MAISON TRES SOIGNEE EN COEUR DE VILLE

Maison

Ref. 371732JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon récent, fonctionnel et spacieux avec 5 chambres dont 2 de plain-pied, une grande pièce de vie, à 3 kms du coeur de ville et ses commodités.
Le rez de chaussée est doté d'une pièce de réception de 51 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur terrasse bien exposée, 2 chambres avec placards intégrés, une buanderie-lingerie, une salle de bains avec douche ET baignoire, un wc et garage en grand cellier attenant.
A l'étage : un grand palier-dégagement dessert trois chambres supplémentaires confortables et un wc avec lave-mains.
Chauffage PAC air/eau avec plancher basse température pour le RDC et convecteurs électrique en étage. Menuiseries extérieures mixtes PVC et ALU avec volets roulants motorisés avec centralisation.
Un chalet de jardin et une serre pour potager constituent les annexes.
L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close de 850 m² avec portail motorisé doté d'un visiophone.
DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros.
Prix : 241 470 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371732
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 356236JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison 4 chambres située proche toutes commodités avec garage et jardin.
PREVOIR TRAVAUX DONT RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE.
Maison années 1970 contenant de plain-pied : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de douche, wc et débarras, puis 4 chambres à l'étage.
Cellier-lingerie attenant.
Dépendance avec petite cave en fond de jardin.
L'ensemble situé sur un terrain de 388 m² clos.
Non soumis à DPE.
Prix : 116 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356236
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 368749JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette propriété 6 chambres (7 possibles) dans un environnement parfaitement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités.
Habitation de 1982 avec extension de 1990 proposant sur 155 m² habitables :
- de plain-pied : une large entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et double accès terrasse sur façade avant et arrière, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, un grand cellier et wc.
- à l'étage sous combles : 4 chambres confortables, une salle de bains, wc et débarras.
Beau garage double en fonds de jardin pour dépendance ou parking véhicules.
L'ensemble est situé sur une parcelle en zone constructible de 1 994 m² joliment arborée et parfaitement close avec portail motorisé.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 euros et 3 060 euros.
Prix : 220 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368749
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 368547JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Quartier calme pour cette propriété de centre-ville de 120 m² avec 4 chambres, dépendance, cave et joli terrain parfaitement clos.
Le rez de chaussée est doté d'une entrée spacieuse menant vers une cuisine aménagée-équipée ouverte sur petit séjour très lumineux, une salle à manger avec jolie cheminée tuffeau ouverte, deux chambres, une salle de bains et une chaufferie avec wc.
L'étage propose deux chambres supplémentaires dont une de 20 m² avec beau grenier à la suite pour aménagement potentiel supplémentaire.
Une dépendance sous forme de grand appentis ouvert et une cave sous l'habitation constituent les annexes.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 436 m² joliment fleurie et parfaitement close.
DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros.
Prix : 147 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 368547
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)