Maison + terrasse + garage + jardin + puits + cave

Maison

Ref. 354327LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins cette maison de 4 chambres dont une au RDC, avec véranda, jardin et garage.

Celle-ci est composée d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine, d'une chambre et d'une véranda au RDC, avec cellier et cave.

A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Chauffage principal au gaz, chaudière de février 2022, tout à l'égout.

Prévoir enveloppe travaux.

Prix 139 270 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Mandat N°354327

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 366300LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose dans le quartier historique de Moulins cet appartement de 2 chambres situé au 3ème étage.

Il comprend une entrée avec de grands placards, deux chambres, un séjour de 20 m2, un espace cuisine, et une salle d'eau.

Les + : Menuiseries extérieures double vitrage, parquets bois.

Prévoir remplacement mode de chauffage.

Prix 55 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 964 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 379615LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cette très belle longère de 270 m2 rénovée avec beaucoup de charme sur 2 796 m2 de terrain sans vis à vis à 20 minutes de Moulins et à 5 minutes de l'autoroute A79.

Elle vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis avec ses beaux espaces et notamment ses 8 chambres, ses 3 salles d'eau, un salon séjour de 64 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m !

La maison est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres de toit, très économique également du fait de son classement DPE "B", pompe à chaleur récente, combiné au chauffage au sol pour une partie de la maison.

La cuisine est très bien équipée avec accès direct à la terrasse de plain pied d'une surface de 50 m2. Double vitrage, électricité refaite en totalité, double garage, assainissement
individuel conforme.

De nombreux autres atouts : Portail électrique, interphone, fibre éligible, terrain clôturé et piscinable ( local aménagé pour?), velux et volets roulants électrique, deux salles d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un studio permettant de réaliser de la location courte durée (airbnb) ...

A visiter sans plus attendre !

Prix 383 500 euros, honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379615

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 376194LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins, proche Yzeure, cette maison mitoyenne avec un jardin de 600 m2.

Celle-ci est composée en rez de jardin avec un accès de plain pied d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre de 28 m2 à diviser en 2 le cas échéant, d'une buanderie et d'une cave.

A l'étage supérieur, une entrée principale, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre.

Double vitrage, Volets roulants électriques oscillants, isolation par l'extérieur, portail électrique, poêle à bois, pompe à chaleur sur chauffage central, électricité refaite par un professionnel, assainissement collectif,...

Possibilité de créer deux logements distincts aisément. Idéal investisseurs !

A visiter sans attendre !!

Prix 137 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 130 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°376194 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .