A VENDRE - Charmante Maison Landaise à Proximité du Grand Moun

Appartement

Ref. 367198RMAG

 MONT-DE-MARSAN (40000)

Dans une résidence sécurisée , avec portail électrique, située à proximité à pied de tous les commerces et commodités de la ville de Mont de Marsan, en vente ce super appartement totalement rénové , composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de près de 27m2, deux chambres de 10 et 12m2, une salle de bain, wc suspendu et de nombreux rangements dont un grand placard à l'entrée. Deux balcons ainsi qu'une cave et un cellier indépendants viennent compléter ce bien.
L'appartement de 60 m2 loi CARREZ, a été entièrement rénové, n'a pas de vis à vis direct , très lumineux et dispose d'un parking non attitré, à l'intérieur de la résidence.
Prix de vente 140000euros dont 3.70 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000euros hors honoraires.
Informations sur DPE :
E - 274 kwh/m2/an
B- 8 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1046euros et 1416euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Maison

Ref. 349570CDAR

 MONT-DE-MARSAN (40000)

EXCLUSIVITE: A 20 kms ou 20 min de MONT DE MARSAN vers l'océan, au coeur d'une ville avec gare, 3/4 d'h de la plage et 10 min du lac d'Arjuzanx avec baignade.
Belle maison, sans travaux , avec de beaux volumes, idéale avec piscine, a proximité des commodités et de la gare.
Maison de charme et chaleureuse qui surprend.
Cette maison entièrement rénovée a tout pour elle, un beau séjour de 56 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 24 m2, 5 grandes chambres avec suite parentale, dressing (ou 4 et un bureau), 2 salles d'eau (possible 3), 3 WC, un grand cellier, un grenier, un garage indépendant et une piscine.
Economique avec pompe à chaleur, panneaux solaire pour l'eau et forage.
Et beaucoup d'autres détails qui font la différence et que je vous partagerai de vive voix.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet.
Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.
Mandat référence 349570, prix 333000 euros (charge vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023
DPE classe B - GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189 euros et 1609 euros
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 358014CDAR

 MONT-DE-MARSAN (40000)

Exclusivité: Maison bien entretenue, de plain pied et très bien placée dans le quartier Saint Jean d'Août. Ecole, lycée, super marché, arrêt de bus... tout à pied.
Au calme, cette jolie maison est prête à vous accueillir, avec son séjour double avec cheminée, sa cuisine donnant sur garage attenant, ses deux chambres et son bureau.
Peut-être y ferez vous quelques travaux pour le rajeunir et la mettre à votre goûts?
Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet.
Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.
Mandat référence 358014 prix 169900 euros (honoraires compris de 3.99% charge de acquéreur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 mars 2024
DPE classe D GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1157 euros et 1535 euros
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .