Achat immobilier - Lanester : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Lanester

Terrain

Ref. 391723WBEL

 RIANTEC (56670)

William BELAYE vous présente le lotissement "Les Lavandières" situé à Riantec, à quelques minutes du bourg et des plages, ainsi que de la ville de Lorient.
Ce lotissement est composé de 49 lots destinés à de l'habitation individuelle, d'une superficie allant de 249 m² à 550 m². Il s'intègre parfaitement à son environnement à la fois paisible et verdoyant, avec un verger, une aire de détente équipée de tables de pique-nique et des sentiers pédestres logeant le Riant et facilitant l'accès à la campagne voisine.
Le lotissement "Les Lavandières" c'est aussi un emplacement proche des commodités, le marché hebdomadaire, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes dans le bourg, sans compter le dynamisme d'une ville moyenne telle que Lorient, accessible en voiture ou en transport (bateau-bus) en 20 minutes.
Votre projet de villa en bord de mer se trouve ici, contactez-moi vite pour poursuivre la découverte de ce programme dont la livraison est prévue fin 2025 !

Prix HAI de 79 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur de 3 000 euros TTC, soit 3,80 % TTC de la valeur du bien, soit 76 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au 0640896972 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - .

Maison

Ref. 393515FML

 QUEVEN (56530)

MORBIHAN, QUEVEN (56530), Maison construite en 2023 dans un lotissement résidentiel proche de toutes les commodités. Nous avons une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec une salle d'eau. En complément au rez de chaussée se trouve un salon séjour lumineux avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un accès direct au garage se fait depuis l'arrière cuisine pour stocker vos réserves alimentaires. A l'étage se trouvent les 3 autres chambres et une salle de bain. Nous avons également une pièce supplémentaire qui sert de bureau.
Le plus pour cette maison récente, un chauffage piloté par une pompe à chaleur extansa duo+ qui produit également l'eau chaude. la piscine est chauffée également par une pompe à chaleur.
Prix honoraires agence inclues : 621600 HAI à la charge de l'acquéreur soit 600 000 hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 372173DUI

 HENNEBONT (56700)

SOUS OFFRE Maison de famille années 70 bien entretenue dans un quartier pavillonnaire avec un fort potentiel d'aménagement.
A ce jour, vie à l'étage exposée plein sud.
Elle comprend une belle entrée avec escalier marbre.
Au rez de chaussée, on y trouve une chambre ou un bureau, une salle de douche, une pièce buanderie à réaménager et un grand garage double. Ce rez de chaussée peut devenir des pièces de vie classiques, avec cuisine, et double séjour. A l'étage, une salle à manger séjour sur large balcon sud avec une cuisine attenante indépendante. Deux chambres et un grenier isolé aménageable, sdb et un wc séparé complètent ce niveau. Gaz de ville, volets électriques. Jardin de 455 m2 avec abri. Proche de tous commerces à pied.
Autres photos sur demande.
DPE E et GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3270 euros

Prix de vente 228 778 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393467FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, (LORIENT 56100), appartement avec 3 chambres situé à proximité de toutes les commodités (école, hôpital, gare et centre ville). Nous avons une cuisine indépendante avec une loggia et de nombreux placards.
L' appartement se trouve au 2ème étage sans ascenceur, il vient d'être rénové. Le plus pour ce bien, nous avons un chauffage gaz individuel et une cave. En attente du nouveau DPE. Prix honoraires agence inclues : 222 600 HAI à la charge de l'acquéreur soit 210 000 hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 393467- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Parking

Ref. 392716FML

 LORIENT (56100)

Morbihan, LORIENT (565100), place de parking située en sous sol d'une résidence sécurisée et implantée dans le centre d'affaires La Découverte à LORIENT. Nous avons de multiples activités professionnelles. Possibilités d'acquérir plusieurs places de stationnement.
Prix honoraires agence inclues : 16990 euros HAI à la charge de l'acquéreur soit 13 000 euros hors honoraires.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet contactez, Franck MIGUEL au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 392716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (30.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 391468LBY

 LORIENT (56100)

APPARTEMENT T2 Centre ville complétement rénové.
L'immeuble dispose d'un parking privatif collectif.
Comprenant une chambre, salle d'eau , wc, coin cuisine, séjour
Situé dans une résidence en centre ville proche de toutes les commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ D 260 GES B 8
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 970 euros
Prix : 113.990 Euros HAI dont 5,55% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 108.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Appartement

Ref. 391336POA

 LORIENT (56100)

56100 LORIENT Coup de coeur pour cet appartement T3, à deux pas de la gare et des commerces à pieds, d'une surface d'environ 64 m², cuisine aménagée équipée,
salon séjour sur parquet ancien, baigné de lumière et donnant sur une Loggia fermée, 2 ch, sdb et wc séparé.
Il présente l'avantage de se compléter d'une chambre de bonne pouvant servir de bureau secondaire ou atelier. Lots complémentaires inclus : un grenier et une cave, un local vélo, avec accès direct au jardin de copropriété bitumé facilitant l'accès . Il est situé au 3éme étage sans ascenseur, Prix 142 290 euros dont 5,12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur.
Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 914 euros.

