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Terrain

Ref. 359861CLDA

 VILLEMUR-SUR-TARN (31340)

A découvrir, ce joli terrain en diffus de 689m2 situé à Villemur sur Tarn côté campagne. Il est plat avec de belles proportions, un simple busage permettra d'accéder à cette parcelle. Il peut accueillir un beau projet car l'emprise au sol est non règlementée, étage possible par contre une seule maison. En ce qui concerne l'assainissement, il faudra prévoir une micro station.

Cette commune est dotée de tous les commerces et de tous les services divers et variés, des infrastructures sportives et scolaires. En voiture, vous êtes seulement à 25km du périphérique de Toulouse.

Les plus : terrain en diffus, avec de belles proportions, peut accueillir un beau projet car l'emprise au sol est non règlementée, étage possible, libre de constructeur, environnement calme

Communes alentours : Villeneuve les Bouloc, Castelnau d'Estretefonds, Saint sauveur, Vacquiers

Prix de vente : 78 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vie, contactez Claudia DANGLA, au 0611933377. Privilégier l'appel téléphonique s'il vous plait.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudia DANGLA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335

Mandat Exclusif réf : 359861 Le professionnel garantit et sécurise votre projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Claudia DANGLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 828914853 - .

Maison

Ref. 381015MLAR

 ANSAUVILLERS (60120)

Venez découvrir cette magnifique demeure VICHENOU. Vous serez surpris par son authenticité et de son parc arboré ainsi de ses nombreuses dépendances. Un lieu de paradis.

La maison se compose d'une magnifique entrée desservant une salle à manger, un salon, une bibliothèque et d'une cuisine séparée.

Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres avec leur salle d'eau et salle de bain.

Au second étage un palier desservant deux chambres avec leur salle d'eau.

En extérieur un parc de plus de 5 000 m² magnifiquement arboré.

Une première dépendance anciennement une écurie pourra accueillir des chevaux ou vous faire un très bel atelier et de nombreuses possibilités.

Une seconde dépendance de plus de 200 m² anciennement un logement avec sa chambre de bonne peut accueillir toutes vos envies un garage double fini se bien. Valeur réelle de consommation annuelle 2500 euro de chauffage et 1710 euro d'électricité.

Prix de ce bien : 450 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : G 380
GES : G 119
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 10 390 euros et 14 110 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379361MLAR

 SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE (60130)

EXCLUSIVITÉ -

Idéalement situé à proche tout commerces, crèche, établissement scolaire et gare !!! A 50 min de Paris. Ligne (PARIS AMIENS)

Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville pleine de potentiel.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant un beau séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de bain avec douche séparée, un WC séparé et un double garage attenant à la maison.

Au 1er étage un palier desservant 4 chambres et un point d'eau.
Au second, vous arrivez sur une très belle chambre avec son point d'eau et un grenier.

En extérieur un jardin sans vis à vis avec une dépendance et une terrasse avec accès sur le garage et d'une cave.

Je vous propose de vous projeter avec ses jolies photos qui vous donneront des idées de votre futur petit nid.

Le tout sur une parcelle de 638 m²

DPE :D 190
GES :E 44

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
de 1 530 euros

Intéressé(e,s) par cette maison ,contactez
MARION LARCHANCHE , au 0672013611 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.com

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 5 octobre 2024 à 12h00
au dimanche 6 octobre 2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES :185 000euros (1). Prix
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.27% d'honoraires charge vendeurs).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

« Départ des offres MIZAPRI 185 000 euros CHARGES VENDEURS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Une visite ? Un seul numéro 0672013611 je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beauvais 879 200 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - .

Appartement

Ref. 362600SMIT

 CHAMBERY (73000)

Appartement 2 pièces 48.02 m2

Chambery 73000

Sébastien Mithieux vous présente ce charmant appartement en plein coeur du centre historique du Chambéry situe au deuxième étage sans ascenseur.

Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Pour finir sur une chambre avec son coin dressing

L'appartement et au centre-ville de Chambéry toutes les commodités sont accessibles a pied la gare et a 10 minutes à pied, vous pourrez trouver les arrêts de bus en bas de l'immeuble

L'appartement peut être vendu meuble à discuter avec les propriétaires.

Performance énergétique et climatique
Classe E pour les performances énergétiques
Et les émissions de gaz à effet de serre
Consommation d'énergie primaire 281 KWH/m2/an
Émissions 8 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Budget 165 355 euros dont 6 355 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 159 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MITHIEUX, au 0788515905 ou par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MITHIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 912 658 002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Référence annonce : 362600SMIT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362594SMIT

 SAINT-BERON (73520)

Maison T4 130 m2

Saint-Béron 73520

Sébastien Mithieux vous présente cette charmante Maison en plein coeur de la nature situe sur la commune de Saint-Béron et disposer sur 1.9 hectare de terrain .

Bâtisse entièrement rénovée, elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'une cuisine attenante ainsi qu'une chambre et un bureau au rez-de-chaussée.
En étage une mezzanine ouverte et deux chambres confortables avec coin dressing

Un carport pouvant accueillir un camping car ainsi qu'une grange de 150 m2 viennent compléter le bien disposant d'un garage d'un atelier et de box à chevaux.

La maison est bien située, les commodités sont accessibles à 5 minutes, proche gare et des grand axes d'autoroute.

Performance énergétique et climatique
Classe E pour les performances énergétiques
Et les émissions de gaz à effet de serre
Consommation d'énergie primaire 318 KWH/m2/an
Émissions 9 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 euros et 3 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Budget 494 000 euros dont 19 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 475 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MITHIEUX, au 0788515905 ou par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MITHIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 912 658 002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Référence annonce : 362594SMIT (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien MITHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 912 658 002 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354855FMOH

 SURESNES (92150)

Suresnes- Quartier Centre-ville . DUPLEX 116m2 - Terrasse 30m2 .
A deux pas des transports, du T2 Belvédère, des écoles et des commerces, dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, parc à proximité, Venez découvrir ce bien composé d'une entrée, une cuisine séparée haut de gamme meublée et équipée, un double séjour ouvert sur terrasse de 30m2. A l'étage, 3 chambres, un bureau ouvert sur mezzanine, salle de bains, salle d'eau. WC à chaque niveau.
Prestations soignées, parquet, volets électriques en aluminium, fenêtres double vitrage. PARFAIT ETAT.
Deux places de parking en enfilade et deux caves complètent ce bien avec accès par ascenseur.
Illustration non contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, photos, plan sur demande.
Prix de vente : 845.000 euros Honoraires à charge vendeur.
DPE C108 GES C27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia Mohammedi, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354855 PDUMFMOH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 3720 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Appartement

Ref. 365404FMOH

 SURESNES (92150)

Suresnes République. Venez découvrir ce Beau 3 pièces, 62 m2 avec balcon, traversant Est-Ouest, 1°étage avec ascenseur dans résidence en pierre de taille avec gardien. C'est appartement est composé d'une entrée avec placard, un coin bureau, un séjour donnant sur le balcon, à l'abri des regards, une chambre donnant côté parc, cuisine séparée meublée et équipée, cellier, dégagement avec placard donnant sur la seconde chambre, salle de bains avec fenêtre, WC séparé avec fenêtre également.
Prestation soignées. Double vitrage, volets roulants électriques neufs, parquet.
Le plus, place de parking dans la copropriété, local à poussettes, vélos et cave. Résidence parfaitement entretenue, très agréable à vivre.
Proche des transports SNCF gare du Val d'Or à 5mn, T2, Bus et proche de toutes commodités.
Prix de vente : 369.000 euros Honoraires à charge vendeur.
DPE : F272 GES F84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia Mohammedi, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365404 PDUMFMOH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots ().

Charges annuelles : 3960 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349929FMOH

 ALFORTVILLE (94140)

Situation : Alfortville, à 7 mn à pied de la gare Le Vert de Maisons (RER D) , desservi par les bus 103, 217 et 372, proche de toutes commodités.
Description : situé au 7ème étage d'une résidence qui en compte 14, protégée par digicode et entretenue par un gardien, appartement de 68 m² (67,83 m² loi Carrez) comprenant entrée, séjour exposé est, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, dégagement et WC.
Un cellier indépendant situé au même étage complète ce bien.
En résumé : appartement au plan fonctionnel, lumineux et calme.
Prix de vente : 268.000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : 222 D - 48 D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Nombre de lots de la copropriété : 150, dont 88 lots d'habitation - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2505 euros (208 euros par mois).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 2505 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 364168FMOH

 BONDY (93140)

Située à proximité du lycée Jean Renoir, de l'école du Mainguy et de toutes commodités, maison de 7 pièces de 170 m² répartis sur deux niveaux, sur sous-sol semi enterré de 122 m², avec jardin et terrasses.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un bureau et de WC séparés, à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine aménagée en bureau.
Au sous-sol, cave à vin, dressing, buanderie, une pièce chauffée de 20 m² avec fenêtre, et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Prix de vente : 549.000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : 320 E - 62 F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3356.89 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.info-risques.com/short/GVGDX

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364168 - 364168FMOH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra F. Mohammedi - (EI) Agent commercial - Numéro de RSAC 752026864 Paris

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352294FMOH

 SURESNES (92150)

Suresnes République***EXCLUSIVITE*** Dans résidence familiale avec ascenseur, proche des transports, Appartement 3 pièces 62 m2 traversant avec loggia et vue Paris composé d'une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée avec cellier, séjour double donnant sur loggia, dégagement avec placard, chambre spacieuse, salle de bains, WC séparé. Place de parking libre dans la résidence. Une cave complète ce bien. Possibilité d'aménager une seconde chambre.
Prestations soignées : doubles vitrages, volets roulants électriques, parquet.
Parfait Etat ! Une visite s'impose !
Prix : 360.000 euros Honoraires à charge vendeur.
DPE / F 81 ERP / F 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia Mohammedi au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352294 PDUMFMOH- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots ().

Charges annuelles : 3953 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354923NPER

 LESPARRE-MEDOC (33340)

Sur la commune de Lesparre Médoc, je vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m² sur un parc de 5000m².
Située ente estuaire et Océan et à 1 h30 de Bordeaux, cette demeure se compose en rez de jardin, d'une véranda avec cheminée, d'un Séjour salon d'environ 54m² avec cheminée et baie vitrée qui donne sur le parc, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et une pièce d'environ 35.5 m² que vous pourrez transformée.
A l'étage avec une entrée indépendante, un Loft d'environ 61m² avec cuisine ouverte, salle d'eau, et balcon offre un espace supplémentaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : C et B

Prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéorisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379341NPER

 LAMARQUE (33460)

Je vous présente à la vente agréable maison d'environ 120m². avec piscine
Située sur la commune de Lamarque entre estuaire et océan à 45 minutes de Bordeaux. Vous trouverez dans ce village typique du Médoc et aux alentours, des commerces de proximité, pharmacie, transport et accès au bac ( traversée Lamarque/ Blaye).
Décorée avec goût et bien entretenu ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux d'environ 31 m² ; Un salon, un cellier, une véranda viennent compléter le tout.

La cheminée avec répartiteur de chaleur, la clim réversible et le double vitrage assure un confort thermique optimal.

Ce bien est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis , de 929 m² avec vue sur jardin.
Il est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois, d'un porche, et d'un barbecue.

A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter je serai ravis de vous renseigner.

DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 euros

Prix de vente 324 000 euros Honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazare Perrier au 06.45.03.34.14 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 379341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 354673NPER

 LISTRAC-MEDOC (33480)

A vendre à Listrac Médoc , cette maison de 2008 décorée avec goût et facile d'accès.
Elle se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée a foyer fermé, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda
Un abris en bois de 12m² environ ainsi qu'un espace couvert pour ranger le bois et une terrasse sont présent sur la parcelle qui fait 504m²
Double vitrage et volets roulants.
Cette maison se situe à 45mn de bordeaux et 30 mn des plages Océane.
A visiter sans tarder !

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : C GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800 euros
Prix de vente 275800 euros honoraires a charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354673 NPER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359897CBUR

 SAINT-ESTEPHE (33180)

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière.
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix 147290 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354509CBUR

 ARSAC (33460)

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité ,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux ,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc.
Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille , avec le charme des tomettes ,poutres apparentes ,parquet bois, de beaux matériaux ,un beau salon salle a manger ,bibliothèque , bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles . cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé ,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée ), conçu avec beaucoup d'intimité . composé de 3 chambres , 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis ,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle .Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier ,piscine au sel ,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme . Vous rêver de travailler depuis votre domicile , cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités ...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364574CBUR

 CISSAC-MEDOC (33250)

terrain de 1244 m2 arboré au calme dans secteur très recherché sur la commune de Cissac médoc ,non viabilisé
son prix est de 112 330 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .

Maison

Ref. 360955CBUR

 CISSAC-MEDOC (33250)

maison en pierres à rénover entièrement ,actuellement 80 m2 avec grande cuisine de 20 m2 environ salon séjour de 30m2 habitable ,3 chambres et 100 m2 supplémentaires possible grâce au chai, grenier et un grand garage de 40 m2 environ sur un terrain de 1700m2 constructible
Sur la commune de Cissac- Médoc proche tous commerces écoles ,pôle médical, commune très dynamique et proche de la d2 venant de Bordeaux à Soulac sur mer .son prix est de 159100 euros honoraires charge vendeur.
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365 euros et 1847 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357365LLAC

 AIGNAN (32290)

e vous propose à Lartigue, à côté d'Aignan, 2 maisons individuelles sur un terrain de 1.4 ha.

Une première maison à rafraîchir de 96m2 habitables avec la possibilité de rajouter 2 pièces supplémentaires sous les combles qui sont déjà isolées (photo avec poussette). Les deux pièces supplémentaires rajoutent 49m2 habitables !

Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
-une entrée,
-une cuisine,
- un séjour double à poêle à bois,
- une chambre avec salle d'eau intégrée,
-une seconde chambre,
-un wc séparé.

A l'étage, vous y trouverez :
- une chambre,
-une salle d'eau,
- 2 chambres à aménager,

Avec également :
- carrelage au sol et parquet bois massif dans les chambres,
- possibilité 4 ème chambre en refermant le salon comme sur le plan initial,
- possibilité WC à l'étage
- survitrage à toutes les fenêtres
- grand garage attenant avec fermeture sécurisée par volet roulant métallique électrique .

A l'extérieur,
- grande terrasse couverte au sud ( vue sur les Pyrénées par temps clair),
- grand pan de toiture au sud pouvant accueillir des panneaux solaires
- grand hangar pour camping-car,
- terrain piscinable et vue sur imprenable sur la vallée,

A proximité, et au sein de la même propriété, se trouve une autre maison des années 1860 à complètement rafraîchir et restorer. Pour les amoureux de la vieille pierre qui aiment prendre leur temps pour rénover et restaurer une ancienne maison. Idéal pour y faire des chambres d'hôtes par exemple, dans une région très prisée qu'est le Gers.

L'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 14000 m2 (1,4 ha). Au calme et à quelques minutes du village d'Aignan."

Pour les amoureux de la nature, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.

Mandat sous garantie Protect+ de Propriétés-Privées.com
Compromis réalisable par Propriétés-Privées sans frais pour l'acheteur (gain d'environ 400 euros).

DPE : Classe G - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 450 et 3 350 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 179 350 euros (5,5% honoraires d'agence inclus)
Prix hors Honoraires : 170 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357 365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 365676LLAC

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

Terrain plat de 1 129 m2 viabilisé dans une petite commune au calme à 3 min d'Aire sur l'Adour, avec possibilité de rajouter une parcelle adjacente de 933m2 pour plus d'espace et de confort.

Arrivées d'eau , d'électricité et tout à l'égout en bordure de route déjà en place.

Pas de COS particulier attribué dans le PLU de la commune.

Prix du bien : 35 525 euros hors honoraires (35 euros /m2 et 3990 euros d'honoraires d'agence)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

Terrain

Ref. 373636LLAC

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

Terrain plat de 967 m2 environ et viabilisé dans une petite commune au calme à 3 min d'Aire sur l'Adour, avec possibilité de rajouter une parcelle adjacente de 1120 m2 pour plus d'espace et de confort.

Arrivées d'eau , d'électricité et tout à l'égout en bordure de route déjà en place.

Pas de COS particulier attribué dans le PLU de la commune.

Prix du bien : 32 655 euros hors honoraires (35 euros /m2 et 3990 euros d'honoraires d'agence)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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