Votre conseiller en immobilier: Jacques THIÉLIN

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Quartier calme pour cette propriété de centre-ville de 120 m² avec 4 chambres, dépendance, cave et joli terrain parfaitement clos.
Le rez de chaussée est doté d'une entrée spacieuse menant vers une cuisine aménagée-équipée ouverte sur petit séjour très lumineux, une salle à manger avec jolie cheminée tuffeau ouverte, deux chambres, une salle de bains et une chaufferie avec wc.
L'étage propose deux chambres supplémentaires dont une de 20 m² avec beau grenier à la suite pour aménagement potentiel supplémentaire.
Une dépendance sous forme de grand appentis ouvert et une cave sous l'habitation constituent les annexes.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 436 m² joliment fleurie et parfaitement close.
DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros.
Prix : 147 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368547
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette propriété 6 chambres (7 possibles) dans un environnement parfaitement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités.
Habitation de 1982 avec extension de 1990 proposant sur 155 m² habitables :
- de plain-pied : une large entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et double accès terrasse sur façade avant et arrière, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, un grand cellier et wc.
- à l'étage sous combles : 4 chambres confortables, une salle de bains, wc et débarras.
Beau garage double en fonds de jardin pour dépendance ou parking véhicules.
L'ensemble est situé sur une parcelle en zone constructible de 1 994 m² joliment arborée et parfaitement close avec portail motorisé.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 euros et 3 060 euros.
Prix : 220 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 368749
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette habitation 68 m² habitables située proche centre-ville avec jardin bien proportionné et clos de 409 m².
Le logement contient de plain-pied : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée ouverte (actuellement fermée mais usage facilement récupérable), salle de douche avec wc et cellier attenant. A l'étage : palier et une grande chambre sous combles.
Cette propriété présente un très bon état général.
Les derniers travaux majeurs recensés sont :
- menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés en 2011
- convecteurs électriques à inertie fluide en 2020
- rénovation électrique en 2020
- VMC neuve en 2022
La maison est raccordée à la fibre internet.
DPE Classe E - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros.
Prix : 121 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires).
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360312
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison 4 chambres située proche toutes commodités avec garage et jardin.
PREVOIR TRAVAUX DONT RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE.
Maison années 1970 contenant de plain-pied : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de douche, wc et débarras, puis 4 chambres à l'étage.
Cellier-lingerie attenant.
Dépendance avec petite cave en fond de jardin.
L'ensemble situé sur un terrain de 388 m² clos.
Non soumis à DPE.
Prix : 116 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires).
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356236
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Aux portes de la ville, EXCLUSIVITE pour cette propriété impeccablement rénovée aux agréables prestations avec garage triple et grand terrain paysagé.
L'habitation entièrement rénovée contient de plain-pied : salon-séjour avec très jolie cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur terrasse couverte et isolée bien exposée, une chambre avec dressing privatif, salle de douche confortable, wc et dégagement.
L'étage propose 2 chambres supplémentaires sous combles avec placards, une salle de douche complète avec wc et palier avec placards.
Plusieurs annexes attenantes sur 35 m² environ incluant buanderie-lingerie avec rangements, chaufferie-cellier et une cave.
Couverture et isolation récentes, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air/eau très récente, climatisation par seconde pompe à chaleur pour étage.
Garage double 40 m² environ avec grenier et second garage à la suite.
Piscine hors sol avec filtration et terrasse autour. Abri de jardin. Puits.
L'ensemble se situe sur une grande parcelle arborée et paysagée de 3 200 m² parfaitement close par portail motorisé avec visiophone.
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros.
Prix : 204 730 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 349541
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon traditionnel de 122 m² habitables environ sur sous-sol complet et très bien situé en centre-ville de Longué à proximité tous commerces et ligne Anjoubus SAUMUR-ANGERS.
En rez de chaussée surélevé l'habitation propose une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert et accès direct sur grand balcon, une cuisine, 2 grandes chambres avec placards (15 et 16 m²), une chambre ou bureau, une salle de douche et un WC indépendant.
L'étage dispose d'un palier et d'une chambre. Grenier aménageable à la suite sur plancher béton pour potentiel supplémentaire.
Sous-sol complet avec grand garage (37 m²), atelier (30 m²), chaufferie, cellier-cave et dégagements pour stockage. Un carport en bois complète les annexes.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 714 m² totalement close de murs avec portail motorisé.
DPE Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 130 euros.
Prix : 179 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 171 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 355274
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

 BEAUFORT-EN-VALLEE (49250)

BEAUFORT EN ANJOU - 49250 - Hyper centre-ville -
EXCLUSIVITE : emplacement très privilégié pour ce grand ensemble immobilier d'hyper coeur de ville avec local commercial, ancien appartement, grenier à aménager, dépendance et terrain clos de 482 m² sur zone constructible Ua du PLU.
En plein centre-ville de Beaufort avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover entièrement pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif...
En rez de chaussée le local commercial avec réserve et wc s'étend sur 116 m² environ. En premier étage, se superpose un ancien appartement 4 pièces pour 54 m² environ avec grenier à aménager au-dessus de 57 m² environ au sol. Cave voûtée sous l'immeuble.
Une dépendance non attenante pour 38 m² au sol environ avec grenier au-dessus permet tout type de stockage.
Propriété avec accès direct sur rue et totalement indépendant par grand portail double pour parking privé.
Non soumis à DPE.
Prix : 146 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 345289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison familiale 137 m² habitables environ avec 4 chambres (5 possibles) située proche des commodités de la ville sur un large terrain de 2 600 m².
L'habitation est constituée d'une partie ancienne en pierre de tuffeau et d'une extension ossature bois récente de 2019 amenant clarté, espace, confort d'isolation et architecture contemporaine.
Le rez de chaussée est doté d'une grande pièce de vie de 57 m² incluant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur la terrasse exposée sud, une pièce 13.50 m² à usage de bureau ou chambre, une salle de douche avec lingerie, wc et dégagements.
L'étage est accessible par 2 escaliers distincts desservant d'un côté 2 chambres et wc avec lave-mains et 2 autres chambres de l'autre.
Assainissement autonome conforme. Puits pour arrosage des extérieurs.
L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 2 600 m² avec portail motorisé.
Bilan énergétique performant grâce au chauffage bois par insert, aux menuiseries PVC ou ALU double vitrage intégral, à la production d'eau chaude par ballon thermodynamique et par la production électrique de panneaux solaires en autoconsommation (pas de revente).
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Prix : 209 980 euros honoraires agence inclus de 9 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350)

SECTEUR LES ROSIERS SUR LOIRE - 5 KMS -
EXCLUSIVITE pour cette belle longère spacieuse au calme de la campagne sur 2,4 HA de parc arboré et de terres agricoles. A 5 min de la gare des Rosiers sur Loire (49350).
Longère spacieuse et lumineuse contenant de plain-pied : réception 39 m² environ incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, salon indépendant avec cheminée tuffeau et accès terrasse très bien exposée, une salle de bains, une lingerie-chaufferie, un cellier et wc.
L'étage accueille par une pièce palière à usage de bureau qui distribue 4 chambres dont une en enfilade, un wc et dégagement.
Petite dépendance, cave et garage 30 m² environ constituent les annexes attenantes à l'habitation. Un abri type petit hangar non attenant vient compléter les capacités de garages et stockages divers.
L'ensemble est situé sur un très beau parc arboré de 4 000 m² avec 2 HA de terres agricoles à la suite.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros.
Prix : 297 800 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 285 000 euros hors honoraires).
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334305
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Pour investisseurs avec locataires en place, dans l'hyper-centre -ville de Longué avec toutes commodités sur place, maison ancienne 85 m² habitables totalement rénovée avec goût et qualité.
Le rez de chaussée propose une réception salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellets et cheminée tuffeau, une cuisine aménagée-équipée avec cellier-lingerie-wc à la suite.
L'étage est doté de deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de douche complète avec douche italienne et un wc indépendant sur palier.
Un atelier accessible par l'arrière offre une annexe avec possibilité de rangements et stockage divers.
DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 529 euros.
Prix : 130 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 123 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355036
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - 6 KMS -
Au coeur d'un village de charme avec école maternelle-primaire, belle maison de ville rénovée avec 3 chambres, garage et terrain clos.
L'habitation propose en rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine avec accès direct sur les extérieurs, une salle de bains et un wc.
A l'étage : palier, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de douche avec wc. Grenier isolé au-dessus.
Menuiseries PVC double vitrage intégral avec volets motorisés pour le RDC. Chauffage électrique et bois par insert.
Jolie cave voûtée sous la maison avec accès très facile.
Dépendance 40 m² environ en fonds de jardin.
Garage attenant 20 m² avec porte sectionnelle motorisée.
L'ensemble sur terrain totalement clos de murs de 330 m².
Parfait pour investisseurs ou 1ère acquisition.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2140 euros.
Prix : 121 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon plain-pied 4 chambres sur terrain de 1 250 m² situé dans le village de Jumelles (49160).
Habitation plain-pied de 2006 sur vide sanitaire contenant une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois et accès terrasse sur l'arrière, 4 chambres, une salle de douche, wc et dégagement. Combles non aménageables.
Située sur un terrain arboré clos sur 3 faces avec 2 abris de jardins.
DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros.
Prix : 121 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE dans quartier résidentiel proche de tous commerces pour cette propriété très soignée sur sous-sol complet, dépendance camping-car et très beau terrain arboré.
L'habitation propose en plain-pied surélevé une belle pièce de vie de 49 m² incluant salon-séjour avec cheminée insert avec accès direct terrasse et véranda, cuisine aménagée-équipée récente (2021) et indépendante avec accès direct véranda (17 m²) bien exposée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de douche et un wc.
Le sous-sol complet accessible de l'habitation par monte-escalier motorisé neuf est doté d'une chambre supplémentaire, d'un espace buanderie-lingerie-chaufferie, d'un atelier, d'un cellier, d'une cave, et d'un garage double de 60 m².
Installation gaz de ville entièrement neuve de 2022 pour chauffage et production eau chaude par chaudière à condensation Wiessman. Assainissement individuel refait à neuf en 2018. Adoucisseur d'eau depuis 2017.
Grande dépendance 65 m² à usage de garage pour grand camping-car et stockage divers. Abri de jardin attenant.
L'ensemble est situé dans un quartier résidentiel parfaitement au calme sur une parcelle très joliment arborée de 2 500 m² avec arrosage intégré partiel et totalement close avec portail motorisé.
DPE Classe D - GES classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2380 euros.
Prix : 236 230 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 225 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333601
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - 12 KMS -
Dans village avec école et commerces, EXCLUSIVITE pour ce pavillon plain-pied ultra-récent (2022) avec garage et petit terrain pour entretien limité.
Habitation totalement de plain-pied proposant une réception de 42 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur terrasse bien exposée, 2 chambres, une spacieuse salle de bains, un cellier-lingerie et garage à la suite.
Ce logement est bâti selon les normes RT 2012 avec chauffage par pompe à chaleur air/air et production eau chaude par ballon thermodynamique pour une consommation énergétique très faible.
DPE Classe A - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338 euros et 458 euros.
Prix : 173 230 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 165 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 330901
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Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

A rénover

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
En plein coeur de ville de Longué, EXCLUSIVITE pour ce très grand ensemble immobilier constitué de deux habitations attenantes à rénover dans leur totalité (éligible au dispositif d'aide financières à la rénovation urbaine de coeur de ville) avec dépendances et grand terrain.
Le premier logement propose sur 115 m² habitables environ :
- En rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée tuffeau, une cuisine, une chambre et dégagement.
- Au 1er étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un cabinet de toilette et dégagement.
- Au second : grenier sous combles.
Le second logement contient sur 97 m² environ :
- En rez de chaussée : une entrée avec placard, salon avec cheminée, salle à manger, pièce cuisine, wc et dégagements.
- Au 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bains.
- Au second : grenier sous combles.
Terrasse à l'arrière. Beau garage attenant.
Dépendances multiples à l'état très usagé. Deux caves.
Parcelle de terrain de 2 317 m² partiellement clos.
Pour amateurs de GROS TRAVAUX.
IDEAL INVESTISSEURS !!!
DPE Classe G - GES classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8 440 euros et 11 450 euros. Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kwh/m²/an avant le 1er/01/2028.
Prix : 156 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 150 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 328436
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES HYPER CENTRE-VILLE - 49160 -
Emplacement privilégié et EXCLUSIVITE pour cette très belle maison de ville extrêmement soignée et idéalement située avec tous commerces immédiatement autour.
Contenant 116 m² habitables environ, l'habitation propose sur 3 niveaux : une belle réception de 34 m² avec cheminée insert et vue sur l'Hôtel de ville, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres (une 6ème possible sous combles), une chaufferie-lingerie, salle de bains et cabinet de toilette, wc à tous les niveaux.
Très charmante cave voûtée sous toute la maison avec accès direct par l'intérieur et aussi par l'extérieur.
DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 euros et 2810 euros.
Prix : 173 230 euros honoraires agence inclus de 8 230 euros à la charge de l'acquéreur (soit 165 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 327840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Au calme de la campagne des bords de Loire, à 3 Kms d'une gare TER, spacieuse et magnifique longère entièrement restaurée avec soins et authenticité dans un environnement splendide.
De plain-pied l'habitation propose une réception lumineuse de 55 m² exprimant tout le charme de l'ancien avec ses poutres, tomettes et sa cheminée tuffeau, une très grande cuisine de 25 m² aménagée et équipée avec accès direct sur large terrasse parfaitement exposée, une arrière-cuisine-lingerie très fonctionnelle, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant et un grand dégagement-bureau.
L'étage est doté d'une belle pièce palière distribuant 3 chambres supplémentaires dont une en enfilade et deux climatisées, une salle de douche et un wc indépendant.
Un garage attenant avec porte motorisée permet le stationnement d'un véhicule et atelier. Très jolie cave attenante à l'habitation.
L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de 3 392 m² avec arrosage intégré et robot tondeuse pour un entretien sans complications, avec un espace potager détaché.
Propriété extrêmement soignée avec matériaux et prestations de qualité.
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 170 euros.
Prix : 391 840 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 375 000 euros hors honoraires).
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Mandat réf : 337059
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Maison

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR NORD- 17 KMS -
A 20 min d'une gare TGV, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, dans quartier calme d'une ville avec toutes infrastructures (écoles jusqu'au collège et tous commerces sur place), EXCLUSIVITE pour ce beau pavillon soigné, spacieux et fonctionnel de 4 chambres et bureau avec garage et terrain parfaitement paysagé.
L'habitation propose de plain-pied une large entrée, un salon-séjour traversant très lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée-équipée ouverte, une chambre (13 m²), une lingerie et wc avec lave-mains.
L'étage est constitué de 3 chambres supplémentaires, d'un dressing (bureau possible), d'une salle de bains et de wc.
Un garage attenant (33 m²) avec grenier sur la totalité ainsi qu'un chalet de jardin forment les annexes.
Très jolie parcelle de terrain de 1 500 m² parfaitement paysagée avec arrosage intégré et close par portail motorisé avec visiophone.
Propriété impeccable aux bonnes prestations et peu énergivore.
DPE Classe C - GES classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1620 euros.
Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 331569
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 SAUMUR (49400)

AU NORD DE SAUMUR - 20 KMS -
A 5 minutes d'un village toutes commodités, dans un petit hameau du nord Saumurois en lisière de forêt et au calme absolu, demeure de caractère avec gîte, piscine et dépendances.
Coup de coeur assuré pour ce site au charme exceptionnel, disposé sur un lieu remarquable par la qualité de vie qu'il propose (exposition idéale, environnement naturel de terres et forêts d'une quiétude totale...) et à l'accès facile et rapide depuis les grands axe routiers.
L'habitation principale propose sur 215 m² habitables environ une spacieuse réception avec cheminée insert, une pièce détente avec four à pain, cuisine aménagée-équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, un cellier-lingerie et une chaufferie. Une grande annexe avec grenier et une pièce encore brute attenantes permettent stockage et/ou potentiel supplémentaire à aménager.
Superbe terrasse en façade avec piscine 5 X 9 couverte, sécurisée et chauffée par abri dôme motorisé. Exposition idéale avec vue magnifique sur l'environnement naturel proche.
Le gîte, à l'accès indépendant de l'habitation, propose sur 133 m² habitables environ une grande réception incluant cuisine aménagée-équipée et salon-séjour avec accès direct sur une grande terrasse très bien exposée, 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains et une lingerie.
Plusieurs dépendances complètent le site, à savoir : 4 anciens toits à porcs avec un box cheval en extrémité, un hangar de 65 m² attenant (box cheval et sellerie amovible) et un préau ouvert surplombant une belle cave dans le roc.
L'ensemble est situé sur une très jolie parcelle végétalisée et bien arborée de 4 600 m² totalement close avec portail motorisé.
DPE Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540 et 6210 euros.
Prix : 470 200 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 450 000 euros hors honoraires).
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Un projet immobilier ?
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Mandat réf : 331538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Au calme de la campagne et à proximité immédiate de la ville et ses commodités, EXCLUSIVITE pour cette magnifique propriété de charme parfaitement restaurée et aux excellentes prestations.
En digne représentante de l'habitat local de la vallée de la Loire, d'un niveau de restauration et de prestations rares, cette très jolie longère propose de plain-pied une très spacieuse et lumineuse réception (59 m²) avec cheminée centrale et salon cathédrale, une cuisine aménagée à la suite avec équipements haut de gamme, une zone suite parentale incluant chambre, dressing, salle de douche et wc indépendant.
L'étage propose deux chambres supplémentaires mansardées dont une climatisée, une salle de bains avec wc et une lumineuse mezzanine en surplomb du salon.
Splendide terrasse en façade parfaitement exposée avec accès direct à la piscine chauffée (11m X 5m) et son pool-house.
Grande dépendance tuffeau incluant un large préau pour garage double, un atelier avec grenier et une véritable cave.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 1 600 m² joliment paysagée avec arrosage intégré et totalement close par portail motorisé avec visiophone.
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1400 euros.
Prix : 439 800 euros honoraires agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 423 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -
EXCLUVISITE pour cette spacieuse maison de ville idéalement située proche des commerces, écoles et services avec 4 chambres, garage et jardin clos de murs.
Le rez-de-chaussée est doté d'une entrée, un salon indépendant avec cheminée, une cuisine et un séjour indépendant avec cheminée et accès direct sur les extérieurs.
Le 1er étage très lumineux accueille par un large palier-dégagement distribuant trois chambres spacieuses (de 15 à 18 m²), une large salle de douche donnant accès à la quatrième chambre incluant dressing-lingerie et un wc indépendant.
Le 2ème étage propose un grenier brut sur l'ensemble qui offre un potentiel habitable supplémentaire de 70 m² au sol environ.
Une cave est présente sous toute la maison.
Un garage fermé sous ancien porche permet l'emplacement d'un véhicule ou du stockage.
Joli jardin à l'arrière entièrement clos de murs.
DPE Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630 et 3600 euros.
Prix : 215 230 euros honoraires agence inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 309853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison de ville rénovée très proche centre-ville avec garage, dépendance et terrain spacieux.
L'habitation propose de plain-pied une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse sur l'arrière, une chambre, une salle de bains-lingerie spacieuse, wc et dégagement.
L'étage est composé d'un palier, de deux petites chambres sous combles dont une en enfilade et d'un grenier à aménager.
Dépendance 75 m² incluant garage, atelier et dépendance. Puits. Cave.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 926 m² parfaitement close.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 euros et 2 060 euros.
Prix : 159 580 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 152 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329026
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon plain-pied de qualité proche centre-ville et toutes commodités.
L'habitation contient propose de plain-pied sur 93 m² habitables : une spacieuse entrée-salon avec placard penderie, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée-équipée avec arrière-cuisine-buanderie-lingerie à la suite, 2 chambres dont une avec placard, salle de douche et wc.
Grand grenier à aménager sur 50 m² environ au sol pour potentiel supplémentaire.
Dépendance non-attenante 43 m² environ incluant garage double et atelier.
Beau terrain totalement clos de murs et paysagé sur 1 054 m².
DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1850 euros.
Prix : 179 500 euros honoraires agence inclus de 8 500 euros à la charge de l'acquéreur (soit 171 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette propriété rare de centre-ville incluant une habitation soignée, une dépendance et très belle parcelle de 1 400 m² parfaitement arborée et au calme absolu.
La maison contient de plain-pied une salle à manger, une cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle de douche, wc et grande véranda bien exposée à l'arrière.
L'étage propose une seconde chambre avec grenier à la suite pour potentiel supplémentaire.
Belle dépendance tuffeau 90 m² environ incluant garage, atelier et ancienne étable avec grenier au-dessus.
Grande cave voûtée indépendante en tuffeau pour la conservation de vos meilleurs millésimes.
Site remarquablement arboré et verdoyant au calme absolu et en totale zone constructible permettant projets d'extensions éventuelles.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 euros.
Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 7 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 315340 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Appartement

 SAUMUR (49400)

SAUMUR - 49400 -
Au sein d'une résidence sécurisée par digicode et entretenue, EXCLUSIVITE pour cet appartement T5 de 78,22 m² loi CARREZ avec cave et parking couvert fermé privatifs.
Appartement très lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur proposant une entrée avec interphone, un séjour avec magnifique vue dégagée, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de douche, un wc indépendant, dégagement et séchoir-lingerie.
Une cave personnelle fermée et une place de parking dans bâtiment couvert et fermé constituent les annexes.
Extérieurs paysagés de la résidence parfaitement entretenus et très agréables.
Appartement libre de locataires et entièrement meublé.
Parfait pour locatif nu ou meublé ou première acquisition.
Prix : 96 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 38 lots ().
Charges annuelles : 3720 euros.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison tuffeau située très proche des commerces et services du centre-ville.
L'habitation propose de plain-pied : un salon-séjour avec cheminée ouverte, une chambre (ou agrandissement salon possible), une cuisine aménagée-équipée récente avec accès sur véranda sur l'arrière, une salle de douche, wc et lingerie.
A l'étage : palier distribuant 2 chambres confortables dont une avec grand placard penderie, un cabinet de toilette et wc indépendant.
Plusieurs annexes dont un garage avec cave et bûcher ainsi qu'un abri de jardin en fond de parcelle permettent stockages divers et stationnement d'un véhicule.
L'ensemble est située sur une parcelle close de 370 m² à l'entretien très maitrisé.
DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1800 euros.
Prix : 162 730 euros honoraires agence inclus de 7 730 euros à la charge de l'acquéreur (soit 155 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

A rénover

 ALLONNES (49650)

SECTEUR ALLONNES - 4 KMS -
EXCLUSIVITE, proches commerces pour cette maison à rénover avec dépendances sur très jolie parcelle de 4 300 m² arborée en sous-bois et plus d'un hectare de terres agricoles détachées.
L'habitation contient de plain-pied : une grande véranda lumineuse, une salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, wc et dégagement-lingerie.
Grenier au-dessus pour stockage.
Grand espace chaufferie-atelier et cave attenants à la maison.
Plusieurs dépendances dont un garage, un hangar usagé et 2 abris animaux en sous-bois. Puits pour arrosage extérieurs et alimentation habitation.
Très jolie parcelle arborée close de 4 300 m² autour de la maison et terres agricoles de 1 ha 15 détachées à 100 m.
Propriété idéale pour amateurs de nature et travaux.
DPE Classe G - GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2480 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe G.
Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er Janvier 2028.
Prix : 99 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros à la charge de l'acquéreur (soit 93 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 SAUMUR (49400)

SAUMUR NORD - 10 KMS -
EXCLUSIVITE pour cette propriété soignée 4 chambres au coeur d'un village de charme avec écoles, à 3 kms des commerces de proximité, 5 kms péage A85 et 10 kms zone commerciale SAUMUR NORD.
L'habitation propose de plain-pied : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et accès direct sur véranda spacieuse, une chambre avec placard-dressing, un bureau (ou chambre) avec deux placards, une salle de douche, un wc et une buanderie-lingerie.
L'étage est doté de 2 grandes chambres (17.50 m² habitables chacune), une salle de douche avec wc et un débarras.
Garage-atelier attenant avec grenier dessus pour pièce supplémentaire à aménager ou stockage.
Dépendance ouverte sur 75 m² environ avec succession d'espaces à usages divers (stockages, bûcher, volière...).
Belle parcelle arborée de 950 m² avec bassin à poisson et totalement close avec portail motorisé.
DPE Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros.
Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus de 12 475 euros à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 320086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon très bien situé proche centre-ville de Longué-Jumelles.
De plain-pied l'habitation propose un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, une buanderie-lingerie et wc.
L'étage est constitué d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'un wc indépendant.
Garage attenant pour un véhicule.
Terrasse à l'arrière bien exposée.
Abri de jardin.
Terrain totalement clos de 530 m² avec peu d'entretien.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1830 euros.
Prix : 156 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 150 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 313055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Pavillon situé dans quartier calme proches toutes écoles et commerces.
Habitation de 102 m² habitables contenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, une salle de bains et lingerie-chaufferie.
Sous-combles : deux chambres supplémentaires dont une en enfilade, wc.
Garage attenant. Second garage attenant avec grenier.
Chauffage gaz de ville avec menuiseries extérieures PVC double vitrage.
DPE Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2440 euros.
Prix : 147 490 euros honoraires agence inclus de 7 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Appartement

 SAUMUR (49400)

BAGNEUX - 49400 -
POUR INVESTISSEUR AVEC LOCATAIRE EN PLACE !!!
Au sein d'une résidence très bien située, EXCLUSIVITE pour cet appartement T3 de 57,20 m² loi CARREZ avec cave privative.
Appartement lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur proposant une entrée avec interphone, un séjour avec magnifique vue dégagée sur la ville et parc arboré de la résidence, cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc, indépendant et dégagement avec placard.
Une cave privative en sous-sol en annexe.
Extérieurs paysagés de la résidence parfaitement entretenus et très agréables.
Appartement avec locataire en place, bail classique loi 1989 indexé IRL avec échéance Janvier 2024.
Parfait pour locatif nu ou meublé ou premier investissement.
DPE Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1440 euros.
Prix : 75 490 euros honoraires agence inclus de 5 490 euros à la charge de l'acquéreur (soit 70 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 804 euros.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 SAUMUR (49400)

SAUMUR NORD - 17 KMS -
En vallée de la Loire, à 30 minutes d'une gare TGV, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, au coeur d'une ville avec toute infrastructure sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable, propriété spacieuse (4 chambres + bureau) et soignée avec grandes annexes et terrain parfaitement clos.
L'habitation propose en rez de chaussée surélevé un espace de vie de 43 m² incluant cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, salon indépendant 25 m² à la suite, une chambre avec placard, un bureau, une salle de douche et wc.
L'étage est doté de 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing privatif et grenier à la suite et d'une salle de douche avec wc intégrés.
Sous-sol complet 90 m² environ incluant garage, atelier, buanderie-lingerie et stockages divers. Deux garages supplémentaires d'environ 20 m² chacun viennent compléter les annexes.
Terrain de 680 m² parfaitement clos avec portail motorisé et à l'entretien limité et facile.
Parfaitement adapté pour une vie familiale avec enfants autonomes (toutes écoles jusqu'au collège et activités sportives à 5 minutes à pied et lycées par bus scolaires juste devant).
Prix : 278 200 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 265 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
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Mandat réf : 300097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR NORD - 20 KMS -
EXCLUSIVITE pour cette remarquable contemporaine (2015 = encore sous garantie dommage ouvrage) aux multiples atouts, équipements et prestations rarement cumulés sur un même bien immobilier :
- conception ossature bois avec isolation thermique (et phonique) puissante en matériaux naturels et écologiques (fibre de bois et ouate de cellulose).
- classement énergétique de performance maximale (A).
- chauffage principal au bois (ou par convecteurs électriques en secondaire).
- production eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
- VMC double flux.
- Rez de chaussée adapté pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
- Adoucisseur d'eau sur tout le réseau.
- Aspiration centralisée sur la totalité de l'habitation (sous-sol inclus).
- Alarme filaire périmétrique et/ou volumétrique avec liaison téléphonique et télécommande.
- Réseau RJ45 sur la totalité de l'habitation (sous-sol inclus) - fibre disponible.
- Réseaux électriques et RJ45 intégralement réalisés avec câbles ou gaines blindés permettant d'atténuer les champs électromagnétiques pour un meilleur confort des personnes électrosensibles.
- Visiophone accessible aux 3 niveaux du bâtiment.
- Située sur les hauteurs d'un site parfaitement naturel avec une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, sans nuisance aucune, à proximité immédiate d'un village avec école maternelle-primaire et liaison bus vers collèges et lycées, médecin, pharmacie et commerces sur place...
Habitation d'une fonctionnalité et d'une luminosité rarissime, proposant des espaces très confortables avec ses 188 m² habitables environ sur 2 niveaux, son sous-sol complet de 150 m², un grenier d'environ 50 m² au sol à finir d'aménager (2 belles chambres et pièce d'eau possibles), un garage attenant de 22 m² et un garage triple non attenant de 50 m².
Le rez de chaussée est constitué d'une entrée avec placards desservant rapidement une très lumineuse et spacieuse réception de 62 m² incluant une cuisine entièrement équipée et indépendante par verrière-atelier avec vue sur salon-séjour accédant à deux terrasses pour deux expositions différentes dont l'une avec vue imprenable sur la campagne environnante, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche-wc privatifs, d'un bureau avec bibliothèque intégrée sur-mesure, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une pièce technique-lingerie permettant l'accès au garage attenant, menant lui-même vers le sous-sol.
L'étage propose une belle pièce palière distribuant 4 chambres supplémentaires avec placards sous-rampants dont 2 avec lits mezzanine en place, une salle de douche toute équipée et un wc indépendant avec lave-mains. Un grenier d'environ 50 m² au sol à finir d'aménager si souhaité (menuiseries extérieures, isolation et électricité déjà parfaitement en place).
Le sous-sol dispose d'un garage avec porte sectionnelle motorisée isolée, d'un grand atelier, de 2 zones de stockage, d'une cave avec ventilation haute et basse et d'un wc indépendant. Possibilité aisée d'aménagement en logement ou bureau indépendant pour profession libérale.
Garage triple non-attenant couvert avec bac-acier anti-condensation et équipé de 3 portes motorisées. Appentis à la suite.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 5 800 m² en zone totalement constructible dont la configuration permet la revente potentielle d'un ou plusieurs terrains à bâtir.
Prix : 397 000 euros honoraires agence inclus de 4,47% à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Immeuble

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
En hyper centre-ville, immeuble contenant :
En REZ DE CHAUSSÉE : ancien local commercial de 90 m environ incluant magasin en bord de rue, annexes techniques à la suite et garage attenant 50 m² environ à l'arrière avec cave dessous. Aucun bail commercial en cours.
Appartement au-dessus contenant 4 pièces dont 2 chambres avec salle de bains et wc. Bureau détaché au même niveau.
Studio indépendant 26 m² environ avec pièce de vie incluant wc et kitchenette et chambre indépendante avec salle de douche.
Parcelle totale de 357 m² avec terrain clos à l'arrière.
PRÉVOIR TRAVAUX !!!
Prix : 99 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 93 000 euros hors honoraires).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR NORD - 17KMS -
EXCLUSIVITE pour cette très belle propriété située en vallée de la Loire entre SAUMUR et ANGERS au calme de la campagne, très proche d'une ville avec toutes infrastructures avec accès immédiat grands axes ( A85 vers PARIS, NANTES ou TOURS sur place, gare TGV à 30 min).
Idéale pour conjuguer en toute quiétude un usage familial et télétravail (fibre optique déployée) avec 4 chambres, réception spacieuse baignée de lumière naturelle, plusieurs dépendances, piscine et splendide parc arboré.
Belle longère aux volumes agréables proposant de plain-pied une belle réception de 55 m² incluant salon indépendant (cheminée insert) et séjour avec vue directe sur les extérieurs arborés, cuisine ouverte totalement aménagée-équipée à la suite, deux chambres, une salle de douche, un wc et une grande lingerie dont accès direct au garage attenant (40 m²) avec grenier au-dessus pour potentiel supplémentaire.
L'étage est doté de 2 chambres dont une en enfilade, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant.
Plusieurs dépendances d'une superficie totale d'environ 90 m² :
- dépendance incluant atelier, remise et anciens toits à porcs.
- maisonnette pour logement d'été ou stockage.
Grande piscine couverte et chauffée par PAC avec terrasse parfaitement exposée en prolongement.
L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close par portail motorisé et très joliment paysagée de 3 200 m².
Propriété parfaite pour projet familial et/ou résidence secondaire.
Prix : 339 590 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 325 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 305369 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette jolie maison de ville très soignée en plein coeur de Longué-Jumelles.
Jolie maison de ville parfaitement soignée contenant de plain-pied : une entrée-bureau, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée, wc indépendants avec lave-mains.
L'étage entièrement sur parquet massif accueille par un palier distribuant 3 chambres (12 m², 11 m² et 10,40 m²) et une très spacieuse salle de bains avec wc.
Chauffage gaz de ville par chaudière condensation 5 ans, menuiseries extérieures en PVC double vitrage, isolation grenier refaite en 2020.
Multiples annexes constituées d'une cave-cellier avec grenier, une buanderie-lingerie, 2 préaux et un abri de jardin.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 632 m² dont 400 m² en pelouse et fruitiers.
Prix : 162 735 euros honoraires agence inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur (soit 155 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 302641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Pavillon de 1990 en EXCLUSIVITE avec 4 chambres sur 111 m² habitables avec garage et terrain clos, à proximité de tous commerces et écoles.
En rez de chaussée l'habitation propose une entrée avec rangements, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour ouvrant sur belle terrasse de 40 m² côté jardin, une chambre, une salle de douche, un wc et dégagement.
L'étage dispose de 3 chambres supplémentaires spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant et palier.
Garage attenant avec grenier au-dessus et chaufferie gaz de ville (chaudière condensation 2019). Abri de jardin en annexe.
L'ensemble est situé sur un terrain clos de 563 m² sans vis à vis.
Propriété idéalement située pour un usage familial.
Prix : 215 230 euros honoraires agence inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 303822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Appartement

 SAUMUR (49400)

SAUMUR - 49400 -
Au sein d'une résidence calme, sécurisée par digicode et entretenue, EXCLUSIVITE pour cet appartement T5 de 76,27 m² loi CARREZ avec cave et parking privatifs.
Appartement très lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur proposant une entrée avec interphone, un séjour avec magnifique vue dégagée, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de douche, un wc avec lave mains indépendant, dégagement et séchoir.
Une cave personnelle fermée et une place de parking dans bâtiment couvert et fermé constituent les annexes.
Extérieurs paysagés de la résidence parfaitement entretenus et très agréables.
Appartement libre de locataires.
Parfait pour locatif nu ou meublé ou première acquisition.
Prix : 96 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 292201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 38 lots ().
Charges annuelles : 2883 euros.
Jacques THIÉLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Terrain

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE : en plein coeur de ville de Longué-Jumelles, magnifique terrain de loisirs avec belle dépendance et pièce d'eau.
A proximité de toutes commodités.
Idéal pour investisseur !!!
Prix : 44 990 euros honoraires agence inclus de 12.47% à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 293278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE, très belle demeure bourgeoise édifiée en plein coeur de ville sur un écrin de verdure remarquable de 2 510 m² clos majoritairement de murs avec cours d'eau en fonds de jardin pour un cadre unique.
Propriété idéale pour conjuguer en toute quiétude un usage familial et un espace télétravail (fibre optique déployée).
Alliant ses éléments d'origine : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminées marbre et tuffeau, moulures, poutres... , avec le confort actuel : chauffage gaz de ville, volets roulants solaires, arrosage intégré... , elle présente un état général de haut niveau.
- Au RDC : un hall d'entrée desservant une belle réception lumineuse de 50 m², un salon avec vestiaire privatif, une cuisine aménagée totalement équipée avec magnifique cheminée tuffeau, préau couvert à la suite avec vue jardin et une splendide cave à vin en sous-sol avec accès direct depuis l'espace habitable.
- Au 1er étage : deux suites avec dressing et salle de douche privatifs chacune, un spacieux bureau doté d'une bibliothèque, une salle de bains indépendante, une lingerie et wc.
- Au 2nd étage : deux chambres spacieuses, une grande salle de loisirs, une salle de bains avec wc et petite chambre sous pente.
Plusieurs annexes sont disponibles, à savoir :
- un garage avec grenier au-dessus et chaufferie à la suite.
- un garage double récent 50 m² avec large mezzanine-grenier.
Propriété rare, lumineuse, confortable, au cadre de vie privilégié.
Prix : 549 000 euros honoraires agence inclus de 3,69 % à la charge de l'acquéreur (soit 529 460 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 273838
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 VERNANTES (49390)

SECTEUR VERNANTES - 2 KMS -
Belle et spacieuse ancienne de centre bourg sur 235 m² habitables environ, parfaite pour un usage familial avec ses 6 chambres, belles réceptions, dépendances et grand terrain parfaitement clos et constructible.
L'habitation propose un rez de chaussée doté d'une grande entrée, une belle réception 42 m² avec cheminée tuffeau, cuisine aménagée, une salle à manger, une seconde cuisine, deux chambres dont une avec salle de douche privative avec wc et une seconde salle de douche indépendante.
L'étage ajoute 4 chambres très confortables dont une avec large dressing équipé de placards, une salle de bains indépendante.
Au second, un beau grenier à aménager sur 60 m² environ avec une grande hauteur est disponible afin d'optimiser l'espace habitable pour encore davantage d'accueil si souhaité.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU.
Trois dépendances pour 180 m² environ ensemble permettent divers usages tels que garages, atelier, bûcher, cellier, stockage divers et salle de bains ...
Une magnifique cave à vin voûtée dans le tuffeau complète parfaitement les annexes.
Deux puits arroseront aisément vos plantes et potagers.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 3 079 m² parfaitement close essentiellement de murs et constructible pour partie à l'arrière.
Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 4,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 260365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jacques THIÉLIN Agent Commercial - Numéro RSAC : Saumur 481540086 - .

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
SEULEMENT A L'AGENCE !!!
Au calme de la campagne et très proche de la ville de Longué-Jumelles, spacieuse longère avec 4 chambres, belle réception, plusieurs dépendances, piscine et parc joliment arboré.
Belle longère aux volumes agréables proposant de plain-pied une belle réception de 55 m² incluant salon indépendant (cheminée insert) et séjour avec vue directe sur les extérieurs arborés, cuisine ouverte totalement aménagée-équipée à la suite, une chambre, un bureau, une salle de douche, un wc et une grande lingerie avec accès direct au garage attenant (40 m²) avec grenier au-dessus pour potentiel supplémentaire.
L'étage est doté de 3 chambres dont une en enfilade avec une salle de douche et un wc indépendant.
Plusieurs dépendances d'une superficie totale d'environ 90 m² :
- dépendance incluant atelier, remise et anciens toits à porcs.
- maisonnette pour logement d'été ou stockage.
Grande piscine couverte et chauffée par PAC avec terrasse parfaitement exposée en prolongement.
L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close par portail motorisé et très joliment paysagée de 3 200 m².
Propriété idéale pour projet familial et/ou résidence secondaire.
Prix : 314 970 euros honoraires agence inclus de 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 300 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 288262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - 8 KMS -
Village des bords de Loire et EXCLUSIVITE pour ce pavillon récent de 129 m² offrant une vie en grande majorité de plain-pied avec étage complet et beau jardin totalement clos.
Habitation de 2012 proposant de plain-pied un bel espace de vie incluant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres dont une avec placard-dressing, un dressing aménagé indépendant, un cellier-lingerie, une spacieuse salle de douche et wc.
L'étage est aménagé en une pièce unique à multiples usages (possibilité division pour création de chambres supplémentaires).
Grande terrasse couverte à l'arrière avec vue sur la totalité du jardin. L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close de 879 m².
CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A.
Prix : 179 000 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 171 300 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 279301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 BOURGUEIL (37140)

SECTEUR BOURGUEIL - 8 KMS -
EXCLUSIVITE pour cette charmante propriété spacieuse contenant belle réception, 4 chambres, terrain arboré sur près de 8 000 m², garage et dépendance.
De plain-pied l'habitation propose une confortable entrée avec placards, belle réception 52 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée tuffeau et donnant sur large terrasse parfaitement exposée, 2 chambres (15 et 16.70 m²) dont une avec dressing privatif, salle de douche, wc indépendant, cellier-buanderie-lingerie et chaufferie.
L'étage accueille par une très jolie mezzanine avant de se poursuivre par 2 chambres (15.80 m² et 16.70 m²) avec placards et une salle de bains avec wc. Grenier à la suite pour aménagement futur.
Les annexes se constituent d'un garage attenant (30 m²) avec grenier en mezzanine et un hangar 70 m² environ à usage de dépendance.
Un puits assure la possibilité d'arroser les jolis extérieurs fleuris et arborés parfaitement clos avec portail motorisé.
Idéal pour projet familial ou villégiature.
Prix : 291 170 euros honoraires agence inclus de 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 280 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 264362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EN CAMPAGNE, A SEULEMENT 3 KMS DU COEUR DE VILLE, habitation de plain-pied de 85 m² avec multiples dépendances et grand terrain clos. Assainissement récent et conforme.
Le logement de 85 m² habitables totalement de plain-pied propose un spacieux salon-séjour (38 m²) et une cuisine aménagée donnant tous deux sur une véranda avec vue sur la campagne, 2 chambres, une salle de bains, wc et chaufferie.
Grande terrasse orientée sud en façade.
Multiples dépendances pour divers usages dont :
- attenant à la maison : un atelier-garage de 50 m² environ et d'anciens toits à porcs sur 25 m² environ.
- non attenante : une dépendance tuffeau incluant garage, cellier et grande remise pour un ensemble de 95 m² environ avec grenier.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 5 600 m² parfaitement close.
DPE : classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3460 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er Janvier 2028.
Prix : 136 990 euros honoraires agence inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur (soit 130 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 284523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 SAUMUR (49400)

SAUMUR - 49400 -
EN EXCLUSIVITE, quartier hautement recherché (proximité immédiate écoles, bus de ville, tous commerces...) pour cette habitation 5 chambres sur sous-sol complet avec dépendances et terrain spacieux parfaitement clos de murs.
En rez de chaussée surélevé, l'habitation propose une entrée avec placard, une cuisine-séjour ouverte sur salon avec balcon bien exposé, 4 chambres, salle de bains et wc.
Sous-sol aménagé pour moitié en second logement indépendant avec salon-séjour, chambre avec placard, kitchenette et salle de douche-wc. L'autre moitié est dotée d'un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave.
Multiples dépendances dont un hangar 105 m² avec boxes ouverts pour véhicules ou stockage, une dépendance tuffeau avec cabanon bois attenant et petite dépendance tuffeau avec grenier en mitoyenneté.
L'ensemble se situe sur une parcelle très spacieuse de 1 259 m² totalement close de murs avec grands potagers et une partie agrément à l'arrière.
Prix : 219 430 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 277883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison de ville rénovée avec 2 chambres. Bien située en centre-ville de Longué-Jumelles.
Parfait pour 1er investissement locatif.
Maison d'habitation contenant de plain-pied un séjour avec cuisine aménagée-équipée à la suite, une chambre, salle de bains, wc, lingerie-chaufferie et grande chambre à l'étage.
Un cellier attenant pour dépendance.
Chauffage gaz de ville et menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets motorisés pour toujours plus de confort.
Prix : 87 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 82 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 261580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
POUR INVESTISSEURS, EXCLUSIVITE pour cet appartement 3 pièces en HYPER CENTRE-VILLE de LONGUE-JUMELLES au sein d'une petite copropriété gérée par syndic privé AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
Au premier étage sans ascenseur, appartement contenant sur 59,27 m² CARREZ un hall d'entrée, une pièce de vie 25 m² incluant kitchenette, 2 chambres confortables (10,63 m² et 12,29 m²), une salle de douche, wc indépendant, dégagement et rangement. Une petite cave permet un peu de stockage.
Copropriété à faible charges avec immeuble en bon état global sans travaux majeurs à valider prochainement.
Situation exceptionnelle avec absolument tous commerces sur place et ligne de bus régulière ANGERS-SAUMUR à 1 minute à pied.
Prix : 73 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 69 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().

Maison

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR - 17 KMS -
EXCLUSIVITE RARE PROCHE ECOLES ET TOUS SERVICES !!!
En vallée de la Loire, à 30 min d'une gare TGV, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, au coeur d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable, jolie contemporaine d'architecte récente située au calme et pourtant au coeur de toutes les commodités (écoles et commerces tout près) avec grand garage double et terrain.
Sur 170 m² habitables elle propose de plain-pied : un large hall d'entrée avec vestiaire, une grande réception de 62 m² incluant cuisine aménagée et équipée ouverte sur beau salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite avec dressing et salle de douche privative, une lingerie et un office technique.
L'étage accueille par une confortable mezzanine en surplomb de l'entrée principale, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc et une pièce grenier (chambre supplémentaire possible très facilement).
Pour toujours plus d'économies : chauffage géothermie avec double plancher chauffant et poêle à bois en agrément ou complément. CLASSE ENERGIE : B. CLASSE CLIMAT : A.
Volets roulants électriques pour toujours plus de confort.
Grand garage double de 62 m² avec portes motorisées et cave dessous. Terrasse bien exposée.
L'ensemble est situé sur une parcelle arborée totalement close de 1074 m² avec portail motorisé doté d'un visiophone.
Prix : 322 370 euros honoraires agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 310 000 euros hors honoraires).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EN EXCLUSIVITÉ, dans l'hyper-centre -ville de Longué avec toutes commodités sur place, maison ancienne 85 m² habitables totalement rénovée avec goût et qualité.
Le rez de chaussée propose une réception salon-séjour de 35 m² avec poêle à pellets et cheminée tuffeau, une cuisine aménagée-équipée avec cellier-lingerie-wc à la suite.
L'étage est doté de deux chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de douche complète avec douche italienne et un wc indépendant sur palier.
Un atelier accessible par l'arrière offre une annexe avec possibilité de rangements et stockage divers.
Excellent état pour l'ensemble qui est habitable de suite.
Prix : 125 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 120 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - 4 KMS -
A moins de 5 minutes de la ville de Longué-Jumelles, au calme de la campagne, EXCLUSIVITE pour cette très jolie longère avec multiples dépendances et 1 HA 20 de terres agricoles.
L'habitation propose sur 155 m² habitables une belle réception de 56 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée bien équipée récente, 3 chambres dont une de plain pied avec dressing privatif, un bureau , une grande mezzanine sur séjour, une pièce palière pour couchage d'appoint, salle de bains avec wc en étage comme au RDC.
Chauffage géothermie pour toujours plus d'économie et de confort. CLASSE ENERGIE : B. CLASSE CLIMAT : A.
Multiplies dépendances d'une surface globale de 250 m² minimum :
- dépendance tuffeau (grenier dessus) et hangar attenant.
- beau hangar 130 m² bardé bois pour garage ou atelier.
- dépendance 50 m² attenante à la maison
- succession d'anciens toits à porcs pour stickage.
- petit hangar métal dans jardin.
L'ensemble est situé sur 1 HA 20 de terres agricoles dont une partie parfaitement arborée avec petit plan d'eau devant la jolie terrasse bien orientée.
Propriété parfaite pour projets de famille, équestre, artisan ou même résidence secondaire...
Prix : 265 175 euros honoraires agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 255 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 277144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon 4 chambres très récent de 2017 agréé RT 2012 situé en centre-ville de Longué-Jumelles avec toutes commodités sur place (commerce à 30 m, bus Angers-Saumur à 50 m et écoles à 400 m).
Belle réception lumineuse de 39 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour, chambre de plain-pied avec salle de douche privative, cellier-lingerie et wc.
L'étage dispose de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
Pavillon agrée RT 2012 dont chauffage avec poêle à pellets, production d'eau chaude sanitaire avec ballon thermodynamique et VMC hygro pour toujours plus d'économies et de confort.
Garage attenant et terrasse à l'arrière.
L'ensemble est situé sur une parcelle partiellement close de 470 m² dans quartier tranquille avec accès immédiat à tous services.
Prix : 182 860 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 175 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 251028.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette jolie maison très bien située en centre-ville avec 3 chambres dont 2 de plain-pied, garage et petit terrain. A proximité de toutes commodités.
Idéal pour retraités ou investissement locatif.
De plain-pied l'habitation propose une entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour, une arrière-cuisine-chaufferie-buanderie, 2 chambres, une salle de douche-lingerie et wc.
A l'étage : grande pièce palière, une chambre spacieuse et un beau grenier parfaitement aménageable pour une pièce supplémentaire.
Chauffage gaz de ville avec menuiseries PVC double vitrage dotées de volets roulants électriques.
Garage indépendant de 45 m² avec porte sectionnelle motorisée pour véhicule, atelier et rangement. Cellier-cave à l'arrière. Puits pour extérieurs.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 524 m² parfaitement close avec portail motorisé.
Prix : 146 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 271620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cet ensemble immobilier situé en plein centre ville de Longué-Jumelles, constitué de 2 logements à rénover entièrement et terrain de 1 365 m² totalement constructible.
Chaque logement (respectivement 57 et 48 m²) dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, salle de bains et wc.
L'ensemble est en mauvais état et nécessite une rénovation complète.
Grande parcelle constructible et totalement close à l'arrière.
Site parfait pour investisseurs !!!
Prix : 120 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 016.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAUMUR (49400)

BORDS DE LOIRE - 15 KMS SAUMUR -
Bords de Loire immédiats pour cette belle et rare propriété qui s'apparente à un lieu de villégiature permanent et pour toutes saisons grâce à sa lumière, son confort et ses équipements (alarme, climatisation partielle, piscine...).
Sur 155 m² habitables, l'habitation propose une large réception de 67 m² incluant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon avec grande cheminée insert, un second salon en étage avec accès terrasse très bien exposée, 4 chambres, salle de bains et wc.
En annexes : une dépendance de 70 m² incluant un garage et un ancien appartement.
L'ensemble est située sur une parcelle totalement close de 2 263 m² aux splendides extérieurs arborés avec piscine (14X6) bien ensoleillée et sans aucun vis à vis pour une détente parfaitement sereine.
Prix : 292 570 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 280 000 euros hors honoraires).
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Mandat réf : 269036
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR NORD - 17 KMS -
En Vallée de la Loire, EXCLUSIVITÉ pour cette belle demeure Angevine de caractère.
Sise en plein centre d'une ville moyenne, elle est dotée d'un splendide parc arboré offrant une quiétude totale et dispose de 300 m² habitables pour usage familial, profession libérale, télétravail au calme avec fibre optique ...
D'origine 19è siècle, un remaniement passé de la demeure par un maître d'oeuvre permet désormais de disposer d'espaces fonctionnels et confortables sur les 3 niveaux.
Au rez de chaussée, l'espace de réception inclue sur 60 m² un salon double avec grande cheminée tuffeau avec à la suite un spacieux séjour séparé de la cuisine-équipée par une cheminée centrale tuffeau , une large entrée permet un accueil aisé, un bureau, une pièce d'accueil, un wc et une buanderie-lingerie-chaufferie complètent les commodités.
Le 1er étage offre une vaste capacité d'accueil avec une suite de 36 m² incluant salle de douche-wc et penderie privatives, 3 chambres supplémentaires de 17 à 23 m² toutes avec placards et/ou dressing intégrés et une très grande salle de bains indépendante.
Les combles disposent de 2 salles de jeux déjà aménagées et d'un potentiel d'espaces de 45 m² environ pour l'aménagement de pièces supplémentaires.
Belle dépendance 140 m² de surface totale incluant garage, ancienne écurie, abri de jardin et autres espaces à stockage.
Grand grenier sur la totalité avec aménagement possible.
Le magnifique parc privé si joliment arboré et aux essences végétales variées invite à la détente et saura charmer tous vos visiteurs.
PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CHARME IRRÉSISTIBLE !!!
Prix : 384 760 euros honoraires agence inclus de 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 370 000 euros hors honoraires).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - 10 KMS - EXCLUSIVITE -
Entre LONGUE-JUMELLES et SAUMUR, EXCLUSIVITE pour cet ancien site agricole contenant sur 5 HA d'un seul tenant : une maison d'habitation, dépendances tuffeaux , hangars, autres annexes, terres agricoles et grand plan d'eau.
Sur 175 m² habitables avec grenier à aménager en potentiel supplémentaire, l'habitation propose salon, salle à manger (54 m² réunis), 3 chambres, une cuisine aménagée avec terrasse à la suite, arrière cuisine avec véranda-préau à la suite, salle de bains, salle de douche et wc. Cave attenante.
Trois dépendances tuffeau contenant : anciens toits à porc, beau garage indépendant (ou pièce réception), ancienne écurie, second garage, stockages divers et greniers au-dessus. Grand préau attenant à l'habitation pour 3ème garage.
Plusieurs hangars agricoles pour fourrage, ancienne stabulation et matériel avec serre potager à proximité.
Puits pour arrosage des extérieurs et grand plan d'eau avec cabanon de pompage pour irrigation.
Propriété idéale pour création projet équestre ou pour démarrage/reprise activité agricole...
Prix : 225 000 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 215 330 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
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ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268817
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
Proche centre-ville, terrain à bâtir 505 m² eau potable, tout à l'égout et électricité en limite de propriété.
Terrain bien situé proche écoles et commerces, déjà clos de murs sur 3 faces. Parcelle libre de constructeur.
Prix : 34 490 euros honoraires agence 4 490 euros inclus à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Mandat référence : 255724.
Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ?
Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 14.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 VERNANTES (49390)

VERNANTES - 49390 -
Dans le village proche des commerces, ancienne de bourg à rénover sur 107 m² habitables avec grenier à aménager, dépendance, garage et beau terrain clos.
L'habitation propose de plain-pied, une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres et une belle véranda avec vue sur la cour arrière.
Beau grenier à aménager au-dessus en potentiel supplémentaire.
Deux dépendances tuffeau, deux caves, et un garage de 30 m² avec accès direct sur rue constituent les annexes. Puits avec dispositif d'irrigation pour les extérieurs.
L'ensemble est disposé sur une parcelle totalement close sur 819 m².
Prix : 96 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 241331.
Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ?
Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EN CENTRE-VILLE, EXCLUSIVITÉ ET PETIT PRIX pour ce terrain à bâtir situé idéalement pour investissement locatif ou pour résidence principale de plain-pied sans entretien extérieur.
Dans rue très calme, parcelle à bâtir de 259 m², non viabilisée avec tous réseaux juste devant (électricité, télécoms, tout à l'égoût et eau de ville). Libre de constructeur.
Prix : 23 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Mandat référence : 259568.
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!! dont 19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAUMUR (49400)

VERNANTES - 49390 -
A 17 KMS NORD SAUMUR
A 10 KMS PEAGE A85 ANGERS-TOURS
EXCLUSIVITE pour cette spacieuse villa de 160 m² habitables contenant 5 chambres, belle réception, sous-sol complet, grande dépendance et piscine au coeur d'un cadre naturel apaisant.
L'habitation propose en rez de chaussée une entrée cathédrale distribuant une belle pièce de réception prolongée par une grande véranda avec vue sur la nature , une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres avec salle de bains et wc à proximité.
L'étage accueille par une grande mezzanine permettant détente ou couchage supplémentaire, 3 chambres spacieuses, une salle de douche et wc.
Un sous-sol complète les espaces avec large buanderie-chaufferie-lingerie, une cave et un garage.
L'ensemble se situe sur une belle parcelle close de 3 379 m² en lisière de forêt avec univers potager et sa serre, piscine et ses jeux, plusieurs terrasses et grande dépendance avec 2 boxes à chevaux.
Propriété parfaite pour usage familiale ou secondaire.
Prix : 245 550 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 235 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 255352.
Pour votre projet immobilier, adoptez le bon partenaire :
Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
AUX PORTES DE LA VILLE, EXCLUSIVITE pour cette jolie longère dotée de 3 chambres, d'un grand grenier à aménager en potentiel supplémentaire, dépendance 45 m² et grand terrain de 4 077 m².
En rez de chaussée, l'habitation propose un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce technique regroupant buanderie-lingerie-chaufferie, un cellier-cave et une véranda 18 m² à la suite.
A l'étage, une chambre supplémentaire est disponible et d'autres peuvent être ajoutées dans le beau grenier à aménager sur 55 m² au sol environ.
Chauffage gaz citerne, menuiseries PVC double-vitrage.
Prévoir réfection couverture et création assainissement individuel.
Belle dépendance indépendante de 45 m² avec eau et électricité pour usage de garage, atelier ou stockage. Cave à proximité.
L'ensemble est situé sur une parcelle close de 4 077 m² à paysager et dotée d'un puits.
Prix : 125 990 euros honoraires agence inclus de 4,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 120 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 261215.
Un projet immobilier ?
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A rénover

 VERNANTES (49390)

VERNANTES - 2KMS -
EN EXCLUSIVITE, ancien corps de ferme contenant une maison d'habitation à rénover avec plus de 700 m² de dépendances multiples sur 1 HA 50 de terres agricoles.
L'habitation propose totalement de plain-pied 100 m² habitables contenant une salle à manger, 4 chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, un wc, une arrière-cuisine avec chaufferie et cellier à la suite. Grenier au-dessus partiellement aménageable. Assainissement individuel complet à prévoir.
Les très nombreuses dépendances s'étendent sur plus de 700 m² avec plusieurs hangars (145, 200 et 240 m²), d'anciens bâtiments en tuffeau, plusieurs toits à porcs, remises, garages, atelier ex salle de traite et stabulation, etc... La propriété dispose d'un puits et d'une cave dans la roche naturelle.
L'ensemble est situé sur une surface d'1 HA 50 de terres agricoles clos partiellement.
Prix : 109 990 euros honoraires agence inclus de 5,76 % à la charge de l'acquéreur (soit 104 000 euros hors honoraires).
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Mandat référence : 256577.
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Maison

 LA BREILLE-LES-PINS (49390)

LA BREILLE LES PINS - 49390 -
Dans village calme, en lisière de forêt, EXCLUSIVITE pour ce pavillon 4 chambres avec belle réception lumineuse, garage et grand terrain.
Habitation de 2001 disposant en rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur beau salon-séjour avec cheminée-insert, une chambre avec placard, salle de douche et wc. Garage attenant.
L'étage accueille 3 chambres supplémentaires confortables, une salle d'eau avec wc et un débarras.
Grande terrasse bien exposée à l'arrière avec store à ban et vue sur la lisière de forêt.
L'ensemble est situé sur une belle parcelle close de 1 500 m² avec abri de jardin et arrosage intégré.
Prix : 167 180 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 260863.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - 12 KMS -
Très belle propriété de 1975 bâtie partiellement en pierre de tuffeau.
Habitation de qualité et soignée aux grands volumes sur 235 m² habitables dans village tous commerces.
Large entrée-galerie traversante très lumineuse, belle réception double exposition avec cheminée tuffeau ouverte, grande cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 belles chambres dont 2 de plain-pied, un bureau, un dressing, une lingerie, une salle de bains et une salle de douche.
En sous-sol : très beau garage double de 65 m² avec larges portes sectionnelles, pièce technique chaufferie , cave à vin ventilée et grands volumes de stockage.
Une dépendance de 120 m² en très bon état est édifiée en fond de jardin.
Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage récentes. Chauffage par aérothermie avec pompe à chaleur neuve.
La sécurité des lieux est assurée par la présence d'un portail motorisé avec visiophone et de volets bois recouverts de ferronneries battantes sur chaque ouverture.
Une belle parcelle de 5 000 m² très joliment arborée et paysagée avec un puits pour l'arrosage intégré agrémente l'ensemble de la propriété.
Prix : 287 345 euros honoraires agence inclus de 4,49 % TTC (soit 275 000 euros hors honoraires).
Réservez dès à présent votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Mandat référence : 249665
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE -
A la campagne entre Longué-Jumelles et Saumur, très joli site rare et parfaitement au calme incluant habitation sur grand terrain arboré de 1 HA 65 avec plan d'eau et sous-bois.
Bien implantée sur la propriété, l'habitation propose sur 92 m² habitables et de plain-pied : une entrée avec placard, une belle réception avec cheminée insert et double exposition , cuisine ouverte, une grande chambre avec placard dressing et une salle de bains spacieuse.
A l'étage, une mezzanine se propose en 2nde chambre et un beau grenier parfaitement aménageable pour 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau laisse un potentiel d'aménagement envisageable.
Cellier-chaufferie attenant avec chaudière wiessman au fioul pour plancher chauffant basse température générant un parfait confort intérieur.
Grande parcelle verdoyante, arborée, boisée, avec très joli plan d'eau poissonneux, pour amateurs de pêche et nature.
Prix : 156 490 euros honoraires agence inclus de 4,33 % à la charge de l'acquéreur (soit 150 000 euros hors honoraires).
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Mandat référence : 250753.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - SAUMUR
A 5 minutes de tous commerces et écoles et 15 minutes de toutes les commodités de SAUMUR, EXCLUSIVITÉ pour cette belle ancienne de 160 m² habitables tournée vers la nature grâce à sa splendide véranda avec vue panoramique sur le jardin arboré.
Le rez de chaussée propose une large réception de 69 m² incluant un joli salon au style ancien, un séjour avec cheminée insert et une splendide véranda avec une vue panoramique sur les extérieurs fleuris et arborés, une chambre 20 m², un bureau, une salle de douche, une lingerie et un cellier-cave.
L'étage offre deux chambres supplémentaires confortables et une salle de douche avec wc.
Chauffage principal par poêle à granulés pour toujours plus d'économie et de confort avec convecteurs électriques en relève seulement si nécessaire et cheminée insert pour saison intermédiaire. Assainissement refait entièrement. Puits pour arrosage des extérieurs.
Un garage double avec atelier attenant , un carport pour caravane et un abri de jardin constituent les annexes.
L'ensemble est situé sur une parcelle bien arborée de 2 773 m² avec espaces d'agréments et un grand potager.
Prix : 229 880 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros hors honoraires).
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Mandat référence : 238271.
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Immeuble

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
En hyper centre-ville, immeuble de rapport constitué de deux appartements avec locataires en place.
En rez-de-chaussée : T2 de 45 m² environ contenant pièce de vie 30 m² incluant kitchenette, une chambre, salle de douche et cellier. Cellier. Cour à l'arrière. Chauffage convecteurs électriques.
A l'étage : T3 de 60 m² environ contenant salon-séjour, cuisine AM-équipée, deux chambres, salle de bains avec wc. Grenier à suivre. Chauffage gaz de ville.
Idéalement situé avec toutes commodités sur place.
Prix : 101 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 95 000 euros hors honoraires).
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Mandat référence : 240911.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EN EXCLUSIVITE, très jolie propriété aux très belles prestations sur 200 m² habitables avec multiples garages et environnement rare, au calme, tout proche des commodités de centre-ville et des écoles.
Le rez de chaussée de l'habitation propose une entrée avec poêle à pellets, un large salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant vers une réception très lumineuse incluant salon et séjour avec vue imprenable sur les extérieurs boisés et verdoyant, un espace bien-être avec jacuzzi, douche à l'italienne et sauna pour de vrai moments dé détente.
A l'étage, 4 chambres spacieuses avec salle de douche et wc à proximité permettent un accueil familial sans restriction. Une mezzanine et un bureau complètent les espaces utiles pour salle de jeux ou espace culture.
Les annexes sont très complètes et autorisent tout type de stockage : un grand garage triple pour véhicules, un atelier avec préau pour les outils de bricolage et un bûcher pour la conservation du bois au sec à proximité de l'habitation.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 2 700 m² totalement close et à l'environnement paisible de verdure et arbres parfois séculaires.
Prix : 311 970 euros honoraires agence inclus de 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 300 000 euros hors honoraires).
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Mandat référence : 256192.
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Terrain

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE - 4 KMS -
A quelques minutes de la ville, beau terrain non viabilisé parfaitement exposé de 1 200 m² environ au sein d'un quartier calme.
Eau de ville, électricité et télécoms juste devant, prévoir assainissement fosse toutes eaux.
Libre de constructeur.
Prix : 29 490 euros honoraires agence de 4 490 euros inclus à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 euros hors honoraires).
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Maison

 SAUMUR (49400)

15 KMS SAUMUR NORD
EN EXCLUSIVITE : PRODUIT TRES RARE ACTUELLEMENT !!!
Dans village avec école et transports scolaires pour collèges et lycées, à 15 KMS de SAUMUR, rare pavillon très récent, totalement de plain-pied avec 4 chambres et excellentes prestations.
L'habitation propose une belle entrée avec placard, une réception de 50 m² incluant salon-séjour avec poêle-cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bains indépendante, un wc et un cellier-lingerie communiquant avec garage attenant.
Terrasse semi-couverte à l'arrière et très bien exposée avec vue sur lisière de forêt.
Construction de 2014 dotée de prestations et matériaux modernes offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie : maçonnerie brique, vide sanitaire, chauffage électrique au sol + poêle à bois, VMC hygro, volets roulants électriques complets...
L'ensemble est situé au sein d'un quartier parfaitement calme sur une belle parcelle de 1 573 m² totalement close avec portail motorisé.
Prix : 245 550 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 235 000 euros hors honoraires).
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Mandat référence : 247461.
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Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE - 49160 -
EXCLUSIVITÉ pour cette grande maison de ville de 175 m² habitables à rénover contenant une réception de 60 m², 4 chambres, garage et terrain totalement clos de 942 m², à proximité immédiates des écoles et commerces.
L'habitation est dotée d'une grande réception incluant salon double avec cheminée ouverte, salon-séjour ouvrant sur terrasse très bien exposée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, salle de bains et buanderie-lingerie.
Garage, cave et dépendance constituent les annexes sur une belle parcelle close et arborée.
Pour amateurs de rénovation. Idéal pour un usage familial.
Prix : 145 990 ? honoraires agence de 4,28 % à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 ? hors honoraires).
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Mandat référence : 221240.
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Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
En campagne de Longué-Jumelles, accès facile et très rapide à la ville pour cette spacieuse longère de 200 m² habitables avec garage double et beau terrain clos.
Confortable rez de chaussée proposant une grande réception de 63 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée dotée d'un poële Godin, salon-bar-détente de 35 m² avec large vue claire sur la campagne, 2 chambres spacieuses avec dressing et placard (19 et 14 m²), une salle de bains, un cellier-buanderie, une chaufferie et une pièce brute à rénover.
L'étage distribue une mezzanine avec de nombreux rangements et 3 chambres supplémentaires avec une salle de douche incluant wc.
Chauffage par pompe à chaleur pour un vrai confort et toujours plus d'économies.
Beau garage double 56 m² attenant avec portes motorisées et petites dépendances tuffeau (3 anciens toits à porcs) dans la continuité.
Puits pour arrosage extérieurs, petite piscine hors-sol avec filtration et petite pompe à chaleur et entourages à achever.
L'ensemble est implanté sur une parcelle totalement close par portail motorisée de 2 847 m².
Propriété fonctionnelle et spacieuse pour un usage familial idéal.
Prix : 249 900 euros honoraires agence inclus de 4,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 238 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 232361.
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Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITÉ pour ce pavillon récent contenant 3 chambres avec garage et 1 500 m² de terrain !!!
Dans quartier calme, proche de la ville, pavillon récent contenant entrée, belle réception de 47 m² incluant cuisine aménagée toute équipée ouverte sur salon-séjour avec terrasse à la suite, 3 chambres dont une de plain-pied, salle de jeux en pièce palière, buanderie-lingerie très fonctionnelle, salle de bains et une salle de douche à achever.
Garage attenant pour véhicule ou stockage tous usage avec grenier au-dessus. Puits pour arrosage des extérieurs.
L'ensemble se situe sur une parcelle de 1 500 m² bien arborée et parfaitement close avec portail motorisé.
Prix : 177 530 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 169 900 euros hors honoraires).
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Mandat référence : 242441
Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ?
Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITÉ -
En entrée de ville, au calme, avec accès immédiat tous services et grands axes routiers, EXCLUSIVITÉ pour cette belle contemporaine d'architecte de qualité, spacieuse et fonctionnelle, dotée de 5 chambres et un bureau avec sous-sol complet et beau terrain arboré totalement clos.
Idéal pour une grande famille mais également déjà prête sans travaux pour un usage profession libérale ou télétravail grâce à un espace entrée-bureau-salle d'attente parfaitement distinct de l'espace privé si souhaité.
Le rez de chaussée de l'habitation propose une entrée, une belle réception 47 m² avec cheminée insert donnant sur grande terrasse bien exposée sans vis à vis, une cuisine totalement aménagée et équipée neuve, 3 chambres, salle de bains, lingerie et wc.
L'étage accueille par une large mezzanine distribuant autour 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau (ou 6ème chambre), une salle de bains et un wc.
Le très spacieux sous-sol de 140 m² environ incluant grand garage-atelier, chaufferie et espace cellier-cave facilitera votre organisation et vous permettra un stockage de grande envergure.
Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec 2 planchers chauffants (RDC + ETAGE) et menuiseries extérieures mixte ALU-PVC double vitrage intégral totalement changées en 2018 pour toujours plus de confort et d'économie. Diagnostics obligatoires réalisés en 08/2020 attestant d'aucune anomalie sur les installations électriques et gaz.
La propriété est située sur une parcelle arborée de 2 000 m² et totalement close avec portail motorisé.
Prix : 279 700 euros honoraires agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 269 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 244355.
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Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES CENTRE-VILLE
EXCLUSIVITÉ pleine de charme des années 50-60 bien rénovée, disposant de 3 chambres, un sous-sol complet e beau terrain clos à proximité commerces et écoles.
En rez de chaussée surélevé, l'habitation propose une entrée, un salon indépendant, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur séjour avec véranda-terrasse à la suite offrant une très jolie vue sur jardin, une chambre, une salle de douche avec wc.
L'étage dispose de 2 chambres supplémentaire et d'une salle de bains avec wc.
Sous-sol complet avec espaces de stockage, chaufferie et cave.
Chauffage pompe à chaleur air/eau et menuiseries PVC double vitrage intégral pour toujours plus d'économie et de confort.
L'ensemble est situé sur une belle parcelle paysagée totalement close de 800 m² avec puits pour arrosage.
Prix : 136 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 130 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 245937.
Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ?
Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EN EXCLUSIVITE, aux abords immédiats de la ville et de ses commodités, alliance d'une ancienne en tuffeau rénovée avec une extension récente pour 113 m² habitables total avec 3 chambres.
L'habitation propose une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur large réception de 43 m² avec vue sur terrasse et jardin, grande chambre de plain-pied avec placard-dressing, 2 chambres à l'étage, une buanderie-lingerie et une salle de douche avec wc.
Belle parcelle entièrement close et joliment paysagée de 722 m² avec puits pour les arrosages extérieurs.
Propriété sans travaux prête pour un usage de suite.
Prix : 167 180 euros honoraires agence inclus de 4,49 % à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 234877.
Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ?
Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUE-JUMELLES - 6 KMS -
Beau pavillon traditionnel de 1998 contenant 5 chambres sur 145 m² habitables, possibilité 6, grand garage attenant et beau terrain arboré.
Au rez-de-chaussée l'habitation inclue une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (13.40 m²) avec placard-dressing, une salle de bains, un wc et dégagement.
Terrasse à l'arrière dominant la parcelle de 3000 m² parfaitement arborée.
L'étage propose 4 chambres avec placard intégré chacune et une possibilité de 6 ème dans grenier à aménager sans surcoût important.
Beau garage attenant de 42 m² permettant stationnement véhicule, lingerie et rangements divers.
Prix : 209 980 euros honoraires agence inclus de 4,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 241532.
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Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GENNES (49350)

DANS VILLAGE BORDS DE LOIRE - 49350 -
EN EXCLUSIVITÉ, village tous commerces avec gare SNCF pour ce pavillon de plain-pied 78 m² habitables avec 2 chambres, garage attenant et beau terrain arboré.
L'habitation propose totalement de plain-pied: une belle entrée, un salon-séjour avec cheminée insert communiquant sur belle véranda avec vue sur jardin sans vis à vis, une cuisine, deux chambres , salle de bains et wc.
Un grenier à l'étage pourrait potentiellement être aménagé sur 45 m² au sol environ.
Garage attenant de 31 m² incluant cave-cellier.
Dépendance 35 m² en dur en fond de jardin.
L'ensemble est située sur une belle parcelle de 1 000 m² parfaitement arborée et totalement close.
Prix : 154 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 148 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 242155.
Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ?
Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
En hyper-centre ville avec toutes commodités sur place, belle ancienne de 104 m² habitables avec 3 chambres, belle dépendance et jardin.
Maison ancienne en pierre de taille, mitoyenne d'un côté, contenant de plain-pied un beau salon-séjour (34 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée et une salle de douche avec wc. L'étage propose 3 chambres avec salle de bains et wc .
En dernier niveau, un grenier peut accueillir quelques pièces supplémentaires après aménagement. Cave voûtée tuffeau dessous avec puits à proximité.
Grand espace couvert attenant et formant dépendance d'environ 110 m² avec porche garage en accès direct sur la rue.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 493 m² totalement close avec petites dépendances et beau jardin à l'arrière.
Prix : 121 490 euros honoraires agence inclus de 5,64 % à la charge de l'acquéreur (soit 118 000 euros hors honoraires).
Réservez sans plus attendre votre visite auprès de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com.
Mandat référence : 230554.
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Votre estimation offerte au 06.63.03.75.46 dont 5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.