Toutes nos annonces immobilières - Page 161

Terrain

Ref. 393614ILC

 BARC (27170)

EXCLUSIVITE - Prix : 66.990 euros - Blaru 78270 (à 6 km de Vernon (27200) et à 9 km de Bonnières sur Seine (78270) - Situé proche de l'A13, dans un environnement calme, sans être Isolé, agréable terrain à bâtir plat en drapeau de 527 m2 non viabilisé - lot arrière - Viabilisation à la charge de l'acquéreur (eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bordure). Il est libre de constructeur. - Mandat 393614 - Prix : 66.990 euros - Tél: 06.13.22.35.76
Les plus : A 5 mn de la sortie d'Autoroute A13 (15) - Agréable village en pierres avec école et café/restaurant.
Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, Gaillon 27600, dans le 95, le 60, le 78, le 76 et 75 Paris à 45 mn

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 398053GROM

 SAINT-CHAMAS (13250)

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité à Saint-Chamas cette maison de 130 m² environ implantée sur une parcelle de 1300 m². Située dans un quartier calme, hors lotissement, non loin du centre ville et des écoles, elle a été totalement rénovée en 2018 et offre tout le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. La cuisine ouverte vous invite à partager de vrais moments de convivialité avec son bel ilot central.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, vous apprécierez la troisième et spacieuse chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et terrasse. Cet espace peut être réagencé pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins.

Côté extérieur, tout est prévu pour profiter pleinement des beaux jours. Outre le grand garage, vous trouverez une confortable cuisine d'été avec coin repas ombragé, ainsi qu'une belle piscine construite en 2021.
A l'arrière de la maison, un terrain en restanques de plus de 500 m² offre de nombreuses possibilités : potager, verger, jeux pour les enfants ou encore coin détente.

Climatisation réversible.
Alarme.
Arrosage par l'eau du canal.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Prix de vente : 460 000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégoire ROMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898390331 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400065NJUG

 LA CIOTAT (13600)

Nathalie JUGAN et Barbara ESPLA vous proposent à la vente dans le centre historique de La Ciotat, proche du vieux port et des commerces.

Un appartement "Coup de Coeur" T3 de 62,55 m2 entièrement rénové avec goût et soin, dans un style contemporain.

Il se compose comme suit :
Un salon ouvert sur une cuisine américaine avec parquet dans la pièce de vie, un mur en pierre, des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte un charme "fou", deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Les plus :
Rénové entièrement en 2023 (électricité, plomberie, planchers, cuisine, salle d'eau).
Lumineux (exposition SO et SE), bien agencé, fibre, climatisation réversible intégrée dans les combles, VMC, isolation sur tous les murs extérieurs, cloisons, planchers et plafonds.
Vous pourrez également profiter d'un grenier fermé.

A savoir : Pas de stationnement - Pas d'extérieur.

En option, vous avez la possibilité d'acquérir un 'Pointu' (barque de pêche) ainsi que sa place de stationnement à proximité du bien.

Prix du bien : 355 000 EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur).
Copropriété bénévole - Assurance de la copropriété = 300 euros/an
Taxe foncière : 780 euros
Nombre de lots dans la Copropriété : 6 - Pas de procédure.

DPE : C (116 kWh/m2/an) - GAS A : 3 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou, par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com et Barbara ESPLA, au 0603618322 ou par courriel à b.espla@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

Maison

Ref. 369324LGUN

 OULCHES (36800)

A OULCHES ,situé dans un hameau ,ravissant corps de ferme comprenant :
-une habitation de 100 ² avec beaucoup de charme ,avec salle à manger avec four à pain ,cuisine aménagée ,buanderie,wc,suite parentale.
A l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bain,wc.
- batiments type longère comprenant :
une sellerie de 9 m²
un atelier de 55 m² au sol et 55 m² à l'étage
un gite disposant d'une cuisine,séjour,wc .A l'étage 2 chambres avec salle d'eau
- une grande pièce de 75 m² avec grenier pouvant être aménager en gite,relié à l'assainissement.
- hangar ouvert de 135 m²
Le tout sur un jolie terrain arboré de 3700 m² avec piscine hors sol et son bâtiment technique,terrasse couverte,jeux pour enfants
AVANTAGE DE CE BIEN
-pas de vis à vis ,au calme
-assainissement aux normes ,pas de travaux à prévoir
-Nombreuses possibilités ,gite supplémentaires ,rendez vous de chasse
-possibilité de loué pour 100 euros l'année terrain supplémentaire clos permettant d'abriter des animaux
INCONVENIENT
Maison habitation mitoyenne d'un coté ,pas de vis à vis direct
Ce bien convient à des personnes aimant la campagne et le charme de l'ancien.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??369324????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Terrain

Ref. 382570ECAN

 SAINT-SULPICE-SUR-LEZE (31410)

Au coeur de Saint Sulpice sur Lèze, une commune rurale située au sud de Toulouse, constituée de vallées et dotée d'un beau patrimoine architectural.

Terrain à bâtir de 1511m2, entièrement viabilisé et clôturé, pratiquement plat et avec un SHON de 750m2.

Vous êtes un chef d'entreprise ou un indépendant, ce terrain est fait pour vous !
Idéal pour y implanter votre résidence principale, avec votre bureau professionnel, local artisanal ou cabinet pour profession libérale. Local commercial avec sans logement de fonction.

Vous rêver de travailler de chez vous, avec votre bureau ou cabinet attenant, vous pourrez y envisager une grande maison familiale. Alors n'attendez plus !

Idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, médecins, commerces... Accès autoroute A64 à quelques minutes.

Prix hors honoraires : 79 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 84 990 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 388719ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

A Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.

Située proche de la gare de Portet et de l'accès rocade, venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et entièrement rénovée.
Composée au RDC : d'une vaste pièce de vie de 48m2, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale de 15m2 avec dressing, salle d'eau et sa petite terrasse privée accessible par la porte fenêtre de la chambre.
1 WC indépendant et un cellier
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une belle salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette charmante maison :
- Maison rénovée
- Belle terrasse bois
- Suite parentale au RDC
- Pompe à chaleur, climatisation réversible
- Parking 4 voitures
- Garage de 21 m2
- Jardin piscinable
- Accès privé sécurisé
- Aucun vis à vis

Parcelle entièrement clôturée.
Située dans une petite copropriété sécurisée, au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, avec un portail électrique offrant l'accès à une longue allée végétalisée donnant sur une petite résidence intimiste et sans aucun vis à vis.

RARE SUR LE SECTEUR, A NE PAS MANQUER !

Prix hors honoraires : 330 000 euros euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 13200 euros. Prix honoraires inclus : 343 200 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 euros et 1 275 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Terrain

Ref. 400150ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.

Terrain à bâtir de 516m2, entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis.

Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir).
Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces.

Les atouts de ce terrain :
- Tous les plans sont fournis
- Permis de construire accepté, purgé et modifiable
- viabilisation totale et raccordements compris
- terrain plat clôturé
- Les études G1 et G2 sont fournies.
- Situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis
- Sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle.
- Emprise au sol de 25%.

Les études de sol, viabilisation et dépôt du permis étant réalisés, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux VRD.

Permis déposé pour une maison indépendante en R+1 de 103m2 habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC. Permis modifiable.
Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison.

Prix du bien : 133 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Terrain

Ref. 400151ECAN

 PORTET-SUR-GARONNE (31120)

Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac.

Terrain à bâtir de 484 m2, entièrement sécurisé, clôturé et sans vis à vis.

Niché dans une petite résidence sécurisée de 5 logements (incluant la maison à bâtir).
Situé dans une impasse d'un secteur pavillonnaire, hors lotissement et tout proche de l'accès à la rocade et des commerces.

Les atouts de ce terrain :
- Tous les plans sont fournis
- viabilisation totale et raccordements compris
- terrain plat clôturé
- Les études G1 et G2 sont fournies.
- Situé dans une petite résidence intimiste et sans vis à vis
- Sécurisé par un portail électrique donnant l'accès à la parcelle.
- Emprise au sol de 25%.

Les études de sol et viabilisation étant réalisées, cela permet une construction plus rapide sans délai d'attente et un coût maitrisé, car pas de surplus lié aux VRD.

Possibilité d'une maison indépendante en R+1 de 100m2 habitable avec garage, carport, 4 chambres, deux salles de bains et 2 WC.
Tout est fourni, aucune autre dépense à prévoir, mis à part la construction de votre maison.

Prix du bien : 132 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Appartement

Ref. 382775NVM

 BANDOL (83150)

En exclusivité , je vous présente cet appartement lumineux au 6 étage avec ascenseur.
Sa terrasse fermée de 12 M2 , vous permettra d'apprécier hiver comme été la vue sur la grande bleue. Dés votre arrivée, vous apprécierez un hall d'entrée spacieux et lumineux ,un espace bureau, et un salon séjour de 30M2 exposition SUD / SUD OUEST . Pour votre confort: deux chambres avec placard, une salle de bain , wc, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Des places de parking sont à votre disposition dans la résidence securisée.
De plus, vous bénéficier d'une cave fermée pour ranger vélo ... local commun.
A noter : vous pourrez faire vos courses à pied, de nombreux services sont à proximité de la résidence ( commerces, transports, services médicaux)
Bon été général.
Prix : 379 000 euros - honoraires charge vendeur inclus.
Performance énergétique : DPE : D ( 188 KWH / an / GES : D 30 kg CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : Entre 1500 euros et 2100 euros abonnement compris.
Copropriété de 346 lots
Charges annuelles 2450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au 06.80.72.37.82 ou par courriel à m.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382775 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389444LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement situé, au pied du val de chézine (accès direct en bas de la résidence), à 600 mètres des commerces de proximité (cave, épicerie, presse, pharmacie, boulangerie). Le bus 54 passe devant la copropriété (accès à la gare en 25min) et le tramway ligne 3 à quelques centaines de mètres. Toutes les écoles de la maternelle au collège accessible à pied également. Dans un parc de plus 9 hectares, au calme, dans un environnement familiale, vous pousserez la porte d'un agréable appartement type 4 exposé SUD - OUEST. Entrée, salon avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. Coin nuit séparé, comprenant : dégagement avec placards, dressing, 3 chambres, WC indépendant et salle de bains. Cave et parking extérieur.
A vendre au prix de 199 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 9500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 1202 lots dont 623 d'habitation, charges annuelles 1425 euros (eau froide comprise, famille de 6 personnes).
DPE consommation énergétique C indice 105 et gaz à effet de serre C indice 22. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 892 entre euros et 1208 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1202 lots ().

Charges annuelles : 1425 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399708SOI

 ROCBARON (83136)

Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain pied située à Rocbaron à proximité de toutes les commodités et arrêt de bus à 2 minutes!

Implantée sur un terrain plat et arboré de 1275 m², elle se compose d'une maison principale de 174 m² avec grande terrasse , piscine ainsi qu'un studio indépendant de 26 m².

Dès l'entrée, vous pénétrez dans un séjour à l'ambiance très cocooning avec un coin salon et sa cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m².
Au départ du séjour, un agrandissement de 50 m² à été réalisé vous faisant ainsi profiter d'un grand espace salon/salle de télévision/lecture et coin bar bien agréable pour les réunions familiales et pour recevoir les amis.
Un espace atelier d'environ 10 m² vient compléter cette extension.
Une grande baie vitrée et une porte-fenêtre vous permettent l'accès direct à la piscine et sa grande terrasse de 200 m² aménagée en plusieurs espaces comprenant un coin salon, une cuisine d'été et sa salle à manger, un boulodrome et divers cabanons et chalet de jardin.

Côté nuit, vous trouvez 5 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi d'un WC indépendant.

Un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau, WC et climatisation a été aménagé dans le garage ainsi qu'un cellier/buanderie.

Le chauffage est assuré par pompe à chaleur climatisation réversible.
Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes).
Les menuiseries sont en PVC. double vitrage.
Store-banne manuel devant la baie vitrée

Ce bien représente un réel potentiel mais nécessitera des travaux de rafraîchissement.

Consommation d'énergie primaire: C 115 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 1240 euros et 1730 euros abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics le 09/03/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

Vidéo de présentation sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405

Mandat réf : 399708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 396115DRV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

VILLA A SAISIR DE BORD DE MER. SIX FOURS LES PLAGES 83140. IDEAL INVESTISSEURS.
Une opportunité incroyable ! Ce T3 au 1er étage, ses 3 studios en rez-de-chaussée, sa dépendance attenante aménageable, offrent de nombreuses possibilités. Une résidence principale ou une maison de vacances ou même un investissement locatif. Les deux toitures terrasses sont aménageables. Tout aménagement, suivant vos envies pour créer un cadre idéal pour vous détendre et profiter de la vue mer tout en maximisant l'utilisation de ces fabuleux espaces.
Ce bien vous est proposé au prix de 419 000 euros Honoraires inclus, 5% à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires)
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors une visite s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au 0619567393 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :396115. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .

Maison

Ref. 400182BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison sans travaux, 4 chambres dont 1 parentale.
Au calme, en impasse, proche toutes commodités.
Cuisine aménagée , équipée, ouverte sur salon séjour de 32 m² .
Terrain clos. Sous sol complet sur 75 m². Chaufferie, coin buanderie, garage.
Poêle à bois en insert, pompe à chaleur, VMC, Tout à l'égout.

Budget : 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E 5 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393634LBV

 NANTES (44000)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE Nouveauté sur Nantes 44000 - quartier Bouffay-Decré
En exclusivité, bien idéal pour un premier investissement. Je vous propose ce studio meublé situé au coeur du quartier historique de Nantes, au 2eme étage sur 4 dans une impasse calme .Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette ET une salle de bains avec w-c. Exposition sud sans vis- à vis .
Copropriété de 10 lots - pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 767 euros
DPE : Classe F indice 445 GES : Classe B indice 13. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros au prix moyens des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023
Budget : 83 590 euros Honoraires inclus ( 7,17% à la charge de l'acquéreur soit 78 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393634 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 767.34 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 380594EMM

 LALBENQUE (46230)

46230 Lalbenque, maison en pierre de caractère et gite sur près de 230m² de 1689, d'éléments architecturaux tels plafond à la française, parquets massifs, boiseries et cheminée Renaissance. Total de 10 pièces, 5 chambres et 3 salles d'eau / bain. Jardin d'environ 4000m² avec piscine.
Maison d'environ 180m², composée de 8 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Entrée 24m²
Salon 30m², cheminée
Cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine
Chambre 13m²
Salle d'eau et wc

A l'étage :
Salon 25m² avec cheminée
3 chambres 19, 9 et 8m²
Salle d'eau et wc
Bureau

Au deuxième étage :
Pigeonnier 7m²

Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2018
Double vitrage bois et survitrage

Gîte relié à la fibre :
Pièce de vie avec cuisine 26m²
Chambre 13m²
Salle d'eau et wc

Assainissement par 2 fosses septiques

Dépendances :
Garage, atelier et remise sur 50m²
Cave

2 puits
Piscine

Taxe foncière 2450 euros.
Prix : 440 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1700 et 2360 euros).
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ref. mandat 358104

Appartement

Ref. 398577VIA

 CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000). EXCLUSIVITE ! Hyper centre, au 3ème étage d'une petite copropriété au calme, studio en duplex de 23,72m² au sol (18,68m² loi Carrez) lumineux et en bon état. Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée et salon et en mezzanine une salle d'eau rénovée, un espace nuit en sous pente. Très peu de charges, chauffage électrique avec radiateurs récents, huisseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium et solaire pour le vélux. Fibre installée. En complément petit espace de rangement pour le lave-linge et le chauffe-eau. Vendu meublé et loué jusqu'en juin 2026. Ideal investissement locatif ou primo-accédant.
A découvrir sans plus tarder !
Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros. Budget 80 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°398577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 320 euros.

Maison

Ref. 396797SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent une belle maison familiale de 215 m2 avec 5 chambres sur environ 745 m2 de terrain dans le village de Patay , à 10 min de la base de Bricy et 30 min d'Orléans. Vous n'aurez plus besoin de voiture, les écoles , le collège, les commerces et la maison médicale sont accessibles à pieds.
Entrée donnant sur un spacieux salon séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, grande arrière cuisine avec buanderie d'environ 40 m2, chambre avec dressing, salle de jeux , grande salle de douche, WC, cave, double garage d'environ 48 m2.
A l'étage: Belle mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, WC, 1 studio composé: d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre. grenier aménageable.
Terrain clos et arboré sans vis à vis, Terrasse, cour.
Le double vitrage, la Chaudière à granulés avec silo, son ballon thermodynamique, ses panneaux solaires avec stockage virtuel vous assureront un bon niveau de confort tout en optimisant votre budget
Ce bien saura vous séduire sans aucun doute, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique : C: 163 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2550 euros et 3510 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 265 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 396 797 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Appartement

Ref. 400181NJE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

13210 Saint-Rémy-de-Provence - Aux abords du canal Saint-Joseph -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, je vous propose ce superbe 4 pièces en duplex de 100 m², lumineux et idéalement agencé.
Appartement traversant Nord/Sud, salon séjour cuisine de 29 m², prolongé d'une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur les Alpilles.
3 belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec un espace bureau.
Un garage et une place de stationnement inclus dans le prix.
Située dans une résidence sécurisée et intimiste, cette adresse séduit par son architecture élégante, alliant authenticité et modernité, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal.
A seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez de ses boutiques, ses restaurants, et des nombreuses animations et festivités tout au long de l'année.
La gare TGV d'Avignon, accessible en moins de 20 minutes, facilite vos déplacements vers les grandes métropoles.
Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence accorde une large place à la végétation avec des espaces paysagers soignés et des barrières végétales qui préservent l'intimité entre les zones de stationnement et les habitations.
Nombre de lots à la vente : 3 (Appartement, 1 garage, 1 place de stationnement)
Charges courantes prévisionnelles : 1 800 Euros/an
Prix de vente : 504 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 400181. DPE NON REQUIS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 400184SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose à St Georges de Didonne cet appartement de type T2 en Rez de jardin d'une surface d'environ 31 m2 habitable en bon état et situé à moins de 200 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan (17200).
Ce bien d'environ 26 m2 en loi Carrez dans secteur protégé se compose:
Rez de chaussée : Entrée via un jardinet privatif, Loggia de 5.5 m2 ouvrant sur séjour de 15m2, espace cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une terrasse privative ou jardinet d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode.
La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage.
Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité
L'ensemble en bon état.
Idéal pour des vacances à la Mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 147 660 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (140 900  euros hors honoraires)
Surface CARREZ : 26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 391476NICV

 SAINT-MARCEL-LES-SAUZET (26740)

A 10 minutes de Montélimar et à 2 minutes de Sauzet, maison orientée sud de 135 m² sur un terrain de 1515 m² avec piscine et pool house.
C'est une maison construite en 1975 et rénovée en 2014. Elle se compose comme suit : un séjour de 37 m² avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. L'intérieur de la maison est en très bon état.
Cette maison est équipée de climatisation réversible, d'un chauffe eau solaire, de menuiserie en PVC, de volet battant en alu, d'un adoucisseur d'eau et de l'aspiration centralisée. Une isolation thermique par l'extérieur a été réalisé en 2020.

A l'extérieur, une piscine de 7 par 3 mètres pour profiter des beaux jours et un garage de 16 m².

L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 391476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858 et 1160 euros (abonnement compris)

Prix: 339 500 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
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