Achat immobilier - Rennes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Rennes

Maison

Ref. 377688ADR

 RENNES (35000)

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante.
Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances.
Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano.
Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres.
Au 1er étage, un impressionnant salon de musique , 4 chambres, un bureau
Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles.
Des caves sous une partie de la maison.
Verger, jardin et roseraie, clos de murs, ne demandent qu'à être réhabilités.
La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées.
Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs.
Les atouts de cette propriété:
La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km.
DPE: F GES: F
Dossier complet sur demande
Je vous présente cette propriété au prix de 840 000.00 euros les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 807692.00 euros net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 373354B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac Fdj presse Pmu idéalement situé, quartier agréable et sur un axe passant. Ce commerce offre de beaux volumes, avec un bel agencement.
Pas de travaux à prévoir.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Cette affaire conviendras parfaitement a une reconversion prix de vente négociable.

Commissions sur demande.

Cession du fonds de commerce à 369.384 euros, honoraires vendeur.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373354 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 376718B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie Snacking, idéalement située sur un axe pénétrant de la ville de Rennes proche écoles et bureaux.
Caractéristiques principales de cette boulangerie:
- Surface de vente avec Fournil et laboratoire 100 m²,
- matériel bien entretenu,
- Façade vitrée 8 mètres.
- Equipe en place
- Clientèle fidélisée.
Loyer mensuel 1 400 euros, bail 3/6/9.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 376961B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide qui se situe sur un axe principal dans une ville dynamique au nord de Rennes.
Le restaurant dispose d'une salle de 20 couverts et d'une terrasse ainsi qu'un grand garage/réserve.
Tout le matériel de cuisine et présent et en excellent état, aux normes. Forte activité à emporter, livraison en développement.
Logement de fonction une chambre, une salle d'eau et un séjour / cuisine.
Loyer de 580 euros, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce de 140.374 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 10.374euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382493B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide pizzas burgers tacos situé dans une commune en pleine expansion à proximité de Rennes.
Etablissement récent aux normes ainsi que tout le matériel de cuisine (Armoires frigorifique, Tour à pizzas, Four convoyeur....)
Le restaurant dispose d'une salle de 20 couverts.
Livraison en développement.

Loyer de 990 euros, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce de 151.172 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 11.172euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382687B-BCER

 RENNES (35000)

Aux portes de RENNES
Bernard CERTENAIS vous propose cette magnifique crêperie, Grill, idéalement située sur une place commerçante.
L'aménagement et le matériel sont récents pour cet établissement disposant de 60 couverts en salle et d'une terrasse.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Idéale pour un couple !

Prix du fonds de commerce de 248.354 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 18.354 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 374608B-BCER

 RENNES (35000)

Bar, restaurant 200 m² à Rennes .
Dans une zone industrielle, Bernard CERTENAIS vous propose ce bar restaurant avec une très grande terrasse privative.
Cette affaire, en bon état général, est fermée le samedi et le dimanche ainsi que pendant 5 semaines de congés.
Etablissement de bonne réputation avec clientèle fidélisée, comprenant une entrée, une salle de bar avec comptoir, trois salles de restaurant, une véranda, une cuisine professionnelle aux normes, réserve, sanitaires.
Surface : 200 m² .Ticket moyen : 20 à 25 EUROS .

Prix du fonds de commerce de 194.364 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 14.364 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 375495B-BCER

 RENNES (35000)

Belle opportunité aux portes de Rennes dans une commune en pleine expansion. Idéal pour un couple ou en première installation, Bernard CERTENAIS vous propose ce restaurant-pizzeria-bar situé sur un axe passant avec possibilité de stationnement et proche de nombreuses entreprises sur secteur.
Cet établissement est entièrement équipé et aux normes offrant de nombreuses possibilités.
Il dispose d'une grande capacité ainsi qu'une terrasse privative.
Affaire avec clientèle de semaine ne demandant qu'à développer son chiffre d'affaires.
Cession du fonds de commerce à 110 200 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 378045B-BCER

 RENNES (35000)

VENTE DE MURS OCCUPES -
Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux loués à une enseigne de restauration rapide de bonne réputation.
Local d'environ 90 m², situé en ZI de Chantepie.
Loyer : 984 euros HT
Prix de vente des murs occupés: de 172.940 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 12.640 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379822B-BCER

 RENNES (35000)

35000 RENNES .
Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce bar idéalement situé dans un secteur proche bureaux.
Cet établissement dispose de deux salles, d'une cour intérieur et d'une terrasse sur trottoir.
Clientèle fidélisée.

Bail 3/6/9 ou achat des murs.

Fonds:77.200 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7.200 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :379822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384330B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant situé à 10 mn de Rennes.
Cet établissement dispose de 12 chambres, kitchenette sur palier ainsi que SDB, 3 salles de restauration offrant 170 places assises.
Une grande terrasse privée de 40 places.
Cuisine refaite en 2019. Parking privé.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9, Loyer 2.700 euros /HT.
Très belles possibilités d'évolution, restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.

Prix du fonds 410 324 euros, honoraires inclus de 30 324 euros à la charge de l'acquéreur.
Très belles possibilités d'évolution restaurant ouvert uniquement le midi. 6 semaines de congés et jours fériés.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384364B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose à la vente ce fonds de commerce de Vente à emporter Snacking, Pâtisserie, Pain, très bien situé à Rennes sur un axe passant et proche bureaux et parc.
Disposant d'une belle boutique, très bien agencée avec 10 mètres de vitrine assurant une forte visibilité.
A l'arrière boutique , le laboratoire est tout équipé pour pérenniser toute la fabrication maison des produits .
Clientèle fidélisée et bon référencement .
Bail 3/6/9 . Loyer mensuel : 1.438 EUROS H.T .
Ouvert du Lundi au Vendredi.

Prix du fonds de commerce de 118.778 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 8778 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371653B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES vous propose à la vente le fonds de commerce DE PLAIN PIED , ce RESTAURANT idéalement situé dans un Secteur dynamique à proximité de divers entreprises - AXE PASSAGER.
POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS.
Idéal pour les poids lourds grâce à son grand parking.
Cet établissement dispose de plus de 140 couverts comprenant une grande terrasse couverte, une grande salle, une petite salle de 20 couverts .
Sanitaires rénovés ( wc+ Salle d'eau ).

Côté cuisine, elle est très ergonomique et spacieuse parfait pour la préparation : Labo - plonge - cuisine avec 2 fours vapeurs, four à pizza, un mélangeur, une friteuse, une sauteuse, épluche PDT, plan de travail 3 portes, un grill, réfrigérateurs, chambres froides ...
Une partie réserve - Bar.
1 Camion frigo

LE PERSONNEL PEUT RESTER EN PLACE SI BESOIN.

Cette enseigne a su valoriser son emplacement . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis des années.

- Loyer : 1 840 euros HT /mois avec logement compris de 150 m² avec jardin et garages comprenant 3 chambres.
- Bail 3/6/9 en cours .

FONDS DE COMMERCE: 216 900 EUROS, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 371653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 349565B-DAVB

 RENNES (35000)

DAVID BERTIAU vous propose à la vente cette boucherie, charcuterie, traiteur située en plein centre d'une ville très dynamique à 20 minutes de Rennes .
Affaire disposant d'une très bonne visibilité , ayant de plus un distributeur automatique de produits , idéal pour se démarquer de la concurrence et apporter un service à la clientèle 24h/24 .

Cette enseigne de bonne réputation est dotée d'un laboratoire de près de 150 m² très bien équipé avec du matériel de pointe .
Clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans .

Equipe professionnelle en place de 6 salariés + 1 apprenti .

LOYER COMMERCIAL : 2.722 EUROS HT / MOIS
LOYER DISTRIBUTEUR : 310 EUROS HT / MOIS

Prix du fonds de commerce : 519.990 EUROS honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Local commercial

Ref. 358959B-DAVB

 RENNES (35000)

David BERTIAU vous propose à 40 min de Rennes , le fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie.

Cet établissement de 350 m² dispose d'une belle boutique de 30 m² environ , d'un fournil et laboratoire très bien équipé de plus de 300 m². Clientèle fidélisée. AFFAIRE SAINE.
Écoles et commerces dans la commune.

Prix de cession : 420 000 EUROS net vendeur + 32 500 EUROS d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Local commercial

Ref. 363131B-DAVB

 RENNES (35000)

David BERTIAU vous propose ce local d'activité très lumineux et rénové
récemment, idéalement situé sur un axe très passant vous offrant donc une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines .

Ce local dispose d'une grande pièce de 75 m² , 3 bureaux , 1 wc , 1 vestiaire , 2 points d'eau , chauffage électrique , 1 box fermé avec caméra , VMC double flux , accès PMR .
Métro et lignes de bus à proximité , collèges , lycées .....

Loyer mensuel : 3 400 euros soit 40 800 euros annuel .
Je suis à votre disposition pour vous trouver un locataire.
Prix de vente : 548 000 euros dont 28 000 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Local commercial

Ref. 352896B-DAVB

 RENNES (35000)

David BERTIAU vous propose ce RESTAURANT , situé dans une zone commerçante et dynamique dans l'agglomération de Rennes .

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une grande salle de 100 couverts ainsi qu'une terrasse couverte .
Son atout est son emplacement , avec aucune concurrence dans la zone artisanale .
Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.
Cuisine aux normes avec extraction et matériel en bon état .
Cuisine de saison et fait maison .
Licence IV
Du lundi au vendredi uniquement le midi .
5 semaines de congés / an + jours fériés

Personnel à reprendre : 1 serveuse
Bail 3/6/9, LOYER : 990 EUROS HT / MOIS

Cession du fonds de commerce à 186.990 EUROS honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Local commercial

Ref. 367477B-DAVB

 RENNES (35000)

David BERTIAU vous propose à la vente ce fonds de commerce
boulangerie pâtisserie, très bien situé à Rennes sur un axe
très passant..
Elle dispose d'une grande boutique de 35 m² avec 7 mètres de vitrine assurant une forte visibilité .
Possibilité de réagencement intérieur pour snacking .

A l'arrière boutique , le laboratoire d'une surface de 115 m² , et tout équipé pour pérenniser toute la fabrication maison des produits .
Clientèle fidélisée et bon référencement .
A l'étage , un espace de stockage disponible de 45 m² .
Puis un appartement à disposition de 62 m² avec garage de 15 m² .

Bail 3/6/9 .
Loyer mensuel : 1.899 EUROS TTC local avec appartement .

Fonds de commerce : 190 000 EUROS + 14 990 EUROS honoraires à la
charge de l'acquéreur soit 204 990 EUROS HAI .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes 951263102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rennes 951263102 - .

Maison

Ref. 354196FABS

 RENNES (35000)

Aux portes de Rennes sur la commune de VIGNOC.

Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m2 chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( Bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur)

La maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Située à Vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier.

DPE: E- GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros.

Prix : 538720 euros TTC inclus charge acquéreur
(Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

Local commercial

Ref. 350366B-UXR

 RENNES (35000)

Ronan Ventroux - Située sur l'axe principal d'un village touristique ET animé au Sud de Rennes, ce restaurant pizzeria offre un potentiel exceptionnel, attirant un flux de véhicules très important.
Depuis son ouverture il y a 7 ans, l'établissement a connu une croissance constante de son chiffre d'affaires, dépassant les 320 000 euros.
La pizzeria dispose d'une petite terrasse sur sa devanture ainsi que plusieurs espaces verts à proximité permettant aux clients de déguster agréablement leurs pizzas.
De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité, facilitant l'accès et le stationnement pour les clients.
Le loyer mensuel est très modéré, 980 euros, ce qui en fait un emplacement très rentable.
Vous bénéficierez ainsi d'un excellent rapport qualité prix pour ce fonds de commerce qui vous est proposé au prix de 297000 euros
C'est une occasion unique de prendre les rênes d'une pizzeria prospère dans une commune en pleine expansion.
Profitez de cette opportunité pour développer davantage l'affaire et capitaliser sur le flux constant de clients de la région.
Loyer : 978 euros
Chiffre d'affaires : + de 320.000 euros
Prix de vente : 297.000 euros Honoraires charge vendeurs
Une affaire à saisir !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan VENTROUX, au 0785094280 ou par courriel à r.ventroux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 853 018 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat référence -350366- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ronan VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 853 018 315 - .