



ROANNE - MURS LIBRES, LOCAL COMMERCIAL et logement
Ref. 372341B-MGIR
ROANNE (42300)
145 000 €
2 071 €/m²
70 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Michèle Girard, vous propose des murs commerciaux à ROANNE.Vous recherchez un investissement immobilier de murs commerciaux de 70 m² avec T1 indépendant ceci est fait pour vous.Situé au Faubourg Mulsant proche de la place Victor Hugo, ces locaux bénéficient d'un excellent emplacement et fort potentiel locatif.Un local commercial de 70m2 divisé en deux parties :- Un bureau et accueil,- une grande salle de code,- Logement T1 de 30 m² avec son entrée indépendante, une cave pour rangement, des dépendances, un double vitrage alu sur la vitrine du local pour une meilleure isolation, une climatisation reversible pour un confort optimal été comme hiver, des wc, un syndic bénévol pour une gestion simplifiée,.Ce bien est idéal pour :Un investisseur qui souhaite créer un patrimoine immobilier.Un artisan où commerçant qui souhaite s'installer à son compte.Une profession libérale qui recherche un local pour son activité.Local commercial pouvant être loué 430 euros/mois et le T1 300 euros/mois.Taxe Foncière : 700 eurosPrix de vente de ce bien : 145.000 euros.Honoraires à charge vendeur.N'hésitez pas me contacter pour une visite où pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme GirardPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 3 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Ce bien vous est présenté par
Michele GIRARD

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 397920B-DNAT
260 000 €
1 733 €/m²
Natacha DELORME vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Bar Restaurant avec Licence IV et Jeux, situé entre Roanne et Amplepuis dans un cadre agréable et une situation idéale Implanté au coeur d'une commune dynamique. Cette affaire tenue depuis près de 10 ans a su fidéliser une clientèle locale.Très grande surface disponible en plus de la surface utilisée pour le restaurant.- La salle 80 m², 50 Couverts.- Cuisine 54 m² , stockages nombreux etc.- Terrasse 80 placesEtablissement entièrement équipé.Accès livraisons facile.possibilité d'acquérir les murs incluant deux appartements au-dessus du commerceCession du fonds de commerce : 260.000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745...251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394820 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - . Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
150 m²

Local commercial
Ref. 392748B-IHC
66 000 €
904 €/m²
EXCLUSIVITE, Catherine SINOIR vous propose en plein coeur de la ville sur un axe très passant, votre futur fonds de commerce de coiffure !A 2 pas de l'arrêt de bus et proche des écoles, ce salon de coiffure Femmes-Hommes-Enfants est exploité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle.Belle visibilité avec sa large vitrine, il offre une cuisine, un bureau, une buanderie et toilettes, ainsi que le matériel nécessaire à l'activité avec 6 postes de coiffage et 3 bacs.Loyer mensuel : 476 euros HT - Bail 3/6/9Prix : 66 000 euros honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392748 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
73 m²

Local commercial
Ref. 370262B-MGIR
138 300 €
542 €/m²
Sur la commune de le Coteau, je vous propose Les murs de ce local Commercial spacieux et bien situé au centre du Coteau.Ne cherchez plus, 255 m² avec cour privée.Ce local vous offre :Un emplacement stratégique en plein centre ville du CoteauUne surface de 255 m² répartie s/2 niveaux,.- 167 m² en rdc pour une activité principale,- 88 m² en s/sol pour du stockage.De nombreuses possibilités d'aménagementsVente de boutique de vêtementsMagasin AlimentaireRestaurantActivité de stokageAutre activité commercialePrestations de qualitésAccès direct sur la rueCour privée pour les poubellesCoin bureauCoin sanitaireHall d'entréeBail 3/6/9, loyer 13.200 euros annuel.Prix de ce bien : 138.300 euros, Honoraires à charge vendeurN'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme Girard.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.3/22/08/89 Mme GirardCopropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
255 m²

Local commercial
Ref. 396430B-MGIR
187 000 €
623 €/m²
Michèle Girard vous propose sur une commune de l'agglomération de Roanne, cette très belle Boulangerie d'une surface de 300 m².Elle est composée d'un beau magasin, d'une arrière boutique, un grand labo de 120 m² vendu avec tout le matériel en place et un appartement de 160 m² avec 3 chambres, salle de bain, wc,pièce de vie. etc....Tout le mobilier de la boulangerie est vendu avec le commerce.(Meubles de présentation, rayonnages, banque réfrigérée, étagères en verre, étagères pour le pain, balance, trancheuse à pain, armoire réfrigérée, caisse) etc....Chauffage indiv. GazPorte coulissante double vitrage.Loyer : 1450 euros HTTaxe Foncière : 2700 eurosPrix de ce bien : 187.000 euros Honoraires charge vendeur.Pour tout renseignement concernant ce bien, où visite vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
300 m²