Accueil
Acheter
Occitanie
TARN-ET-GARONNE
BOURG-DE-VISA
  1. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 1
  2. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 2
  3. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 3
  4. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 4
  5. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 5
  6. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 6
  7. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 7
  8. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 8
  9. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 9
  10. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 10
  11. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 11
  12. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 12
  13. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 13
  14. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 14
  15. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 15
  16. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 16
  17. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 17
  18. BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 18
BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 1
BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 2
BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 3
BOURG-DE-VISA Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin 4

Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin

Ref. 370940RSH

Localisation BOURG-DE-VISA (82190)

158 000 €

1 082 €/m²

Superficie

146 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 380m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1850
État intérieur : Bon
Quartier: Centre bourg
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

82 190 - Bourg-de-Visa - maison de village d'environ 150 m², 5 pièces, 3 chambres, avec terrain clôturé de près de 400 m².
A quelques minutes à pied de tous commerces et services, charmante maison de village en pierre sur 2 niveaux, comprenant :
En rez-de-chaussée, entrée, séjour de plus de 22 m², cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger, avec accès en plain-pied à une agréable terrasse couverte prolongée par le jardin, arrière cuisine, WC, et buanderie indépendante.
A l'étage, palier desservant trois grandes chambres (12, 18 et 22 m²) et une salle de bain avec WC.
Sous combles, grenier isolé et aménageable d'environ 80 m².
Chauffage central fuel et poêle à bois, double vitrage PVC, assainissement collectif.
Joli jardin entièrement clôturé et arboré de fruitiers avec bassin et cabanon.
Maison agréable à vivre, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère (pierre apparente, terre cuite au sol).
DPE D - GES D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3480 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 370 940
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Ce bien vous est présenté par

Stéphanie CARON

Photo Stéphanie CARON
LocalisationCAHORS
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin
Ref. 370940RSH
Ce bien vous est présenté par
Stéphanie CARON

Les biens à proximité

Propriété en pierre

Maison

Ref. 371376MCOM

Localisation BOURG-DE-VISA (82190)

606 000 €

2 020 €/m²

Coup de coeur
A 1h30 de Toulouse et son aéroport et seulement 40 min d'Agen, propriété de charme empreinte de caractère, dans un environnement calme au coeur de la campagne.
Commodités à 10 min en voiture.
Composée d'une maison principale en pierre ,entièrement rénovée avec goût , de près de 180 m2 ,avec en son coeur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa grande verrière et spacieuse surplombée par une mezzanine faisant office de coin salon bureau, 2 chambres dont chacune possède un point d'eau, 1 dressing pouvant devenir une chambre ,poêle et cheminée tour en pierre permettant d'avoir un foyer ouvert sur la pièce du bas et la mezzanine
L'ensemble dispose également un gîte d'environ 120m2, avec un excellent taux de réservation . D'autres possibilités d'aménagement supplémentaires sont possible, grâce une grange et un pigeonnier.
C'est un joli potentiel qu'offre cette propriété d'environ 2 hectares dont une partie composée de bois et
avec piscines.
606 000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE F 376 kwh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Gaz effet de serre C 11kgco2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Combalbert , au 06-65-06-27-88 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

300 m²

Pièces

1 p

Chambres

5 ch

  1. Propriété en pierre

    Maison

    Ref. 371376MCOM

    Localisation BOURG-DE-VISA (82190)

    606 000 €

    2 020 €/m²

    Coup de coeur
    A 1h30 de Toulouse et son aéroport et seulement 40 min d'Agen, propriété de charme empreinte de caractère, dans un environnement calme au coeur de la campagne.
    Commodités à 10 min en voiture.
    Composée d'une maison principale en pierre ,entièrement rénovée avec goût , de près de 180 m2 ,avec en son coeur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa grande verrière et spacieuse surplombée par une mezzanine faisant office de coin salon bureau, 2 chambres dont chacune possède un point d'eau, 1 dressing pouvant devenir une chambre ,poêle et cheminée tour en pierre permettant d'avoir un foyer ouvert sur la pièce du bas et la mezzanine
    L'ensemble dispose également un gîte d'environ 120m2, avec un excellent taux de réservation . D'autres possibilités d'aménagement supplémentaires sont possible, grâce une grange et un pigeonnier.
    C'est un joli potentiel qu'offre cette propriété d'environ 2 hectares dont une partie composée de bois et
    avec piscines.
    606 000 euros frais d'agence charge vendeur
    DPE F 376 kwh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
    Gaz effet de serre C 11kgco2/an
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Combalbert , au 06-65-06-27-88 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 371376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    300 m²

    Pièces

    1 p

    Chambres

    5 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Maison à vendre