![PERIGUEUX Maison Perigueux 7 pièce(s) 245 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372421ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-372421ALIG-1.jpg)
![PERIGUEUX Maison Perigueux 7 pièce(s) 245 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372421ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-372421ALIG-2.jpg)
![PERIGUEUX Maison Perigueux 7 pièce(s) 245 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372421ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-372421ALIG-3.jpg)
![PERIGUEUX Maison Perigueux 7 pièce(s) 245 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372421ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-372421ALIG-4.jpg)
Maison Perigueux 7 pièce(s) 245 m2
Ref. 372421ALIG
PERIGUEUX (24000)
290 000 €
1 183 €/m²
245 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 1012m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé enappartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, cequi permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), unesalle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère estconstruite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en positiondominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. Ontrouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce derangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sansnuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.DPE D (205) / GES D ( 38)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 06745875111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Ce bien vous est présenté par
Arnaud LIGOUT
![Photo Arnaud LIGOUT](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/ALIG.png)
Les biens à proximité
![Maison Perigueux 8 pièce(s) 180 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367931ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-367931ALIG-1.jpg)
Maison
Ref. 367931ALIG
399 000 €
2 216 €/m²
24000 Périgueux, située dans un quartier privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces, écoles, collèges, lycées, Péribus), jolie maison offrant une surface habitable de 180 m2.Depuis le hall d'entrée, vous trouverez un bel espace lumineux, permettant l'accès au jardin privatif et au rez de chaussée de la maison.Vous découvrirez un double salon/salle à manger doté de parquets anciens et de boiseries d'époque, tous deux en parfait état de conservation. La cuisine équipée bénéficie d'une petite terrasse dominant le jardin.Une véranda, accessible depuis le séjour, dessert une grande terrasse ombragée sans vis à vis.L'étage supérieur abrite deux belles chambres, chacune avec salle d'eau attenante, une 3ème chambre (ou bureau) et un wc séparé complètent ce niveau.Les combles mansardés disposent d'une chambre supplémentaire, d'une grande salle de jeux avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc Volumes généreux et belle hauteur sous plafond.Jardin clos de mur et arboré d'une superficie de 350 m2.DPE : D (214) / GES : D (46)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
180 m²
8 p
5 ch
![Maison secteur Clos Chassaing 5 pièce(s) 140 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371720ALIG/PROPRIETES-PRIVEES-371720ALIG-1.jpg)
Maison
Ref. 371720ALIG
346 500 €
2 475 €/m²
"Maison de ville de type 5, offrant une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux.Le Rdc abrite un petit garage, un débarras et la chaudière (fuel).Le niveau supérieur est en rez de jardin, on trouve un double salon traversant, une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne sur la terrasse et le jardin et un wc séparé.Au 1er étage : le palier dessert trois chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + Sde), une salle bains supplémentaire et un wc complète ce niveau.L'extérieur dispose d'une dépendance, d'un joli jardin de ville et d'un accès piéton, très pratique pour rentrer les vélos. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), dans le quartier du Clos Chassaing, à seulement 5 mn du centre historique de Périgueux.DPE D (211) / GES D (46)Prix : 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
140 m²
5 p
3 ch
![Maison T3/4 d'env. 137m² avec 2ch. (avec sous-sol aménagé) double garage et grand jardin au calme sur CHANCELADE (24650)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367880RTO/PROPRIETES-PRIVEES-367880RTO-1.jpg)
Maison
Ref. 367880RTO
179 000 €
1 306 €/m²
CHANCELADE (24650) - Prix : 179.000 euros HAI honoraires à charge vendeur.*** En EXCLUSIVITÉ avec garantie 12 mois Protect+ offerte!! ---Venez visiter cette jolie maison T3/4 des années 70 d'environ 138 m² répartis sur 2 niveaux située dans un secteur résidentiel très prisé sur les hauteurs de Chancelade, à quelques minutes des écoles, commerces et services de Chancelade.Celle-ci se compose:- au 1er etg : entrée avec placard, dégagement avec rangements, séjour double avec SAM et balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon filant, SDB+WC et 2 ch. avec placards.- au RDC : une pièce à usage de séjour complémentaire avec poêle à bois et cuisine indépendante, dégagement desservant une chaufferie, une SDE+WC, une petite chambre d'appoint , une cave à vin et un garage fermé.Superbe terrain arboré d'env. 3.600 m² disposant d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 20.000L. En sus, un garage pour camping-car et un abri de jardin avec appentis pour stockage bois.Accès rapide vers les écoles et services de Château-L'Evêque, Chancelade et Marsac- sur-l'Isle. Peribus à proximité.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (électricité, peintures, ..)CHAUFFAGE: chaudière fioul à condensation et eau chaude par panneaux solaires (ECS)ASSAINISSEMENT: Individuel conforme (refait en 2022)TF 2023: 1.208 eurosOn part maintenant en visite?Prix :179.000 euros, honoraires à la charge vendeur.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : E (220) ----- GES : E (63)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3290 euros.GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotMandat réf : 367.880Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.**********************************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**********************************************************************************
137 m²
4 p
2 ch
![24160 EXCIDEUIL - PATISSERIE - CONFISERIE - APPARTEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362545JQC/PROPRIETES-PRIVEES-362545JQC-1.jpg)
Maison
Ref. 362545JQC
190 000 €
950 €/m²
24160 EXCIDEUILEN EXCLUSIVITE,A 40 min de Périgueux, Chantal Jacquement, vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi qu'un appartement.Cette enseigne qui existe depuis 1890 a une excellente réputation.Le propriétaire actuel qui représente la 4ème génération aura plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes.Cette enseigne dispose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'un laboratoire de 60 m2 et de plusieurs réserves.Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.Quant à la boutique, tout le matériel de vente reste en place.L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC.Un parking situé à toute proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile.L'avis de votre conseillère en immobilier :Une dégustation s'impose, quel bonheur de pouvoir encore savourer d'authentiques « petits beurre, boudoirs, gâteaux à la cuillère, noix du Périgord, etc ».Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit-être transmis à une passionnée ou un passionné.Cette belle transmission vous attend,Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple l'espace salon de thé.Bien entendu, une autre activité professionnelle est possible.DPE : D (183) GES : D (42)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362545Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
200 m²
7 p
3 ch