MOULINS Longère 10 pièce(s) 270 m2 à 5 minutes de l'A79 1
MOULINS Longère 10 pièce(s) 270 m2 à 5 minutes de l'A79 2
MOULINS Longère 10 pièce(s) 270 m2 à 5 minutes de l'A79 3
MOULINS Longère 10 pièce(s) 270 m2 à 5 minutes de l'A79 4

Longère 10 pièce(s) 270 m2 à 5 minutes de l'A79

Ref. 379615LHS

Localisation MOULINS (03000)

383 500 €

1 420 €/m²

Superficie

270 m²

Pièces

10 pièces

Chambres

8 chambres

Terrain de 3796m²

1 salle de bain

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES B

Description

Stéphane LAROBE vous propose cette très belle longère de 270 m2 rénovée avec beaucoup de charme sur 2 796 m2 de terrain sans vis à vis à 20 minutes de Moulins et à 5 minutes de l'autoroute A79.
Elle vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis avec ses beaux espaces et notamment ses 8 chambres, ses 3 salles d'eau, un salon séjour de 64 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m !
La maison est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres de toit, très économique également du fait de son classement DPE "B", pompe à chaleur récente, combiné au chauffage au sol pour une partie de la maison.
La cuisine est très bien équipée avec accès direct à la terrasse de plain pied d'une surface de 50 m2. Double vitrage, électricité refaite en totalité, double garage, assainissement
individuel conforme.
De nombreux autres atouts : Portail électrique, interphone, fibre éligible, terrain clôturé et piscinable ( local aménagé pour?), velux et volets roulants électrique, deux salles d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un studio permettant de réaliser de la location courte durée (airbnb) ...
A visiter sans plus attendre !
Prix 383 500 euros, honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379615
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Ce bien vous est présenté par

Stéphane LAROBE

Photo Stéphane LAROBE
LocalisationMOULINS
Longère 10 pièce(s) 270 m2 à 5 minutes de l'A79
Ref. 379615LHS
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Stéphane LAROBE

Les biens à proximité

Appartement Moulins hyper centre 3 pièce(s) 60 m2

Appartement

Ref. 366300LHS

Localisation MOULINS (03000)

55 000 €

916 €/m²

Stéphane LAROBE vous propose dans le quartier historique de Moulins cet appartement de 2 chambres situé au 3ème étage.

Il comprend une entrée avec de grands placards, deux chambres, un séjour de 20 m2, un espace cuisine, et une salle d'eau.

Les + : Menuiseries extérieures double vitrage, parquets bois.

Prévoir remplacement mode de chauffage.

Prix 55 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 964 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Moulins

Maison

Ref. 376194LHS

Localisation MOULINS (03000)

137 290 €

1 144 €/m²

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins, proche Yzeure, cette maison mitoyenne avec un jardin de 600 m2.

Celle-ci est composée en rez de jardin avec un accès de plain pied d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre de 28 m2 à diviser en 2 le cas échéant, d'une buanderie et d'une cave.

A l'étage supérieur, une entrée principale, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre.

Double vitrage, Volets roulants électriques oscillants, isolation par l'extérieur, portail électrique, poêle à bois, pompe à chaleur sur chauffage central, électricité refaite par un professionnel, assainissement collectif,...

Possibilité de créer deux logements distincts aisément. Idéal investisseurs !

A visiter sans attendre !!

Prix 137 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 130 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°376194 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison sur parc arboré de 2800 m2 à Yzeure

Maison

Ref. 376680LHS

Localisation YZEURE (03400)

220 000 €

1 641 €/m²

Stéphane LAROBE vous propose à YZEURE ce bien de caractère, retiré de la route et très proche de toutes commodités ainsi que du parc des Ozières à pied.
Sur un parc arboré de 2800 m2 vous découvrirez élevée sur sous sol d'une surface au sol de 134 m2, cette maison très lumineuse avec de grandes ouvertures dans chaque pièce.
L'entrée de plus de 10 m2 vous suggérera une idée des volumes des autres pièces, trois chambres de 14 à 18 m2, un salon-séjour de 42 m2, cuisine, salle de bains, ...
Une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud vous permettra de contempler le parc au calme, et un escalier intérieur vous guidera jusqu'au sous-sol pouvant contenir trois véhicules.
Votre futur lieu de vie vous attend !
Prix 220 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 210 000 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376680- (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Superficie

134 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Yzeure 3 chambres jardinet terrasse garage parking cave

Appartement

Ref. 353168LHS

Localisation YZEURE (03400)

107 290 €

1 308 €/m²

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave.
Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC.
Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage.
Actuellement loué.
Prix 107 290 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 100 700 euros prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353168
Charges trimestrielles : 569 euros. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2274 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch