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Maison Saint Just 6 pièce(s) 130 m2
Ref. 371556DDC
SAINT-JUST (35550)
125 990 €
969 €/m²
130 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2938m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
SAINT JUST 35550 - Maison 6 pièces - 4 chambres- dépendances - jardin 2500 m² environRARE et en EXCLUSIVITE !Cette longère de caractère est située dans un hameau calme de St Just, à 10 minutes de la zone commerciale de Redon et 25 minutes de l'entrée de Rennes.La propriété se compose d'une maison INDEPENDANTE avec 2 logements, 3 dépendances, sur une parcelle de 3000 m² environ.Ce bien convient donc, aussi bien à un projet de résidence principale, qu'à un projet d'investissement locatif.Chacun des 2 logements possède un séjour-salon de 30 m² environ, 2 chambres, salle de bains et WC. Soit 60 m² de pièce à vivre, une salle de bains en rez de chaussée et à l'étage, et 4 belles chambres à l'étage. Cave de la surface de la maison.Travaux de rénovation à prévoir : isolation, menuiseries, électricité. Dans le cadre d'une rénovation de résidence principale ou locative, des aides financières Ma Prim'rénov et CEE sont possibles, n'hésitez pas à me contacter !L'atout de ce bien : l'environnement et le cachet d'une maison orientée plein sud, avec vue dégagée sur tout le jardin clos et arboré, complétée de ses 3 dépendances!!!Prix de vente 125 990 EUR honoraires charge acquéreur inclussoit 120 000EUR hors honoraires.DPE non requis.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.comRSAC 511 602 203. Mandat Réf : 371556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .
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Claire DEBRAY
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![Terrain avec bâtisse à rénover](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347331UNI/PROPRIETES-PRIVEES-347331UNI-1.jpg)
Maison
Ref. 347331UNI
42 990 €
716 €/m²
Sut la commune de St Just, à 20 km de Redon, découvrez ce grand terrain avec une maison mitoyenne entièrement à rénover.Actuellement elle se décompose de la manière suivante :1 grande pièce de 35m², avec conduit de cheminée, exposée Sud.1 pièce au Nord, de 25m².A l'Est, les fondations prévues pour un garage de 27m².A l'arrière, un terrain de presque 10.000m², tout en longueur.Un beau projet de réhabilitation de 87m² au sol.Assainissement et raccordement aux réseaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEPrix du bien : 42.990 eurosPrix du bien hors honoraires : 38.000 eurosHonoraires TTC : 13.13% soit 4990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .(13.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (13.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
60 m²
2 p
1 ch
![Maison Saint Just 6 pièce(s) 110 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345904VEV/PROPRIETES-PRIVEES-345904VEV-1.jpg)
Maison
Ref. 345904VEV
219 000 €
1 990 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!En centre bourg, à 2 mn à pieds du bourg, et de l'école, au calme et à moins de 3 mn de l'accès 2*2 voies Rennes/Redon. Moins de 30 mn de l'entrée de Rennes et 15 mn de l'entrée de Redon .Maison de 2011, d'environ 110 m² et son garage de 45 m² + un abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain d'un peu moins de 700 m².Elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 45 m² idéalement exposée donc baignée de lumière et composée d' une cuisine aménagée/équipée puis un salon séjour en lumière traversante avec présence d'un conduit de fumée de marque Poujoulat. Empruntons un couloir et découvrons une chambre de 11 m² puis une salle d'eau et des WC.A l'étage vous découvrirez sur votre gauche : un dégagement desservant, 2 chambres de 12 à 13 m² . Sur votre droite : vous découvrirez une mezzanine de 14 m² facilement transformable en chambre et qui sert aujourd'hui de dressing. Enfin, une salle de bains avec WC .L'extérieur bénéficie :- d'un jardin- d'un double garage de 45 m²- TerrasseA noter : de nombreuses possibilités d' aggrandissement sont envisageable ( grenier, transformation garage en tout ou partie en pièce de vie ou chambre ...)Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique , construction parpaings, isolation briques platrières, menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . Toiture ardoises fibre-ciment KERGOAT SANS amiante. Toiture isolée. VMC.Important : Les consommations énergétiques sont assez faibles( environ 1000 euros par an ) et le DPE nouvelle génération nous annonce une très bonne isolation. La présence d'un poêle à bois ou pellets permettrait de diminuer encore les dépenses énergétiques.Vous souhaitez habiter la commune de SAINT JUST, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité.Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.RSAC 519 870 018. Mandat réf : 345 904Prix : 219 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
6 p
3 ch
![Maison Saint Just 1 pièce(s) 35 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/327430DDC/PROPRIETES-PRIVEES-327430DDC-1.jpg)
A rénover
Ref. 327430DDC
36 490 €
1 042 €/m²
DEJA VENDUE !SAINT JUST 35550 - Maison entièrement à rénover sur terrain de 1200 m².Située dans un hameau paisible en campagne de St Just , à moins de 10 minutes de Redon et à proximité immédiate du 2ème site mégalithique d'Europe, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de balades !Véritable coup de coeur pour son environnement mais aussi pour le charme et le cachet de la pierre !Prix de vente 36 490 EUR honoraires charge acquéreur inclussoit 32 500EUR hors honoraires.DPE vierge. Pas de système de chauffage.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.comRSAC 511 602 203. Mandat Réf : 327430DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire dont 12.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .
35 m²
1 p