Appartement Vichy 5 pièce(s) 111 m2
Ref. 372324LDG
VICHY (03200)
280 000 €
2 522 €/m²
111 m²
5 pièces
3 chambres
1 WC
2ème étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hyper centre ,dans une rue pietonne de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement, lumineux dans une résidence de standing!Tres bien agencé avec une large entrée, une grande piece de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et son cellier!Coté nuit, dégagement avec rangements et dressing, 3 chambres dont une spatieuse avec penderie, une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc!S'ajoutent a ce bien, une cave et un garage fermé avec acsenseur!!!Toutes les ouvertures sont en double vitrage, une climatisation reversible complete le chauffage au gaz collectif avec répartiteur individuel!En résumé: idéalement situé au coeur de Vichy, acces a toutes les commodités au pied de la résidence, ce bien est dans un état irréprochable ou il fait bon vivre!Les charges de copropriété sont de 750 euros par trimestre incluant, l'eau chaude et froide et le chauffage!Le foncier de 1600 euros!Immeuble sécurisé avec gardien!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 372324PRIX : 280000 euros, honoraires charges acquereurs (10000 euros). Prix net vendeur 270000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 3050 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LABOUDIGUE
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Ref. 388178LDG
VICHY (03200)117 290 €
837 €/m²
A Vichy, quartier Jeanne d'Arc, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité dans un pavillon de 3 lots, cet appartement divisé en 2 lots : un au rez de chaussée et l'autre en rez de jardin.Une 1ere partie occupée (moyennant loyer de 480 euros) de plein pied avec cuisine indépendante,salon, salle a manger, 2 chambres,1wc et 1 salle de bains d'une surface de 70m2.En rez de jardin, un grand T1 de 31m2 avec piece de vie, chambre et salle de bains avec acces au jardin de 80m2. Une cave et une buanderie complete ce niveau de 70m2 aussi!Toiture neuve,ravalement recent.Ideal investisseur avec 2 logements dont 1 occupé avec une rentabilité possible de 9%!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 388178PRIX : 117290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:110000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
140 m²
5 p
3 ch
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Dans le centre de Vichy, bld de Russie,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait recemment dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure!Une cuisine aménagée ,une piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée et son balconnet !Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balconnet!Une salle de bains spatieuse , un coin buanderie!Un wc indépendant et de nombreux rangements!Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques , le chauffage par radiants récents!Charges 160 euros (mensuel),taxe fonciere 950 euros!En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 403180PRIX : 142290 euros, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur 135000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
67 m²
3 p
1 ch
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Ref. 403182LDG
VICHY (03200)142 290 €
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Dans le centre de Vichy, bld de Russie,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bel appartement refait l'année derniere, dans l'immeuble le plus emblématique de la ville en cours de restauration exterieure!Une cuisine aménagée ouverte sur la piece de vie qui est tres lumineuse avec sa baie vitrée, son balcon et sans vis a vis!Une chambre avec dressing, aussi avec baie vitrée et balcon!Une salle de bains couplée avec douche balnéo!Un wc indépendant et de nombreux rangements!Les ouvertures sont en double vitrage bois, les volets roulants electriques , le chauffage par radiants récents!Charges 160 euros (mensuel),taxe fonciere 1100 euros!En résidence principale, pied a terre, investissement pour locations cures, une oportunité a saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 403182PRIX : 142290 euros, honoraires charges acquereurs (7290 euros). Prix net vendeur 135000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
63 m²
3 p
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Ref. 399859LDG
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Proche centre ville de Vichy (rue Bardin), Philippe Laboudigue vous propose cet appartement de 122m2 situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et tres bien entretenue!!!Tres lumineux avec une distribution agréable et fonctionelle!!!Belle piece de vie (36m2), une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une parentale avec grande salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie, de nombreux rangements et 2 wc!Pour compléter ce bien,un double garage (42m2) avec sa mezzanine (35m2), une place de parking aérien et une cave!Toutes les ouvertures double vitrage avec volets roulants electriques, chaudiere gaz a condensation neuve, ascenseur et digicode!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 399859PRIX : 220000 euros, honoraires charges acquereurs (10000 euros). Prix net vendeur 210000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1840 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
121 m²
5 p
3 ch