![DIJON AGGLOMERATION DIJON - Fonds de commerce Pharmacie 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370723B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-370723B-TODY-1.jpg)
![DIJON AGGLOMERATION DIJON - Fonds de commerce Pharmacie 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370723B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-370723B-TODY-2.jpg)
AGGLOMERATION DIJON - Fonds de commerce Pharmacie
Ref. 370723B-TODY
DIJON (21000)
199 000 €
1 842 €/m²
108 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette Pharmacie de quartier située dans dans une ville importante de l'agglomération Dijonnaise.Cet établissement rentable, est vendu en dessous de sa valeur pour cause de maladie et de retraite.Superficie totale 108 M².CA 2023 : 750 000 eurosEBE corrigé 100 000 eurosL'activité est composée de 92 % de "vignetté".Stock moyen 66 000 eurosEffectif actuel : Le titulaire + un docteur en pharmacie à temps partiel + une préparatrice à temps partiel.Horaires actuel :Du lundi au vendredi 9H-12H / 14H-19HLe samedi 9H-12HFermé le samedi après-midi et le dimancheCette pharmacie est en excellent état.Bel espace de vente, portes électriques, ouverture sur 2 faces.Aucun travaux à prévoir !Climatisation réversible récente, informatique à jour.Système d'alarme.Tout le matériel appartient à l'entreprise.Loyer faible : 932 euros /moisTaxe foncière incluse et charges incluses !!Bail 3/6/9 à échéance au14/03/2030Très faibles charges financières fixes.Clientèle fidélisée et respectueuse.Stationnement facile et gratuit5 médecins généralistes à proximitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Yannic TODESCO
![Photo Yannic TODESCO](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/TODY.png)
Les biens à proximité
![EXCLUSIVITE DIJON - RESTAURANT BAR BRASSERIE, GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365259B-VKT/PROPRIETES-PRIVEES-365259B-VKT-1.jpg)
Local commercial
Ref. 365259B-VKT
570 000 €
2 850 €/m²
Thierry Valcke vous propose cette affaire de brasserie, café, bar bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au centre ville, secteur touristique.Cet établissement de bonne réputation dispose d'une grande capacité d'accueil avec deux salles et d'une terrasse de 50 places.Clientèle fidélisée du secteur, et bon référencement plateformes pour la clientèle touristique.Chiffre d'affaires : 700 000 euros HTPrix fonds de commerce : 570 000 euros Honoraires vendeur.Notre avis: opportunité, informations uniquement sur rendez-vous.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
![21850 SAINT APOLLINAIRE - Local commercial 42 M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369991B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-369991B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 369991B-TODY
128 400 €
3 131 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce local commercial situé à Saint Apollinaire.Au coeur d'un ensemble dynamique regroupant plusieurs commerces de proximité, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique le long d'un axe très passant.Stationnement facile et gratuit devant le local.Arrêt de bus Divia à 20 mètres.Surface de 42 M².Vitrines de plus de 4 mètres.Taxe foncière annuelle 496 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
41 m²
![21850 SAINT APOLLINAIRE - Fonds de commerce Fleurs, décoration](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370038B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-370038B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 370038B-TODY
37 000 €
880 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Fleuriste situé à Saint Apollinaire.Au coeur d'un ensemble dynamique regroupant plusieurs commerces de proximité, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique le long d'un axe très passant.Stationnement facile et gratuit devant le local.Arrêt de bus à 20 mètres.Surface de 42 M² (surface de vente 26 M², réserve 16 M² +espace rangement façon mezzanine)Vitrine de plus de 4 mètres.Loyer mensuel : 810 euros (charges comprises 45 euros) non soumis à TVABail 3/6/9 renouvelé.Fermé le dimanche après-midi et lundi.Fermé 4 semaines/an pour congés.Possibilité d'exercer d'autres activités après accord du propriétaire.Chiffres sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
42 m²
![DIJON - TABAC, JEUX, LOTO, FDJ, BIMBLOTERIE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355967B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-355967B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 355967B-TODY
185 000 €
2 890 €/m²
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Dijon, le fonds de commerce de ce Tabac FDJ Bimbeloterie avec emplacement n°1.Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée de Dijon et au coeur de l'hyper centre touristique .Belle affaire à tenir seul.Magasin propre et bien agencé.2 Caisses Gestmag comprises dans le fonds sans loyer (maintenance uniquement de 53 euros/mois pour les 2)Surface de vente 18 m² + bureau + sanitaire + cave + réserve au 1erChiffres sur demandeLoyer mensuel 1081 euros + taxe foncière annuelle 1150 eurosBail 3/6/9 à échéance le 31/12/2031horaires :du mardi au samedi 8H00/19H00lundi 14H/19HFermé le dimanche et le lundi matin3 semaines de congés en aoûtAffaire à développer avec potentiel certain !Jolies vitrines offrant une très bonne visibilitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 355967- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
64 m²