BREST (29200)
Acheter un appartement à Brest : savourer la vie Bretonne
Brest, basée en Bretagne, est un endroit agréable pour celles et ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier. Étant une ville côtière attrayante, Brest offre une grande variété de logements en bord de mer, que ce soit pour de l’achat ou de l’investissement.
De plus, Brest est très populaire auprès des jeunes professionnels grâce aux nombreuses opportunités économiques offertes par l’économie locale florissante. Pour les personnes en recherche d’une destination entre mer et campagne, Brest ne fait que compléter le caractère unique et l’attrait de la région Bretonne. Cela en fait un choix idéal pour l’investissement immobilier et l’achat d’un appartement. Nous allons voir ensemble les atouts et avantages que propose cette charmante ville bretonne.
Acheter un appartement à Brest et profiter de vacances toute l’année
Grâce aux moyens de transport modernes, les amateurs de sensations fortes peuvent rejoindre cette ville d’aventure en quelques heures seulement. Accessible rapidement depuis les villes de l’ouest comme Nantes ou Rennes, la ville de Brest propose de nombreuses attractions pittoresques. La destination offre de beaux coins de nature et de dépaysement offrant à ses touristes une expérience inoubliable.
Brest : une ville à l’économie développée
La ville de Brest est une destination attrayante à bien des égards, mais certaines raisons peuvent ressortir plus que d’autres. L’une d’entre elles concerne les possibilités d’emploi. En effet, le taux de chômage de Brest est inférieur à de nombreuses villes de France, ce qui en fait une destination de vie intéressante.
La ville portuaire abrite une variété d’entreprises notables, telles que Naval Group, Thalès, le groupe Arkéa et Ifremer. Son secteur des services est également bien développé. Qu’il s’agisse d’investir dans l’immobilier locatif ou d’acheter un appartement à Brest, les perspectives d’emploi, à la pointe de la Bretagne, seront présentes.
Faire le choix d’un urbanisme en constante évolution
Brest est une ville qui a malheureusement subi de grandes destructions pendant la Seconde Guerre mondiale. Dans les années d’après-guerre, elle a acquis une réputation imméritée de destination terne et peu attrayante. Mais ces dernières années, Brest a lancé des plans de rénovation urbaine progressifs qui prévoient un accès public accru à ses zones côtières attrayantes et à la Penfeld.
Une des preuves évidentes de ce fameux plan, c’est le port de plaisance du château (développé au début des années 2010) qui offre aux habitants et visiteurs des promenades agréables ainsi que de nombreux bars et restaurants. Cet effort initial n’était que le début de la renaissance actuelle de Brest.
Acheter un appartement à Brest pour sa mobilité et son accessibilité
Malgré son éloignement géographique, Brest est loin d’être isolée. Facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, Rennes et Nantes, les voyageurs peuvent opter pour le train, l’avion ou la route pour rejoindre la ville. Ses routes pratiques assurent un accès abondant en voiture ou en bus aux autres grandes villes de la région.
De plus, depuis 2013, Brest dispose d’une ligne de tramway qui traverse la ville de part en part. Une nouvelle ligne supplémentaire devrait être achevée d’ici 2025-2026. Si l’on considère tout ce que la ville offre aux visiteurs et aux habitants en termes d’accès aux transports, il est clair que Brest est tout sauf isolée, un avantage supplémentaire à prendre en compte quand il s’agit d’y acheter un appartement.
Qu’en est-il du marché immobilier à Brest ?
Brest n’est que peu touchée par la tendance à l’afflux de personnes extérieures au territoire depuis le début de la crise sanitaire dans le Finistère et plus largement en Bretagne. Les nouveaux arrivants semblent plutôt préférer les villes côtières pour y investir.
À l’instar d’autres villes de la région, les habitants de Brest ont accéléré leurs démarches d’acquisition de biens immobiliers en raison de l’endiguement mis en place au début de l’année. Les statistiques montrent que cette poussée suit le taux de croissance enregistré en 2019, ce qui indique une réalité économique qui dicte les conditions du marché brestois.
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Achat d’un appartement à Brest : profiter de sa rentabilité
Se lancer dans l’achat d’un appartement à Brest peut être une option intéressante pour un investisseur immobilier, du fait de sa rentabilité moyenne : 6,6%. De plus, la durée d’amortissement des biens y est généralement inférieure à trois ans, ce qui offre des opportunités supplémentaires aux investisseurs. La demande locative reste relativement élevée et régulière, de part la présence d’étudiants et de touristes tout au long de l’année.
Grâce à ses nombreux établissements d’enseignement tels que les universités et les écoles de commerce, Brest s’est imposée comme une destination pour les étudiants ambitieux qui chercheront probablement une propriété dès leur arrivée. Ainsi, vous pouvez bénéficier de cette forte demande locative simplement en réalisant un bon investissement immobilier à Brest.