![GUILHERAND-GRANGES Maison 5 pièce(s) 113 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370862YOV/PROPRIETES-PRIVEES-370862YOV-1.jpg)
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Maison 5 pièce(s) 113 m2
Ref. 370862YOV
GUILHERAND-GRANGES (07500)
355 000 €
3 141 €/m²
113 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 525m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre : Charmante maison de 113 m² avec vue sur le parc Agora à Guilherand-GrangesIdéalement située à proximité de tous les commerces et offrant une vue paisible sur le parc Agora, cette charmante maison de type 5 représente une opportunité rare à Guilherand-Granges.Construite en 1983 sur un terrain de 525 m², cette maison spacieuse et lumineuse est parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins. La grande pièce de vie de 48 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Les quatre chambres, dont 2 suites parentales, offrent confort et intimité à ses habitants.Dotée d'un sous-sol de 70 m² et d'un vide sanitaire, cette propriété offre également un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement ou de loisirs.Les équipements tels que le chauffage au gaz et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un puits sur la propriété ainsi qu'un système d'arrosage intégré facilitent l'entretien du jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéalement située, offrant confort, commodité et tranquillité à Guilherand-Granges.Caractéristiques principales :Superficie habitable : 113 m²Superficie du terrain : 525 m²Année de construction : 19834 chambres, dont 2 suites parentalesGrande pièce de vie de 48 m²Sous-sol de 70 m²Chauffage au gaz et climatisation réversiblePuits et système d'arrosage intégréContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle à Guilherand-GrangesDPE E GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050 eurostaxe fonciere : 1960 eurosPrix ; 355000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :370862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![Appartement 4 pièce(s) 72 m2, cave, garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354793EOJ/PROPRIETES-PRIVEES-354793EOJ-1.jpg)
Appartement
Ref. 354793EOJ
149 500 €
2 076 €/m²
A visiter sans plus tarder !!!!Sur la commune de bourg les valence, quartier "les chirouzes " proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus , commerces)Venez découvrir cet appartement de 72 m2 ainsi que sa cave de 8 m2 et son garage de 16 m2 au 3eme étage sur 4 dans une copropriété calme sans vis à vis.Le bien se compose d' une entrée qui désert un salon/séjour d' environ 21m2 exposé sud donnant sur un balcon, et d' une cuisine équipée d' environ 11 m2.Un dégagement avec rangement donne accès à une salle de bain avec meubles doubles vasques et douche avec paroi vitrée et à 2 chambres d' environ 12 m2 chacune équipée de porte fenêtre donnant sur un balcon.Nous retrouvons un dressing/cellier entre les 2 chambres.Les wc sont séparé.L' ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en pvc double vitrages.En mode de chauffe, nous avons une chaudière a gaz collectif, possibilité d' installer une pompe à chaleur.Aucun travaux n est prévu dans la copropriété.DPE :DGES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 eurosTaxe foncière : 1150 eurosCharges trimestrielles comprenant le chauffage, l' eau chaude/ froide ainsi que l'entretien des parties communes, gardiennage :530 euros /trimNombres de lots: 70Prix :149500 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
4 p
2 ch
![Appartement Valence Chateauvert 3 pièce(s) 75 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356360SVER/PROPRIETES-PRIVEES-356360SVER-1.jpg)
Appartement
Ref. 356360SVER
160 000 €
2 162 €/m²
Je vous propose à la vente cet agréable appartement idéalement localisé dans le quartier CHATEAUVERT.Situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence sécurisée. Vous trouverez un spacieux et lumineux séjour , exposé au sud ouest , il s'ouvre sur une terrasse de 10m2 environ. L'appartement possède deux chambres avec un dressing, une cuisine indépendante avec un petit balcon, une grande salle d'eau carrelée et bien équipée. Il est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol d'une superficie de 5 m2, avec un point lumineux.A proximité des écoles, collèges, lycées et à 10min de la Faculté Latour Maubourg.Proche de toutes commodités. On peut se rendre à pied à la gare en quelques minutes.Prix de vente : 160 000 euros Honoraires charges vendeur inclusCapacité énergie primaire D164KWhm2/an et catégorie D ( émission de CO2)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1258 eurosCet appartement n' attend plus que vous.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356360 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
3 p
2 ch
![Appartement T4 3 Chambres 76m2 + Cave Bourg-Lès-Valence](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347807SVER/PROPRIETES-PRIVEES-347807SVER-1.jpg)
Appartement
Ref. 347807SVER
165 000 €
2 171 €/m²
Appartement T4 76m2 + Cave -- Bourg-Lès-ValencePrix de vente : 165 000 euros honoraires charges vendeur inclusVenez découvrir cet appartement de 76m2 environ au 3 eme étage dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.Il est vendu avec une cave de 10m2L'appartement très bien entretenu et lumineux comprend une entrée équipée de nombreux rangements qui dessert un salon séjour lumineux et une cuisine équipée avec sa loggia attenante.Vous serez séduits par la luminosité de la pièce à vivre grâce a un balcon qui vous offrira une vue sur les montagnes ardéchoises exceptionnelle. Coup de coeur assuré !!Il possède 3 grandes chambres avec des rangements et sans aucun vies à vies de 10,10 et 12m2.Pour la partie sanitaire il est composé d'1 salle d'eau et 1 WC séparé.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique et le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz.Il n'y a évidemment aucun travaux à envisager dans l'appartement lui-même,DPE : C 129 kwh/m² par anGES : C 29KG CO2 /m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021Copropriété Foncia.Bien rare .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347807sver. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1982 euros. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 p
3 ch
![Appartement Valence 5 pièce(s) 91 m2 + cave + garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355201SVER/PROPRIETES-PRIVEES-355201SVER-1.jpg)
Appartement
Ref. 355201SVER
79 500 €
883 €/m²
Appartement 5 pièces 91 m² + Cave + Garage 79 500 eurosValence a proximité des écoles et de toutes les commodités : découvrez cet appartement de 5 pièces sur 91 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Traversant, très lumineux, avec vue sur le Vercors et l'Ardèche.Salon, salle à manger, 3 chambres possibilité 4 dont 1 donnant accès au balcon, cuisine séparée, balcon, une cave et un garage sécurisé viennent compléter ce bien.La résidence a été rénovée en 2020, isolation des façades, toiture, chaudière, huisseries.DPE : C 90 KwH/m2/anGES : C 17kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 670 EurosSurface : 91 m²Prix du bien : 79500 eurosHonoraires à la charge du vendeurA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :355201SVER- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
5 p
3 ch