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PONTAILLER SUR SAONE - Maison de 167 m²
Ref. 371212SMUT
PONTAILLER-SUR-SAONE (21270)
232 000 €
1 380 €/m²
168 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 41m²
Terrain de 1525m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située sur la commune de Saint Sauveur, à 10 minutes de toutes les commodités de Pontailler sur Saône et de Mirebeau, venez découvrir cette maison de 168 m² , située en retrait de la rue et présentant de très beaux volumes.Elle est constituée:- au rdc: d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur espace terrasse, d'une chambre ainsi que d'une buanderie avec WC.- à l'étage: un palier desservant un grand espace bureau avec nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.- grenier pouvant accueillir deux chambres supplémentaires.Un atelier ainsi qu'un double garage, attenant à la maison, complètent l'ensemble.Un terrain de 1525 m² intégralement clos finira de vous convaincre. Prix de vente: 232000 euros honoraires charge vendeurDPE: D (184 kWh/m²/an), GES: C ( 13kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1340 euros et 1870 euros (prix moyen au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
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Samuel MUTIN
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