Appartement 2/3 pièces au coeur du village

Maison

Ref. 363357ODEM

 FAYENCE (83440)

En Exclusivité et nouveauté sur le marché; à 10 Mn du centre village de Callian ( à la frontière de la commune de Mons) ;je vous invite à découvrir cette belle villa lumineuse et de charme de 156 m² habitables + atelier pouvant être transformé en appartement indépendant de 40 m² ( soit 156 m² + 40 m² de potentiel ). Construite récemment en 1994, l'entrée de la villa s'effectue par un beau patio en pierres qui dessert entièrement de plain-pied un vaste séjour de 51 m² avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre de 15 m², salle de bains, wc et un studio communiquant de 27 m² avec sa salle d'eau. A l'étage une autre chambre. De plus il y a un vaste atelier en parallèle de la maison qui en fonction de vos besoins peut-être aménagé en appartement indépendant ou en grand garage-atelier. Abri voiture. Terrain de 5 200 m² . Belle propriété de charme facile d'accès et sise à seulement 10 minutes du centre village de Callian, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Très belle affaire. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 495 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 363357 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 353799CSG

 FAYENCE (83440)

CO-EXCLUSIVITE - FAYENCE (83440) - Beaucoup de charme pour cet APPARTEMENT de 3 PIECES d'une surface d'environ 55m².
Situé dans un quartier résidentiel PROCHE des ECOLES et des COMMERCES.
L'appartement répartis sur 2 niveaux se compose en RDC d'une HALL D'ENTREE indépendant avec placards, d'un ESPACE DE VIE OUVERT permettant d'accueillir cuisine et salon et d'une TERRASSE couverte bien exposée, d'environ 10m². A l'étage, vous trouverez deux petites CHAMBRES bien agencées avec leur PLACARD de RANGEMENT, une salle de bain et un petit espace détente. Ses atouts : CHARME de la pierre apparente, CLIMATISATION réversible, nombreux espaces de rangements, 1 stationnement privatif pour 2 roues ou petit véhicule (citadine).
Prévoir remise aux normes de la fosse septique (devis et étude de sol réalisés).
Appartement en copropriété - Syndic bénévole - Pas de charges.
Prix de vente : 160000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus)
Taxe foncière : 835 euros
DPE : Classe E (Consommation énergétique) - GES : Classe B (Émissions de gaz à effet de serre)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie jusqu'au 03/10/2024
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360934CSG

 FAYENCE (83440)

BAISSE DE PRIX - A SAISIR - HAUTEURS FAYENCE (83440) - RETOUR A LA VENTE Pour cette grande propriété composé de 2 habitations - IDEAL FAMILLE
Situé sur les Hauteurs de Fayence (à 8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous découvrirez cette jolie propriété bâtit dans les années 1990 et rénovée dans un style moderne.
Cet ensemble immobilier est composé :
- d'une maison de plain pied d'environ 116 m2
- d'une seconde habitation indépendante d'environ 90 m2
le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2.
Idéal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200 euros/mois)
L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombragé l'été. Un hall d'entrée aménagé avec des placard dessert d'un côté une grande pièce de vie composée d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle à manger et une belle véranda très lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre côté", un espace nuit complète l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et un coin WC séparé. Prévoir rénovation de la salle de bain.
En contrebas de la bâtisse principale, se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m2, composée d'un hall d'entrée, deux chambres avec aménagements, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois.
L'ensemble de la propriété dispose d'un double garage (avec ouverture électrique), d'une piscine sécurisée avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts aménagés.
Exposition SUD, électricité refaite récemment, de la climatisation et d'une pompe à chaleur.
Possibilité d'extension sur partie existante (environ 25 m2).
Prix de vente : 629000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Charges copropriété : 250 euros annuel
Taxe foncière : 1400 euros
DPE : Consommation énergétique Classe C- GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1670 euros" au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364831CSG

 FAYENCE (83440)

RETOUR A LA VENTE - 83440 FAYENCE - CO-EXCLUSIVITE - Proprietes-Privees.com, Solange CHASSIN vous présente au coeur du village de FAYENCE un appartement de type 2 pièces en Duplex, baigné de lumière, d'une superficie d'environ 40m² Loi Carrez. Niché au sein d'une charmante maison de village rénovée, cet appartement offre une entrée indépendante, vous garantissant intimité et tranquillité.
La maison, située dans un cadre paisible, vous accueille dans une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux autour de la table à manger. A l'étage, un salon traversant aux plafonds hauts vous offre un espace de détente agréable. La chambre, dotée de placards intégrés, invite à la quiétude, tandis que la salle de douche avec wc complète ce cocon douillet.
Ce bien unique présente de nombreux atouts : aucune charge à prévoir, façade bien entretenue, fenêtres double vitrage et de nombreux espaces de rangement.
A seulement 129 000 euros, frais d'agence inclus, saisissez cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de ce havre de paix.
PAS DE CHARGES - Nouveau DPE en cours de réalisation - Consommation conventionnelle : 227 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) - prix des énergies indexés au 15 Août 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .