Achat appartement - Bretagne : Découvrez nos appartements à acheter en Bretagne

Appartement

Ref. 386504GRS

 VANNES (56000)

Exclusivité Plateau de la Garenne je vous propose cet agréable appartement situé au 4eme étage avec ascenseur exposition sud ouest;
Emplacement privilégié pour ce T1bis comprenant une entrée desservant une salle de bain , un wc indépendant.
Un belle pièce de vie exposée sud ouest avec un balcon ,un espace cuisine aménagée,un espace salle à manger et un salon; une chambre aujourd'hui hui décloisonnée peut aisément devenir indépendante
une belle cave permettant de ranger les vélos ou autres...un parking complètent ce bien.
la residence est située à pied des remparts , un parc permet les promenades.Le port et les commerçes à proximité immédiate.
immeuble de bon standing équipe d'un ascenseur, la cave est au niveau de l'entrée de plain-pied.
213 lots d'habitation pas de procédure en cours
appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années, 2022, 2023 : 650 euros à 950 euros par an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix 183750 euros incluant les honoraires à la charge des acquéreurs soit 175000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 386504 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 450 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Appartement

Ref. 386673RCES

 SAINT-MALO (35400)

SAINT MALO 35400 - APPARTEMENT 3 PIÈCES - QUARTIER LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER » - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 325 000 euros

Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 72,59 m2 incluant loggia de 6,72 m2, orienté Est, situé au 2ème étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour et Cuisine ouverte, Dégagement avec placard, 2 Chambres dont une avec placard, Salle de bain et un WC. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier, une place de parking incluse en sous-sol et UNE CAVE. Dans un nouveau lieu de vie labélisé « écoquartier », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, votre future résidence écoresponsable mixant matériaux anciens et biosourcés.

Prix : 325 000 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Charges prévisionnelles copropriété : 80 euros par mois

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 386680RCES

 SAINT-MALO (35400)

SAINT MALO 35400 - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX - QUARTIER LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER » - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 360 000 euros

Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 4 pièces en duplex d'une superficie de 84,53 m2 avec sa cour privative de 20,23 m2, orienté Sud, situé au rez-de-chaussée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous accédez à votre appartement par la cour privative : donnant accès directement au Séjour et Cuisine ouverte, poêle à granulées, Dégagement avec placard, WC et un Cellier (dans cette espace il est possible de le transformer en salle de bain si vous le souhaitez). Au niveau 1 dont vous accédez par des escaliers en bois : un Dégagement, les 3 chambres avec placards, un deuxième WC et la Salle de bain, ballon thermodynamique. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier EXCEPTIONNEL, DEUX PLACES DE PARKING INCLUSES EN SOUS-SOL et UNE CAVE. Dans un NOUVEAU LIEU DE VIE LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, VOTRE FUTURE RÉSIDENCE ÉCORESPONSABLE mixant matériaux anciens et biosourcés.

Prix : 360 000 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Charges prévisionnelles copropriété : 93 euros par mois

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 372399CPIG

 VANNES (56000)

A deux pas du port de VANNES, Au coeur du centre ville , proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables.
Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, au calme, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.
Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble.

Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied.
Garage possible en location à proximité pour 80 euros.
A venir découvrir très vite !
Je vous propose ce bien au prix de 447.157,00 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 430.000,00 euros net vendeur. DPE : C (138) - GES : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1020 Euros
Pour visiter et vous accompagner, contacter:
Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:
Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat ref : 372399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - .

Appartement

Ref. 383679FRAC

 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29600)

Charmant studio avec vue imprenable sur les Monts d'Arrée

Studio lumineux, idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Martin-des-Champs, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts d'Arrée, vous offrant un panorama au quotidien.

Ce studio fonctionnel se compose d'un espace de vie accueillant, avec un coin kitchenette parfaitement aménagé, un espace dressing pratique, ainsi qu'une salle d' eau indépendante. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce studio saura séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer !
Le studio est actuellement loué en location meublée et pourrait être disponible en août ou il peut être laissé en location pour un investissement.

Consommation conventionnelle :
265 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros.
Copropriété de 33 lots
Budget : 74 900 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 70 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots ().

Charges annuelles : 620 euros.
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378454MVAQ

 VANNES (56000)

Situé en plein centre ville de Vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du Port.
Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau.

Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif.

Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros
Honoraires TTC : 4,55 % soit 10 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
soit 230 000 euros honoraires inclus

DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2020-2019-2018 : 899 euros

Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 972 euros.
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386462RCES

 SAINT-MALO (35400)

SAINT MALO 35400 - APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER LABÉLISÉ « ÉCOQUARTIER » - ENTRE MER ET CITÉ CORSAIRE - 230 000 euros

Dans un nouveau lieu de vie labélisé « écoquartier », à quelques pas de St-Malo intra-muros et des commerces, à 12 minutes à pied des plages et à 9 minutes en voiture de la gare, votre future résidence écoresponsable mixant matériaux anciens et biosourcés, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 49,27 m2 incluant loggia de 5,57 m2, orienté Est, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine ouverte, Chambre avec placard, Salle d'eau avec WC et un Cellier. Résidence à l'architecture industrielle, mêlant harmonieusement le métal du site existant en conservant le patrimoine identitaire du site. Et pour compléter ce bien immobilier, une place de parking incluse en sous-sol.

Prix : 230 000 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Charges prévisionnelles copropriété : 55 euros par mois
Non soumis au DPE.

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de septembre 2025.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 386235VLEU

 MUR-DE-BRETAGNE (22530)

Côtes d'Armor. 22530 MUR DE RETAGNE/GUERLEDAN

RARE SUR LE MARCHE !
Appartement de 100 m2 à rénover en rez-de-chaussée
Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg
Anciennes écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces, cabinet de toilettes
Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux)
Poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille
DPE vierge
Diagnostics effectués
Tout à l'égout

A visiter sans tarder, produit rare !

Proche de l'axe RENNES-BREST
Plages à 40 minutes

Mur de Bretagne/Guerlédan situé au coeur de la Bretagne est doté de nombreux atouts :
Une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire
Un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers
Une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations
Une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de Guerlédan
Une offre de services à la population pour toutes les générations

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com
Prix : 77.990 euros
Prix demandé (hors honoraires de l'agence) 71.000 euros
Honoraires TTC de l'agence 6.990 euros à la charge de l'acquéreur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386235
Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406.

(9.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Appartement

Ref. 386360RCES

 SAINT-MALO (35400)

SAINT MALO - 35400 - APPARTEMENT 2 PIÈCES - CHAUFFAGE INNOVANT - PROCHE GARE, PLAGES - 224 000 euros

Dans une jolie résidence avec un environnement calme, sans bruit, et en retrait de la voirie, dans une architecture de hameau, proche des transports, commerces et écoles à moins de 12 minutes à pied, et à 13 minutes à vélo de la gare de Saint-Malo et des plages, Ricardo CESARIO vous propose ce sublime et magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 43,81 m2 avec balcon de 6,06 m2, orienté Sud, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine ouverte, une Chambre avec placard, Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Et pour compléter ce bien immobilier, une place de parking incluse en sous-sol. Sans oublier la salle commune aménagée pour vos usages privés (par exemple, des anniversaires) ou collectifs (comme, des cours du soir...) et un local de bricolage partagé.

Prix : 224 000 euros
Honoraires agence à la charge du vendeur.

Charges prévisionnelles copropriété : 79 euros par mois
Non soumis au DPE.

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés à partir de décembre 2025.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 374721APOI

 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)

Propriétés privées vous propose sur la commune de Saint Jacques de la Landes, à proximité immédiate de Rennes et proche des transports en commun, dans un environnement calme un T3 de 56 m² en bonne état , situé au deuxième étage dans un immeuble des années 70 avec ascenseur.

L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert toutes les pièces, offrant une disposition pratique et fonctionnelle . Vous trouverez un séjour / salon lumineux, une cuisine équipée et séparée , deux chambres , une salle d'eau avec un accès sur un petit loggia et un wc indépendant. Nombreux rangements, une place résident, vous garantissant une solution de stationnement aisée, ainsi qu' une cave complète ce bien qui convient parfaitement pour un couple, un étudiant ou un investissement.

Prix : 161.184 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 155.000 euros hors honoraires

Ce bien est soumis au statut de copropriété (216 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1560 euros.
DPE : Classe C - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2015 : 414 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Adrien Poisson au 07 81 84 39 04 ou par courriel
a.poisson@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à a.poisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374721APOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 216 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .

Appartement

Ref. 376593RCES

 BREST (29200)

BREST, 29200 - QUARTIER LAMBÉZELLEC - APPARTEMENT 3 PIECES -
2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - 227 704 euros

(TROP TARD - SOUS COMPROMIS) A proximité du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement, disponible dès octobre 2024, de 3 pièces d'une superficie de 71,85 m2 avec balcon de 4,36 m2, orienté Sud-Est, au 1er étage sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée, Dégagement, Cuisine ouverte, Salon/Séjour, 2 Chambres, Salle de bain et un WC.

La résidence est composée de 26 logements sur 5 étages, petite copropriété à taille humaine. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 5 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis.

Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR. Pour compléter ce bien immobilier, 1 place de parking privative incluse en sous-sol.

Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.

Prix : 227 704 euros (TVA réduite*).
Honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)
Charges prévisionnelles copropriété : 120 euros par mois

Remise des clés dès le 1er mars 2025.
*Dispositif soumis à des conditions.

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Appartement

Ref. 376609RCES

 BREST (29200)

BREST, 29200 - LAMBÉZELLEC - APPARTEMENT 3 PIÈCES A VENDRE - 2 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS - 258 475 euros

Dans une résidence intimiste de 5 étages, petite copropriété à taille humaine, proche du bois de la Brasserie et à 10 minutes du centre-ville de Brest, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement, disponible en octobre 2024 sans travaux et prêt à habiter, de 3 pièces d'une superficie de 71,83 m2 avec balcon de 4,36 m2, exposition Sud, au 4ème étage sans vis-à-vis. Composé d'une Entrée de 4,35 m2, Dégagement de 5,55 m2, Cuisine ouverte de 5,52 m2, Salon/Séjour de 26,49 m2, 2 Chambres de 12,20 m2 (avec placard) et 11,19 m2, Salle de bain de 4,57 m2 et un WC de 1,96 m2. Arrêt de bus en pied d'immeuble liant la gare de Brest en 20 minutes. A moins de 5 minutes à pied : des commerces, supermarché, clinique, dentiste, pharmacies, écoles. Marché sur place tous les vendredis. Dans un quartier calme et dynamique pour Y HABITER ou INVESTIR. Pour compléter ce bien immobilier, 1 box inclus.

Vivez l'expérience d'un quotidien harmonieux et pratique dans une résidence qui répond à toutes vos attentes en matière de confort thermique et acoustique, de modernité et de qualité de vie.

Prix : 258 475 euros (TVA réduite*). Honoraires à la charge du vendeur, soit 0 euros frais pour l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE = B (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)
Charges prévisionnelles copropriété : 120 euros par mois

Remise des clés à partir de mars 2025.
*Dispositif soumis à des conditions.

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.

Appartement

Ref. 383787LGN

 LA GOUESNIERE (35350)

APPARTEMENT REFAIT A NEUF DE 29 M² AUX PORTES DE SAINT MALO

PRIX 138000E DONT 6,15% CHARGE ACQUEREUR SOIT 130000EUROS NET VENDEUR
DPE// D EFFECTUE LE 13/12/2021 GES B
MONTANT MOYEN ESTIM2 DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE STANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 ENTRE 420E ET 630 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
mandat ref383787

(6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379633QGR

 DINAN (22100)

Bien RARE à la vente!

Découvrez cette appartement rénové a neuf d'environ 38 m², idéalement située dans le centre ville de Dinan.

Ce T2 est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée.
la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et d'une belle luminosité.
Une grande chambre lumineuse, une salle de bain spacieuse avec douche de 150x90 et meuble vasque.
Toilette séparée .

Le Bien est a proximité immédiate d'un grand Parking , un vrai atout dans le centre ville.

Un petit local de 3m2 est aussi vendu avec le bien .
DPE : D 224 Kwh - GES : B 7 Kg CO2/m2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros

Prix du bien honoraires inclus : 157 290 euros

(Prix : 150 000 euros hors honoraires)
(Montant des honoraires : 7290 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GRUEAU, au 0680285324 ou par courriel à q.grueau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GRUEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 920588225 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin GRUEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 920588225 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366230DALL

 LORIENT (56100)

Découvrez cet appartement d'exception au coeur de MER VILLE NOUVELLE VILLE.

Idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas de l'église St Anne d'Arvor, du centre-ville, des halles, ainsi que du port de plaisance et de la gare maritime, ce bien allie parfaitement charme et praticité.

Nichée dans le parc d'une élégante bâtisse du XVIIIe siècle, la résidence se distingue par ses vastes espaces extérieurs, offrant un jardin intérieur clos de murs en pierre, véritable havre de paix.

Cet appartement lumineux et accueillant de 3 pièces vous séduira dès l'entrée avec son hall équipé de placards, qui s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger de 28 m², parfait pour des moments de partage. Sa cuisine généreusement dimensionnée complète cet espace convivial.

L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain, pour une intimité totale, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une superbe loggia, idéale pour se détendre en plein air.

Les prestations sont haut de gamme : ascenseur, entrée sécurisée, garage fermé et cave en sous-sol. Les parties communes sont modernes et respectent les dernières normes de construction, garantissant confort et sécurité.

Cet appartement T3 n'attend plus que vous !

Contactez moi. A saisir rapidement , je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

Prix : 403 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne DALLOT au 06.61 00 73 23 ou par courriel à e.dallot@proprietes-privees.com

Ce bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété comprend 22 lots dont 7 lots d'habitation.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne DALLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 327 340 040 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Etienne DALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 327 340 040 - .

Appartement

Ref. 377760JBAL

 LORIENT (56100)

A quelques minutes à pied de toutes les commodités d'un quartier plein de vie, cet appartement de 90 m² vous charmera par sa luminosité, son espace à vivre et sa vue dégagée donnant sur un environnement verdoyant. Situé au second étage d'une copropriété de 8 lots édifiée en 1977 sans procédure en cours, ce bien est une réelle opportunité de pouvoir résider sur Lorient dans un secteur calme et à proximité de tout !

Vous serez séduit par un intérieur parfaitement refait avec un bel espace de vie donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 4 chambres vous y attendent ainsi que sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour une praticité complète, cet appartement dispose d'un parking couvert fermé individuel et de nombreux rangement dont un grenier et une loggia attenante au balcon.

Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix honoraires agence inclues : 246515 euros à la charge de l'acquéreur 4.9% soit 235000 euros hors honoraires.
Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1106 euros et 1496 euros".
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2736 euros.
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

Appartement

Ref. 362896GFL

 MALESTROIT (56140)

Idéalement pour investisseur, Ghislaine FLEURY vous propose cet appartement de 138 m2 (Type 5) rénové en 2000, situé en plein coeur de la Cité de caractère et historique de Malestroit qui se compose comme suit :
Rez de chaussée : une entrée indépendante qui dessert les étages, un couloir avec un local buanderie / sanitaire, la pièce de vie cuisine/séjour de 28 m2 donnant sur une véranda et une courette de 30 m2 environ à l'arrière, une chaufferie.
A l'étage : un salon, trois chambres (avec placards intégrés) dont une de 27 m2 avec cheminée, une salle de bains, wc indépendant.
Un grenier d'une surface de 87 m2 environ à aménager aménageable.

Assainissement Tout à l'Egout
Chauffage gaz de ville

Idéal pour un investissement
Dossier et photos sur demande
Prix de vente : 239 200 euros HAI dont 9 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros net vendeur.

Date de réalisation des diagnostics : 04/07/2022
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 44/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, votre conseillère Ghislaine FLEURY vous répond au 06 14 24 34 00 ou 07 68 80 68 81 ou g.fleury@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat de référence 362 896
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 62
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Appartement

Ref. 360675GFL

 PONTIVY (56300)

Ghislaine Fleury vous propose d'investir dans ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m2 sécurisé, composé d'un salon-séjour 22m2, une cuisine séparée 9m2, deux chambres 10m2 et 12m2 avec rangements, une salle de bain confortable et un garage 17m2 sécurisé au sous-sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 185 logements, édifiée sur 2 niveaux.
Un locataire est en place, Bail reconduit le 02/05/2024. Loyer mensuel 485 CC. Taxe foncière 2023 : 832 euros
Chauffage gaz - Chaudière récente ; faible consommation.
DPE étiquette C - Valeur consommation énergie primaire : 134 kWh/m2 par an - GES C : 25 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros

Cette résidence est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Vannes et Ploërmel à 45 mn.
A proximité immédiate de la nouvelle gare SNCF, la résidence profite du renouvellement urbain du quartier, très bien desservie par les lignes de bus.

Cet appartement est présenté au prix de 142 290 euros HAI honoraires d'agence à la charge du vendeur, Soit 7 290 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 de Vannes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 185 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357562GFL

 VANNES (56000)

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 68m2 avec balcon 7m2 , situé au 3ème étage d'une résidence de 48 logements. De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Parking au sous-sol.
DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.

Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes à pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné.
Stationnement sous-sol.
Cet appartement est présenté au prix de 315 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge du vendeur : soit 15 750 euros . Le net vendeur s'élève à 299 250 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 357562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Appartement

Ref. 370960GFL

 LORIENT (56100)

Ghislaine Fleury vous présente cet appartement récent 4 pièces 91m2 avec terrasse 21m2, exposition Ouest, au 1er étage d'une résidence de trois niveaux, sécurisée et close comprenant 33 appartements, avec ascenseur, une place parking. Charges copropriété réduites. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Le bien est présenté au prix de 377 000 euros, incluant les honoraires 18 850 euros à la charge du vendeur .

Dans un cadre de vie privilégié conçu dans un quartier de proximité, tout est à deux pas, accessible à pied ou à vélo. Centre-ville, gare et universités accessibles en 15 min à pied, Pôles d'échange de la gare et du pôle universitaire, Commerces et services de proximité dans un rayon de 300 m. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Lignes de bus desservant la ZAC : 10 et 13. Lycée Jean Baptiste Colbert à quelques minutes à pied.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr