Maison Flins Sur Seine 161 m2

Appartement

Ref. 390679ARN

 EPONE (78680)

78680 EPONE, Idéal investisseur ou première acquisition, studio 19 m2, avec cave et stationnement privatif. Quartier calme proche toutes commodités - prix de vente 79 990 euros honoraires charge vendeur

Proche toutes commodités, commerces, transports, pour ce charmant studio à rénover, composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave et d'une place de stationnement dans la cour de la résidence
Emplacement recherché. Travaux de remise aux normes à prévoir
Montant du bien en location : environ 600 euros / mois

Le bien comprend 3 lots dans une copropriétés de 25 lots.
Charges courantes mensuelles : 70 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 390 679 ARN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Mantes la Jolie 78200,Epone 78680). Agréé FNAIM

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402350MAEG

 AUBERGENVILLE (78410)

Située au coeur du quartier résidentiel, calme et recherché d'Élisabethville à Aubergenville, cette maison édifiée sur 3 niveaux séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son jardin plein sud, sans vis-à-vis.

D'une surface d'environ 150 m², elle offre une configuration fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, pièce polyvalente (4e chambre, bureau, atelier?), salle d'eau/buanderie, chaufferie, rangements.

1er étage : vaste séjour traversant, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bain avec WC.

2e étage : palier-espace bureau, deux chambres, salle d'eau avec WC, rangements.

Aucun travaux à prévoir. Finitions soignées.
Chauffage à pellets, double vitrage PVC, connexion fibre.

Le jardin clos, arboré et exposé sud est accessible depuis le rez-de-chaussée, la salle à manger ou une allée latérale.
Deux abris de jardin, cour avec stationnement pour 2 véhicules, 2 récupérateurs d'eau de pluie.

A pied : écoles, commerces, transports.
A 5 min de l'A13, environ 45 km de Paris.

Prix: 349 000 euros Frais d'Agence Inclus (335 580 euros net vendeur, 13 420 euros d'honoraires à charge acquéreur).

DPE réalisé le 16/07/2024
Consommation énergie primaire : E
Gaz Effet de Serre : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960euros et 4 060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maëlle GUESDON, au 0672446602 ou, par courriel à m.guesdon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maëlle GUESDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 848452173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maëlle GUESDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 848452173 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395262BTOR

 LES MUREAUX (78130)

Exceptionnel local commercial à deux pas de la gare des Mureaux, idéal pour une conversion en habitation (autorisation de copropriété obtenue pour 3 logements).
Rez-de-chaussée : Entrée, 4 bureaux, véranda et WC.
Étage : Dégagement desservant 4 bureaux, une salle de réunion de 29 m², salle d'eau et WC.
Sous-sol : Cave complète comprenant une salle de réunion, une salle d'archives, une cuisine, un local technique et une cave.
Extérieur : 9 places de parking sécurisées avec portail électrique.
Superbe bâtiment bénéficiant d'une situation idéal sur les Mureaux.

Prix : 539 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395262BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 7000 euros.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Appartement

Ref. 363837TLEB

 LES MUREAUX (78130)

A découvrir en Exclusivité ! Appartement de type T4 entièrement rénové et comprenant : entrée avec rangements, séjour avec accès direct à la loggia, cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses dont une avec espace dressing, salle de bain, wc séparé.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Une place de parking privative. A visiter au plus vite !

Prix : 157 500 euros frais d'agence inclus
(150 000 euros net vendeur, 7 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété de 435 lots dont 168 d'habitations, commerces, bureaux.
Charges annuelles : 3 600 euros
(Le chauffage, collectif, est inclus dans le montant des charges de copropriété.)

Date établissement Diagnostic Energétique : 02/07/2024
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 02/07/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 435 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr