Toutes nos annonces immobilières - Page 270

Local commercial

Ref. 347930B-JLEC

 BORDEAUX (33000)

Découvrez cet hôtel de charme 3 étoiles niché à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Ce lieu d'exception propose 21 chambres personnalisées, des suites familiales spacieuses et une gamme complète d'installations pour assurer le confort de chaque visiteur.
Services de Premier Choix : Cet établissement familial offre des services haut de gamme, des salons indépendants pour séminaires et repas de groupes, ainsi qu'un spa ouvert à tous, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium.
Parking Fermé Gratuit : Les visiteurs bénéficient d'un parking fermé gratuit, assurant sécurité et praticité.
Espace Bien-Être et Salle de Fitness : L'hôtel est équipé d'un espace bien-être et d'une salle de fitness pour répondre aux besoins de détente et de remise en forme de ses clients.
Restaurant Raffiné : Le restaurant raffiné, avec 80 places assises et une grande terrasse surplombant un parc arboré, offre une expérience gastronomique exceptionnelle.
Accessibilité et Commodités : A seulement 300 mètres du tramway, l'hôtel est entouré de commodités telles que supermarchés, station-service, tabac, pharmacie, banque, coiffeur, médecin, facilitant ainsi la vie quotidienne des clients. Les chambres sont climatisées, et 2 chambres sont adaptées aux PMR.
Gestion Familiale depuis 1970 : Témoin d'une histoire familiale depuis 1970, cet établissement est actuellement géré par la 3ème génération depuis 1995, garantissant une continuité et une expertise inégalées.
Chiffre d'Affaires Prometteur : Avec un chiffre d'affaires solide de 1 200 000 euros, l'activité offre encore un potentiel de croissance significatif.
Loyer Adapté : Le loyer mensuel de 9.000 euros/HT est parfaitement adapté à l'activité, assurant une base financière stable.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au tarif de 1 265 000 euros, honoraires vendeur.
Bénéfice 2022 : 150K euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 357210AMBA

 SAINT-ETIENNE-DE-FOUGERES (47380)

Très jolie maison , située dans une impasse résidentielle. Vous apprécierez la proximité avec les commerces de Ste Livrade à 3min en voiture et 15 min de Villeneuve sur Lot.
La maison offre une belle surface d'environ 135m² , avec sa pièce de vie, cuisine ,salon et salle à manger de plus de 50m².
Trois belles chambres ,un bureau avec dressing et une salle de douche.
Un garage attenant à la maison d'environ 20m².
Un terrain joliement agrémenté d'environ 1800 m².
Les points forts de cette maison sont ses panneaux photovoltaÏques , son chauffe-eau thermodynamique et son isolation des combles récente qui vous permettrons de faire de belles économies d'énergie.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Prix du bien : 235000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355895STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en EXCLUSIVITE !
PETIT NID DOUILLET !
Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI, mandataires immobilier joignables au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente :
Cette charmante maison de 91 m² environ, des années 80, située à 5 mn de Maintenon, ses commerces, ses écoles et collège et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) .
Ce joli bien de plain-pied, offrant énormément d'atouts et rempli de charme, est édifié sur une parcelle de 1.200 m² environ.
Il est implanté au calme, dans un agréable village avec écoles, garderie, épicerie et ramassages scolaires.
L'habitation se compose d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées.
En sus, ce bien est équipé de nombreux placards et d'un sous-sol total avec porte de garage motorisée.
Coté extérieur, il sera vous séduire par son environnement calme et son jardin plat piscinable.
DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.030 euros et 2.820 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !
PRIX DU BIEN : 199.900 euros (honoraires charge Vendeur)
Mandat réf : 355895
Pour découvrir ce bien ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Local commercial

Ref. 355974B-PROC

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

SUPER OPPORTUNITE- Patricia ROCHAT vous propose à la vente cette Brasserie Restaurant en cession de 100 % de parts sociales, d'une surface de 100 m², avec 50 couverts .
L'emplacement dans une Galerie Marchande en périphérie au Nord de Lyon avec uniquement un service du midi permet de préserver une qualité de vie recherchée.
Cet établissement avec Licence 4 proposant Plat du jour, café Brasserie, sandwicherie, FDJ (possibilité de PMU) , offre une réelle opportunité avec un CA de 275 000 euros HT.
L'agencement et les équipements sont récents avec une clientèle agréable dans une galerie marchande dynamique avec gros potentiel de développement grâce à l 'arrivée de nouvelles enseignes.
Bail 3/6/9 en cours avec Loyer mensuel de 4500 euros HT et 2 salariés en CDI.
La vente en parts sociales permet d'acquérir cet établissement avec un apport limité, en continuant le remboursement des emprunts en cours.
Prix de vente en parts sociales : 89 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 355974
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359724B-PROC

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

BELLE OPPORTUNITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Fonds de commerce de restaurant d'une surface de 350 m² , avec 120 couverts plus une terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts.
Ce très bel établissement tenu depuis plusieurs années a acquis une belle notoriété sur ce secteur , offre un outil de travail exceptionnel et réalise un Chiffre d'affaires de 560 000 euros HT sur 7 services ( fermée le week-end), offrant la possibilité de développer fortement le CA et de répondre à une demande hôtelière locale.
Bail en cours 3/6/9 avec loyer de 6 600 euros HT, avec grosse extraction et Licence grande restauration, avec 4 salariés à reprendre.
Prix de vente: 440 000 euros, honoraires à charge vendeur, ( + possibilité de vente des murs)
Mandat ref: 359 724
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 361072SLEB

 ESTOHER (66320)

EXCLUSIVITE à ESTOHER !!!!
A 10 min de Vinça, Charmante villa PLEIN PIED 4 faces de 165m² sur un terrain spacieux d'environ 4300 m², dans un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
Cette villa vous ouvre ses portes sur une belle entrée spacieuse , donnant à
une magnifique pièce de vie lumineuse d'une superficie de 40m², confortable et accueillante, vous trouverez une cuisine séparé, aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Le coin nuit, vous offre quatre chambres ,une salle de bain avec un wc .
Cette villa à une particularité : un studio de 36m2 avec un espace de vie confortable, comprenant une cuisine, une salle de bain, avec son entrée indépendante.
Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses une devant et une derrière , un beau terrain moitié arboré moitié vergé ainsi qu'un bel espace piscinable.
Une remise avec électricité et tout à l'égout d'une superficie de 16m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent ce magnifique jardin
Les atouts:
villa spacieuse avec de belles prestations (fenêtres pvc double vitrage, volet roulant électrique, arrosage automatique et une vue à couper le souffle sur les montagnes)
Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'informations !!!
Taxe foncière: 427 euros
Prix : 344000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1400 euros et 1940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .

Maison

Ref. 362291EKI

 BOSC-HYONS (76220)

1H30 de PARIS, 25 MN de GISORS, proche de la forêt de Lyons. Eric KIERS vous présente ce corps de ferme sur un terrain de 7,5 hectares. Maison d'habitation en briques avec entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, salle à manger avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Grenier aménageable sur l'ensemble. Bâtiment attenant buanderie et débarras, cave sous partie et atelier. Nombreuses dépendances avec ancienne étable 160 M2 avec grenier. Grange attenante 36 M2 . Hangard indépendant 200 M2. Puits. Ce corps de ferme conviendrait pour chevaux, artisan, élevage, collectionneur, gite. Terrain en nature de prés libre d'occupation.
Prix : 280 800 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires
DPE F 376 GES C12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1780 euros et 2450 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 362291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 345306EGS

 NANTES (44300)

SOUS COMPROMIS - En exclusivité - Nantes, secteur Tortière - Donatien
Découvrez cet appartement de type 3 de 54 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété des années 60, dans une rue calme, en retrait des axes passants.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, avec les bords de l'Erdre, les écoles et commerces à 5 minutes à pied , ainsi que les transports en commun à proximité immédiate (bus 23, arrêt "Trémissinière").
L'appartement, très lumineux (expo Sud-Est), ouvre sur une entrée avec dans le prolongement la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit desservi par un couloir avec grands placards, dispose de 2 chambre de 10m2 environ et une salle d'eau.
Une cave de 8m2 est annexée à la vente de cet appartement.
Places de stationnement libre en extérieur
Montant des charges de copropriétés mensuel (comprenant les frais inhérents au chauffage et la fourniture d'eau froide) : 110 euros.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 690 euros.
Prix HAI 179 000 euros, dont 4,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 361703IHC

 ROANNE (42300)

Investisseurs, Roanne proche centre ville, découvrez cet immeuble élevé sur caves, comprenant un local commercial 70 m² , ainsi que 3 logements dont 1 studio de 15m², 2 T2 avec grenier (un de 36 m et un de 55 m². Chauffage gaz individuel. A voir rapidement !
DPE : non soumis
Prix : 148 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361703 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

Ref. 354287DHX

 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN (04160)

CHATEAU-ARNOUX, Centre ville - Alexandra DUCHER-CASADO vous présente, en exclusivité agence, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence achevée en 2010, cet APPARTEMENT T2 bis dans un cadre de vie privilégié.
Avec une superficie totale d'un peu plus de 56m², c'est une véritable opportunité que je vous propose.
L'entrée dispose d'un placard offrant un espace de rangement toujours apprécié. La pièce de vie, exposée NORD-EST, est baignée de LUMIÈRE NATURELLE grâce à sa baie vitrée et s'ouvre sur un BALCON de 6m² environ offrant une vue dégagée et apaisante.
La cuisine, fonctionnelle, est aménagée et dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien. L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains et des toilettes séparées.
Les commodités sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, cet appartement bénéficie de DEUX PLACES DE PARKING, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vous et vos visiteurs. Un local commun vélo est également disponible, vous permettant de ranger vos vélos en toute sécurité.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE: D / GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 euros et 1200 euros.
Taxe foncière: 1062 euros pour 2023.
Charges de copropriété: 258.73 euros/trimestre soit 86.24 euros/mois.
Copropriété composée de 16 lots d'habitation.
Prix de vente: 115 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354287- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1032 euros.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Terrain

Ref. 347332DHX

 ORAISON (04700)

EN EXCLUSIVITE, Alexandra DUCHER-CASADO vous présente ce beau terrain à bâtir de près de 2847 m².
Il est situé sur la charmante commune d'Oraison (04700), appréciée pour son bon vivre, ses nombreux commerces et commodités mais aussi pour son accès direct à l'autoroute A51.
Le terrain, en pente, est doté de plusieurs oliviers centenaires. Sur la partie arrière, un bel espace boisé non constructible.
Exposé ouest, l'ensoleillement est garanti!
Les viabilités seront à prévoir.
Le terrain est libre de constructeur.
Emprise au sol limitée à 25%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Prix: 260 000 Euros - Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 344923DHX

 LES MEES (04190)

Alexandra DUCHER-CASADO vous propose en EXCLUSIVITE:
Découvrez cette superbe maison achevée en 2013, idéalement située à proximité des commodités et de l'accès à l'autoroute A51. Avec ses 94m² de surface habitable, cette maison de plain pied offre un espace confortable et lumineux pour toute la famille.
L'entrée, accueillante et fonctionnelle, mène à une spacieuse pièce de vie de 30m² environ exposée sud-ouest qui communique avec la terrasse extérieure. La cuisine ouverte, quant à elle, offre de beaux volumes et est déjà aménagée. Un cellier est attenant et vous offre un espace de stockage supplémentaire.
L'espace nuit est distinct avec 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
La maison est équipée du double vitrage et le chauffage au sol est électrique. Un conduit est prévu si vous souhaitez, pour davantage de confort, installer un poêle à granules ou à bois en complément.
Les extérieurs sont agréables, le terrain est entièrement clos et plat et fait environ 600 m². Le jardin dispose de l'eau du canal.
Un GARAGE indépendant vient compléter l'ensemble des prestations, le stationnement y est donc aisé!
La maison ne nécessite pas de gros travaux si ce n'est peut être un coup de peinture!
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente: 296000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2022: 1374 euros
DPE: E - GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440 euros et 1990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344923- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 354913DHX

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Alexandra et Audrey vous présentent en EXCLUSIVITE sur Digne les Bains (04000), dans le quartier prisé Les Sieyès, à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 134 m² environ sur 2 niveaux.
Edifiée au début des années 1970, elle dispose de DEUX LOGEMENTS lumineux à souhait, offre de beaux volumes et un potentiel certain.
En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un T2 de 50 m² environ avec terrasse, un GARAGE de 27 m² avec cave ainsi qu'un T3/4 de 78 m² à l'étage avec double séjour et sa coursive ensoleillée.
Les deux appartements proposent deux entrées distinctes mais peuvent être facilement réunis en une seule habitation.
Ce bien saura d'adapter à votre projet que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un complément de revenus avec la location de tout ou partie de l'ensemble, mais aussi dans le cadre d'un projet intergénérationnel.
Certes elle nécessite des travaux et un relooking (liste sur demande) mais à l'issue peut devenir un vrai petit cocon.
Le JARDIN de 520 m² offre un charme indéniable et une disposition soigneusement aménagée. Son enceinte entièrement clôturée et arborée garantit une atmosphère agréable. Le stationnement est pratique et l'entretien minimal.
NOTRE AVIS: QUARTIER SYMPA - VOLUMES GENEREUX - LUMINOSITÉ - HABITATION FLEXIBLE TANT POUR UN INVESTISSEUR QU'UN PARTICULIER
Prix: 235000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE : G / GES: G
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4840 euros et 6600 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com, ou Audrey HUMBERT, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Appartement

Ref. 350570DHX

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

En exclusivité, à Digne-les-Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence, découvrez ce charmant studio meublé, idéalement niché au coeur de la ville des lavandes, à proximité des THERMES. Situé dans une petite résidence paisible avec ascenseur, ce studio se trouve au troisième et dernier étage, offrant une agréable exposition sud.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble crée un espace fonctionnel et accueillant. Profitez également d'un balcon bien exposé pour des moments de détente ensoleillés.
La résidence offre des avantages supplémentaires tels qu'un parking libre d'accès et un local à vélo commun, ajoutant ainsi à la praticité et au confort de cet appartement.
L'appartement est vendu meublé. IDÉAL INVESTISSEUR.
Charges prévisionnelles de copropriété: 912 euros/an .
Taxe foncière: 745 euros.
Pas de travaux de copropriété votés.
Prix: 45 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ce bien bénéficie d'une GARANTIE REVENTE PRECIPITEE (plus d'informations sur demande).
DPE E/ GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 690 euros/an (année de référence pour le prix de l'énergie: 2021).
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 74 lots ().
Charges annuelles : 912 euros.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 352569TNI

 ARGANCY (57640)

Nous vous proposons cette belle et spacieuse maison d'architecte F6 d'une superficie de 145 m2 sur un terrain de 270 m2 . Vous apprécierez sa situation en impasse au calme sur la commune d'Argancy, proche de la base nautique et des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte et sa large baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée Sud et les WC indépendants.
A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, 3 chambres, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche et les WC indépendants.
Un garage et un cellier complètent ce bien.
Chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, menuiseries et porte de garage couleur anthracite.
Entrée de garage et accès entrée aménagés.
Terrasse arrière 25 m² bétonnée.
Garantie architecte. Assurance dommage ouvrage. Garanties décennales. Frais de notaires réduits.
Prix de vente 454 500 euros, incluant honoraires 1 % charge acquéreur , prix hors honoraires 450 000 euros.
Contactez Antoine Marsal au 06 74 57 51 87 ou par mail a.marsal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Marsal  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n° 433471513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 352569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .

Maison

Ref. 360757MKE

 VIANNE (47230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose en exclusivité cette Maison à RAFRAICHIR avec jardin, véranda et garage.
Elle est située sur la commune de VIANNE.
Cette maison comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec une magnifique cheminée à insert et un plafond avec poutre apparente, une cuisine d'environ 15m², deux chambres de 12m² et 15m², une salle d'eau d'environ 4,65m², un W.C, une pièce aveugle d'environ 11m², une cave d'environ 6m² et d'un dégagement d'environ 11,5m².
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
-De la présence d'une véranda d'environ 24m².
-D'un garage d'environ 29m².
-D'un jardin d'environ 250m² .
Point de vue technique, nous sommes sur une chaudière au fioul, menuiseries simple vitrage, assainissement individuel non conforme.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Consommation énergétique : F 349 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 84 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 360757 présenté au prix de 111 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355286PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan : Idéalement situé proche de toutes les commodités !
Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, appartement T3 composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un salon climatisé avec terrasse + séjour ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre climatisée avec placard et balcon, un toilette indépendant.
Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous sol.
Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
DPE B GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 1668 euros.
Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .

Maison

Ref. 361788PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre à Châtellerault secteur Est maison de 4 Chambres .
Elle se compose au rdc d'une entrée , d'une cuisine aménagée , d'un séjour / salon , d'une chambre avec sa salle d'eau / WC , d'une pièce de rangement et d'un WC .
Au 1er étage , vous y trouverez un palier , 3 Chambres , et une salle de bain.
A l'extérieur vous avez une belle terrasse exposition sud donnant sur un agréable terrain plat entièrement clos de 1475 M2.
Cette maison familiale est équipée d'une PAC Air / Air .
Prix : 164900 Euros ( Honoraires charges vendeur )
DPE : D . GES : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2023 : entre 1800 et 2200 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES - Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire .
Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boètie. 75008 Paris .
Mandat : 361788.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .

Maison

Ref. 348585SFD

 CALAIS (62100)

RARE SUR LE MARCHÉ !!
En EXCLUSIVITÉ By FRED, je vous propose ce joli corps de ferme situé entre Calais et Dunkerque, à deux pas de l'autoroute A16.
Avec une bonne rénovation pour la remettre aux normes et au gout du jour, cette maison de campagne deviendra votre paradis.
Actuellement de plain pied, elle propose sur 116M² de beaux volumes dont un grand salon/séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains et 3 chambres.
Les nombreuses déperndances attenantes et les combles aménageables permettent toutes les évolutions et transformations possibles que votre imagination produira à la vue de ce corps de ferme.
Laissez vous surprendre par son charme et le calme de la campagne.
Appelez moi vite au 06.98.24.50.74 afin d'en discuter et de prévoir une visite.
SON PRIX : 156 000 euros dont 6000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : DPE VIERGE
Emission de gaz à effet de serre :B 8 kgs DPE VIERGE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : DPE VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou par courriel à f.saison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .

Terrain

Ref. 354394ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Terrain Constructible - Prix : 135 990 euros Honoraires : 5 990 euros TTC (soit 4,61 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.
Venez découvrir ce terrain à bâtir de 840 m2 (650 m2 constructible) idéalement située en impasse, orienté sud, à 5 min en voiture des commodités. Terrain non viabilisé. Réseaux en bordure de parcelle. Bornage réalisé.
Assainissement Individuel à prévoir (Études EP + EU disponibles).
CU Opérationnel en cours de validité. Non soumis au DPE.
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .