42120 PARIGNY - HÔTEL RESTAURANT

Local commercial

Ref. 370082B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Vous cherchez un Bel Appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville.

Ne cherchez plus, ce magnifique local commercial transformé en appartement de 115m2 est fait pour vous.

Entièrement refait en 2019, cet appartement offre un cadre vie moderne et confortable.
Il se compose :
1 grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée
1 belle salle d'eau
1 chauffage par climatisation reversible
1 cave
1 parking devant l'immeuble
La gare à 5minutes
Proximité des commerces
Pas de charge de copropriété
Toit refait en 2023
Isolation des combles en 2023
1 Réserve
Double vitrage avec vitre sécurite
1 terrasse
Taxe foncière : 1200 euros

Cet appartement est idéal :
Un couple où une personne à la recherche d'un logement spacieux
Des investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentable

Prix de ce bien : 143.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 370262B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Sur la commune de le Coteau, je vous propose Les murs de ce local Commercial spacieux et bien situé au centre du Coteau.

Ne cherchez plus, 255 m² avec cour privée.
Ce local vous offre :
Un emplacement stratégique en plein centre ville du Coteau
Une surface de 255 m² répartie s/2 niveaux,.
- 167 m² en rdc pour une activité principale,
- 88 m² en s/sol pour du stockage.
De nombreuses possibilités d'aménagements
Vente de boutique de vêtements
Magasin Alimentaire
Restaurant
Activité de stokage
Autre activité commerciale

Prestations de qualités
Accès direct sur la rue
Cour privée pour les poubelles
Coin bureau
Coin sanitaire
Hall d'entrée

Bail 3/6/9, loyer 13.200 euros annuel.
Prix de ce bien : 138.300 euros, Honoraires à charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme Girard.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.3/22/08/89 Mme Girard
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .