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Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 57m2
Ref. 372047IMA
SAINT-NAZAIRE (44600)
197 581 €
3 466 €/m²
57 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusif à Vendre Saint Nazaire - Appartement T3, quartier Sunderland/Laennec à 197 581 euros honoraires agence inclus.Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence très calme et sécurisée à Saint Nazaire. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate et un accès facile aux transports en commun (ligne Hélyce au pied de la résidence).La pièce de vie, orientée Sud/Ouest, est baignée de lumière naturelle grâce à un bow-window, elle est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave vaisselle). Vous pourrez également profiter d'un balcon accessible depuis la pièce de vie.Les 2 chambres sont également très lumineuses grâce à des baies vitrées, elles disposent de rangements.L'appartement dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé.En termes de confort, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. La résidence, construite en 1989, est très bien entretenue et a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité de la toiture et de mise aux normes de l'électricité des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 64 euros par mois.Pour vos commodités, une cave est située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire, des places de stationnement en extérieur sont également disponibles. Le parc paysager est situé à 1,4 km et le front de mer à seulement 2 km. Les commerces de proximité et l'arrêt de bus sont au pied de la résidence.Les points forts de cet appartement incluent une excellente luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest et son bow-window, une localisation idéale avec commerces et transports en commun à proximité immédiate, et un confort optimal grâce à ses nombreux rangements et équipements modernes. La résidence bien entretenue et les travaux récents assurent un cadre de vie agréable et sécurisé.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Nazaire.DPE : Classe D 188 et GES : classe D 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820 euros et 1160 eurosCopropriété de 53 lots répartis sur 2 bâtiments dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles 768 euros.Mandat n°372047 - honoraires 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 190 000 euros).Isabelle Mahéo - RC Pro n° 6322411804 AXA, agissant sous le statut de portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 (RCS Nantes) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 768 euros.
Ce bien vous est présenté par
Isabelle MAHEO
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![Appartement Saint Nazaire 5 pièce(s)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360107SLEC/PROPRIETES-PRIVEES-360107SLEC-1.jpg)
Appartement
Ref. 360107SLEC
176 783 €
1 880 €/m²
SAINT NAZAIRE - HERBINS. Un appartement Duplex d'environ 94 m². Comprenant : une entrée sur un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, une douche et une baignoire, un WC. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres. Une cave complète le bien. Locataire en place. Loyer : 800 euros. Charge locataire: 44 euros. Taxe foncière : 850 euros. DPE :D Classe - GES : B. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 176.783 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 170.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
94 m²
5 p
4 ch
![Saint Nazaire Appartement 4 pièce(s) 88.31 m2 vue mer et sans vis-à-vis](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373742RCES/PROPRIETES-PRIVEES-373742RCES-1.jpg)
Appartement
Ref. 373742RCES
495 100 €
5 626 €/m²
ST NAZAIRE - 44600 - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - HAUT DE GAMME - LE LUXE SUPRÊME - ENTRE CIEL ET MER - UN SITE EXCEPTIONNEL - 495 100 eurosA moins de 15 min à pied des plages, dans une résidence HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer, Ricardo CESARIO vous propose ce SUBLIME appartement de 4 pièces d'une superficie de 88,31m2 et balcon de 37,29m2 avec une VUE PANOMARIQUE, orienté Sud-Est, situé au 16ème et dernier étage. Composé d'une Entrée et Dégagement de 12,02m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 30,75m2, 3 Chambres de 15,08m2, 9,75m2 et 9,16m2, Salle de bain de 7,81m2, WC de 1,44m2, et une Salle d'eau de 2,32m2. Pour compléter ce bien immobilier d'exception, volets roulants électriques sur toute les baies, Isolation thermique renforcée avec vitrage ultra-performant Air-Eau-Vent, production d'eau chaude par énergie renouvelable et chaufferie collective, local à vélos. Ainsi que 2 places de parking incluses en sous-sol.LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE par cette ADRESSE DE PRESTIGE idéalement située. Arrêts de bus au pied de l'immeuble, reliant la gare en 10 minutes. Pour INVESTIR ou Y VIVRE. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Prix : 495 100 euros (Honoraires à la charge du vendeur, soit 0 euros de frais pour l'acquéreur)DPE : A - GES : APlans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles.Remise des clés à partir du 30 juin 2026Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
88 m²
4 p
3 ch
![Saint Nazaire Appartement 5 pièce(s) 117.40 m2 sans vis-à-vis](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374899RCES/PROPRIETES-PRIVEES-374899RCES-1.jpg)
Appartement
Ref. 374899RCES
890 000 €
7 606 €/m²
SAINT NAZAIRE - 44600 - APPARTEMENT 5 PIECES - SUITE PARENTALE - 3 CHAMBRES - TERRASSE 54 M2 - 150 M DES PLAGES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 890 000 eurosA environ 5 min à pied des plages, dans une petite résidence sécurisée par Vigik et digicode, de 38 logements sur 4 étages, avec des prestations HAUT DE GAMME, entre le centre-ville et le front de mer, Ricardo CESARIO vous propose ce MAGNIFIQUE appartement de 5 pièces d'une superficie de 117,40 m2 et sa terrasse de 54,23 m2, avec une double exposition Sud-Est/Ouest, situé au 4ème et dernier étage. Comprenant 1 Entrée avec placard de 4,23 m2, Séjour et Cuisine ouverte aménagée de 42,38 m2, 1 Suite parentale avec Salle d'eau et WC et placard de 19,67 m2, 3 Chambres de 10,65 m2, 10,28 m2 et 9,91 m2, Salle de bain de 4,71 m2, WC de 2,29 m2, et un dégagement de 13,29 m2. Pour compléter ce bien immobilier, locaux à vélos commun et 2 places de parking privatives incluses en sous-sol.Prix : 890 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur, soit 0 euros de frais pour l'acquéreur.CLASSE ENERGIE = A (indice 51) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE par cette résidence idéalement située. Hall d'entrée décoré d'un ensemble vitré avec ossature en acier laqué, carrelage en grès cérame au sol, enduit décoratif, peinture et miroir sur les murs. Des espaces extérieurs communs composés de surfaces engazonnées et plantées.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles.Remise des clés à partir du 31 décembre 2026Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
5 p
4 ch
![SAINT NAZAIRE - T4 DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367862DEKE/PROPRIETES-PRIVEES-367862DEKE-1.jpg)
Appartement
Ref. 367862DEKE
569 500 €
4 414 €/m²
Propriétés-Privées Prestige vous présente ce très bel appartement T4 au dernier étage de 129 m2 avec une très belle vue mer. Vous faites tout à pied commerces et plage. Toute la journée vous profitez d'un ensoleillement permanent. Dès l'entrée vous êtes baigné par un puits de lumière qui vous invite à découvrir sa pièce de vie double avec de multiples ouvertures donnant sur la mer. Un balcon vous permet de mettre une table bistrot avec deux chaises pour profiter de ce beau panoramique. La cuisine est semi-ouverte, vous permettant de profiter d'un bel espace et d'un accès facile à la salle à manger. L'appartement se compose de 3 chambres et possibilité d'accéder à des petites mezzanines dans certaines. Une sdb avec sde et toilettes complète ce niveau. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier avec un espace technique, chaudière et toilettes et possibilité de couchage d'appoint pour enfants. Vous disposez d'une belle cave et d'un parking intérieur.L'accès au sous-sol pour le parking intérieur et la cave se fait par un escalier. Petit ascenseur d'une place pour accéder à l'étage, ainsi qu'un grand escalier.DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 202 euros. Copropriétés de 31 lots. Pas de procédure en cours.Prix 569 500 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 550 000 euros nets vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367 862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 2104 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
129 m²
4 p
3 ch