Propriété agricole

Description

Propriété agricole, située en Saône et Loire, proche du village de Villeneuve en montagne, à quelques minutes de la gare tgv du Creusot, et proche des grands axes routiers (RCEA, Autoroute A6..).
Environnement campagnard très calme (les premiers voisins sont à plus de 250m), pas de nuisances sonores ou visuelles, position dominante et vue exceptionnelle.
Coté habitation : vous trouverez une maison entièrement rénovée d'environ 180m2.
Elle est composée d'une très belle pièce de vie qui donne directement accès à une grande terrasse avec vue panoramique, 5 chambres, 1 véranda/bureau, 2 salles de bain/eau, garage double, cave voutée, buanderie...
Confort moderne et matériaux de qualité.
Chauffage au bois et granule (poêle et chaudière)
Assainissement individuel.
Les installations agricoles sont composées de plusieurs bâtiments et pourraient accueillir des activités diverses (élevage porcin, canin...ou autre) :
- une grange en pierre de 200m2
- 3 bâtiments agricoles d'une surface totale de1800m2
- surface du foncier environ 1,4 hectare
- panneaux photovoltaiques installés sur 2 bâtiments, avec revenus annuel de 21000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Delphine Deville au 0617230196 ou par mail : d.deville@proprietes-privees.com,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Deville, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon sur Saône 537894958 pour la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371323
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Budget : 562000 euros, honoraires 3,9% TTC inclus charge acquéreur, soit 540436 euros hors honoraires. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .