Maison plain pied centre de Gagnac

Maison

Ref. 358479CRAB

 BRUGUIERES (31150)

Idéalement située au coeur de BRUGUIERES dans un quartier paisible (rue à sens unique), cette maison de 144m² non mitoyenne sur un terrain de 560m² est à proximité des commerces mais également d'une grande surface, des services médicaux et des écoles. La configuration des espaces conviendrait parfaitement pour accueillir un regroupement familial ou pour combiner espace personnel et professionnel.
La maison se déploie sur deux niveaux communicants.
Au rez-de-chaussée, attenant au garage de 40m² vous trouverez un espace séjour/cuisine donnant accès directement à la véranda, une chambre avec point d'eau, un WC séparé et une buanderie.
A l'étage, vous découvrirez une entrée indépendante, un espace de vie climatisé, une cuisine aménagée et équipée attenante à une spacieuse véranda, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC séparé.
Les + : panneaux photovoltaïques, climatisation, un grand garage de 40m² avec porte sectionnelle électrique, un puits, situation géographique idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique D 220kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 35kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 320000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351385
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Appartement

Ref. 350845AROC

 SAINT-JORY (31790)

Agréable T3 de 61m2 en rez de jardin d'une résidence paisible, avec prestations de qualité à Saint-Jory . ( OFFRE 6% )
Vous serez accueillis par son entrée, une pièce à vivre de plus de 20m2 vous offrant une cuisine ouverte sur son séjour avec un accès direct à la terrasse de 9m2 et son jardin de près de 20m2, une première chambre avec dressing de 14m2, un WC séparé, une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir et sèche serviette, et puis, une deuxième chambre de 11m2 complètent ce bien.
La résidence, avec seulement 14 logements, garantit une ambiance conviviale et sécurisée. De plus, vous disposez de deux places de parking privées pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

Ref. 350853AROC

 SAINT-JORY (31790)

Agréable T3 de 63.82m2 en rez de jardin d'une résidence paisible, avec prestations de qualité à Saint-Jory .
Vous serez accueillis par son entrée, une pièce à vivre de plus de 20m2 vous offrant une cuisine ouverte sur son séjour avec un accès direct à la terrasse de 9m2 et son jardin de 24m2, une première chambre avec dressing de 14m2, un WC séparé, une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir et sèche serviette, et puis, une deuxième chambre de 11m2 qui viendra compléter ce bien.
La résidence, avec seulement 14 logements, garantit une ambiance conviviale et sécurisée. De plus, vous disposez de deux places de parking privées pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Maison

Ref. 363306VLET

 AUSSONNE (31840)

***[SOUS COMPROMIS]***
EN EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs d'AUSSONNE, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse maison familiale. Profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m2 environ composé par sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée et un salon-séjour avec triple exposition. Côté nuit, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier-buanderie. Rangement assuré par deux garages.
EXTÉRIEUR : parcelle clôturée de 730 m2, un puits, une grande terrasse en béton imprimé, un boulodrome, une cuisine d'été à aménager
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : : PAC air-eau avec chauffage au sol également rafraichissant + Tout à l'égout -
Facilitez-vous la vie avec :
*** à 5 minutes à pieds l'arrêt de bus LIO
*** à proximité l'école maternelle et primaire Jules Ferry
*** à 5 minutes à vélo le collège
Proche de tous les sites aéronautiques et de l'aéroport Blagnac.
DPE : A 63 kWh/m2/an GES A, 42g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 560 euros à 800 euros au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 363306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr