Maison d' architecte avec vue panoramique
Ref. 389101GMV
EMBRUN (05200)
649 000 €
4 992 €/m²
130 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 1326m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte en ossature bois, récente, en position dominante. Une magnifique vue sur Embrun et ses majestueuses montagnes vous émerveillera, grâce aux larges ouvrants et notamment, celui de la baie vitrée centrale. Idéalement localisée dans un environnement calme mais aussi, proche des nombreuses commodités que propose la ville , et desservie par une navette gratuite (écoles maternelle et primaire, lycée, pharmacies, zone commerciale, tous métier de bouche, mediathèque, piscine, cinéma, lac).Dans ce plain-pied, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale suivie d'un dressing qui mène à une grande salle de bain. De nombreux rangements, avec de grands placards et une buanderie. Sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvre sur un séjour lumineux et spacieux.Vous pourrez profiter de sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour la relaxation.Bâtie avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son style architectural, son agencement harmonieux et la luminosité de chacune de ses pièces.Le tout est sublimé par un joli espace vert.Le propriétaire a su aménager la maison avec goût et la rendre plus accessible, grâce à l'installation d'un élévateur qui permet d' accéder au sous sol de la maison.Cette maison très respectueuse de l'environnement, possède de nombreux atouts : des panneaux photo-voltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, une très bonne isolation et des menuiseries contemporaines : le tout permettant une importante économie d'énergie. Un récupérateur d'eau de pluie permet en option, l'injection de cette eau dans le réseau de la maison.En outre, une installation domotique permet la commande des volets, des luminaires, des prises connectées et un capteur de présence signalant toute visite des lieux à distance.Pour les télétravailleurs, la maison possède la fibre. Pour ceux qui veulent se détendre, le séjour est équipé d'un vidéoprojecteur avec écran mural.Au-dessous de ce rez-de-chaussée, un espace de plus de 100m2 servant actuellement d'atelier et de local technique peut être aménagé et ainsi doubler la surface de la maison.A ne pas négliger : une partie du terrain est constructible pour créer une annexe.Embrun, petite ville dynamique de montagne entre lac et forêt, est idéalement localisée pour les amoureux de la nature comme de la culture. Gap ou Briançon sont à moins d'1 heure en voiture, également desservies par le train.DPE : Classe B- GES : AMandat numéro 389 101Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
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Vincent GRIMAUD
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Appartement
Ref. 372208RMAH
EMBRUN (05200)207 000 €
4 813 €/m²
A deux pas du centre-ville, découvrez une résidence nichée au calme d'un écrin verdoyant, elle se compose d'un bâtiment ponctué d'agréables terrasses et loggias. L'architecture, à l'image de l'habitat traditionnel de montagne, est revisitée de manière contemporaine pour que la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage.Votre conseiller immobilier « Propriétés Privées Neuf sur les Hautes Alpes» vous propose un appartement de Type 2 avec balcon aux prestations soignées de 43.95 m² hab. plus 6.78 m² de balcon situé en 3ème étage de ce bel ensemble immobilier.Cet appartement est également vendu avec 1 box en sous-sol de la copropriété.Exposition : Ouest.Avis de votre conseiller : Les appartements du 2 au 4 pièces de cette résidence , invitent au confort et à la douceur de vivre. Les agencements sont pensés pour vous offrir des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, se prolongeant par de généreux extérieurs qui contemplent la nature de toute part, promettant une qualité de vie d'exception.Remise des clés à partir du 4ème trimestre 2026.Charges annuelles : A confirmer ultérieurementAutres appartements à découvrir sur mon site Internet :- T2 à partir de 202 000 euros- T3 à partir de 284 000 euros- T4 à partir de 399 000 eurosCopropriété de 42 lotsPour plus d'informations, contactez votre conseiller Propriétés Privées Neuf sur les Hautes-Alpes Romuald MAHEUW - Tél 06.18.55.41.96Sur Demande : Situation, plan du logement, plan de masse, plan des stationnements, notice descriptive, ...« Photos et Visuels non contractuels »Prix de vente : 207 000.00 euros - Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.Informations obligatoires :DPE : Non requisLes informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .Copropriété de 42 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
43 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 372401RMAH
EMBRUN (05200)284 000 €
4 369 €/m²
A deux pas du centre-ville, découvrez une résidence nichée au calme d'un écrin verdoyant, elle se compose d'un bâtiment ponctué d'agréables terrasses et loggias. L'architecture, à l'image de l'habitat traditionnel de montagne, est revisitée de manière contemporaine pour que la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage.Votre conseiller immobilier « Propriétés Privées Neuf sur les Hautes Alpes» vous propose un appartement de Type 3 avec balcon aux prestations soignées de 65.93 m² hab. plus 8.70 m² de balcon situé en 1er étage de ce bel ensemble immobilier.Cet appartement est également vendu avec 1 box en sous-sol de la copropriété.Exposition : Sud-Ouest.Avis de votre conseiller : Les appartements du 2 au 4 pièces de cette résidence , invitent au confort et à la douceur de vivre. Les agencements sont pensés pour vous offrir des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, se prolongeant par de généreux extérieurs qui contemplent la nature de toute part, promettant une qualité de vie d'exception.Remise des clés à partir du 4ème trimestre 2026.Charges annuelles : A confirmer ultérieurementAutres appartements à découvrir sur mon site Internet :- T2 à partir de 202 000 euros- T3 à partir de 284 000 euros- T4 à partir de 399 000 eurosCopropriété de 42 lotsPour plus d'informations, contactez votre conseiller Propriétés Privées Neuf sur les Hautes-Alpes Romuald MAHEUW - Tél 06.18.55.41.96Sur Demande : Situation, plan du logement, plan de masse, plan des stationnements, notice descriptive, ...« Photos et Visuels non contractuels »Prix de vente : 284 000.00 euros - Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.Informations obligatoires :DPE : Non requisLes informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .Copropriété de 42 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 372403RMAH
EMBRUN (05200)419 000 €
4 505 €/m²
A deux pas du centre-ville, découvrez une résidence nichée au calme d'un écrin verdoyant, elle se compose d'un bâtiment ponctué d'agréables terrasses et loggias. L'architecture, à l'image de l'habitat traditionnel de montagne, est revisitée de manière contemporaine pour que la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage.Votre conseiller immobilier « Propriétés Privées Neuf sur les Hautes Alpes» vous propose ce très bel appartement de Type 4 avec balcon aux prestations soignées de 93.40 m² hab. plus 10.34 m² de balcon situé en 4ème et dernier étage de ce bel ensemble immobilier.Cet appartement est également vendu avec 2 box en sous-sol de la copropriété.Exposition : EstAvis de votre conseiller : Les appartements du 2 au 4 pièces de cette résidence , invitent au confort et à la douceur de vivre. Les agencements sont pensés pour vous offrir des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, se prolongeant par de généreux extérieurs qui contemplent la nature de toute part, promettant une qualité de vie d'exception.Remise des clés à partir du 4ème trimestre 2026.Charges annuelles : A confirmer ultérieurementAutres appartements à découvrir sur mon site Internet :- T2 à partir de 202 000 euros- T3 à partir de 284 000 euros- T4 à partir de 399 000 eurosCopropriété de 42 lotsPour plus d'informations, contactez votre conseiller Propriétés Privées Neuf sur les Hautes-Alpes Romuald MAHEUW - Tél 06.18.55.41.96Sur Demande : Situation, plan du logement, plan de masse, plan des stationnements, notice descriptive, ...« Photos et Visuels non contractuels »Prix de vente : 419 000.00 euros - Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.Informations obligatoires :DPE : Non requisLes informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .Copropriété de 42 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
93 m²
4 p
3 ch