/m²/an - GES: E - 50kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870 euros et montant maximum 3930 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 344825SDRO.
Prix: 113 990 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 108 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 344825SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 367348SDRO

 GREZ-EN-BOUERE (53290)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien de caractère entièrement rénové en 2023, situé à Grez-en-Bouère à proximité des commerces, cabinet médical, école, collège, à seulement 20 mn de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV), et 20 mn de Château-Gontier.
Maison de Maitre complètement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, cave.
L'étage offre un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, accès à un grenier aménageable sur un 2ème étage.
Le tout donnant sur un magnifique jardin de 1477 m² clos et arboré, avec 2 terrasses.
-Garage double + atelier
-Dépendance de 28 m² (salle de jeux - salle d'eau/wc)
-Puits (équipé pour alimenter la maison)
-Pompe à Chaleur Air Air (clim réversible)
-Chauffe eau solaire
-Panneaux Photovoltaïque : revente environ1600 euros/an
-Menuiseries neuves
-Portail motorisé
DPE : B - 107kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910 euros et montant maximum 1290 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 367348SDRO.
Prix: 280 773 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 773 euros TTC) soit 270 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 367348SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365362SDRO

 VION (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à VION (La Chapelle du Chêne), à 5 mn de Sablé-sur-Sarthe, à 8 mn de l'autoroute et à 20 mn de la Flêche.
Maison comprenant au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée (40m²), salon /séjour (44m²), chambre, bureau, salle de bain, wc, buanderie.
A l'étage un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, et grenier aménageable.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec préau et terrasse.
-Garage double fermée + Garage double ouvert
-Puits
-Terrain constructible
Travaux à Prévoir
DPE : F - 330 kWh/m²/an - GES: F - 88 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 670 euros et montant maximum 6 380 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365362SDRO.
Prix: 187 182 euros honoraires d'agence inclus de 7 182 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 365362SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 369973SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé quartier du Pré à Sablé-sur-Sarthe, proche centre commercial, école, collège.
Maison de plain pied comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.
-Terrasse de 42 m² exposée Sud Est
-Abri de jardin
-Garage
-Grenier
DPE : D - 233 kWh/m²/an - GES: B - 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250 euros et montant maximum 1730 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 369973SDRO.
Prix: 158 064 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6064 euros TTC) soit 152 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 369973SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357502EDAM

 ETRETAT (76790)

Elise DAMAMME vous invite à la découverte de cette superbe maison édifiée sur une parcelle de 1300m², à environ 20 kilomètres du Havre et à moins de 15 kilomètres d'Etretat.
Vous découvrirez au rdc, une entrée avec placard, une superbe
cuisine récente avec cave à vin, ouverte sur un magnifique séjour - salon cathédrale, donnant accès à une très belle terrasse et à sa piscine couverte chauffée par géothermie.
Sur ce même niveau vous profiterez également d'un salon de détente, d'une buanderie, et un WC. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'un espace nuit comprenant deux chambres, et une salle de douche avec WC.
L'étage comprend un espace bureau en mezzanine, deux chambres, un espace jeux sur une seconde mezzanine, une salle de douche avec WC et un grenier pouvant être aménagé.
Vous profiterez d'un superbe jardin avec sa piscine chauffée, une dépendance, un terrain de pétanque et arbres fruitiers.
ETAT IMPECCABLE pour cette prestation haut de gamme comprenant les éléments d'équipement:
- Piscine à sel couverte et chauffée
- Chauffage au sol par géothermie au rdc et pour la piscine
- Poêle à bois récent
- Cuve de récupération des eaux pluviales de 6m3 alimentant les WC, lave-linge et arrosage extérieur
- Terrain de pétanque
- Entretien du jardin par robot tondeuse
- Adoucisseur récent
- Aspiration centralisée
- Garage
Transports scolaires et bus à 3 minutes à pieds.
Ce bien hors du commun sera séduire les acquéreurs des plus sérieux.
DPE: C/A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 Euros.
Prix : 620 000 euros Honoraires : 25 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 595 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 357 502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365695EDAM

 LE HAVRE (76600)

COUP DE COEUR! Elise DAMAMME vous propose cette très belle maison ancienne en briques d'environ 117m² habitables comprenant au rdc une belle entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour - salon donnant accès à une très belle terrasse en bois de 25m².
Vous découvrirez au premier étage, un palier, deux chambres et une salle de bains avec WC ; et au second étage, une chambre et une suite parentale avec SDD et rangement.
Ce Bien comprend également deux caves, un cellier, et un petit jardin situés en R-1. Venez tomber sous le charme!
Les véritables atouts de ce Bien:
- L'exposition Sud que l'on retrouve dans toutes les pièces,
- Le cachet incontestable de l'ancien (façade en brique rejointée) auquel s'ajoute le charme de l'environnement,
- Sa vue vue magnifique sur la ville et l'estuaire depuis toutes les pièces de la maison,
- Les 4 chambres,
- Le calme du secteur,
- Les nombreux travaux récents. Vous n'aurez plus qu'à venir y poser vos valises!
DPE: D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2100 Euros.
Prix : 329000 euros Honoraires : 12600 euros TTC inclus charge acquéreur soit 316400 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL au 06.85.48.18.24 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367767EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

***NOUVEAUTE*** Montivilliers, Elise DAMAMME vous propose cette belle maison familiale d'environ 160m² habitables construite sur une parcelle de 793m² .
Vous découvrirez au rdc une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 40m², une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière cuisine, une salle de douche et un WC.
L'étage comprend trois chambres, un petit dressing, un WC, une salle de bains neuve et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie et laverie.
Vous recherchez une maison avec de l'aisance et de beaux volumes? Contactez-moi pour organiser une visite.
Les atouts de ce Bien:
- La luminosité
- Le volume des pièces
- Le sous-sol complet
- L'arrière cuisine
DPE: D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2480 Euros.
Prix : 344 800 euros Honoraires : 14 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL au 06.85.48.18.24 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369115EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

** NOUVEAUTE EXCLUSIVE PROPRIETES PRIVEES** Elise DAMAMME, vous propose ce beau plain-pied non mitoyen, localisé sur un secteur prisé de Montivilliers.
Construit sur une parcelle plate de 750m² , ce Bien comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche récente, et un WC séparé.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet où vous aurez la possibilité d'aménager une pièce en troisième chambre indépendante. Vous disposerez également d'un beau garage en sous-sol et d'un jardin.
Ce que j'ai aimé:
- Le quartier: ce Bien est situé au calme, dans un secteur recherché
- L'exposition: la maison est très lumineuse
- La construction de PLAIN-PIED
- Le sous-sol complet avec possibilité d'y aménager une chambre ou un bureau indépendant
- La belle parcelle plate
DPE: E GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1790 Euros.
Prix : 252 000 euros Honoraires : 11 250 euros TTC inclus charge acquéreur soit 240 750 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL au 06.85.48.18.24 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr