



SECTEUR RENNES - RESTAURANT, SNACK, BAR, 140 couverts, TERRASSE et LOGEMENT
Ref. 371653B-RES
RENNES (35000)
216 900 €
867 €/m²
250 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Amandine BOUGERES vous propose à la vente le fonds de commerce DE PLAIN PIED , ce RESTAURANT idéalement situé dans un Secteur dynamique à proximité de divers entreprises - AXE PASSAGER.POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS. Idéal pour les poids lourds grâce à son grand parking.Cet établissement dispose de plus de 140 couverts comprenant une grande terrasse couverte, une grande salle, une petite salle de 20 couverts . Sanitaires rénovés ( wc+ Salle d'eau ).Côté cuisine, elle est très ergonomique et spacieuse parfait pour la préparation : Labo - plonge - cuisine avec 2 fours vapeurs, four à pizza, un mélangeur, une friteuse, une sauteuse, épluche PDT, plan de travail 3 portes, un grill, réfrigérateurs, chambres froides ...Une partie réserve - Bar.1 Camion frigoLE PERSONNEL PEUT RESTER EN PLACE SI BESOIN.Cette enseigne a su valoriser son emplacement . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis des années.- Loyer : 1 840 euros HT /mois avec logement compris de 150 m² avec jardin et garages comprenant 3 chambres.- Bail 3/6/9 en cours .FONDS DE COMMERCE: 216 900 EUROS, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 371653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Amandine BOUGERES

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 401878B-BCER
66 000 €
1 200 €/m²
Rennes 1er couronne - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter situé en centre ville.Vous disposerez d'une vingtaine de places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse.Cet établissement a un beau potentiel de développement.(Bail à prévoir)Renseignement sur demande !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
55 m²

Local commercial
Ref. 401213B-CLAL
176 000 €
1 213 €/m²
Emplacement n°1 - Coeur de ville à 20 min au sud de RennesClaire LAPIERRE vous propose ce restaurant/pizzeria bénéficiant d'un emplacement N°1 et disposant de 2 parkings gratuits (à l'avant et à l'arrière). Les gérants actuels partent à la retraite et recherchent leurs successeurs .- Superficie : 145 m² de plain-pied- Capacité : 60 couverts en intérieur + 20 places en terrasse.- 3 espaces de restauration distincts, dont un fermé pouvant accueillir 16 convives, idéal pour repas de groupe ou réunions professionnelles.- Cuisine fonctionnelle et bien tenue.- Décoration récente au goût du jour,- Clientèle fidélisée.Loyer attractif pour le restaurant + l'appartement : 1 900 euros HT/ moisBail commercial 3/6/9 en coursChiffre d'affaires : 260 000 eurosTaxe foncière : 2600 euros3 contrats en cours : Pizzaiolo 35h, Serveuse 35h, Serveuse 30hComptabilité saineTrès bien noté sur GooglePotentiels de développement : présence à renforcer sur les réseaux sociaux, ouverture le soir en début de semaine.Fermé : Dimanches et LundisOuvert : Mardi et Mercredi : uniquement midi Jeudi, Vendredi et Samedi : midi et soirUn spacieux appartement de 162 m² sur deux niveaux est inclus dans le bail, offrant un confort de vie idéal pour les exploitants. L'entrée se faisant exclusivement par le restaurant, il n'est pas possible de le proposer en sous-location.1er étage : Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, lingerie, WC.2ème étage : 4 chambres, salle d'eau et WC.Pour l'ensemble restaurant + appartement, les murs seront proposés à la vente prochainement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401213 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
145 m²

Local commercial
Ref. 397688B-BCER
352 000 €
2 200 €/m²
RENNES Centre - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente très belle opportunité Bar Restaurant de bonne renommée situé au coeur de la ville historique de Rennes.Cet établissement, reconnu pour sa cuisine et son ambiance chaleureuse, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel.Le restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique.Surface de près de 160 m² sur deux niveaux.Capacité d'accueil de 60 places en salle et 40 places en terrasse.Affaire clé en main, aux normes sanitaires et de sécuritéC.A: 500.000 eurosTrès bonne rentabilitéClientèle fidèleLicence IVPrix du fonds de commerces 352.000 euros honoraire vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
160 m²

Local commercial
Ref. 373354B-BCER
369 484 €
3 694 €/m²
Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac Fdj presse Pmu , sur un axe à fort passage. Ce commerce offre de beaux volumes, avec un bel agencement. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Cette affaire conviendras parfaitement a une reconversion, prix de vente négociable !Commissions sur demande.(Possibilité d'achat des murs en complément)Cession du fonds de commerce à 369.384 euros, honoraires vendeur.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373354 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²