PAVILLON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

Description

SECTEUR VIVY - 6 KMS -

Dans quartier très calme, joli pavillon de qualité année 2007 sur vide sanitaire entièrement de plain-pied avec 3 chambres, garage et beau terrain clos.

L'habitation propose sur 95 m² habitables totalement de plain-pied : une entrée avec vestiaire, une jolie pièce de vie lumineuse avec accès direct à double terrasse avec double exposition (E/O), une cuisine aménagée totalement équipée et indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec wc, un second wc indépendant, un cellier-lingerie avec garage isolé et carrelé à la suite.

Habitation parfaitement fonctionnelle prête pour y habiter de suite sans autre travaux que décoration si souhaité.

Belle parcelle de 795 m² parfaitement close avec abri de jardin.

DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1520 euros et 2110 euros.

Prix : 201 380 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 190 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

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ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 398766 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité

Maison

Ref. 396432YAP

VIVY (49680)

125 000 €

1 136 €/m²

A Vendre ? Maison 110 m² à Vivy, proche école

Idéalement située à Vivy, à deux pas de l'école, cette maison des années 80 offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, trois chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un sous-sol intégral et d'un garage attenant.

Le tout sur une parcelle d'environ 450 m², offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur.

Une maison à rafraîchir, parfaite pour un projet de rénovation !
Chauffage : Pompe a chaleur.
Ventilation : VMC
Huisseries : portes et fenêtres pvc doubles vitrages.

Diagnostic Energétique : DPE en cours

Visites :
Le mercredi 12/03/2025 14h a 18h30
Le vendredi 14/03/2025 16h a 19h
Le samedi 22/03/2025 13h a 17h
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du vendredi 28/03/2024 à 12h00 au samedi 29/03/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par cette maison de ville, pour confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 125 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus honoraire charge vendeur
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :396432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

110 m²

5 p

3 ch

PAVILLON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

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