Achat appartement - Rennes : Découvrez nos appartements à acheter à Rennes
10 biens à vendre
Appartement
Ref. 369222EON
RENNES (35000)575 000 €
6 182 €/m²
A Rennes, Quartier SUD - Gare , accès bus au pied de l'immeuble , cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.Ce T4 de 93m2 situé au 5 ème étage est composée d'une entrée avec placard , une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse de plus de 40m2 exposé Sud, trois chambres dont une suite parentale avec SDE privative, une salle de bain ,un WC et un cellierL'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé ,l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking souterrain.Copropriété de 40 lotsPrix : 575 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Plan et informations complémentaires sur demande , photos non contractuelles .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
93 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 354646LHC
RENNES (35000)385 000 €
3 969 €/m²
A découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus.++ Idéal pour acquisition ou colocation ++------------------------------------------------------Libre de suite - Visite sur RdvVidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391------------------------------------------------------Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 354646LHC.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
97 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 357129LHC
RENNES (35000)385 000 €
3 969 €/m²
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité.L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus.++ Idéal pour acquisition ou colocation ++------------------------------------------------------Libre de suite - Visite sur RdvVidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391Lien : youtube.com/shorts/SEW0WTHo5TU?si=EaieM0FeCN3KG6NP------------------------------------------------------Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 357129Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
97 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 370406LHC
RENNES (35000)579 900 €
6 040 €/m²
RARE SUR LE MARCHE - Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.Je vous propose de découvrir ce très bel appartement T5 de 96,36m².++ Vous aurez l'étage pour vous seulement ++Situé au 6ème et DERNIER ETAGE, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur très GRANDE TERRASSE (80,75m²), 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, cellier. Garage en sous-sol inclus.Nb de lots d'habitation : 37.----------------------------------------------------------------------------------------------------L601 - 4T2024 - REF REN-4217----------------------------------------------------------------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 579 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 370406.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 2135 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
96 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 357142LHC
RENNES (35000)549 900 €
6 110 €/m²
Quartier Ste Thérèse - La résidence est située dans un quartier en pleine évolution et très prisé, au sud de la gare. Commerces de proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble, station de métro Clémenceau proche.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 90,60m².Situé au 3ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur grande terrasse (46,38m²) exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc, cellier. 1 Place de parking en sous-sol inclus.Nb de lots d'habitation : 37.----------------------------------------------L301 - 4T2024 - REF REN-4217-----------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 549 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 370406.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
90 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 372101LHC
RENNES (35000)398 000 €
4 373 €/m²
Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 91,68m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.Situé au 6ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 13,91m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc. Un cellier à l'extérieur de l'appartement, sur le même niveau est inclus. Une place de stationnement comprise aussi.Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80- VIDÉO SUR DEMANDE - REF A604 - RENNES+++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie.N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 398000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 372101Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
91 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 375858LHC
RENNES (35000)407 000 €
4 472 €/m²
Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 91,68m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.Situé au 7ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 13,91m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc. Un cellier à l'extérieur de l'appartement, sur le même niveau est inclus. Deux places de stationnement comprises aussi.Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80- VIDÉO SUR DEMANDE - REF A704 - RENNES+++ Proximité des bords de Vilaine - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie.N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 407 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 375858.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
91 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 376000LHC
RENNES (35000)568 000 €
4 733 €/m²
{TROP TARD - RÉSERVÉ } - Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T5 DUPLEX de 120,64m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.Situé aux 10ème et 11ème étages, il comprend :- une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 33,71m² exposée Sud, un cellier.- 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc.Deux places de stationnement comprises.Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80- VIDÉO SUR DEMANDE - REF A1001- RENNES+++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergieN'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 568 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 376000.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
120 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 377725GRS
RENNES (35000)150 000 €
3 846 €/m²
SOUS OFFRE Je vous propose à Rennes 8mn de l'hyper centre cet appartement T2 situé au 2 eme étage d'une petite copropriété, d'une superficie de 39m2 exposé Est/Sud/Ouest.Entièrement rénové, il présente une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger indépendant, une chambre avec placard, une salle d'eau.Très lumineux vous serez séduits par un magnifique parquet qui apporte chaleur et authenticité à cet appartement.Double vitrage, chaudière gaz individuelle avec thermostat (2019)électricité , plomberie entièrement refaite , un balcon, une cave, un local vélo sécurisé interphone complètent ce bien.toutes les commodités boulangerie traiteur supermarché au pied de l'immeuble .Bus ligne C5 Métro B La Courrouze.TGV 1H30 PARIS accès Gare 14minutesAccès immédiat à la rocade OuestCet appartement se prête aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 890 et 1200 eurosPrix incluant les honoraires à charge acquéreurs 150000 euros HAI soit 143000 euros net vendeur 4.90% pas de procédure en cours copropriété 41 lots dont 17 logementsPour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel às.gras@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARISMandat 377725 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (). Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
39 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 362623DDC
RENNES (35000)109 990 €
4 999 €/m²
RENNES NORD ST MARTIN 35000 - T1 22 m² - cave - parking.EXCLUSIVITESitué à proximité du métro Anatole, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il comprend une pièce de vie, kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec wc.TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND !Chauffage électrique. Cave. Parking extérieur.Actuellement loué 400 euros/mois + 20 euros de charges incluant l'eau.Charges copropriété 400 euros par an.Prix : 109 990 euros - Honoraires charge vendeurDPE : Classe D GES B:. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 610 euros.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.comMandat Réf : 362623Claire DEBRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes - 511602203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .
22 m²
1 p
Acheter un appartement à Rennes : une occasion à saisir !
Rennes est l’une des villes les plus rentables de France pour l’investissement locatif. C’est également une ville attractive en plein développement pour celles et ceux qui souhaitent acheter un appartement. L’augmentation de la population de Rennes accentue une demande déjà très forte des logements dans la zone. Cela en fait une destination de choix pour les investisseurs, qui peuvent réaliser des opérations immobilières assez lucratives.
De plus, la législation rennaise encourage les propriétaires, avec des régimes d’exonération fiscale intéressants pour ceux qui choisissent cette ville comme lieu d’investissement. Il n’est donc pas surprenant que les investisseurs avisés profitent de ces options.
Rennes : profiter d’espaces verts au sein d’une ville qui prône l’écologie
Les habitants de Rennes ont de quoi être fiers des espaces verts de leur ville. Ces derniers offrent un cadre agréable pour les activités de loisirs. En 2016, la ville a été déclarée capitale de la biodiversité en reconnaissance de son engagement à préserver leur environnement.
La mise en œuvre de Rennes 2030, un projet urbain qui met l’accent sur la nature et la biodiversité, témoigne de cette volonté. En mettant en œuvre différents plans tels qu’un plan climat, un plan alimentation durable et un plan d’économie d’énergie pour les bâtiments municipaux, la ville prend des mesures importantes pour protéger l’environnement et faire en sorte que Rennes reste un espace de vie agréable.
Si vous aussi vous souhaitez en profiter pleinement en optant pour l’achat d’un appartement à Rennes, vous trouverez un large choix d’annonces immobilières dans notre rubrique dédiée.
Rennes : acheter un appartement dans une ville où il fait bon vivre
Rennes est une destination populaire en France, qui attire des personnes de tous horizons. Qu’il s’agisse de familles, d’étudiants ou de personnes à la recherche d’un changement de rythme par rapport à la vie des grandes villes, Rennes offre un environnement et une ambiance spéciale. La ville est dotée :
– d’un environnement accueillant ;
– de vastes espaces verts ;
– de manifestations culturelles animées ;
– des concerts et des spectacles organisés dans divers lieux de la ville.
Tout cela donne aux habitants et aux visiteurs l’occasion de vivre une expérience nouvelle agréable. La vie nocturne à Rennes est également très diversifiée et dynamique, avec divers bars, restaurants et salles de concert éparpillés dans toute la ville. Pour ceux qui recherchent quelque chose de plus détendu, il y a de nombreuses galeries d’art ou de charmantes rues où se promener pendant la journée.
Rennes est donc devenue un lieu de résidence idéal pour l’achat d’un appartement. De plus, en tant que ville en plein essor, elle connaît de nombreux développements économiques et communautaires passionnants qui rapprochent les habitants et les visiteurs. Avec tout ce qu’elle propose, il n’est pas surprenant que Rennes continue d’attirer autant de monde.
Investir dans un appartement à Rennes pour la vie étudiante
À titre d’exemple, lors de la rentrée 2020 à Rennes, on comptait plus de 65 000 étudiants inscrits dans les établissements d’enseignement supérieur. L’école d’architecture de Bretagne, l’institut d’études politiques et l’IUFM sont parmi les plus respectés de cette sélection. Au-delà de l’enseignement, les étudiants adorent l’effervescence qui règne à Rennes, avec de nombreuses activités, notamment des concerts et des animations nocturnes.
Malheureusement, l’augmentation des nouveaux arrivants entraîne une concurrence accrue sur le marché de la location : studios et petits appartements. Pour cela, réaliser une opération immobilière en achetant un appartement à Rennes peut-être un excellent choix d’investissement (notamment pour les familles avec enfants, étudiants ou pour les jeunes actifs).
Rennes : une destination attractive professionnellement
Rennes est aussi un lieu de vie attractive et dynamique du point de vue économique. Acheter un appartement à Rennes est un pari sur l’avenir mais reste une destination avec un taux de chômage assez faible. Cela est attribué à la présence des groupes Ouest France et Legris, ainsi que d’autres grandes entreprises de technologie et d’innovation qui ont donné un coup de pouce à la ville.
Le label French Tech accueilli par Rennes Métropole depuis 2014 a ouvert de nouvelles opportunités potentielles pour les start-ups, entraînant une croissance accrue des pôles économiques renommés de la ville tels que Atalante Technopole et Agrocampus. Toute cette activité entraîne avec elle plus de 4 000 chercheurs qui font de Rennes une formidable opportunité d’investissement à long terme.
Acheter un appartement à Rennes : ville qui incite à l’investissement
Investir dans des propriétés locatives au sein de Rennes est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent étendre leur portefeuille immobilier avec l’achat d’un appartement à Rennes. Ces dernières années, Rennes a été fréquemment louée comme un centre urbain idéal pour les investissements locatifs en raison de son climat et de son économie accommodants, offrant aux investisseurs un grand potentiel de rendement.
Ses zones résidentielles très attrayantes répondent à un large éventail de goûts, depuis les lofts modernes avec de hauts plafonds et des parquets en bois, jusqu’aux quartiers à vocation familiale avec des appartements avec terrasse et des pelouses entretenues. Avec cette vaste sélection de logements disponibles à des prix compétitifs, ainsi que le potentiel de revenus mensuels constants générés par des accords de loyers mensuels bien assurés avec les locataires, Rennes est une option judicieuse pour quiconque cherche à étendre son portefeuille financier par le biais d’investissements immobiliers.
Rennes : profiter de la loi Pinel pour investir
Rennes offre aux acquéreurs de biens immobiliers notamment ceux qui optent pour l’achat d’un appartement, la sécurité et la tranquillité d’esprit que procure une réduction d’impôt importante, grâce aux différents dispositifs de réduction des revenus comme la loi Pinel. Cette loi permet aux investisseurs de réduire leurs impôts en achetant un appartement dans une zone éligible de Rennes puis en le louant à un taux plafonné pendant 6 à 12 ans.
Si vous achetez un appartement d’une valeur de 300 000 € dans l’une des zones B1 Pinel autour de Rennes et que vous le louez à 10,51 €/m² pendant 12 ans, vous pouvez espérer bénéficier d’une réduction d’impôt importante pouvant atteindre 63 000 €. C’est une opportunité à ne pas laisser passer !
Comment choisir son appartement à Rennes ?
Si vous souhaitez réussir votre achat d’appartement à Rennes, il conviendra de cibler dans un premier temps le quartier. Beaulieu, par exemple, est très proches des universités, ce qui en fait l’un des lieux de Rennes les plus dynamique et vivant. Le quartier de la gare attise quant à lui les convoitises de nombreux investisseurs. En effet, le quartier en plein réaménagement se destine à être un pôle économique et culturel majeur de la métropole rennaise.
Bien évidemment, afin de trouver le bien immobilier idéal il est important de vérifier d’autre aspect tel que :
– la qualité des équipements ;
– les matériaux utilisés ;
– l’année de construction ;
– les commodités à proximité ..etc