Maison Bolbec 5 pièce(s) 120 m2 avec bâtiment

Description

A découvrir chez Propriétés-privées par le biais de Alexandre Capon, maison d'artisan des années 50 avec bâtiment offrant de nombreuses possibilités.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, au demi-niveau, un dégagement dessert une première chambre et un WC.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains, au demi-niveau, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Une buanderie et une cave complète le tout.
Chauffage chaudière fioul récente, cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, toiture ardoise.
Le bâtiment, avec une partie bureau, un garage fermé de 66 m² et une partie couverte d'environ 80 m² toiture ardoise.
Le tout est édifié sur un terrain plat et clos de 1370 m²
Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 209 100 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou par courriel à a.capon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .