MAISON - 73M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - 60140 LIANCOURT

Maison

Ref. 383161BCO

 BAILLEVAL (60140)

60140 BAILLEVAL (à 10' de Clermont, 20' de Chantilly) Superbe maison ancienne en pierre de taille

En résidence principale ou secondaire, offrez-vous un cadre de vie privilégié !
Brice Collard vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de taille du 18ème siècle :

Par la terrasse vous accédez à cette spacieuse cuisine dînatoire, une grande salle à manger idéale pour recevoir, une première chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc, chaufferie.
A l'étage, un séjour aussi spacieux que chaleureux, en double exposition, parqueté, insert, poutres, murs en pierre...
Un demi-palier vous mène à une deuxième chambre, une salle de bains avec wc, un dressing (ou bureau), au dessus, un couloir dessert 3 chambres.
Cet intérieur magnifique est complété par un parc arboré tout aussi agréable, avec une dépendante en pierre à rénover.

Une cour à l'avant pour stationner vos véhicules, un porche pourra accueillir vos deux roues ou évoluer en garage.
Deux caves voûtées.
Chauffage au gaz de ville, portes et fenêtres en PVC.

Commune recherchée, facile d'accès par la départementale D1016
Une résidence de caractère, spacieuse, soignée, rare à la vente.

DPE : Classe D E GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 et 3900 euros)
Prix : 399.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à 10' (direct Paris Nord), aéroport Roissy Charles de Gaulle 40', aéroport de Beauvais à 25', 20' de Chantilly 25' de senlis #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 383161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 385197QDE

 LIANCOURT (60140)

APPARTEMENT T3 - 58M² - 2 CHAMBRES - PARKING PRIVE - 60140 LIANCOURT

==> IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR.

* PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE ! *

Proche de toutes commodités (gare TER en 5min - Paris Nord en 35min, écoles, commerces...)

Cet appartement rénové de type 3 d'env. 58m² situé au 1er étage est composé d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec un wc.

Une place de parking privative complète ce bien.

Cette appartement était loué 670 euros charges comprises soit une rentabilité brut de 7.66%.

=> Les plus : chauffage électrique individuel, double vitrage, une place de parking privative.

DPE : F / GES : C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : entre 1640 euros et 2270 euros)

Prix : 104 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385197. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379483QDE

 LAIGNEVILLE (60290)

PROPRIETE ÉQUESTRE AU STYLE AMERICAIN RANCH AVEC POTENTIEL MEDIATION CHEVAL SUR 1475m² - 60290 LAIGNEVILLE

Plongez dans l'univers authentique des ranchs américains à 45min de Paris et à 15min de Chantilly, cette magnifique propriété équestreest nichée dans un cadre naturel enchanteur en lisière de forêt et entouré des champs.

Passionés d'équitation et de culture western, le ranch offre de multiples possibilités :
- médiation animale
- pension chevaux
- évènementiel
- spectacle
- shooting photo
- tournage clips, films...

Caractéristiques principales :
- Habitation principale d'env. 70m² à l'architecture ranch, comprenant :
-Une entrée
-Un séjour chaleureux avec cheminée dans le style traditionnel américain
-Une cuisine
-Une salle d'eau avec WC
-A l'étage, une grande chambre lumineuse avec balcon offrant une vue dégagée sur l'ensemble du domaine
-7 boxes dans un style ranch, offrant un cadre authentique pour vos chevaux
-Manège couvert avec gradin (100 places), parfait pour des événements équestres ou des démonstrations
-Dépendances variées : sellerie, garage/atelier et divers espaces de stockage dans l'esprit ranch
-Dépendance du type gîte avec une possibilité de créer une chambre d'hôtes au décor western, idéale pour accueillir des visiteurs
- Un préau pour un coin pique-nique à l'abris
-Toilettes extèrieur avec douche

Opportunités exceptionnelles :
Ce ranch offre un potentiel énorme pour développer des activités équestres.
De plus, la propriétaire actuelle propose un accompagnement personnalisé pour vous transmettre sson savoir.
La décoration reste sur place.

Venez découvrir ce véritable ranch américain en pleine nature, une opportunité unique pour les amoureux de chevaux, de grands espaces, et de la culture western !

DPE : D / GES : B (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 900 euros et 1280 euros)

=> Prix : 260 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382030DOUB

 CINQUEUX (60940)

*CINQUEUX - Secteur prisé et résidentiel*
Somptueuse maison traditionnelle édifiée sur un terrain entièrement clos de 1156m2.

RDC:
- Entrée dans un hall desservant un espace de vie de plus de 60m2 comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec vue sur le jardin par de grandes baies vitrées.
- Une pergola de 20m2.
- Une chambre de plain pied
- Un WC

Etage
- Vaste pallier desservant 3 grandes chambres dont une avec un dressing de 7m2 pouvant servir de chambre enfant ou bureau
- Grande salle de bain rénové avec baignoire, douche et double vasque

Garage
-Double Garage de 50M2 avec atelier

Cette demeure entretenue avec soin propose des prestations de qualité:
- Toiture neuve
- Pergola neuve
- Menuiserie double vitrage récente
- Volets électriques
- Adoucisseur d'eau
- Porte de garage sectionnelle

Environnement:
- Ecole maternelle, primaire et collège à 3 minutes en voiture
- Centre ville à 5 minutes en voiture
- Gare de Rieux à 5 minutes en voiture (liaison direct Paris Gare du Nord en 30 minutes)

Date de réalisation diagnostic énergétique: 07/08/2023
Consommation énergie primaire: D
Valeurs consommation énergie primaire: 166 KWH/M2/AN
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2360 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr