![UZES Demeure de prestige Barjac 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372643LCA/PROPRIETES-PRIVEES-372643LCA-1.jpg)
![UZES Demeure de prestige Barjac 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372643LCA/PROPRIETES-PRIVEES-372643LCA-2.jpg)
![UZES Demeure de prestige Barjac 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372643LCA/PROPRIETES-PRIVEES-372643LCA-3.jpg)
![UZES Demeure de prestige Barjac 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372643LCA/PROPRIETES-PRIVEES-372643LCA-4.jpg)
Demeure de prestige Barjac
Ref. 372643LCA
UZES (30700)
1 650 000 €
3 437 €/m²
480 m²
12 pièces
6 chambres
Terrain de 80000m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Linda Callegher vous présente à Barjac un bien exceptionnel qui se compose d'une maison principale, de plain-pied, offrant un espace de vie agréable avec une superficie totale d'environ 245 m². La salle à manger, le salon et la cuisine sont ouverts, créant un environnement convivial et spacieux. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau (SE), ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. Deux WC sont également disponibles pour plus de commodité. Un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé, tandis qu'une buanderie facilite les tâches ménagères.; Le tout équipé de climatisationDPE: A (59) et GES: A (3)Vous trouverez aussi sur ce domaine un LoftLe loft spacieux de 131m² propose une pièce à vivre accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau (SE). Cet espace indépendant pourrait convenir à un adolescent, des invités ou même être utilisé comme bureau ou studio artistique.DPE: B (93 ) et GES: B (10)Vous découvrirez également une deuxième maisonLa deuxième maison, aussi de plain-pied, dispose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante. Avec ses 90m², elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et deux WC. Un dressing spacieux complète cet ensemble, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos vêtements et accessoires.DPE: B (90 ) et GES: A (2)Ainsi que plusieurs dépendancesLa propriété est également dotée de nombreuses dépendances, incluant un grand garage de 480 m² et un hangar pour caravanes actuellement loué 7500 euros annuellement. D'autres dépendances, telles que des écuries pour chevaux et un poulailler, offrent de multiples possibilités . on y trouve également un plan d'eau et une piscine couverte et chauffée sur 8 hectares de terrainPlusieurs garages et annexes, 2 grands hangars de 750m2 let un de 450m2Cette propriété polyvalente est idéale pour une famille cherchant une résidence spacieuse avec des options pour des activités diverses ou même des revenus locatifs supplémentaires.Prix : 1 650 000 Euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 50 000 euros inclus)Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 372643LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
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Les biens à proximité
![Maison de ville à Uzès à rénover 80 m2 avec jardin, rare opportunité d'investissement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369420CDL/PROPRIETES-PRIVEES-369420CDL-1.jpg)
Maison
Ref. 369420CDL
233 000 €
2 912 €/m²
UZES RARE, Dans le centre historique d'Uzès, secteur sauvegardé, découvrez cette charmante maison de ville à finir de rénover. D'une superficie habitable de 80 m², à aménager selon vos goûts. Cette propriété offre un jardin de 100 m² environ, un véritable atout dans cette zone prisée, offrant la possibilité d'agrandir la maison existante ou de construire une nouvelle habitation. Cette maison représente une rare opportunité de créer un espace de vie unique, à deux pas de toutes les commodités et des attraits touristiques d'Uzès. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux ou d'une opportunité d'investissement, ce bien saura répondre à vos attentes.PRIX 233.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou parCourriel à c.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369420 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
80 m²
6 p
3 ch
![Proche UZES, villa avec piscine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373252BAZ/PROPRIETES-PRIVEES-373252BAZ-1.jpg)
Maison
Ref. 373252BAZ
470 000 €
3 455 €/m²
A 7km d'Uzès, maison individuelle sise sur un très beau terrain clos et arboré de 1850 m2 environ. Maison de plain pied pour 136 m2 de surface habitable. Cuisine ouverte équipée, séjour/salon donnant sur terrasse . 4 chambres et 2 salles d'eau. Piscine - Garage- dépendance .Maison raccordée à l'égout.....Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.Estimation des coûts d'énergie entre 1250 et 1720 euros par an . C-ASon prix : 470 000 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373 252. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
136 m²
6 p
4 ch
![Maison 5 chambres avec vue et piscine au nord d'Uzès](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368820MJN/PROPRIETES-PRIVEES-368820MJN-1.jpg)
Maison
Ref. 368820MJN
450 000 €
3 214 €/m²
Coup de coeur pour cette villa de 2016 de 140 m2, à 12 kms au nord d'Uzès, au calme et offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine ouverte et séjour double, équipée d'un poêle à bois rotatif, et ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, cellier/buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau et toilettes supplémentaires. Terrain de 1400 m2 avec arbres fruitiers, forage. Piscine 8x4, garage, cave, abri voiture. DPE : A/A.Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.Prix : 450 000 euros (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.Mandat réf : 368820 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .
140 m²
6 p
5 ch
![Maison contemporaine avec revenu locatif](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357529MJN/PROPRIETES-PRIVEES-357529MJN-1.jpg)
Maison
Ref. 357529MJN
499 000 €
3 564 €/m²
UZES 10 mn - Dans un village à 7 kms d'Uzès, belle et lumineuse maison de 140 m2 en excellent état avec local professionnel au revenu locatif. La maison, sur deux niveaux, offre un très bel espace de vie avec un vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à granules, salle à manger et cuisine haut de gamme. Dans la partie nuit, en rdc, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains. A l'étage pièce de 20 m2 pouvant accueillir deux chambres, une salle d'eau. Piscine hors sol, pas de vis-à-vis. Clim réversible, menuiseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Terrain de 2190 m2 au total, local professionnel de 470 m2 actuellement loué, entrée indépendante de la maison. Assainissement autonome.DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 821 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 520 000 euros (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357529 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .
140 m²
4 p
3 ch