Appartement 2 pièces 46 m2 à Lomme

Appartement

Ref. 389809AWES

 SEQUEDIN (59320)

CALME et LUMINEUX découvrez ce T3 de 70m² aux espaces agréables
Hall d'entrée avec wc séparés, VASTE SALLE DE BAIN comprenant une douche et une baignoire, rangements et branchements machines.
Cet appartement comprend une première chambre avec rangements d'environ 10m² , une seconde d'environ 12m² avec GRAND DRESSING intégré.
Le séjour avec cuisine ouverte équipée et bar vient completer l'ensemble

LES +:
Une CAVE d'environ 10m²
Proximité des transports / commerces / centre commercial
Vue dégagée et Secteur très calme
STATIONNEMENT FACILE aux abords de la résidence

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : D (229kWh/m2/an) - GES : D (48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1470 euros et 2060 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 lots dont 12 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1320 euros / an
Pas de procédure en cours.

Prix : 174 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5.45%) charges acquéreurs, soit 165 00 euros hors honoraires
Mandat n° 389809.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 363445NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien unique avec du caractère, du charme et de beaux matériaux.
- De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ce bien peut accueillir une grande famille, une colocation, une profession libérale ou des logements locatifs de part sa double distribution et son agencement idéal.
- Le calme en centre-ville
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Venez découvrir cette magnifique demeure très lumineuse en double distribution de 378m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Un spacieux hall d'entrée qui peut permettre la séparation pour divers investissements.
- Un bel espace à vivre de 100 m² avec très belle hauteur sous plafond qui apporte du cachet à la demeure. Un coin salon plus intimiste ravira les amoureux de lecture au coin de la cheminée.
- Un espace buanderie et un cellier à proximité
- Un bureau à l'entrée de la bâtisse idéal pour une activité libérale ou le télétravail.
- Une grande salle de douche.
- Un accès à une cave saine.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 4 chambres de beaux volumes non passantes
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau et une salle de bains
- Un espace dressing

Au 2ème étage :
Ce deuxième étage vous séduira par la hauteur sous plafond conservé. Il est idéal pour une colocation en toute intimité car il dispose :
- d'une chambre parentale de 27m2 avec dressing et salle de bains/WC
- d'un espace aménagé avec un coin cuisine
- de 2 chambres non passantes
- d'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salon

Côté extérieur :
- Un agréable jardin arboré, avec une belle terrasse en bois exposés Sud-Ouest avec une dépendance de 120m² en fond de parcelle.

Côté stationnement :
- Places de stationnement privatives devant la maison avec portail motorisé.

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate. Une ville où il fait bon vivre et investir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 363445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377926NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Résidence bien entretenue avec un emplacement idéal
- Bien au dernier étage
- Appartement en très bon état
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Dans une petite résidence sécurisée, construite en 2011 selon les normes BBC et PMR, nous vous proposons à la vente un Appartement T3 de 56.29m² en très bon état qui se compose :

- 1 hall d'entrée.
- 1 espace à vivre de 25m² avec une cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour.
- 1 salle de bains .
- 2 chambres de 10m² et 12m².
- 1 WC indépendant.
- 1 cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Côté extérieur
- 1 balcon exposé Ouest.

Côté stationnement :
- 1 large garage en sous-sol avec un accès par un portail sécurisé.

Chauffage : électrique
ESC : Ballon électrique de 200L

Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!

Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 377926
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1063 euros.

Maison

Ref. 373077NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ****VISUELS A VENIR****
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Les +++ :
- Offre PROTECT +*
- Bel espace à vivre
- Cave
- Belle rentabilité avec un loyer de 1000 euros
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Venez découvrir cette maison des années 1958' dans un quartier calme de Pérenchies qui se compose

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec un vestiaire.
- 1 beau salon/séjour d'environ 38m² côté jardin.
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 espace buanderie / lingerie
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
- 1 accès à la cave

Au 1er étage
- 3 chambres non passantes
- 1 accès au grenier pouvant être aménagé

Extérieur :
- 1 jardin avec une terrasse en bois sans vis-à-vis
- Un accès au garage qui se trouve en fond de parcelle

Stationnement :
- 1 garage de 27m²

Mode de chauffage : électrique
ESC : Ballon électrique

Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf : 373077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr