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Appartement

Ref. 379198LMEV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement 3P entièrement rénové situé dans le prestigieux quartier de Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (7 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Trocadéro ligne 6 et 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 6 min à pied).
Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement allie le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée) à un confort moderne.
Véritable havre de paix au coeur du quartier, cet appartement offre un calme absolu.
L'agencement intérieur est conçu pour optimiser chaque espace : une entrée accueillante avec rangements dessert un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une VMC, un WC indépendant, un espace buanderie.
Une cave saine de plus de 6M2 complète cet appartement. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1383 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .

Maison

Ref. 379714DEKE

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES - MAISON DE 104 M2 DE PLAIN PIED A RÉNOVER - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS -
Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison dans un style traditionnel de plain-pied . Son emplacement privilégié, quartier Benoit, vous permet d'être à proximité de la plage et des commerces du Pouliguen. La pièce de vie profite d'un plafond cathédrale et de deux grandes ouvertures. Ce bien vous séduira par ses nombreuses ouvertures qui donnent toutes sur le jardin exposé Sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. L'environnement est protégé avec peu de passage devant la maison. Ce bien bénéficie de 4 chambres en enfilades. Greniers à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation thermique et la redistribution des pièces. DPE G. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.
DPE: G GES : G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 850 euros et 6610 euros par an.
Prix 727 000 euros HAI dont 3,86 % d'honoraires charge acquéreur, soit 700 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379 714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381244CTAV

 MAZINGARBE (62670)

Exclusivité !!!
Maison mitoyenne érigée sur 308 m² dont 79,74 m² habitables offrant au RDC, un séjour, un salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.
Au 1er étage : 1 chambre parquetée.
Combles aménagés en une 2ème chambre.
Terrasse en bois, jardin clôturé, menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 635 euros.
Point important concernant les travaux qui ont été effectués : électricité (aucune anomalie), toiture, isolation, placo, carrelage.
Maison vendue louée. Le loyer est de 540 euros/mois.
Prix : 80 590 euros dont honoraires de 7,45 % à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires.
D.P.E : D - G.E.S : B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1210 euros et 1680 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par courriel à c.tavernier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381244 CTA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 381373CTAV

 BEUVRY (62660)

Exclusivité !!!
Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, érigé sur une parcelle de 96 m².
La 1ère maison offre une superficie habitable de 71,38 m² dont au RDC : un séjour/salon ouvert sur coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.
A l'étage : 2 chambres spacieuses.
Ce bien génère un loyer de 550 euros.
La 2ème maison offre une superficie habitable de 43,85 m² dont au RDC : une pièce à vivre, coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.
A l'étage : 1 chambre.
Ce bien génère un loyer de 470 euros.
Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 1101 euros pour l'ensemble immobilier.
Prix : 132 090 euros dont honoraires de 5,67 % à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires.
D.P.E : G - G.E.S : C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2330 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par courriel à c.tavernier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381373 CTA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 381404CTAV

 BEUVRY (62660)

Exclusivité !!!
Plain pied individuel en briques érigé sur 220 m² dont 87,54 m² habitables offrant un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C, 2 chambres, 1 bureau, dépendance, cour.
Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière : 587 euros.
Prix : 80 590 euros dont honoraires de 7,45 % à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires.
D.P.E : E - G.E.S : E
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2830 euros et 3890 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par courriel à c.tavernier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381404 CTAV. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - . (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 369111STCO

 SAINTE-GENEVIEVE (60730)

Maison de Plain-Pied située à MOUY avec Jardin et garage, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
- 3 chambres
- Un beau jardin privé (566m²), parfait pour les moments de détente .
- Garage attenant pour un véhicule, avec espace de rangement supplémentaire
- Cuisine, une salle à manger lumineuse, salon avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité
- Une salle de bain .
La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE : G - GSE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 et 3090 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
PRIX : 157290 euros Honoraires d'Agence Inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377916TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Accès A13 / A14, à proximités des écoles et située dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette jolie maison individuelle comprend au rez-de-chaussée : entrée sur spacieux séjour-salle à manger et cheminée à insert, accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, sans vis à vis, cuisine équipée, une chambre, salle de bain, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle de douche entièrement rénovée avec wc. Garage un véhicule, abri de jardin et une place de parking privative extérieur. Une pompe à chaleur a été installée récemment. Une visite s'impose !
Prix : 391 500 euros frais d'agence inclus
( 375 000 euros net vendeur, 16 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2024
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376747LGUN

 PLEUMARTIN (86450)

A PLEUMARTIN, proche de LA ROCHE POSAY, situé à coté des commodités
Charmante longère rénovée de 115 m² comprenant:
séjour-cuisine équipée de 38 m² ,salon de 35 m² avec poêle à bois WC.
A l'étage palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Cette longère ne possède pas de terrain mais un parking est à proximité .
Idéal pour un pied à terre sans travaux et sans terrain à entretenir,
espace vert et commerce à proximité.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 375875OTRA

 ETRETAT (76790)

Canton de Criquetot l'Esneval, à 20 minutes du Havre et ZI portuaire , 15 minutes de la côte d'Albâtre et Etretat.
Cette propriété est à l'abri des regards, au calme dans son parc d'environ 1,2 ha arboré, paysagé et plat. Une mare et son verger agrémentent votre quotidien.
Cette propriété vous offre une bâtisse de 275 m2 construite en 1999 avec des matériaux de qualité, ses généreux volumes et hauteurs sous plafond ainsi que ses dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules.
Les accès sont goudronnés.
Les espaces de vie se répartissent ainsi : entrée, 1er salon 18m2, bureau 19 m2, pièce de vie séjour-salon2 avec âtre et cuisine ouverte pour une surface totale de près de 70 m2, chambre-dressing, WC lave-main, WC, salle de bain et douche, chaufferie. Ce rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, salle de douche, WC.
Une chambre de 28 m2 peut être divisée en deux chambres et le grand grenier d'environ 37m2 permet deux chambres supplémentaires.
Vous disposez d'une cave à vin en sous-sol.
Le garage d'environ 72m2 dispose de son WC d'un point d'eau et grenier total.
Assainissement par tout à l'égout.
DPE en D 187 kWh/m2/an et GES en D 37 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5590 euros et 7630 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
prix 850500 euros honoraires à charge acquéreur inclus de 5% soit 810000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 375692OTRA

 ETRETAT (76790)

Maison d'architecte de 200 m2 habitables aux portes du Havre.
Vous disposerez d'un plateau de vie de plus de 90 m2 incluant sa cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon avec âtre et salle de réception.
Le rez-de-chaussée dispose de sa suite parentale, son bureau, WC lave-mains, lingerie, cellier avec accès direct au garage.
L'étage présente une grande pièce-palière, trois chambres indépendantes, WC et salle de douche.
Complètent ce bien : une cave à vin en sous-sol 32m2, grenier aménageable 17 m2, garage 30m2 et dépendance de 75 m2.
La terrasse est accessible par les baies à galandage et protégée par store-banne électrique.
Aspiration centralisée, fibre, volets roulants électriques centralisés, taxe foncière 1269 euros par an.
La propriété est dans un excellent état d'entretien et de propreté tant pour les extérieurs que pour l'intérieur.
Assainissement conforme.
Prix: 567000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 5%, soit 540000 euros net vendeur.
DPE en D 192kWh/m2/an et GES en B 6 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2890 et 3950 euros par an selon les prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Appartement

Ref. 380281PBOD

 MOURIES (13890)

MOURIES, dans résidence sécurisée avec piscine et tennis jolie Mazet de 23.41m² entièrement équipée, comprenant: séjour, cuisine équipée, salle d'eau WC, chambre en mezzanine, jardinet avec terrasse.
Aucun travaux à prévoir.
Prix: 153.400 euros honoraires charge vendeur.
DPE: E / 260kwh/ m²/ an
Emission GES: B / 10KgCO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 382 euros
Frais annuel d'Energie: 382 euros
Copropriété de 110 Lots d'habitations / 145 Lots pour parking et garage.
Charges: 50 euros /mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 380281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 255 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381447GLEM

 MARTIGUES (13500)

GAELLE LEMESLE PRESENTE,
Grand T3 composé d'une grande entrée desservant l'espace de vie et la partie nuit.
Une belle cuisine équipée , un salon séjour très lumineux donnant sur un balcon sans vis a vis.
Une grande buanderie avec rangements.
Une salle de bain agréable.
WC indépendant.
Deux chambres de 11m2 avec dressing.
Beau secteur, calme avec commerces a proximités.
Une place de parking.
PRIX 194000Eur
DPE: C GES:C
Coût annuel d'énergie du logement situé entre 930eur et 1320Eur. Basé prix moyens des energies 2021,2022,2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 358526CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors maison de près de 140 m², 4 chambres (+ grande buanderie ou bureau) à 10 minutes du centre ville. Quartier prisé avec écoles et tous commerces, dans une impasse au calme avec joli jardin de plus de 500 m². Grand garage. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants.
DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 071 euros et 2 801 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente 199 500 euros honoraire charge vendeur. Taxe Foncière :
1640 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369511CHMA

 CRAYSSAC (46150)

Grande maison familiale d'environ 150 m², 5 chambres, très lumineuse, à 20 minutes de Cahors (46000) sur la commune de Crayssac, , sur terrain arboré de plus de 6000 m² et distribuée comme suit :
- En RDC : grande entrée avec placards, salon/salle à manger de plus de 45 m² avec cuisine américaine, buanderie/cellier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec double vasque, wc indépendant
- Au sous sol : grand garage double, atelier avec point d'eau, cave à vin, cellier avec rangements
DPE C - Taxe foncière 1 300 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Maison

Ref. 366072JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Coeur de Draguignan avec stationnements libres à proximité, proche des commerces et des commodités tout en étant au calme, découvrez cette belle maison de 115 m², répartie sur 3 niveaux, qui allie espace et confort, parfaite pour une famille ou un investissement.
Située au coeur de Draguignan, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les atouts du centre-ville.
Ses points forts :
3 grandes chambres , idéales pour toute la famille
Un bureau, transformable en 4ème chambre selon vos besoins
Une terrasse extérieure sans vis-à-vis, équipée d'un four à pizza, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute intimité
Un cabanon sur la terrasse pour un espace de rangement supplémentaire
Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle
Une cave de 13 m² pour ranger et stocker
Aucune charge de copropriété, pour une gestion simplifiée
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Taxe foncière annuelle : 1031 EUR
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1640 Euros
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 381017PERR

 LORGUES (83510)

VAR - Commune de LORGUES - 83510 -
Terrain non constructible situé en Zone verte.
Désignation : "Parcelle de terre en nature de bois"
Un terrain en zone verte (ou zone agricole) est soumis à des restrictions strictes en matière d'urbanisme. Selon la réglementation locale, il est généralement réservé à des activités agricoles, forestières ou de protection de la nature. Voici quelques idées pour utiliser un terrain en zone verte :
1. Exploitation agricole : Le terrain peut être utilisé pour des cultures, l'élevage ou d'autres activités agricoles. Vous pourriez envisager des projets de permaculture, d'agriculture biologique, ou de maraîchage.
2. Projets écologiques : La zone verte peut être idéale pour créer un espace de conservation de la biodiversité, planter des arbres, créer un refuge pour la faune, ou participer à des projets de reforestation.
3. Activités récréatives : Vous pourriez aménager des sentiers de randonnée, des jardins communautaires, ou des espaces de loisirs en plein air tout en respectant les restrictions.
4. Construction limitée : Il peut être possible de construire des bâtiments agricoles ou des structures temporaires, selon les règlements. Des serres, des abris pour animaux ou des installations d'énergies renouvelables (panneaux solaires, éoliennes) peuvent être autorisées.
5. Projet éducatif ou social : Si cela est permis, vous pouvez utiliser le terrain pour des ateliers d'éducation à l'environnement, de l'agrotourisme, ou des jardins partagés.
Il est essentiel de vérifier les règles locales de zonage auprès des autorités municipales ou d'un expert en urbanisme pour comprendre précisément ce qui est autorisé.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix : 15 000 euros, honoraires charges vendeur.
Pas de taxe foncière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
Milena Perrault : 07.81.24.08.53
ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Local commercial

Ref. 356765B-NJUR

 ELNE (66200)

Nathalie JURANVILLE vous propose à la vente les murs de ce charmant commerce au coeur du village pittoresque proche d'Argelès-sur-Mer et de Latour Bas Elne.
Ce commerce, d'une superficie d'environ 66 m², a été entièrement rénové et climatisé pour offrir une expérience moderne et accueillante.
Il comprend une pièce principale donnant sur la rue commerçante du village par une grand baie vitrée blindée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'une chambre froide "ProInox" ayant servi 6 mois.
Il est actuellement libre et prêt à redémarrer avec un nouveau bail commercial tous commerces.
Loyer mensuel antérieur700 euros HT/CC.
Prix 76.000 Euros , honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Maison

Ref. 375578ADUB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Idéalement situé, proche des transports, des commerces, des bords de Marne et à proximité de la base olympique de Vaires, ce très beau pavillon lumineux de 141 m2 exposé est/ouest, disposant de beaux volumes et totalement indépendant est édifié sur une parcelle d'environ 690 m2.
Vous pourrez y emménager sans travaux !
Vous serez séduit par les volumes et le cachet de la maison.
Elle présente un rez-de-chaussée avec une entrée, une grande pièce de vie carrelée dotée de baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin spacieux et très bien entretenu, une suite parentale avec parquet, dressing et salle d'eau, un WC séparé.
Au premier étage sur un parquet massif très bien entretenu et dotées de beaux volumes, trois grandes chambres avec moulures, une grande salle de bain et un WC séparé complètent le bien.
Les fenêtres sont en PVC et aluminium double vitrage (cuisine). La maison est équipée d'une chaudière à gaz entretenue et d'un ballon d'eau chaude électrique.
En complément la maison présente un grand sous-sol équipé d'une buanderie et d'une chaufferie, d'une cave à vin et également d'un grand garage indépendant avec fosse et atelier. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l'allée.
Vous disposerez même de combles aménageables avec possibilités d'accès multiples en fonction de votre projet. Les combles sont déjà équipés de fenêtres.
LE PLUS : un très beau studio indépendant de 20 m2 en fond de parcelle avec son abris et son rangement attenant, doté d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau.
DPE : D ; GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 Euros.
Montant estimé de la taxe foncière : 1 822 EUR (en 2023).
Prix de vente : 549 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 10509582404 03347.
Mandat réf : 375578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370506VGRI

 CORTE (20250)

VENTE MAISON DE VILLAGE 3 pièces, Vénaco 20231
Située dans le village de Vénaco proche Corté, cette charmante maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec coin cuisine équipé et d'un coin buanderie.
Au premier niveau se trouve une salle de bain/wc et une chambre donnant sur un salon avec porte terrasse donnant sur escalier extérieur.
Possibilité de transformer le salon en une deuxième chambre.
Un parking se trouve juste en face de la maison.
Prix : 159 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GRISCELLI, au 0685953461 ou par courriel à v.griscelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GRISCELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bastia 529 577 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie GRISCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bastia 529 577 603 - .

Maison

Ref. 376188RCES

 ERGUE-GABERIC (29500)

ERGUÉ-GABÉRIC - 29500 - MAISON NEUVE INDIVIDUELLE 4 PIECES - SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES A L'ETAGE - 235 125 euros HAI
A quelques pas du centre-ville de la commune en plein développement, avec ses services, écoles, commerces, dans un cadre de vie idéal pour vivre en famille. Je vous propose cette maison neuve sur un terrain de 696 m2, jamais habitée, de 4 pièces d'une superficie de 105,64 m2 dont habitable de 89,60 m2, sur 2 niveaux avec jardin, orientée Nord-Sud.
- Au rez-de-chaussée : Entrée/séjour et cuisine aménagée (non équipée) de 41,29 m2, WC de 1,20 m2 et Buanderie de 5,15 m2 donnant accès au garage et jardin exposé Sud.
- A l'étage : 3 Chambres dont 1 orientée Nord de 14,87 m2 et 2 orientées Sud de 16,22 m2 et 13,54 m2, dégagement de 2,92 m2, Salle de bain avec baignoire et douche de 8,94 m2 et 1 WC de 1,51 m2.
Pour compléter ce bien, 1 garage fermé attenant à la maison d'une superficie de 15,38 m2. Possibilité d'agrandissement avec une surface plancher de 243 m2.
Prix : 235 125 euros HAI (honoraires inclus de 10 125 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.5% soit 225 000 euros hors honoraires)
CLASSE ENERGIE = B (indice 85) - CLASSE CLIMAT : A (Indice 2)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)