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Appartement Rennes - 2 pièces - 45.84m²
Ref. 371779LHC
RENNES (35000)
239 500 €
5 322 €/m²
45 m²
2 pièces
1 chambres
4ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Description
Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 45,84m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.Situé au 4ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 9,36m², une chambre, une salle d'eau et wc. Pas de place de stationnement.Disponible mi-juillet 2024. Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80+++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie---------------------------------------------------2T2024 - REF A401 - RENNES---------------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 239 500 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 371779Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
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Christelle LETHIMONIER
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Les biens à proximité
![Manoir de 1850, maison de gardien et tennis sur un parc de 5ha](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359979ADR/PROPRIETES-PRIVEES-359979ADR-1.jpg)
Maison
Ref. 359979ADR
980 000 €
2 908 €/m²
A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous propose cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances.Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano.Maison de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres.A l'étage, le salon de musique , 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage.Des caves sous une partie de la maison.Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités.La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées.Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs.Les atouts de cette propriété:La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km.DPE: F GES: FDossier complet sur demandeJe vous présente cette propriété au prix de 980 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308.00 euros net vendeur.ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
337 m²
15 p
11 ch
![Appartement Rennes - 4 pièces - 91,68m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372101LHC/PROPRIETES-PRIVEES-372101LHC-1.jpg)
Appartement
Ref. 372101LHC
403 000 €
4 428 €/m²
Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 91,68m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.Situé au 6ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 13,91m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc. Une place de stationnement comprise.Disponible mi-juillet 2024. Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80+++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie---------------------------------------------------2T2024 - REF A604 - RENNES---------------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 403000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 372101Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
91 m²
4 p
3 ch
![DUPLEX Rennes - 5 pièces - 120,64m² - Derniers étages](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372162LHC/PROPRIETES-PRIVEES-372162LHC-1.jpg)
Appartement
Ref. 372162LHC
568 000 €
4 733 €/m²
Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T5 DUPLEX de 120,64m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.Situé aux 9ème et 10ème étages, il comprend :- une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 33,71m² exposée Sud, un cellier- 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc.Deux places de stationnement comprises.Disponible mi-juillet 2024. Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80+++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie---------------------------------------------------2T2024 - REF A1001- RENNES---------------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 568 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 372162Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
120 m²
5 p
4 ch
![Appartement Rennes - 4 pièces - 91,68m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372139LHC/PROPRIETES-PRIVEES-372139LHC-1.jpg)
Appartement
Ref. 372139LHC
407 000 €
4 472 €/m²
Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 91,68m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.Situé au 7ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 13,91m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc. Deux places de stationnement comprises.Disponible mi-juillet 2024. Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80+++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie---------------------------------------------------2T2024 - REF A704 - RENNES---------------------------------------------------N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.Prix de vente : 407 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 372139Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-NazaireCopropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .
91 m²
4 p
3 ch