Achat immobilier - Saint-Brieuc : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Brieuc
17 biens à vendre
![Côtes d'Armor 22000 Saint Brieuc. Appartement , 4 chambres, loggia, cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370412JUP/PROPRIETES-PRIVEES-370412JUP-1.jpg)
Appartement
Ref. 370412JUP
165 344 €
1 878 €/m²
Appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, quartier Gouédic. Investisseurs à vos Projets !Description du bien :Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 89m², situé dans le quartier recherché de Gouédic à Saint-Brieuc. Idéalement placé à proximité de tous commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !Caractéristiques principales :Surface : 89m²Nombre de pièces : 5Chambres : 4Loggia : OuiCave : OuiÉtage : Rez-de-chausséeFenêtres : PVC double vitrageCharges mensuelles : 212 euros tout comprisNombre de lots dans la copropriété : 286Situation géographique :Centre hospitalier : 3kmCentre-ville : 3kmPlage du Valais : 3kmUniversités : Proximité immédiateAvantages et commodités :Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacementsRénové et habitable immédiatementAppartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif (toutes les chambres sont louées à des étudiants) 2*360 euros et 2*340 euros pour un total de : 1400 euros mensuel. Rendement brut 9.43%Rentabilité Nette : 7.30%Résidence avec stationnement collectif au pied de l'immeubleEntrée sécurisée avec interphoneDisposition intérieure :Une entrée accueillante avec interphoneUne cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la loggiaUne pièce de vie lumineuse et spacieuseQuatre chambres confortablesUne salle d'eau moderneWC séparéNombreux rangements pour un espace optimiséUne grande cave offrant un espace de stockage supplémentaireInformations complémentaires :L'appartement est vendu meublé avec locataires en place, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès privilégié pour toutes les personnesBudget Attractif : L'appartement est proposé à 165344 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6344 euros).Détails des Frais : Prix net vendeur : 159000 euros. Frais notariés en sus : 12792 euros.Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 1238 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement.Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°364374. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 286 lots (). Charges annuelles : 2309.88 euros. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
88 m²
5 p
4 ch
![22000 SAINT BRIEUC - VENTE ET REPARATION , TELEPHONIE avec LOGEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345238B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-345238B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 345238B-MYL
32 000 €
533 €/m²
Hyper Centre Saint-Brieuc 22000 - Laure MEYNARD vous propose cette boutique de vente et réparation Téléphonie.Point de vente entièrement rénové et équipement dernière génération (Four de réparation, station de soudure, stocks de composants, etc.)Cet établissement situé en plein Centre Ville dans une rue très fréquentée dispose d'une très bonne renommée, et d'une clientèle fidélisée avec stationnement à proximité.Espace vente et réserves de près de 60 m², aux normes PMR,Loyer mensuel 600 euros (TTC (comprenant loyer et appartement T3)Prix du fonds de commerce: 32 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat ref 345238Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisBien non soumis à DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
60 m²
![22000 SAINT-BRIEUC Bar Tabac FDJ Centre-Ville](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349544B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-349544B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 349544B-MYL
450 000 €
4 500 €/m²
SAINT-BRIEUC - Laure MEYNARD vous propose ce Bar - Tabac - Jeux - Presse idéalement implanté dans un secteur commerçant et bénéficiant d'un emplacement N°1 en centre-villeCet établissement d'excellent réputation propose encore une très belle évolution et une clientèle fidélisée, avec 50 places intérieures et 20 places en terrasse, réserves, bureau et logement de fonction.Mobilier récent et décoration moderneNormes de sécurités et PMR à jourTrès bonne rentabilité avec des commissions tabac et des CA Bar et jeux excellentsLoyer mensuel 2250 euros HT (comprenant commerce et habitation) . Fin de bail en 2026. Licence IV.Prix : 450 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Mandat ref 349544Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNon soumis au DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
100 m²
![22000 SAINT BRIEUC - CHAUSSURES, MAROQUINERIE, 2 points de vente](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346867B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-346867B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 346867B-MYL
144 000 €
960 €/m²
Laure MEYNARD vous propose à la vente cette enseigne de chaussures , maroquinerie, cadeaux disposant de 2 Points de vente proche de Saint-BrieucLes deux commerces sont idéalement situés dans des galeries commerciales fréquentées . Cellules commerciales avec réserve.Aucun travaux à prévoir Chiffre d 'affaires global de plus de 440.000 euros, avec un Effectif de salariés 3 temps plein et 1 partiel.Clientèle fidélisée et bonne notoriété.Baux 3/6/9 en cours.Négociation possible, Plus de renseignements sur demandePrix des 2 points de vente : 144 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSpécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
150 m²
![22000 SAINT-BRIEUC Pizza à emporter avec distributeurs](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360883B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-360883B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 360883B-MYL
327 000 €
4 954 €/m²
22000 Saint-Brieuc, Bel emplacement de point de vente et plusieurs distributeurs automatiques, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter.Affaire bien installée depuis de nombreuses années, CA en constante évolution (360K en 2023 avec EBE de 109K non retraité)Immobilisations corporelles de plus de 170K (automates et matériel performants et récents)Bail 3/6/9 à créer pour un loyer mensuel de 700 euros HT et HCProvision mensuelle de Charges de 85 euros HT comprenant le TEOM et Taxe foncièreUn salarié temps plein en plus du gérant327 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Non soumis à DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
66 m²
![Hyper Centre Saint-Brieuc : Restauration rapide avec Terrasse, Emplacement N°1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361651B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-361651B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 361651B-MYL
97 600 €
1 220 €/m²
Emplacement N° 1 en Hyper Centre de Saint-Brieuc.Laure MEYNARD vous propose ce Fast-Food, Restauration rapide avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter)Restauration rapide : Tacos, Burger, Kebab, etc ...Cet établissement de près de 80 m² comprend une belle salle de 20 couverts, une terrasse de 30 places, une partie cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires aux normes PMR.Matériel en place : 2 Friteuses, 2 Toasters, 1 Plancha, 1 Cuisson tour Kebab, 2 Bain-Marie, 1 Tour 4 portes positif, 1 Tour saladette, 3 Meubles réfrigérés à boisson, 2 congélateursExtraction aux normesPas de contrat en cours, pas de licenceFormation de l'actuel gérant à la passation.Chiffre d'affaires 2023 : 125.000 euros.Bail commercial 12 ans, Loyer mensuel 1.030 eurosCession du fonds de commerce à 97 600 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Mandat ref 3361651Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNon soumis au DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
80 m²
![SAINT BRIEUC - GARAGE AUTOMOBILE, MECANIQUE, VENTE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365302B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-365302B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 365302B-MYL
109 000 €
209 €/m²
Ville dynamique des Côtes d'Armor de plus de 3000 habitants, Laure MEYNARD vous propose ce fonds de commerce de garage Mécanique VL à reprendre.Ce garage, avec clientèle très fidèle depuis 2008, de plus de 500 m2, parfaitement équipé et qui bénéficie d'une excellente réputation est à céder pour 109 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Bâtiment rénové, bien isolé avec atelier de près de 300m2, deux réserves, une grande mezzanine, 3 bureaux, 2 sanitaires, un hall d'accueil de plus de 120m24 Ponts dont un de 5t, équilibreuses, monteuses, presses, etc (liste sur demande) bien entretenusCA 2022 : plus de 320 000 euros avec résultat net de 6300 eurosLoyer mensuel de 1800 euros HT (possibilité d'acheter les murs avec aides de l'agglomération)Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
520 m²
![22000 Saint-Brieuc Murs commerciaux 500 m2 avec garage privé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353039B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-353039B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 353039B-MYL
299 900 €
588 €/m²
22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet ensemble de murs commerciaux sur axe très passant proche Centre-VillePlateau commercial de plus de 360m2 avec parking privé en sous-sol pouvant accueillir 8 véhiculesMultiples possibilité d'agencementDPE D réalisé en 2022Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Actuellement libre d'occupationCession des murs 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
510 m²
![EXCLUSIVITE SAINT BRIEUC - PIZZERIA, SNACK AVEC TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357486B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-357486B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 357486B-MYL
40 000 €
666 €/m²
Exclusivité : Bel emplacement dans commune dynamique à moins de 10 km de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cette Pizzeria avec clientèle fidélisée (Vente sur place ou emporter)Cet établissement de plus de 60 m² comprend une belle salle d'une quinzaine de couverts, d'une terrasse de 12 places, une cuisine bien équipée de plain pied avec matériel récent et opérationnel, de sanitaires et d'un cellierLa salle est accueillante et lumineuse aménagée récemment, le mobilier est en excellent état.L'établissement est actuellement ouvert seulement pour les services du soir , donc Chiffre d'affaires à développer largement.La majorité du chiffre se fait sur l'emporter, le service en salle est à développerExtraction aux normesPas de contrat en cours, pas de licenceFormation de l'actuel gérant à la passation.Chiffre d'affaires 55.000 euros.Bail 3/6/9, Loyer mensuel 415 euros Hors chargesCession du fonds de commerce à 40 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Mandat ref 357486Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNon soumis au DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
60 m²
![SECTEUR SAINT BRIEUC - HOTEL RESTAURANT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366438B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-366438B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 366438B-MYL
227 000 €
648 €/m²
Dans ville dynamique entre Saint-Brieuc et Pontivy, Laure MEYNARD vous propose le fonds de commerce d'un Hôtel et d'un Restaurant.Situé au coeur d'une commune dynamique, cet hôtel restaurant bénéficient d'une belle réputation et référencement.Le restaurant n'est pas ouvert le week-end et l'Hôtel est ouvert 7j/7 mais avec beaucoup d'autonomie.Matériel en excellent état, mobilier récent et de haute qualité (matelas, lits, etc...)10 chambres tout conforts et un appartement 5 couchagesRestaurant plus de 80 couverts avec 1 terrasse couverte et 1 terrasse extérieure, grand parkingBail en cours,Loyer 2000 euros mensuelTaxe foncière à la charge du bailleur227 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Non soumis à DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
350 m²
![22000 SAINT BRIEUC - MURS COMMERCIAUX LOUES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367520B-MYL/PROPRIETES-PRIVEES-367520B-MYL-1.jpg)
Local commercial
Ref. 367520B-MYL
69 900 €
873 €/m²
22000 SAINT-BRIEUC Hyper Centre. Laure MEYNARD vous propose ce local commercial actuellement loué (bail 3/6/9 datant de 2022) à un restaurant.Situé dans le quartier dynamique de Saint-Brieuc, cet ensemble de plus de 80 m² est composé d'une salle, d'une cuisine, de sanitaires et au sous-sol de deux caves.Loyer mensuel de 800 euros , taxe foncière locataire.Belle rentabilitéPrix des murs à 69.900 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
80 m²
![PLOEUC L HERMITAGE - ENSEMBLE IMMOBILIER, 12 logements 2.053 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370489B-BUSINESS/PROPRIETES-PRIVEES-370489B-BUSINESS-1.jpg)
Local commercial
Ref. 370489B-BUSINESS
299 088 €
145 €/m²
Daniel Demoy au 0640..893683, vous propose à la vente cet ensemble immobilier avec cour privative sécurisée..Cette ancienne école mise en rénovation pour 12 logements avec plan d'architecte (couverture et huisseries neuves ) reste à aménager .Les finitions et l'aménagement intérieurs.Commune avec tous les services à proximité ,Immeuble idéalement situé dans une commune dynamique à 20 mn de ST BRIEUC .Prix de vente 299.088 euros, honoraires vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel Demoy agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES -PRIVEES? AU 06 40 89 36 83 ou par mail à d.demoy@proprietes-privees.comRSAC 884 045 949 SAINT BRIEUCMandat ref:259254, le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SASPROPRIETE PRIVEES ZAC du Chêne Ferre 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS 487 624 777 Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
2053 m²
![22000 Saint-Brieuc Maison Rénovée 3 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354571MYL/PROPRIETES-PRIVEES-354571MYL-1.jpg)
Maison
Ref. 354571MYL
152 000 €
1 727 €/m²
22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cette maison de ville avec beaucoup de charme et de cachet, proche collège et tous commerces.Idéal investisseur ou primo accedantMaison entièrement rénovée, parquet massif dans toutes les pièces (hors salle de bain) et très belle hauteur de plafondPossibilité de garder le mobilier en placeCette maison mitoyenne de 88 m2 sur deux niveaux et cave semi-enterrée, est composée d'une belle entrée, d'un lumineux séjour donnant sur une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une petite cour à l'arrière de la maison.A l'étage, 3 chambres non mansardées sur parquet massif (8, 14 et 15 m2) et d'un palier pouvant accueillir une bureau.Chauffage électrique avec convecteurs caloporteursAssainissement aux normes, toiture en Zinc en excellent étatPhotos supplémentaires sur demandeSes Petits Plus- La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller)- Matériaux de qualité, parquets massifs, Bonne isolation- Volumes des pièces- Cheminée d'agrément dans le séjour et les chambres-Localisation recherchéeDPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 et 1820 eurosPrix : 156 800 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
4 p
3 ch
![Saint-Brieuc Notre-Dame Appartement 3 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362343MYL/PROPRIETES-PRIVEES-362343MYL-1.jpg)
Appartement
Ref. 362343MYL
155 500 €
2 019 €/m²
Exclusif : 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose cet appartement 4 pièces dans une résidence au calme, quartier Notre-Dame.Très belle cour commune extérieure calme et arboréeAppartement de 77m2 au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, très bien entretenue avec une cour intérieure, espaces verts et dans un quartier très recherchéSéjour lumineux avec balcon orienté sud, cuisine non équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9.5 à 13.2 m2, une salle d'eau avec grande douche, WC séparéEn plus une cave et un stationnement privatif en sous-solCharges de copropriété : 1400 euros Annuel comprenant entretien des parties communes et d'ascenseur, dont 1080 euros récupérable auprès d'un locataireSes petits plus :- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Emplacement très recherché- Cour intérieure entretenue et sécurisée- Balcon orienté Sud- Nombreux rangementsDPE : D et B Consommation annuelle comprise entre 990 et 1370 eurosCopropriété : 284 lots dont 96 d'habitationTarif : 155 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 284 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
4 p
3 ch
![22000 Saint-Brieuc : Appartement 92m2, excellent investissement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364432MYL/PROPRIETES-PRIVEES-364432MYL-1.jpg)
Appartement
Ref. 364432MYL
121 000 €
1 315 €/m²
22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Vallée et la Villa Rohannec'h.En RDC sur-élévé dans une petite copropriété, cet appartement de 92 m2 est composé d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur séjour et grand balcon-loggia donnant directement sur la Vallée, d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre ou bureau, de 3 chambres dont une parentale avec dressing, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un dégagement.En plus une cave et un stationnement privatif en sous-solActuellement locataire en place pour un loyer de 700 euros CC (bail jusqu'en 2025 )750 euros de charges de copropriété dont 580 euros de charges récupérables auprès du locataire.Chauffage électrique individuelSes Petits Plus- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Garantie Zen-Immo revente pour les acheteurs- Très belle vue sur la Vallée- Pièces avec de beaux volumes- Nombreux rangementsDPE : E et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2160 eurosCopropriété : 32 lots dont 16 d'habitationTarif : 121 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 740 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
5 p
3 ch
![SECTEUR SUD SAINT BRIEUC - BUREAUX, LOCAL INDUSTRIEL 230 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363105B-BUSINESS/PROPRIETES-PRIVEES-363105B-BUSINESS-1.jpg)
Local commercial
Ref. 363105B-BUSINESS
203 680 €
885 €/m²
Daniel Demoy au 0640..893683, vous propose à la vente ce bâtiment commercial idéalement situé dans une commune dynamique à 15 minutes au sud de Saint Brieuc . Ce bâtiment de bureaux de 230 m² dispose de plus de 10 places de stationnement avec un terrain sécurisée bitumé permettant un stationnement aisé. Ce bâtiment était exploité en siège social et administratif et a été entièrement isolé.Prix du batiment à 203.680 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Daniel Demoy agissant sous le statut de conseiller immobilier aupres de la SAS PROPRIETES -PRIVEES, AU 06 40 89 36 83 ou par mail à d.demoy@proprietes-privees.comRSAC 884 045 949 SAINT BRIEUCMandat ref: 316467, le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SASPROPRIETE PRIVEES ZAC du Chêne Ferre 44 allée des cinq continents 44120 Vertou ,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS 487 624 777 Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
230 m²
![22000 Saint-Brieuc Bel Appartement 3 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355615MYL/PROPRIETES-PRIVEES-355615MYL-1.jpg)
Appartement
Ref. 355615MYL
142 100 €
1 776 €/m²
Exclusivité 22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cet appartement vue sur la Nature dans une résidence sécurisée3ème Etage avec ascenseur, dans une petite copropriété très bien entretenue, entre quartier Beauvallon et Robien, cet appartement de 80 m2 est composé d'une vaste entrée avec placards, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur balcon exposé sud-ouest , de 3 chambres (10, 11 et 13 m2) dont deux avec balcon, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau spacieuse.En plus deux caves et deux stationnements privatifs.3000 euros de charges de copropriété dont 2650 euros de charges récupérables auprès d'un locataire. Les charges comprennent le ménage des parties communes, l'entretien des extérieurs, les maintenances d'ascenseur, l'eau et le chauffage.Chauffage collectif, Huisserie en double vitrage, volets roulants électrique, store de balconSes Petits Plus- Vente garantie 12 mois Vente et Achat et garantie revente 2 ans pour acquéreur (voir conditions auprès du conseiller)- Exceptionnelle vue sur la Nature- Grand Store sur le balcon du salon- Pièces avec de beaux volumes- Nombreux rangementsDPE : E et E Consommation annuelle comprise entre 1230 et 1710 eurosCopropriété : 341 lots dont 110 d'habitationTarif : 142 100 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 341 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
80 m²
4 p
3 ch