Achat appartement - Bretagne : Découvrez nos appartements à acheter en Bretagne

Appartement

Ref. 371089REE

 VANNES (56000)

Nouveau sur le marché ! Emmanuelle RENAULT vous dévoile EN EXCLUSIVITE « Pierre », un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2 avec parking et cave.
Idéalement situé sur la commune de Vannes au sein de la résidence « Le Parc du Bondon », rue Madame de Ségur, il est à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, écoles, gare, clinique et centre-ville) et bénéficie d'un accès rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME !
Exposition : SUD-EST !
DPE : C/C.
DESCRIPTIF : Les espaces de vie sont agréables et bien agencés ! Il présente une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse exposée SUD-EST, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC séparé.
Pour profiter de l'espace extérieur, la pièce de vie donne sur un espace extérieur avec terrasse et une belle vue dégagée sur les espaces verts.
Pour compléter le tout : parking numéroté et cave privative.
Fin du bail en cours le 31 juillet 2024. L'appartement est donc vendu sans locataire en place.
COTE TECHNIQUE : Copropriété de 2005. Chauffage : Gaz de ville, chaudière collective basse température avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques. FIBRE optique, VMC autoréglable.
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 820eur/an.
Faible consommation énergétique !
Vous serez séduits par cet appartement bien situé et bien entretenu, disposant d'un bel extérieur et d'une atmosphère chaleureuse.
Un conseil : Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.
La copropriété de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles : 720eur/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (139) pour la consommation énergétique et C (26) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 460 et 680 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 371089 « Pierre ». Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 243.800 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. N° mandat 371089
Copropriété de 201 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Appartement

Ref. 373405DUI

 VANNES (56000)

Idéalement situé dans la rue Albert 1 er à 10 mns du port à pied, je vous propose cet Appartement avec 2 chambres exposées Ouest. Il dispose d'une entrée couloir qui permet d'accéder à la pièce de vie d'environ 20 m2 avec une cuisine attenante aménagée. Le séjour bénéficie d'un balcon de bonne taille pour profiter de l'extérieur avec une petite table et deux chaises. A l'opposé du séjour, les 2 chambres sont dotées d'une salle d'eau dernière génération et d'un wc séparé. L'une d'elles a aussi un balcon plein Ouest. Chauffage électrique. La résidence ALBERT 1ER est de petite taille avec accès par digicode et interphone. Il y a un local vélos. Un parking extérieur est compris dans la vente de l'appartement.
Prix de vente 254775 euros DONT 3,99% d'honoraires soit 245 000 euros NET VENDEUR
DPE D et GES B + Copropriété DE 14 logements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373405. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373546FML

 LORIENT (56100)

Morbihan, LORIENT (56100), cet appartement proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds vous propose un ensemble de 5 pièces avec 3 chambres. Il est situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Nous avons une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec un balcon qui vous offre une vue panoramique dégagée sans vis à vis. La cuisine neuve est indépendante, elle est aménagée et équipée.
Dans l'espace nuit, nous disposons de 3 chambres avec une salle de bain. Une des chambres est équipée d'un coin douche et lavabos. L'appartement dispose de grands placards et penderie.
Les plus de cet appartement, nous avons un balcon par pièce, une cave et un local vélo. La chaudière au gaz est neuve. Nombre de lots à la vente : 2.
Prix honoraires agence inclues : 225 750 HAI à la charge de l'acquéreur soit 215 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Classe énergie D (219) et D (47). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf :373546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 365478FML

 GUIDEL (56520)

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013.
Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique.
Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un ascenseur et d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Nombre de lots à la vente 02.
Prix honoraires agence inclues : 284 900HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur soit 275 000 hors honoraires.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Appartement

Ref. 369430POA

 LORIENT (56100)

56100 LORIENT LE TER Coup de coeur pour cet appartement T3, d'une surface d'environ 71 m², 2 ch, 1 Loggia de 9 m², Parking privé, cave, au 3éme étage avec ascenseur, Prix 199 500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur. Il est composé d'une entrée donnant sur le salon séjour d'une surface de 20 m². Du séjour et de la chambre vous pouvez accéder à une loggia fermée de 9 m². Vous découvrirez une cuisine aménagée de 11 m² et un débarras de 4,6 m². Dans le couloir se trouvent deux grands placards. Celui-ci distribue une salle de bain et deux chambres. Commerces, commodités, et bus à pied.
Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 369 430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots ().
Charges annuelles : 912 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370412JUP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Appartement T5 à vendre à Saint-Brieuc, quartier Gouédic. Investisseurs à vos Projets !
Description du bien :
Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 89m², situé dans le quartier recherché de Gouédic à Saint-Brieuc. Idéalement placé à proximité de tous commerces, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer !
Caractéristiques principales :
Surface : 89m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Loggia : Oui
Cave : Oui
Étage : Rez-de-chaussée
Fenêtres : PVC double vitrage
Charges mensuelles : 212 euros tout compris
Nombre de lots dans la copropriété : 286
Situation géographique :
Centre hospitalier : 3km
Centre-ville : 3km
Plage du Valais : 3km
Universités : Proximité immédiate
Avantages et commodités :
Accès rapide à la RN12, facilitant les déplacements
Rénové et habitable immédiatement
Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif (toutes les chambres sont louées à des étudiants) 2*360 euros et 2*340 euros pour un total de : 1400 euros mensuel. Rendement brut 9.43%
Rentabilité Nette : 7.30%
Résidence avec stationnement collectif au pied de l'immeuble
Entrée sécurisée avec interphone
Disposition intérieure :
Une entrée accueillante avec interphone
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la loggia
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse
Quatre chambres confortables
Une salle d'eau moderne
WC séparé
Nombreux rangements pour un espace optimisé
Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Informations complémentaires :
L'appartement est vendu meublé avec locataires en place, ce qui en fait un investissement immédiat et rentable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès privilégié pour toutes les personnes
Budget Attractif : L'appartement est proposé à 165344 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 6344 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 159000 euros.
Frais notariés en sus : 12792 euros.
Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 1238 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement.
Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°364374. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 286 lots ().
Charges annuelles : 2309.88 euros.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Appartement

Ref. 366329AUS

 DAMGAN (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable
Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 74 m2 (Surface au sol) situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie de 31 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 5/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000 euros et 870 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 345 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur
4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 - Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ
Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 366332AUS

 DAMGAN (56750)

DAMGAN 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable
Dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 61.31 m2 (Carrez) situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition Sud, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Dossier complet sur demande
Date de réalisation du diagnostic : 07/05/2023
Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 4/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat :: Pas de procédure en cours
Copropriété de 6 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 310 000 euros FAI. Honoraires inclus, charge vendeur
4.00 % honoraires TTC à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent SALLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 -
Ce bien vous est présenté par: LAURENT SALLÉ
Copropriété de 6 lots ().

Appartement

Ref. 372938FMOR

 LAMBALLE (22400)

LAMBALLE CENTRE- Ensemble immobilier comprenant 3 appartements situés dans une petite copropriété.
Type 2 de 40 m² au 1 er étage de la résidence avec entrée, cuisine -séjour, chambre, salle d'eau, wc.
Type 2 de 35 m² au 1er étage avec entrée, cuisine-séjour, chambre, salle d'eau avec wc.
Type 2 bis de 50 m² au 2 éme étage avec entrée, dégagement, cuisine-séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec wc.
Investisseurs à vos marques !!!
Faible charge !
Prix : 232 800 euros Honoraires charge vendeur
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1088 euros.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Appartement

Ref. 348770LLR

 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (29600)

SAINT MARTIN DES CHAMPS(29600), proche gare, Appartement de type 5 avec ASCENSEUR, comprenant : Entrée, double séjour, cuisine Aménagée et Equipée, Cellier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. En sous sol une cave et 1 garage en extérieur.DPE : B
Prix : 142 500 euros, Honoraires : 5 ,05% TTC inclus charge acquéreur, soit 149 700 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 348770HKLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2360 euros au 9/11/2023 (abonnement compris)
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Appartement

Ref. 369857SLOM

 VANNES (56000)

Decouvrez ce bel appartement traversant de plus de 80 m2 situé dans le très prisé quartier Albert 1er.
Environnement paisible et pavillonaire, son bel espace de vie combine confort et fonctionnalité.
Caractéristiques principales:
Jardin privatif
Balcon
2 chambres spacieuses equipées de placards
1 salle d'eau
1 garage sécurisé en sous sol
1 place de parking
Situé dans le quartier Albert 1er, vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un cadre résidentiel de premier choix.
Ce bien allie parfaitement espace, confort et praticité.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau cocon familial.
Prix 393750 euros ( 375000 euros net vendeur et 18750 euros d'honoraires charges acquéreur).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 940 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368781SLOM

 VANNES (56000)

Grand T1 bis à Vendre en Plein Coeur de Saint-Patern à Vannes
Bienvenue dans ce grand T1 bis situé en plein coeur de Saint-Patern, l'un des quartiers les plus prisés de Vannes. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville.
Le T1 bis comprend un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un nid douillet en centre-ville.
Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants et des animations du quartier de Saint-Patern, réputé pour son ambiance conviviale et son charme authentique. Les ruelles pavées, les façades colorées et les petits commerces de proximité contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et animée, propice à la vie urbaine.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos escapades en Bretagne ou d'une résidence principale au coeur de Vannes, ce T1 bis saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus charmants de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique T1 bis en plein coeur de Saint-Patern.
Prix 140000 euros net vendeur et 7290 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368781- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366230DALL

 LORIENT (56100)

Situé dans le quartier très prisé de MER VILLE NOUVELLE VILLE.
Près de l'église St Anne d'Arvor, proche du centre-ville, des halles et des commodités. Il est également à proximité du port de plaisance et de la gare maritime.
Implantée dans le parc d'une ancienne bâtisse du XVIIIème siècle, la résidence offre de vastes espaces extérieurs ouverts sur un jardin intérieur clos de murs de pierre.
Venez découvrir cet appartement lumineux et accueillant avec une vaste entrée avec placard menant au séjour/ salle à manger convivial de 28 m², ainsi qu'une cuisine d'un beau volume, idéals pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables possédant chacune leur propre salle de bain, d'un cellier, d'un wc. Une belle loggia complète ce bien.
Prestations haut de gamme, ascenseur, entrée sécurisée. Garage fermé et cave en sous-sol.
Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.
VENEZ POSER VOS VALISES DANS CET APPARTEMENT T3
CONTACTEZ-MOI VITE ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 403 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne DALLOT au 06.61 00 73 23 ou par courriel à e.dallot@proprietes-privees.com
Ce bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété comprend 22 lots dont 7 lots d'habitation.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne DALLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 327 340 040 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Etienne DALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 327 340 040 - .

Appartement

Ref. 370652FRAC

 LOCQUIREC (29241)

Découvrez ce ravissant appartement idéalement situé dans une petite résidence paisible à quelques pas de la plage et du port. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les derniers travaux réalisés incluent la rénovation de la toiture ainsi que l'électricité de la copropriété et le ravalement de façade, garantissant ainsi une résidence propre et soignée.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la mer. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort et emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Consommation conventionnelle :
213 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
6 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 850 euros.
Budget : 129 000 euros dont 7,50 % d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.
la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 433 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 433 euros.
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369407JBAL

 GUIDEL (56520)

A quelques minutes à pied du centre de Guidel, cet appartement de 60 m² vous charmera par sa luminosité et son état impeccable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de qualité, édifiée en 2022 et composée de seulement 2 lots sans procédure en cours, ce bien est une réelle opportunité de pouvoir résider sur ce secteur recherché !
Vous serez séduit par un intérieur à l'état neuf, déjà aménagé et équipé par du mobilier et de l'électroménager de qualité pour la cuisine, la salle de bain et le dressing. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !
Pour une praticité complète, cet appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé ainsi que d'un local à vélo. Le petit plus ? Ce logement économe en énergie est pourvu de panneaux solaires, vous permettant de réduire encore davantage vos dépenses énergétiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux, moderne et économique. Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous ses atouts.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 244 377 euros à la charge de l'acquéreur dont 9 377 euros soit 235 000 euros hors honoraires.
Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 730 euros".
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369372MLDA

 QUIMPER (29000)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, à QUIMPER, idéalement conçu pour offrir confort et commodité.
Ravalement de toutes les façades en cours.
Cet appartement spacieux se compose d'un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, wc séparé et de deux chambres lumineuses de 10 et 14m2, parfaites pour accueillir une petite famille ou servir de bureau pour le télétravail. Profitez de trois balcons privés, parfaits pour savourer votre café matinal ou pour des moments de détente en plein air. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'un stationnement facile.
Situé en rez-de-chaussée, accès facile pour tous les âges.
Trois balcons pour profiter de l'extérieur sans quitter le confort de votre domicile. A quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Ce bien rare sur le marché quimpérois est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour les amateurs de confort et de praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique et historique.
DPE : D - GES : E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1112 euros
Au prix de 104 590 euros FAI dont honoraires charge acquéreur de 6590 euros TTC soit un net vendeur 98 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael Julien LE DAIN, au 0763699114 ou par courriel à mj.ledain@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael Julien LE DAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 817655111 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat - 369372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1494.39 euros.
Michael Julien LE DAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 817655111 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362896GFL

 MALESTROIT (56140)

Idéalement pour investisseur, Ghislaine FLEURY vous propose cet appartement de 138 m2 (Type 5) rénové en 2000, situé en plein coeur de la Cité de caractère et historique de Malestroit qui se compose comme suit :
Rez de chaussée : une entrée indépendante qui dessert les étages, un couloir avec un local buanderie / sanitaire, la pièce de vie cuisine/séjour de 28 m2 donnant sur une véranda et une courette de 30 m2 environ à l'arrière, une chaufferie.
A l'étage : un salon, trois chambres (avec placards intégrés) dont une de 27 m2 avec cheminée, une salle de bains, wc indépendant.
Un grenier d'une surface de 87 m2 environ à aménager aménageable.
Assainissement Tout à l'Egout
Chauffage gaz de ville
Idéal pour un investissement
Dossier et photos sur demande
Prix de vente : 239 200 euros HAI dont 9 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros net vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 04/07/2022
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 44/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, votre conseillère Ghislaine FLEURY vous répond au 06 14 24 34 00 ou 07 68 80 68 81 ou g.fleury@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat de référence 362 896
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 62
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Appartement

Ref. 360675GFL

 PONTIVY (56300)

Ghislaine Fleury vous propose d'investir dans ce bel appartement 3 pièces de 70.55 m2 sécurisé, composé d'un salon-séjour 22m2, une cuisine séparée 9m2, deux chambres 10m2 et 12m2 avec rangements, une salle de bain confortable et un garage 17m2 sécurisé au sous-sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 185 logements, édifiée sur 2 niveaux.
Un locataire est en place, Bail reconduit le 02/05/2024. Loyer mensuel 485 CC. Taxe foncière 2023 : 832 euros
Chauffage gaz - Chaudière récente ; faible consommation.
DPE étiquette C - Valeur consommation énergie primaire : 134 kWh/m2 par an - GES C : 25 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros
Cette résidence est idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et établissements scolaires dans un rayon de 500 m. Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Vannes et Ploërmel à 45 mn.
A proximité immédiate de la nouvelle gare SNCF, la résidence profite du renouvellement urbain du quartier, très bien desservie par les lignes de bus.
Cet appartement est présenté au prix de 142 290 euros HAI honoraires d'agence à la charge du vendeur, Soit 7 290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 de Vannes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 185 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357562GFL

 VANNES (56000)

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 68m2 avec balcon 7m2 , situé au 3ème étage d'une résidence de 48 logements. De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Parking au sous-sol.
DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes à pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné.
Stationnement sous-sol.
Cet appartement est présenté au prix de 315 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge du vendeur : soit 15 750 euros . Le net vendeur s'élève à 299 250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 357562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .

Appartement

Ref. 357827GFL

 VANNES (56000)

Ghislaine Fleury vous propose ce bel appartement lumineux 3 pièces de 66m2 avec terrasse 18m2 , situé au 4ème étage d'une résidence de 48 logements sur cinq étages De grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Terrasse plein ciel idéal pour se détendre et Parking sécurisé au sous-sol.
DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.
Directement reliée au centre-ville, la résidence se situe à 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche. A 5 minutes à pied, une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné.
Stationnement sous-sol.
Cet appartement est présenté au prix de 359 000.00 euros HAI honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge du vendeur : soit 17 950 euros . Le net vendeur s'élève à 341 050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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