![OULLINS-PIERRE-BéNITE APPARTEMENT OULLINS PIERRE BENITE 2 pièce(s) 35 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372770TCL/PROPRIETES-PRIVEES-372770TCL-1.jpg)
![OULLINS-PIERRE-BéNITE APPARTEMENT OULLINS PIERRE BENITE 2 pièce(s) 35 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372770TCL/PROPRIETES-PRIVEES-372770TCL-2.jpg)
![OULLINS-PIERRE-BéNITE APPARTEMENT OULLINS PIERRE BENITE 2 pièce(s) 35 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372770TCL/PROPRIETES-PRIVEES-372770TCL-3.jpg)
![OULLINS-PIERRE-BéNITE APPARTEMENT OULLINS PIERRE BENITE 2 pièce(s) 35 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372770TCL/PROPRIETES-PRIVEES-372770TCL-4.jpg)
APPARTEMENT OULLINS PIERRE BENITE 2 pièce(s) 35 m2
Ref. 372770TCL
OULLINS-PIERRE-BéNITE (69310)
167 000 €
4 771 €/m²
35 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
(69310) Oullins, Je vous propose un appartement de 35 M², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.Possibilité de rajouter un garage fermé en sus pour 12 000 eurosDisponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : VIERGEPrix de vente : 167.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 372770RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros.
Ce bien vous est présenté par
Thierry COLL
![Photo Thierry COLL](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/TCL.png)
Les biens à proximité
![PROGRAMME DE 6 MAISONS SUR SAINTE-FOY-LES-LYON, RENOVATION INTERIEURE A PREVOIR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373567ATEB/PROPRIETES-PRIVEES-373567ATEB-1.jpg)
Maison
Ref. 373567ATEB
397 000 €
3 308 €/m²
EXCLUSIVITE SUR SAINTE-FOY-LES-LYON, (Commandant CHARCOT), secteur résidentiel, "SPECIAL PROMOTION ETE", venez découvrir ce beau programme de réabitation " plateau de 6 maisons indépendantes", viabilisées, toit, façade, fenêtre, raccordement : eau, électricité... refait entièrement à neuf, A PREVOIR UNIQUEMENT BUDGET : rénovation et décoration intérieures.Chaque maison possède une superficie d'environ 120m² habitables, T4 ou t5, avec petit jardinet au grand calme et sans vis à vis. pour votre grand confort 2 places de parking sont compris dans le budget pour chaque bien.Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, ET TCLprix de vente : 397000 euros (honoraires charge vendeur)Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
120 m²
4 p
3 ch
![Appartement Oullins 2 pièce(s) 50 m2 Balcon + Cave](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361202GBOC/PROPRIETES-PRIVEES-361202GBOC-1.jpg)
Appartement
Ref. 361202GBOC
199 000 €
3 980 €/m²
Rhône (69), Commune d'Oullins. EXCLUSIVITÉRésidence Les Feuillantines, Rue Francisque Jomard, venez prendre possession de ce charmant T2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L'orientation Ouest de la pièce de vie ensoleillera vos après-midis avec une vue dégagée sur les pins environnant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente.Vous pourrez faire l'acquisition d'une place de parking à l'intérieur de la résidence pour 12 000 euros en sus du prix.Les plus :- Résidence calme et bien entretenue- Commerces et Métro à proximité- Une cave en sous-sol.Vous désirez plus d'informations ?Photos projection 3D non contractuelles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Mandat réf : 361202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
50 m²
2 p
1 ch
![Duplex de 114 m2 - Secteur d'Ainay - Lyon 2ème](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356509AGAR/PROPRIETES-PRIVEES-356509AGAR-1.jpg)
Appartement
Ref. 356509AGAR
495 000 €
4 342 €/m²
Situé au coeur du prestigieux quartier d'Ainay, dans un immeuble bourgeois, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et tranquillité. Niché à l'intérieur d'une cour, il bénéficie d'un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine.Les PLUSEmplacement prestigieux : Profitez du privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, avec ses rues calmes et son atmosphère élégante.Aménagement fonctionnel : Avec ses 108 m2 (loi Carrez), ce duplex offre au un agencement optimal, comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, une grande chambre et une seconde chambre avec 2 espaces distincts, accueillant aujourd'hui 1 grand lit et un petit lit, ainsi qu'un espace bureau.Luminosité et charme de l'ancien : Baigné de lumière tout au long de la journée, ce duplex allie le charme de l'ancien avec un accès au 3ème étage sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et une intimité supplémentaire.Proximité des commodités : Tous les commerces à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile au métro et à la gare de Perrache, garantissent un quotidien pratique et agréable.Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage appréciable.Possibilité d'acquérir un garage en locationCoup de coeur assuré : Ce duplex séduira les amateurs de charme et de confort grâce à son ambiance chaleureuse et à ses caractéristiques uniques.Mon Avis :Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d'exception à Lyon !Pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.comCette vente comprend la Garantie "PROTECT PLUSPrix de vente : 495000 eurosDPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 260 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 848 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
4 p
2 ch
![STUDIO EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'AINAY - LYON 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360657AGAR/PROPRIETES-PRIVEES-360657AGAR-1.jpg)
Appartement
Ref. 360657AGAR
129 000 €
8 600 €/m²
EXCLUSIVITE : Venez découvrir et profiter du calme de ce studio repensé, aménagé et rénové en totalité en 2022 avec des matériaux « haute gamme ».Ce studio situé à l'intérieur d'une cour, dans le quartier prisé d'Ainay. se compose d'un coin cuisine élégant et équipé de produit de qualité (Four combiné, lave-linge et sèche-linge) d'une salle d'eau et d'un toilette.Les + : Le calme absolu en plein centre-ville pour des nuits paisiblesMon avis : Mise en lumière de ce petit « nid douillet » qui je suis sûre vous séduira.Studio occupé par un locataire mais possibilité de résilier le bail sous 3 mois.Un appartement de type T2 de 38 m2 vous est proposé à la vente au prix de 312 500 euros (Honoraires agence Compris) juste à côté avec les mêmes prestations. Possibilité de transformer ces deux habitations en une seulePrix de vente 129 000 euros honoraires charge vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 354 euros et 478 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique : classe ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360657- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 144 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
15 m²
1 p