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45410 - Maison 164m2
Ref. 371163STE
RUAN (45410)
136 990 €
835 €/m²
164 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2438m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
45410 - RUANSylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une longère à rénover 164m2 sur un terrain clos de 2438m2, sur la commune de Ruan "hameau de Assas"Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc.Etage : grenier aménageable sur la totalité de la longèrePartie indépendante composée d'une chambre, salle de bains, wc.Terrain de 2438m2 avec garage.Maison avec une rénovation complète à prévoirFenêtres simple vitrage, chauffage fuel, assainissement individuelLe hameau de Assas est situé à 3km d'Artenay, ramassage scolaire pour les écoles et collège d'Artenay.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***Budget: 136 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990, soit 130 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 371 163Consommation énergétique : G 357 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 110 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6240 euros/an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON
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![Maison Artenay 99.75m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372460STE/PROPRIETES-PRIVEES-372460STE-1.jpg)
Maison
Ref. 372460STE
105 990 €
1 070 €/m²
45410 - ArtenaySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison à rénover de 99m2 sur un terrain de 207m2.Pièce de vie de comprenant salon séjour et cuisine ouverteEtage 1 : palier desservant une chambre, dressing, salle d'eau avec wcEtage 2 : 2 chambresCaveTerrain clos de murs avec petite dépendance.ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.Budget 105 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5990 euros, soit 100 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 372 460Consommation énergétique : D 232 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 euros et 2440 euros/an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
99 m²
4 p
3 ch
![Maison Lion En Beauce](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369396STE/PROPRIETES-PRIVEES-369396STE-1.jpg)
Maison
Ref. 369396STE
269 330 €
1 496 €/m²
45410- Lion en BeauceSylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 180m2 habitable avec dépendances sur 2314m2 de terrain à Lion en Beauce.Entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, cellier, chambre, salle de bains, lingerie, wc.Etage : palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilades, salle d'eau avec wcDépendances : un garage double avec grenier, une dépendance avec accès depuis la cour et une grange sur le terrain à l'arrière de la maison, préau.La maison dispose de 2 caves, un puits.Terrain clos et arboré de 2314m2 avec une vaste cour et à l'arrière un jardin arboré avec terrasse.Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, assainissement individuel aux normes.Budget 269 330 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99% euros, soit 259 000 hors honoraires.Mandat exclusif réf : 369 396***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***Consommation énergétique : C 117 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : 1070 euros et 1520 euros/ an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
180 m²
6 p
4 ch
![Maison Artenay](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368056STE/PROPRIETES-PRIVEES-368056STE-1.jpg)
Maison
Ref. 368056STE
207 980 €
1 368 €/m²
45410 - ArtenaySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison 152m2, 3 chambres, sur un terrain de 210m2.Salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte 41m2, wc, garage attenantEtage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et wcEn sous-sol : 3 pièces aménagées et chauffées, une grande pièce de 31m2, une salle cinéma, et une dernière pièce de 19m2Terrain de 210m2Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.Budget 207 980 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7980 euros, soit 200 000 euros hors honoraires.Mandat exclusif réf : 368 056Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1730 euros et 2400 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
152 m²
6 p
3 ch
![Maison Artenay](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371548STE/PROPRIETES-PRIVEES-371548STE-1.jpg)
Maison
Ref. 371548STE
121 990 €
1 967 €/m²
45410 - ArtenaySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de plain-pied de 62m2 sur un terrain de 390m2.Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wcCellier et garage attenantTerrain clos de 390m2Fenêtres simple et double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égoutARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.Budget 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 115 000 euros hors honoraires.Mandat réf : 371 548Consommation énergétique : E 276 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 45 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080 euros et 1530 euros/an***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
62 m²
3 p
2 ch