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Stéphanie CARON
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Votre conseillère en immobilier: Stéphanie CARON

Photo Stéphanie CARON

Stéphanie CARON

LocalisationCAHORS

Barème d'honoraires
Présentation
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Situé au sud-ouest du département du Lot et de sa préfecture Cahors, le Quercy blanc est une région préservée tant dans la beauté contrastée de ses paysages, que dans la richesse de son patrimoine architectural et dans la qualité de vie que l’on y cultive.

La blancheur omniprésente de la pierre, révélée par la terre et les affleurements calcaires imprègne d’une ambiance particulière ce lot méridional : les murets de pierres sèches bordent les champs et dessinent les chemins, gariottes, fontaines, puits et lavoirs jalonnent le paysage, et les traditionnelles maisons quercynoises aux murs de pierres blanches, avec leurs bolets, leurs pigeonniers et leurs toits en pente douce couverts de tuiles canal témoignent d’un savoir-faire ancestral.

La région possède une flore d'une richesse exceptionnelle, conséquence de la variété de ses milieux naturels et de la douceur de son climat. Les cultures meublent les paysages et composent une mosaïque de parcelles colorées que le vignoble vient peigner.

De nombreux sentiers de randonnée sillonnent ce décor minéral et végétal, et particulièrement le GR®65, célèbre Chemin de St Jacques de Compostelle ou «Via Podensis» qui traverse le Quercy Blanc d'est en ouest, passant par les communes de Lhospitalet, Cézac, Lascabanes, Montcuq et Montlauzun.

Pays de convivialité, de tradition, et de gastronomie, le Quercy Blanc s’anime au gré des saisons de ses marchés de producteurs qui mettent à l’honneur les nombreuses AOC régionales qui font sa réputation : melon et agneau du Quercy, cabécou, vin de Cahors et des Coteaux du Quercy, Chasselas de Moissac, pruneaux d’Agen, miel, safran et l’originale lavande du Quercy !

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier d'achat ou de vente dans cette région où ruralité se conjugue harmonieusement avec modernité, n'hésitez pas à me contacter .
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11 biens disponibles

Maison en pierre avec dépendances idéal gîte de St Jacques de Compostelle
Exclusivité

Maison

Ref. 371172RSH

Localisation CAHORS (46000)

299 000 €

1 533 €/m²

Entre Cahors et St Cirq Lapopie, Maison de famille de près de 200 m², 6 pièces, 5 chambres avec grange en pierre et plus de 500 m² de dépendances, sur terrain clôturé de près de 5000 m².
Dans un hameau calme et pittoresque traversé par la variante GR 36 du chemin de St Jacques de Compostelle, bel ensemble immobilier comprenant :
Une grande maison de famille en pierre de 1898, d'environ 195 m² habitables.
Au rez de chaussée : entrée, séjour 41 m² avec insert, cuisine indépendante 21 m² meublée et semi-équipée, chambre 13 m², salle d'eau, WC indépendant.
A l'étage, beau palier desservant 4 grandes chambres (17 à 22 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Grenier 112 m² au sol avec belle hauteur offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Sous-sol complet avec cave et cellier.
Chauffage central fuel et bois, huisseries double et simple vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout.
Grange en pierre d'environ 115 m² (Atelier, ancienne étable, espace de stockage) et cuisine d'été attenante. Belle terrasse couverte, donnant sur une grande cour fermée de deux portails et ombragée par un tilleul.
Hangar agricole ouvert de 12 X 6 m, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², poulailler bâti avec basse-cour fermée, Garage/atelier 54 m².
Terrain attenant de près de 5000 m², potager, fruitier, grande citerne enterrée de récupération des eaux pluviales avec pompe pouvant alimenter la maison.
Beaux volumes et très bon état général pour cette maison à rénover, régulièrement entretenue et parfaitement habitable en l'état, idéalement située pour projet d'accueil pèlerins ou d'hébergement touristique.
DPE E, GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860 euros et 5 260 euros).
Prix de vente : 299 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 371 172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

195 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison quercynoise rénovée avec grange, piscine et terrain de près de 3 Ha

Maison

Ref. 377608RSH

Localisation CAHORS (46000)

440 000 €

2 588 €/m²

46 140 - Cahors à 25 minutes - Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de plus de 170 m², 6 pièces, 3 chambres avec grange, piscine et près de 3 Ha de terrain attenant.
Belle quercynoise alliant le charme de la pierre et le confort d'une rénovation récente et très soignée :
Accès par le bolet à une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante de près de 75 m², directement ouverte sur une belle terrasse de 50 m², profitant d'une vue ouverte sur la campagne.
Cuisine semi-ouverte d'environ 13 m², aménagée et équipée à neuf. Cuisinière à bois Nordika dans l'ancien cantou, beau dallage en pierre, poutres apparentes.
WC indépendant avec lave-main.
A l'étage, chambre parentale en mezzanine de près de 35 m² avec salle d'eau et WC indépendant.
En rez-de-jardin : chambre de 16 m² avec entrée indépendante, salle d'eau avec grande douche italienne aménagée dans une
voûte en pierre, WC, terrasse privative.
Deuxième chambre de 10 m² avec salle de bain de 9 m², accès indépendant par l'arrière de la maison WC, terrasse privative.
Pièce de 8.5 m² à usage de dressing, bureau ou chambre d'appoint. Cellier, buanderie/chaufferie, cave.
Chauffage central fuel et poêle à bois, huisseries DV PVC de 2020 équipées de moustiquaires, adoucisseur d'eau, assainissement individuel. Panneaux solaires assurant l'autonomie en terme de consommation électrique de la maison.
Maison de charme, spacieuse, ouverte et lumineuse, offrant de beaux volumes, de nombreux éléments de caractère et des prestations de qualité.
Grange d'environ 85 m² avec atelier et espaces de stockage.
Piscine au sel 13X6 avec plage 70 m², liner de 2021, pompe, filtre au verre et appareil à PH de 2023.
Terrain de près de 3 ha attenants, quasi totalement clôturé, avec prairie, jardin paysager, grand potager travaillé en permaculture, fruitiers, puits.
Abri pour animaux et poulailler.
Bel environnement naturel, calme. Voisinage proche mais discret (impasse desservant un hameau de 3 maisons).
Idéal exploitation clef en main d'une ou des deux chambres en rez-de-chaussée
A moins de 5 minutes d'un bourg avec école, médecin, commerces et services de proximité.
Taxe foncière 1420 euros.
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3040 et 4160 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 377 608
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison de bourg, 3 chambres, avec jardin

Maison

Ref. 370940RSH

Localisation BOURG-DE-VISA (82190)

158 000 €

1 082 €/m²

82 190 - Bourg-de-Visa - maison de village d'environ 150 m², 5 pièces, 3 chambres, avec terrain clôturé de près de 400 m².
A quelques minutes à pied de tous commerces et services, charmante maison de village en pierre sur 2 niveaux, comprenant :
En rez-de-chaussée, entrée, séjour de plus de 22 m², cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger, avec accès en plain-pied à une agréable terrasse couverte prolongée par le jardin, arrière cuisine, WC, et buanderie indépendante.
A l'étage, palier desservant trois grandes chambres (12, 18 et 22 m²) et une salle de bain avec WC.
Sous combles, grenier isolé et aménageable d'environ 80 m².
Chauffage central fuel et poêle à bois, double vitrage PVC, assainissement collectif.
Joli jardin entièrement clôturé et arboré de fruitiers avec bassin et cabanon.
Maison agréable à vivre, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère (pierre apparente, terre cuite au sol).
DPE D - GES D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3480 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 370 940
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

146 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre rénovée dans un cadre naturel rare

Maison

Ref. 371559RSH

Localisation CAHORS (46000)

294 000 €

2 882 €/m²

46 360 CRAS - A moins 30 mn au Nord Est de Cahors, en pleine nature, dans un environnement rare sans nuisance ni vis-à-vis, maison en pierre d'environ 102 m², 3 pièces, 2 chambres, totalement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020. Avec piscine et près de 1700 m² de terrain.
Comprenant en rez-de-chaussée : séjour 23.7 m² avec poêle à bois et accès terrasse couverte, cuisine neuve aménagée et semi-équipée, cellier. Espace buanderie, chaufferie et stockage (26 m²).
A l'étage : pallier avec espace bureau, chambre double de 26 m², salle d'eau avec WC. Seconde chambre de 12 m² (demi niveau).
Huisseries double vitrage bois, chauffage PAC air/eau de 2021 et bois (poele autonome mixte bois et granulés), assainissement individuel neuf, isolation récente (murs chaux-chanvre, fibre de bois en toiture), électricité et plomberie refaites à neuf, adoucisseur d'eau, connecté à la fibre.
Terrain attenant de 1670 m², arboré, avec grand jardin potager et fruitier, piscine 3.7 X 2.8. Abri de jardin 14m², citernes de récupération d'eau ( 2 x 7500 l), poulailler.
Maison de charme, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, situation isolée dans un écrin de verdure, au calme, sans nuisance ni vis à vis, en zone naturelle protégée.
Taxe foncière 371 euros
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 et 794 euros).
Prix de vente 294 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 371 559
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

102 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison plain-pied 164 m2 , piscine, sur 1 ha de terrain

Maison

Ref. 373157RSH

Localisation LALBENQUE (46230)

469 000 €

2 859 €/m²

46230 Lalbenque - Maison plain-pied de près de 165 m², 6 pièces, 3 chambres, avec piscine, sur plus d'1 hectare de terrain plat, arboré et sans vis-à vis, à quelques minutes d'un bourg avec école, commerces et services.
Cette grande maison de 1995, agréable à vivre, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement naturel rare est composée :
En plain-pied, d'une grande pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, donnant sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine.
Arrière-cuisine de 10 m² (cellier, buanderie).
Trois grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC et d'un espace dressing sont distribuées en étoile depuis cet espace central.
A l'étage un bureau en mezzanine.
Chauffage électrique et bois, huisseries double-vitrage bois, assainissement individuel.
Piscine , Pool House avec cuisine d'été équipée, douche et WC.
Garage double indépendant
Beau terrain attenant de 10 400 m², plat, arboré, avec jardin paysager et potager, terrain de jeux, arrosage automatique et portail électrique.
Taxe foncière
DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1581 et 2139 euros).
Prix de vente : 469 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 373 157
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

164 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Grande maison de village avec terrasse et garage

Maison

Ref. 374494RSH

Localisation SAINT-MATRE (46800)

108 000 €

744 €/m²

46 800 - PORTE DU QUERCY - maison de plus de 145 m² (environ 230 m² utiles), 6 pièces, 3 chambres, avec vaste sous-sol, terrasse.
Cette grande maison de village sur 2 niveaux est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie de 20 m² avec cuisine, coin repas et petit salon, salle à manger (seconde entrée possible).
A l'étage salon de plus de 25 m², 3 grandes chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et grande terrasse exposée sud avec jolie vue sur la campagne.
Sous-sol de près de 85 m² : ancien fournil de 20 m² équipé d'un four à pain bâti fonctionnel, garage, atelier, cellier, chaufferie.
Chauffage central au fuel, double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, assainissement tout-à-l'égout, toiture révisée et en partie refaite en 2019.
Beaux volumes offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants, exploitation également possible du rez-de-chaussée pour activité artisanale ou commerciale.
Petite parcelle de jardin non attenante d'environ 300 m².
DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2564 et 3408 euros).
Prix de vente : 108 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 374 494
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Propriété de caractère avec piscine et dépendances

Maison

Ref. 375083RSH

Localisation CAHORS (46000)

418 000 €

1 935 €/m²

46090 - Vallée du lot, secteur Vers St Géry - Cahors à moins de 15 min.
Nature, charme et authenticité caractérisent ce bel ensemble immobilier comprenant une maison 7 pièces, 4 chambres de près de 220 m², une grange en pierre de 120 m² sur 2 niveaux, four à pain, piscine, avec plus de 4 Ha de terrain attenant et non attenant.
Accès à la maison principale par une jolie terrasse couverte. Cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois dans l'ancien cantou, cellier, séjour de plus de 37 m² , traversant, lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC.
A l'étage, salon d'agrément de 33 m² communicant avec une première chambre de 19m², salle d'eau avec WC , et seconde chambre de plus de 43 m² desservie par un escalier indépendant.
Chaudière fuel à condensation de 2015, huisseries DV bois, toiture et isolation de 2006, assainissement individuel, caves.
Maison agréable à vivre, ouverte sur jardin, offrant de beaux volumes, et mariant authenticité et prestations de qualité.
Très belle grange en pierre (toiture et plancher refaits en 2006), avec auvent et terrasse donnant sur l'espace piscine (piscine 8X4m de 2019, au sel, avec volet immergé).
Dépendance type grangette avec four à pain fonctionnel,
2.6 ha de terrain attenant, boisé, avec jardin paysager, potager et fruitier (voisinage proche mais sans vis à vis). Citerne de récupération d'eau, volière /poulailler.
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2243 et 3035 euros).
Prix de vente : 418 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 375 083
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

216 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Cahors 4 chambres avec petit jardin

Maison

Ref. 375741RSH

Localisation CAHORS (46000)

169 000 €

1 579 €/m²

46000 Cahors - maison 6 pièces, 4 chambres, d'environ 130 m² dont plus de 107 m² habitables, avec terrasse et petit jardin, à proximité directe de tous commerces, services et transports et à quelques minutes du centre ville.
Maison mitoyenne des années 60, sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine neuve d'environ 23 m², aménagée et équipée. Arrière cuisine composé d'un couloir desservant cellier, chaufferie buanderie, WC, et pièce d'environ 10 m² actuellement aménagé en salon d'agrément, avec grands placards et accès au jardin à l'arrière de la maison.
Au premier étage, salon-séjour de 19 m² ouvert sur un balcon, chambre parentale de 18 m² comprenant salle d'eau avec douche italienne et espace penderie.
Au deuxième étage, 3 chambres de 10 à 12 m², salle d'eau et WC.
Chauffage central fuel, huisseries double vitrage alu, volets roulants.
Terrain d'environ 160 m² : à l'avant de la maison terrasse bois et stationnement possible pour une voiture, a l'arrière jardinet avec jacuzzi.
DPE C - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1102 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 375 741
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Propriété de caractère en vallée du Lot

Maison

Ref. 369496RSH

Localisation PRAYSSAC (46220)

799 000 €

1 452 €/m²

46 220 - Propriété de caractère, comprenant deux maisons, 18 pièces, 9 chambres, plus de 550 m² habitables au total, entouré d'un superbe parc arboré et clôturé de près de 9000 m² avec 2 accès indépendants, 2 piscines, puits.
Beaux volumes, charme de la pierre et prestations de qualité caractérisent ce bel ensemble comprenant :
Une maison de maître de 1765, récemment rénovée, 10 pièces, 4 chambres, offrant près de 305 m² habitables sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée : entrée, bureau, grande cuisine neuve, lumineuse et parfaitement équipée, prolongée en plain-pied par une cuisine d'été ouverte sur le jardin et l'espace piscine, salle à manger, bureau, cellier, chaufferie, buanderie, WC indépendant.
A l'étage, salon de plus de 60 m² avec espace bureau en mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC.
Sous combles, belle pièce de vie, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC.
Chauffage par chaudière à pellets de 2021 et clim réversible, Double vitrage bois, assainissement collectif. Piscine 8X4 de 2021, Car Port, chalet bois de 54 m² à usage d'atelier, puits.
Seconde maison d'environ 250 m², aménagée en 4 studios d'environ 30 m² comprenant chacun salle d'eau, WC indépendant et kitchenette équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Belle salle de réception/bar d'environ 40 m², ouverte sur le parc, avec entrée indépendante et prolongée d'une cuisine et arrière cuisine avec équipement professionnel.
Terrasse, cuisine d'été, piscine couverte 12X8.
Idéal activité "clef en main" de gîte ou chambres d'hôtes, avec rentabilité immédiate et potentiel de développement (restaurant, hébergements de loisir supplémentaires).
DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros).
Prix de vente : 799 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 369 496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

550 m²

Pièces

18 p

Chambres

9 ch

Maison plain-pied avec jardin et piscine
Sous compromis

Maison

Ref. 375926RSH

Localisation CAHORS (46000)

220 000 €

2 200 €/m²

46090 - Trespoux-Rassiels - à 10 minutes au sud-ouest de Cahors, maison plain-pied de près de 100 m², 5 pièces, 4 chambres, avec piscine, garages, sur près de 3000 m² de terrain arboré et totalement clôturé.
Cette maison traditionnelle de 1993 se compose d'une entrée par une véranda de 11 m, pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, séjour/salle à manger donnant par une de grandes baies vitrées sur une terrasse de 70 m² : accès à la piscine par quelques marches.
4 chambres (9 et 10 m²), salle d'eau récente, WC indépendant, cellier/buanderie.
Chauffage électrique (clim réversible), double vitrage PVC, volets roulants PVC électriques et manuels.
Assainissement individuel.
Garage avec atelier et cellier de 70 m² sous la terrasse, second garage indépendant de 26 m² avec appentis, grand abri voiture (hauteur prévue pour stationner un camping-car).
Piscine hors-sol 38 m3 habillée d'une plage bois.
En bout de chemin, quartier résidentiel très calme, à quelques minutes d'un bourg avec école, médecin, commerce et services de proximité. Taxe foncière 1240 euros.
DPE D - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2360 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 375 926
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Ensemble quercynois de caratère
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 140 - Sauzet - à 25 minutes au sud-ouest de Cahors,
Bel ensemble de caractère comprenant une maison en pierre avec pigeonnier, 3 pièces, 2 chambres, d'environ 81 m², avec dépendances, four à pain, puits, et plus de 1.5 Ha de terrain.
Situé dans un environnement naturel rare, à quelques minutes d'un bourg avec cabinet médical,école, commerces et services de proximité, ancien corps de ferme à rénover, comprenant :
Une maison traditionnelle avec pièce de vie de 31.5 m² ouverte sur une terrasse bolet qui offre une jolie vue sur la campagne, terre cuite au sol ,et poele à bois dans l'ancien cantou; cuisine 19 m²; 2 chambres de 12 et 9 m²; salle d'eau; WC.
Sur caves, avec atelier et buanderie.
Chauffage central fuel et poêle à bois, huisseries simple vitrage bois, assainissement individuel à revoir.
Une grange d'environ 115 m² au sol avec corps principal d'environ 80 m², chaufferie, et appentis attenant de 21.5m² .
Four à pain bâti d'environ 20 m², petite dépendance en pierre, garage fermé indépendant.
Terrain attenant de près de 7000 m², et plus de 8660 m² de terrain non attenant supplémentaire.
Charme, authenticité et environnement privilégié caractérisent cette propriété offrant de très belles possibilités de rénovation.
Taxe foncière 700 euros.
DPE G - GES G (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3420 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 369 176
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

82 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierre avec plus d'un hectare de terrain
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 170 - Lhospitalet - maison quercynoise de près de 60 m², 3 pièces, deux chambres possibles, sur environ 1.2 ha de terrain avec puits alimenté par une source.
Maison en pierre traditionnelle d'environ 80 m² utiles sur 2 niveaux, composée d'une pièce de vie d'environ 26 m² accessible par l'ancien bolet, avec cuisine ouverte aménagée, conduit existant pour chauffage bois, chambre de 11 m², et salle de bain/WC refaite à neuf.
En rez de jardin, pièce de 15 m² et cave/buanderie, 25 m². Chaufferie dans un appentis attenant.
Chauffage central au fuel, huisseries double vitrage PVC. Assainissement individuel, toiture isolée et en bon état.
Jardin et plus d'un hectare de terre avec un puits bâti alimenté par une source et vue ouverte sur la campagne, dépendance13.5 m² (garage ouvert).
Situation en bout de hameau, environnement calme et voisinage discret. Accès autoroutier à moins de 15 minutes.
Taxe foncière 362 euros.
DPE G - GES G (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 355 771

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Propriété de charme avec piscine et dépendances
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 170 - Castelnau-Montratier - Charme, authenticité et environnement rare caractérisent ce très bel ensemble quercynois de deux maisons en pierre rénovées, avec pigeonnier et dépendances. Plus de 420 m² habitables au total, 17 pièces, 10 chambres, sur près d'un hectare de terrain avec jardin arboré et paysager, 2 puits, et piscine.
Première maison de près de 310 m², offrant deux espaces de vie indépendants :
- Habitation principale de 220 m² sur 3 niveaux comprenant :
En rez-de-chaussée : entrée, séjour double de près de 50 m² ouvert sur le jardin et prolongé d'une véranda de 15 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, cave, chaufferie et buanderie.
A l'étage, chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau /WC attenante.
Sous combles, 4 chambres, salle de bain, WC indépendant, bureau dans le pigeonnier communicant avec un atelier de 8 m².
- Appartement de 86 m² accessible de manière indépendante par la terrasse bolet ou par l'intérieur de la maison : séjour avec cheminée, cuisine de 30 m² avec cantou et évier en pierre, 2 chambres, salle de bain et WC.
Seconde maison d'environ 120 m² sur 2 niveaux, rénovée dans le respect des éléments anciens et composée d'une pièce de vie de plus de 43 m² avec poêle à bois, accès terrasse et jardin privatif, cuisine de près de l5 m² dans une pièce voûtée avec four à pain restauré et fonctionnel, salle d'eau et WC, 3 chambres à l'étage avec salle de bain et WC.
Chaque maison dispose d'huisseries en double vitrage bois et d'un assainissement individuel conforme.
Grange avec étable et atelier de plus de 180 m², Hangar ouvert d'environ 100m², beau jardin ménageant différents espaces de détente avec serre et bassin d'ornement. Piscine au chlore 8x4.
Environnement préservé, sans nuisances ni vis vis-à-vis. Commerces, services et accès autoroutier à moins de 10 minutes. Idéal habitat partagé, grande maison de famille ou projet professionnel d'hébergement touristique ou de restauration.
DPE C - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2029 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 334 473
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

426 m²

Pièces

17 p

Chambres

10 ch

Maison plain-pied RT 2012
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46090 - Labastide-Marnhac - Maison plain-pied de 2022, RT 2012, d'environ 95 m², 4 pièces, 3 chambres avec garage, sur terrain de près de 1700 m².
A 10 minutes au sud-ouest de Cahors, dans un bourg avec école, commerces et services de proximité accessibles à pied, cette maison neuve (occupée six mois) est composée d'une entrée avec penderie, pièces de vie lumineuse d'environ ouverte sur la terrasse exposée sud et offrant une vue dominante dégagée, cuisine ouverte aménagée avec cellier, espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, huisseries alu, volets roulants électriques, assainissement individuel neuf, isolation norme RT 2012, fibre disponible.
Garage attenant d'environ 20 m² avec buanderie et chaufferie.
Jardin de près de 1700 m² aménagé en terrasses.
Environnement calme et boisé. Taxe foncière 650 euros.
DPE A - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 307 et 415 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 250 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.330 056
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46090 - A 10 minutes au sud ouest de Cahors, maison avec véranda de plus de 120 m² au total, 5 pièces, 4 chambres, sur près de 1300 m² de terrain.
Dans un hameau calme, proche d'un bourg avec commerces, école et services de proximité, maison en pierre à rénover, comprenant : entrée par une véranda de 20 m², séjour de 25 m² avec insert, cuisine de 11m² aménagée et équipée avec accès jardin, couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau récente, et un WC indépendant.
Sur caves avec atelier et chaufferie. Garage fermé attenant. Mitoyenne sur un côté.
Chauffage central au fuel (2018). Assainissement tout-à-l'égout.
Très agréable jardin arboré, partiellement clôturé, avec petite dépendance.
DPE E - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 158 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 332 363
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison plain-pied avec piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 090 Labastide-Marnhac - maison d'environ 150 m², 7 pièces, 4 /5 chambres, sur sous-sol complet. Sur près de 3600 m² de terrain, avec piscine.
Comprenant en rez-de-chaussée, 118 m² en plain-pied : grande pièce de vie de près de 45 m² avec accès à une belle terrasse couverte donnant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC indépendant.
Très grand sous-sol en partie aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
2 garages, atelier, cellier, buanderie/chaufferie, cuisine d'été, cave à vin.
Huisseries double vitrage PVC de 2018, chauffage central au fuel, cheminée avec insert, climatisation. Toiture refaite en 2012, assainissement individuel
3595 m² de terrain arboré (fruitier et paysager), entièrement clôturé, avec 2 portails dont un électrique.
Piscine au sel 11X5 m avec rideau, cuisine d'été extérieure avec four à pizza.
Au calme, en lisière d'un village avec école et commerce et services de proximité, à moins de 15 minutes de Cahors. Taxe foncière 892 euros.
DPE E - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 298 000 euros honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 313 890
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison plain-pied ossature bois
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 140 - A 25 minutes au sud-ouest de Cahors, maison ossature bois d'environ 135 m² en plain-pied, 5 pièces, 4 chambres, grande terrasse sur pilotis, sur environ 6500 m² de terrain.
Comprenant une entrée avec penderie, pièce de vie de près de 55m² avec un bel espace séjour-salle à manger prolongé par une terrasse de 45 m² exposée sud, cuisine ouverte aménagée avec îlot central et équipements de qualité, arrière cuisine (cellier-buanderie) de près de 6 m², couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC, un second WC indépendant.
Chauffage électrique par convecteurs à inertie et clim réversible, huisseries double-vitrage alu et PVC avec volets roulants intégrés, isolation normes RT 2012, assainissement individuel conforme.
Terrain de plus de 6500 m² avec piscine hors-sol hexagonale, abri de jardin bois, parking.
Environnement calme, école, commerces, et services de proximité à 10 min à pied.
Taxe foncière 780 euros.
DPE B - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 852 euros).
Prix de vente : 242 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 321 261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison
Vendu

Maison

Localisation SAUZET (46140)

46 140 - Sauzet - Maison de près de 160 m² comprenant 2 vérandas, soit plus de 130 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur environ 2660 m² de terrain.
Maison traditionnelle avec extension de 1985 et rénovée en 2009, comprenant :
Niveau 1 : accès par une première véranda, belle pièce de vie de plus de 40 m² au total avec espace salle à manger, bureau, et séjour avec cheminée et bibliothèque, ouvrant sur seconde véranda de plus de 15 m² exposée sud et dominant le jardin, cuisine indépendante, 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
A l'étage, 2 chambres, salle de bain, et WC indépendant.
Sous-sol de plus de 100 m² avec cave, garage, atelier, jardin d'hiver, pièce à finir d'aménager en cuisine d'été, WC, citerne de récupération des eaux pluviales de 50 m3 équipée d'un surpresseur.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois et alu, assainissement tout-à-l'égout.
Ensemble très bien entretenu, offrant des prestations de qualité (planchers, cheminée en marbre, 2 vérandas, volets motorisés sur une grande parties des fenêtres, toiture et charpente de 2007, isolation par l'extérieur en 2009).
Sur environ 2660 m² de terrain partiellement clôturé, avec jardin arboré de nombreux fruitiers.
Environnement résidentiel calme, commerces et services de proximité à quelques minutes à pieds, Cahors à 25 minutes. Taxe foncière 800 euros.
DPE E - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 euros).
Prix de vente : 249 100 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 315 493
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Cahors avec jardin et atelier, potentiel 365m²
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - Cahors - maison 7 pièces, 5 chambres, sur plus de 1870 m² de terrain avec atelier indépendant d'environ 140 m².
Situation exceptionnelle, à quelques minutes du centre-ville avec vue dominante sur Cahors.
Maison de plus de 200 m² dont 125 m² habitable, comprenant
une belle pièce de vie de près de 42 m² avec plancher et cheminée, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, et salle d'eau avec WC.
Chauffage fuel, double vitrage, volets motorisés sur les fenêtres principales. Assainissement individuel.
Sur sous-sol de aménageable plus de 100 m² avec garage, cave, atelier, chaufferie.
En annexe, atelier indépendant d'environ 140 m² avec WC.
Jardin entièrement clôturé avec portail électrique, jolie terrasse en surplomb. Proximité chemin de St Jacques de Compostelle.
DPE G - GES G (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3809 et 5153 euros).
Prix de vente : 250 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 310 666
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Ensemble quercynois à restaurer
Vendu

Maison

Localisation SAUZET (46140)

46140 - Sauzet -25 min à l'ouest de Cahors - Ancien corps de ferme à restaurer : maison d'environ 60 m², 2 pièces, 1 chambre, avec grange de 100 m², pigeonnier, dépendances, soit plus de 250 m² utiles, avec environ 14 Ha de terrain.
Très bel ensemble comprenant une maison principale d'environ 60 m², sur caves voûtées, avec terrasse bolet, cantou, sol et évier en pierre : authentique quercynoise restée exceptionnellement intacte, à restaurer totalement.
Grange d'environ 100m², exploitable sur 2 niveaux, toiture refaite en 2010.
Pigeonnier d'environ 15m² avec four à pain , petites dépendances en pierre.
Vendu avec près de 14 Ha de terrain, dont environ 1.6 Ha attenant à la propriété. Environnement naturel calme, à moins de 5 minutes de tous commerces et services.
DPE non requis.
Prix de vente : 265 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 284 951
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

60 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de bourg avec jardin
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46000 - Cahors - à 10 minutes au sud ouest de Cahors, maison de plus de 125 m², 6 pièces, 5 chambres avec garage et grangette en pierre, sur environ 685 m² de terrain.
Maison traditionnelle sur 2 niveaux, comprenant entrée, séjour de 30 m², cuisine séparée de 11m², 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
En rez de jardin, 2 chambres supplémentaires, cellier, chaufferie avec douche et WC, garage de 48 m².
Chauffage central au fuel (2006), double vitrage PVC, volets roulants électriques. Assainissement tout-à-l'égout.
Terrain clôturé de 685 m² avec jardin, abri de jardin et jolie grangette en pierre de 30 m² environ.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, situation au coeur d'un bourg avec commerce et services accessibles à pied, traversé par le chemin de St Jacques de Compostelle (activité d'hébergement possible avec accès indépendant au rez-de-chaussée et grangette aménageable), à moins de 15 minutes de Cahors.
Taxe foncière d'environ 770euros
DPE D - GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2652 euros).
Prix de vente : 168 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 307 595
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison en pierre
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 140 - Sauzet - à 25 minutes au sud-ouest de Cahors, dans un bourg avec commerces et services de proximité, charmante maisonnette en pierre d'environ 52 m², sur plus d'1.2 Ha de terrain.
Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à pellets, accès à une pièce en mezzanine par échelle meunière, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant dans une extension datant de 1996.
Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques, fenêtres en sur-vitrage bois, assainissement individuel.
Terrain d'environ 1.2 Ha avec garage indépendant d'environ 20 m², piscine hors-sol bâtie de 8x4m, Mobile Home avec 2 chambres, salle d'eau, kitchenette.
Environnement naturel calme, aucun vis-à-vis.
Travaux à prévoir.
DPE F - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 975 et 1319 euros). Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil des 330Kw/h/m² par an avant le 1er janvier 2028).
Ref mandat : 300 354.
Prix de vente : 95 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison en bois avec piscine et chalet indépendant
Vendu

Maison

Localisation DOUELLE (46140)

46140 - secteur Douelle, à 15 minutes de Cahors, maison plain-pied et chalet bois de 150m² au total, avec piscine : 8 pièces, 4 chambres, sur terrain de 2880m².
Comprenant une maison principale ossature et bardage bois de 2007, joliment rénovée en 2020, d'environ 135m² habitables : séjour de plus de 30m² avec insert, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 bureau, 2 salles d'eau, cuisine aménagée, buanderie, double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Joli chalet en bois indépendant de 16m², avec douche, WC , petite terrasse privative, exploitable en location saisonnière, (actuellement à usage de laboratoire de cuisine professionnelle).
Jardin paysager, fruitier et potager entièrement clos, avec portail électrique, arrosage automatique, abri de jardin, car port 2 voitures, piscine au chlore de 8x4m dôme télescopique électrique solaire et liner neuf.
Emplacement recherché, prestations de qualité, beaucoup de charme.
DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1010 euros).
Ref mandat : 301 477. Prix de vente : 295 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphanie CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

130 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison quercynoise avec grange à rénover
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation CRAYSSAC (46150)

46150- Crayssac - Maison à rénover d'environ 100 m², 5 pièces, 3 chambres, sur cave voûtée, avec grange, hangar attenant et petites dépendances en pierre, sur un terrain de plus de 2650 m², avec puits alimenté par une source.
Dans un joli bourg, en surplomb de la vallée du Lot, maison quercynoise comprenant un séjour-salle à manger de 20 m² accessible par la terrasse bolet, cuisine de 20 m², 3 grandes chambres, une salle de bain avec WC.
Grenier de près de 90 m², aménageable. Belle cave voûtée de plus de 40 m².
Chauffage au gaz (citerne), simple vitrage bois, cheminées, assainissement fosse septique à revoir.
Grange de 72 m² (possibilité de créer un second logement ou gîte indépendant), hangar attenant 42 m².
Terrain boisé de 2652 m², avec à l'arrière de la maison, terrasse jardin en surplomb, à l'abri des regards, avec petites dépendances en pierres et puits alimenté par une source. Route peu passante en contrebas de la maison.
Beau potentiel à mettre en valeur, pour cet ensemble situé à moins de 10 min des commerces et services. Cahors à 15 km.
DPE G GES G
Prix de vente : 157 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 288 559
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
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Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Cahors, 180m², avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison de plus de 180 m², 5 pièces, 4 chambres sur plus de 1700 m² de terrain plat, arboré et clôturé, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Grande maison en pierre, rénovée, sur 3 niveaux.
Comprenant en rez-de-chaussée entrée, belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de près de 35 m², avec cheminée en briquettes, sol en pierre, accès terrasses et jardin, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC.
Au premier étage, couloir avec espace bureau desservant 2 grandes chambres de 20 et 13 m², salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
A l'étage, combles aménagés (plus de 80 m² au sol) avec grand palier bureau/ salle de jeu, 2 chambres mansardées (possibilité d'en créer une troisième), WC avec lave-main.
Chauffage gaz de ville (chaudière Chappée de 2015 alimentant un chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage), double vitrage bois, tout-à-l'égout, cave, jardin fruitier, abri de jardin.
Beaux volumes et nombreux éléments de caractère pour cette maison atypique,
Taxe foncière 1083 euros.
DPE E, GES F
Prix de vente : 245 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 290 898
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
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Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

180 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de bourg en pierre et grange à restaurer
Vendu

Maison

Localisation MONTCUQ (46800)

46 800 - à 10 mn de Montcuq, maison en pierre à restaurer d'environ 145 m², avec grange d'environ 90 m², sur terrain de plus de 510 m².
Maison sur 2 niveaux comprenant 5 pièces, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC, grenier aménageable de plus de 30 m² .
Électricité de 2005, toiture à revoir, raccordée au tout à l'égout, mitoyenne sur un côté.
Belle grange de 90 m² exploitable sur deux niveaux, électricité refaite en 2016, toiture refaite, puits.
Beaux éléments de caractère pour cet ensemble offrant de nombreuses possibilités, jardin clos avec poulailler, situé au coeur d'un bourg avec commerces de proximité et bus scolaire, à 25 minutes de Cahors.
DPE non requis
Prix de vente : 70 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 277 054
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Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PRAYSSAC (46220)

46220 - Prayssac - maison de plus de 80 m², 5 pièces, 3 chambres, avec cave et garage, sur près de 2000 m² de terrain.
Maison traditionnelle entièrement rénovée en 2020, comprenant une entrée avec placard, un séjour de près de 20 m² avec accès balcon offrant une vue ouverte sur la campagne, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable coin repas, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Sur sous-sol complet (80 m²) : garage, chaufferie, buanderie, atelier.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau, huisseries double vitrage PVC, volets roulants, VMC, toiture révisée et isolée, assainissement fosse septique aux normes (juillet 2021).
Terrain de près de 2000m² avec bâtiment d'environ 20 m² transformable en garage indépendant.
Confort et prestations de qualité pour cette maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux intérieur à prévoir.
Secteur résidentiel très calme, proche d'un bourg vivant avec tous commerces, services et loisirs.
Taxe foncière 1126euros.
DPE G - GES G (en cours d'actualisation suite à la rénovation thermique effectuée)
Prix de vente : 174 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 280 905
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Stéphanie CARON Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 882 739 287 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison avec piscine
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46000 - Cahors à 10 min - Maison d'environ 103 m², 5 pièces, 3 chambres, bureau, avec cave, garage et piscine sur un terrain clôturé de 1350 m².
Maison en pierre avec sous-sol, comprenant :
Accès par une belle terrasse couverte, entrée, séjour de près de 25 m², cuisine/salle à manger de 16 m², buanderie, chambre, bureau, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
A l'étage, palier desservant deux chambres sous combles.
Au sous-sol, garage 2 voitures avec porte électrique, caves en pierre, chaufferie et atelier.
Chauffage central au fuel et insert, double vitrage alu, assainissement tout-à-l'égout.
Terrain arboré et entièrement clôturé de 1350 m², avec piscine 9x4.5 m², beau jardin paysager, fruitier et potager, citerne de récupération des eaux pluviales avec surpresseur pour l'arrosage.
A 10 minutes de tous commerces et services.
DPE E, GES E. Taxe foncière 1265 euros.
Prix de vente : 226 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.279393
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Superficie

103 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de bourg plain-pied avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CAZALS (46250)

46250 - Cazals - maison de plus de 83 m², 5 pièces, 3 chambres sur environ 850 m² de terrain clôturé avec puits.
Maison traditionnelle de plain-pied, comprenant une entrée avec placard donnant sur un séjour spacieux et lumineux de près de 20 m², avec plancher et baie vitrée ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine de 17 m² (cellier/buanderie), 3 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage par radiateurs électriques, cumulus neuf, huisseries double vitrage PVC de 2012, volets roulants électriques sur les baies vitrées, VMC double flux, toiture refaite et isolée en 2011, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout.
Jardin clos piscinable, avec puits équipé d'un groupe surpresseur.
Confort et prestations de qualité pour cette maison rénovée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Commerces et services accessibles à pied.
Taxe foncière 355euros.
DPE E - GES C
Prix de vente : 159 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 4.268 248
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

83 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement T3 Cahors, avec balcon
Vendu

Appartement

Localisation CAHORS (46000)

46000 - Cahors. Appartement de près de 80 m², 3 pièces, 2 chambres, avec balcon type loggia et parking couvert.
Au premier étage d'une résidence calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville, appartement spacieux, lumineux et joliment rénové comprenant entrée, grand séjour avec bow-window, 2 chambres avec placards, cuisine donnant sur un petit balcon, salle de bain, cellier/buanderie.
2 places de stationnement (parking couvert).
Chauffage collectif au sol par géothermie, double vitrage bois, interphone, chauffe-eau changé en 2018.
Pas de travaux. Commerces et services accessibles à pied. Loué jusqu'en 2020 en City Break entre 300 et 450 euros la semaine.
Taxe foncière 1628euros, charges trimestrielles 500euros (chauffage compris).
DPE C, GES A
Prix de vente : 127 000euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 269 795
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Copropriété de 21 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Superficie

76 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison en pierre avec dépendances
Vendu

Maison

Localisation LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

46 260 - A 25 minutes au sud-est de Cahors - Maison en pierre de près de 100 m², 4 pièces, 3 chambres, sur plus de 2600 m² de terrain plat, arboré et clôturé, et près de 140 m² de dépendances. Ensemble comprenant :
Une maison d'habitation, belle quercynoise rénovée en 2004, avec entrée par une terrasse bolet donnant sur une pièce de vie de 33 m² avec insert, et de beaux éléments d'origine, cuisine ouverte aménagée et équipée, et chambre de 19 m².
En rez-de-jardin, 2 chambres dont une avec accès extérieur, salle de bain double vasque et baignoire balnéo, WC indépendant.
Chauffage électrique (clim réversible) et bois (aérothermie), double vitrage, fosse septique aux normes, puits.
Une grange de plus de 110 m² et une seconde dépendance de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'accueil touristique.
Beaucoup de charme, et situation au calme, dans le hameau d'un village avec commerces de proximité.
Taxe foncière 600 euros. DPE E, GES B
Prix de vente 190 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 264 130
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Corps de ferme
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - à 30 min au sud de Cahors - ancienne ferme rénovée avec dépendances aménagées, soit 3 habitations, environ 230 m² habitables (9 pièces, 5 chambres au total), avec hangar de 900 m², camping, et toutes les infrastructures dédiées à une activité équestre, le tout sur près de 9 hectares de prairies et bois clairs.
Bel ensemble quercynois composé d'une maison principale en pierre de 108 m² (4 pièces, 2 chambres), de deux logements indépendants de 40 m² (3 pièces, 2 chambres) et 68 m² (1 chambres, pièce de vie de plus de 40 m²) récemment aménagés dans l'ancienne grange, ancien four a pain également aménagé.
Hangar de 900 m² avec box pour chevaux, 2 selleries, silos à grain, nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques, piste de galop de 650 m.
Camping (capacité d'une vingtaine de personnes avec bloc sanitaire et un chalet bois).
Propriété actuellement exploitée en ferme équestre, offrant de nombreuses possibilités, et située dans un environnement naturel rare et préservé.
Prix de vente 421 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 1.259 024. DPE : non requis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison à renover
Vendu

A rénover

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - Cahors, maison de près de 70 m², sur plus de 16 000 m² de terrain, avec cave, garage, grenier et puits, dans un environnement rare.
Ancienne maison de chasse à rénover, 4 pièces, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Sur vitrage bois, fosse septique à refaire, toiture à réviser mais globalement en bon état, possibilité d'exploiter une partie des combles.
Situation exceptionnelle, en pleine nature, dans un environnement calme et boisé avec vue et sans aucun vis-à-vis, à moins de 15 minutes au nord de Cahors et 5 minutes des commerces de proximité.
DPE non requis. Taxe foncière 100euros.
Prix de vente : 87 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 258 725
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Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison plain-pied
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison d'environ 80 m², 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de plus de 900 m², avec garage double.
Dans un bourg tous commerces et services, à 15 minutes de Cahors, maison de 2006 comprenant en plain-pied une pièce de vie de près de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. Chauffage électrique, double vitrage, terrasse donnant sur les bois à l'arrière de la maison, garage double de plus de 30m².
DPE C
Prix de vente : 146 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 255 311
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Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  de ville avec garage
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors - Maison de ville d'environ 115m² habitables , 4 pièces, 3 chambres, plain-pied, à quelques minutes du centre-ville à pied.
Comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec accès balcon, salle de bain, WC indépendant et cellier. Sous sol isolé de près de 125 m² comprenant un garage avec atelier et cave. Petit jardin et places de stationnement à l'arrière de la maison.
Rénovation en 2018, chauffage électrique, double vitrage PVC, taxe foncière 1890 euros
DPE D, GES B
Prix de vente 140 000 euros, honoraires charge vendeur.
Ref mandat 250 759
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial (immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287), auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec jardin
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 000 - à 25 minutes au sud ouest de Cahors, maison de plus de 155 m², avec 5 pièces, 4 chambres et un jardin d'environ 650 m².
Maison en pierre, dans un village du Quercy Blanc situé sur le tracé du chemin de St Jacques de Compostelle, commerces et services à 10 mn. Rénovée avec goût et matériaux de qualité, la maison se compose d'un séjour de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, cave, buanderie et cuisine d'été. Joli jardin clos de 650 m².
Possibilité d'aménager un studio indépendant en rez de jardin. Double vitrage, chauffage central au fuel, poêle à bois. DPE E, GES D
Prix de vente 188 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 3.239 580.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Corps de ferme
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46 140 - à 25 minutes au sud-ouest de Cahors, corps de ferme, 6 pièces, 4 chambres, soit environ 130m² habitables, avec plus de 700 m² de dépendances sur environ 9 hectares de terrain (vente possible avec moins de terrain).
Situé dans un hameau du Quercy Blanc, dans un environnement calme, avec commerces et école à 5 minutes, cet ensemble comprend :
Une maison d'habitation principale composée de deux logements. Niveau 1 : grande véranda, cuisine de 26 m², salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant ; rez de chaussée : logement indépendant de plain pied avec cuisine, chambre de 15 m² et salle d'eau-WC.
Grenier aménageable de plus de 50 m². Chauffage central au fuel, toitures de 2011, simple vitrage.
Une belle grange en pierre de plus de 300 m² et un hangar de 350 m², plus petites dépendances, le tout sur environ 9 hectares de prairies, puits et citerne d'eau.
Ensemble entretenu avec beaucoup de soin, dépendances en très bon état, nombreuses possibilités. Travaux de rénovations à prévoir dans la maison. DPE vierge. Taxe foncière 450 euros.
Prix de vente 230 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 2.242 012
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement de caractère avec terrasse
Vendu

Appartement

Localisation CAHORS (46000)

46 000 Cahors, bel appartement de près de 67 m², 2 chambres avec terrasse, au 3 ème et dernier étage d'un immeuble remarquable situé au coeur centre historique.
Composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et un séjour avec belle hauteur sous plafond et éléments de caractère (cheminée en briquette, plancher châtaigner). Une chambre adjacente de 9 m² avec plafond tendu et placard, et une seconde de plus de 16 m² avec accès à la terrasse offrant une jolie vue sans vis à vis direct. Chauffage au gaz de ville, compteur d'eau individuel.
Quartier calme, à proximité directe de tous commerces et service. Taxe foncière 1007 euros, charges annuelle de copropriété 600 euros.
Prix de vente : 143 000 euros, honoraires charge vendeur, DPE D.
Réf mandat réf : 241 433.
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison à Cahors avec garage et piscine
Vendu

Maison

Localisation CAHORS (46000)

46000 Cahors, centre ville à pied, maison sur près de 80m², 5 pièces, 3 chambres avec piscine sur un terrain clos d'environ 680m². Ensemble agréable et très bien entretenu. Chauffage central au gaz, double vitrage de 2016, tout à l'égout, garage. Budget 183 750 euros, honoraires charge vendeur, DPE D, GES D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietesprivees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 4.227911.

Superficie

81 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Ancien moulin restauré
Vendu

Maison

Localisation LALBENQUE (46230)

46230 - à 10 mn de Lalbenque, ancien moulin à eau restauré avec goût en 2009, 5 pièces, 3 chambres et petites dépendances, sur un terrain boisé de plus de 6000 m², avec piscine hors sol bois.
Comprenant au rez de chaussée une grande pièce à vivre de plus de 50 m² : cuisine ouverte aménagée et équipée, et séjour avec insert, une salle d'eau, WC et buanderie.
A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et accès terrasse. Double vitrage bois et alu, chauffage électrique et bois.
Ensemble atypique de charme dans un très bel environnement, à quelques minutes à pied d'un village avec commerces. Cahors à 20 min. DPE E, GES B.
Prix de vente 258 000 euros honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 237 996.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 882 739 287.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Stéphanie CARON

Stéphanie CARON

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