Local commercial

Ref. 391299B-FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT (56100), Emplacement N°1, hyper centre pour ces murs commerciaux.
Nous avons un bail en cours avec des revenus annuels de 21 000 euros.
Le locataire est une enseigne connue de bonne réputation.
La taxe foncière est de 2.000 euros à la charge du propriétaire.

Prix d'acquisition 322 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Non soumis à l'affichage du DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 391299. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 390801POA

 LORIENT (56100)

56100 AGGLOMERATION LORIENTAISE Vous rêvez d'un rooftop vue à 180 °, d'une terrasse unique de 96 m², des commerces et services à pieds, ne cherchez plus, vous y êtes. Appartement neuf jamais habité, T3, d'une surface d'environ 62 m², cuisine aménagée ouverte sur salon séjour baignée de lumière, 2 chambres, Sdb, WC, Parking privé couvert, place extérieure privée et sécurisée, au 3éme et dernier étage avec ascenseur. Vous êtes dans un bourg dynamique à environ 10 min de Lorient, 20 min des plages. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse. Bus à pied, étang et balades à proximité. Prestations de très bonne qualité. Dossier et visite sur demande.
Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 390801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.

Maison

Ref. 389965FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT proche centre ville (56100), Maison avec 3 chambres et un T1bis à proximité de toutes les commodités dans un quartier très recherché et tranquille.
Maison sur 3 niveaux avec un espace de vie qui se situe au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour lumineux orienté Est/ouest avec le charme de l'ancien. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est équipée et aménagée. Nous avons également un coin bureau qui peut faire office d'une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, nous avons trois chambres et une salle de bain.
Le plus pour cette maison de ville très soignée, vous disposez au rez de chaussée d'une buanderie, d'un appartement type T1 bis avec une chambre indépendante, une salle d'eau et une cuisine supplémentaire. La terrasse de 40 m2 à l'arrière de la maison est clôturée avec ses murs de pierre. Pour le rangement, vous disposez d'une pièce indépendante et d'une cave. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Prix honoraires agence inclues : 365 000 HAI à la charge de l'acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 389965. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 379590POA

 LORIENT (56100)

56100 LORIENT LE TER Coup de coeur pour cet appartement T3, d'une surface d'environ 71 m², 2 ch, 1 Loggia de 9 m², Parking privé, cave, au 3éme étage avec ascenseur, Prix 16800 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon séjour d'une surface de 20 m². Du séjour et de la chambre vous pouvez accéder à une loggia fermée de 9 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m² et un débarras de 4,6 m². Dans le couloir se trouvent deux grands placards. Celui-ci distribue une salle de bain et deux chambres. Commerces, commodités, et bus à pied.
Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 369 430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots ().

Charges annuelles : 912 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386411FML

 LORIENT (56100)

MORBIHAN, LORIENT proche centre ville (56100), appartement 2 chambres dans une résidence moderne.
Idéalement situé entre le Scorff, l'hyper centre et la gare, cet appartement de standing, exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle terrasse bordant les deux orientations d'ensoleillement vous permettra d'en profiter pleinement.
Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec douche, un toilette séparé avec lave-main ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le plus pour ce bien, nous avons une excellente performance énergétique, une résidence récente et sécurisée, offrant une qualité de service supérieure avec ascenseur et une place de parking privative. Une terrasse orientée sud/ouest de 30 m2 environ. Nombre de lot à la vente 2
Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 810 euros".
Prix honoraires agence inclues : 259 975 euros à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 386411. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 207 lots ().

Charges annuelles : 1650 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 386296FML

 HENNEBONT (56700)

MORBIHAN, HENNEBONT ((56700), centre ville dans une petite copropriété bénévole, appartement avec 2 chambres situé au deuxième étage sans ascenceur. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Prévoir des travaux d'isolation supplémentaires grâce à ses combles accessibles. Possibilité également de mettre un poêle à granulé pour améliorer la performance énergétique (sous réserve de la faisabilité technique d'un professionnel). Le plus pour cet appartement, nous avons des beaux volumes avec un gros potentiel d'aménagement. Il possède une cave. L'immeuble est également alimenté en gaz de ville. Possibilités de prévoir un chauffage alimenté au gaz dans l'appartement. Faibles charges de copropriété. Il est situé à proximité des commerces et des écoles. Nombre de lots à la vente : 2
Prix honoraires agence inclues : 127 290 000 euros HAI dont 7290 euros à la charge de l'acquéreur soit 120 000 hors honoraires. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024. Consommation énergie primaire : 581 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340 euros et 4550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 386296. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Maison

Ref. 361495JBAL

 LORIENT (56100)

A la recherche d'un bien pour accueillir votre famille avec sérénité ? Ne cherchez plus ! Cette maison nichée dans un lotissement calme au Nord-Ouest de Lorient, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les complexes sportifs et les commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez la tranquillité de son emplacement, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas seulement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Cette maison a été aménagée avec une extension au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie complète de plain-pied ou un grand espace pour du télétravail, c'est au choix !
Fonctionnelle, vous découvrirez à l'étage deux grandes chambres confortables, une chambre plus petite idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pour répondre à tous vos besoins.

Imaginez-vous profiter de moments de convivialité dans les espaces de vie lumineux, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 324 268 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Performance énergétique : "DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 euros et 1570 euros".

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

Appartement

Ref. 377760JBAL

 LORIENT (56100)

A quelques minutes à pied de toutes les commodités d'un quartier plein de vie, cet appartement de 90 m² vous charmera par sa luminosité, son espace à vivre et sa vue dégagée donnant sur un environnement verdoyant. Situé au second étage d'une copropriété de 8 lots édifiée en 1977 sans procédure en cours, ce bien est une réelle opportunité de pouvoir résider sur Lorient dans un secteur calme et à proximité de tout !

Vous serez séduit par un intérieur parfaitement refait avec un bel espace de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 4 chambres vous y attendent ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour une praticité complète, cet appartement dispose d'un parking couvert fermé individuel et de nombreux rangement dont un grenier et une loggia attenante au balcon.

Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires agence inclues : 246515 euros à la charge de l'acquéreur 4.9% soit 235000 euros hors honoraires.
Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1106 euros et 1496 euros".
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2736 euros.
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

Local commercial

Ref. 366320B-FSN

 LORIENT (56100)

Frédéric Fresneau vous propose ce BAR RESTAURANT licence IV, offrant un service en salle de 25 couverts et 25 places en terrasse orienté plein Sud.
Ce restaurant comprend un comptoir bar, une salle au rez-de-chaussée, une salle à l'étage ainsi que la cuisine. Établissement dédié à la petite restauration.
Idéalement situé dans un quartier commerçant de Lorient face au port de plaisance et proche du palais des congrès.
Clientèle locale fidélisée .
Bail en cours - Loyer 1150 euros HT/mois
PRIX FONDS DE COMMERCE : 77.100 euros FAI dont 7100 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 70 0000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 375899B-FSN

 LORIENT (56100)

Frédéric Fresneau vous propose cet opportunité rare !
Ce bar restaurant situé à proximité immédiate de la zone portuaire de Lorient est maintenant disponible à la vente.
Ce lieu clé en main est parfait pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
CARACTÉRISTIQUES :
- salle de 36 couverts pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse
- Comptoir bar dédié pour le service des boissons
- Terrasse indépendante de 32 places pour profiter de l'extérieur
- Espace de stockage et cave pour facilité la gestion de vos provisions
Ce restaurant de bonne réputation est actuellement ouvert le midi avec une cuisine raffinée et le week-end avec ses brunchs très appréciés. Ce qui laisse une possibilité d'élargir les horaires et le CA.
EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche de la zone portuaire, attirant une clientèle locale de résidents et d'actifs.
PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 170 800 euros HAI, dont 15 800 euros à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 383121B-FSN

 PORT-LOUIS (56290)

Frédéric Fresneau vous présente ce restaurant de qualité, offrant un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l'étage, idéal pour les repas de groupes et événements.

L'établissement se compose de deux salles réparties sur deux niveaux, d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée, d'un grand comptoir de plus de 5 mètres, d'une réserve, d'une buanderie et d'un espace plonge.
L'extraction est aux normes de sécurité.
Possibilité de logement au dernier étage.

Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver le charme et l'authenticité des lieux. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de tirer profit de sa visibilité.

Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière, tout en attirant une clientèle touristique grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité du musée de la Compagnie des Indes, de la presqu'île de Gâvres et du musée national de la marine.

Chiffre d'affaires : 350 000 euros
Bail : 3/6/9 - Loyer : 1.500 euros HT
CESSION DU FDC : 231 000 euros HAI, dont 21 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 356218B-POA

 LORIENT (56100)

Secteur Lorient . Antony Porteboeuf vous propose à la vente ce BAR , idéalement situé dans une rue passante et commerçante, à proximité de la gare .
Cet établissement dispose d'une surface de plus de 70 m² avec un jardin extérieur de 450 m² et bénéficie d'une Clientèle fidélisée.
Loyer modéré. . Bilans sur demande. Affaire à développer.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE 40 000 euros , HONORAIRES VENDEUR .
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356 218POA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 380591LBY

 LORIENT (56100)

Appartement avec terrasse au coeur de l'espace Nayel
Joli appartement très bien entretenu situé au coeur de l'espace Nayel à Lorient, composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger équipée (dont lave vaisselle et machine à laver le linge), une belle chambre.
Une belle et grande terrasse arborée longe l'appartement et est accessible depuis la chambre et le salon.
L'appartement est particulièrement calme et le voisinage est respectueux.
Accès direct au parking souterrain (possibilité de louer une place), au Monoprix et aux commerces de l'espace Nayel.
L'appartement est actuellement loué mais sera libéré prochainement.
Bail meublé, loyer 900 euros/mois.
Charges de copropriété annuelles : 600 euros - Taxe foncière : 800 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 380591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Notes DPE Conso Energ C 153 GES A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 650 euros
Prix : 234.800 Euros HAI dont 6,73% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .