10 MIN SAUMUR : PROPRIETE SPACIEUSE AVEC DEPENDANCES

Maison

Ref. 380562ACOQ

 SAUMUR (49400)

A Saumur (300 Kms de Paris), BEL HOTEL PARTICULIER DU XVIII ème siécle entièrement restauré avec passion 11 piéces de 380m2 avec cour intérieure pavée discretement niché au coeur du Secteur sauvegardé et historique du centre ville. RARE

Prix de vente 1 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur .
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1 819 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à an.coquema@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

Maison

Ref. 380720ACOQ

 SAUMUR (49400)

SAUMUR ( Centre Ville , dans Quartier Bourgeois), Adorable Petite Maison d'environ 100m2, de Charme sur 2 niveaux avec Séjour donnant sur terrasse exposée Est et donnant sur Jardin paysagé clos et arboré . Entrée avec WC, Salon ( ou Chambre) avec cheminée, Séjour avec deux portes fenetres donnant sur terrasse, Cuisine aménagée et entièrement équipée, A l'Etage , par bel escalier de chéne, Jolie chambre , Salle de bains avec WC. Au sous sol, une chambre d'appoint chauffée avec salle de douche, buanderie. A l'extérieur Atelier équipée et Abri avec jacuzzi. Lardin de 167m2 avec massifs et pelouse et bel accacia au milieu.Location de Garage 50 euros/mois situé juste a coté. Parking gratuit dans la Rue. Tous commerce alentours et Coulée verte du Thouet. RARE. Vends cause mutation. Idéal personne seule ou couple.
Prix de vente 238 000 euros ( Deux cent trente huit mille Euros) honoraires à la charge du vendeur .

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 17300 euros
Logement à consommation énergétique normal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain Nicolas COQUEMA, au 0684403123 ou par courriel à an.coquema@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Nicolas COQUEMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 394672745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380720Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain Nicolas COQUEMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 394672745 - .

Maison

Ref. 378345JTH

 SAUMUR (49400)

SAUMUR - 49400 -

Dans quartier parfaitement calme, proche tous commerces et gare de Saumur, plain-pied très soigné 93 m² habitables avec 3 chambres, un garage et jardin clos de murs.

Maison d'habitation contenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une lingerie-chaufferie, un débarras et dégagement.
Petite pièce aménagée dans grenier sous toiture (non chauffée).

Terrasse avec store ban. Garage attenant.
L'ensemble située sur une parcelle de 380 m² close de murs sans aucun vis à vis.

DPE Classe F - GES classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3820 euros et 5230 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er/01/2028.

Prix : 176 170 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 167 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378345 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378257PBOI

 SAUMUR (49400)

A 7 minutes de l'A85, 13 minutes de Saumur et à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² ouvre ses portes sur un salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres de 15 m² environ dont 3 avec placards, salle de bains, wc, lingerie.
Une véranda.
Grenier aménageable.
3 garages avec atelier de 72 m² environ.
Un atelier de 35 m² environ.
Une terrasse.
Portail motorisé.
Puits.
Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie.
Le tout sur un terrain de 1608 m².

DPE classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021-2022-2023 : 2570 entre et 3530 euros.

Prix : 260 000 euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 e hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .