Appartement Saint Chamas

Appartement

Ref. 373291KCH

 SAINT-CHAMAS (13250)

Superbe opportunité à Saint-Chamas !
Venez découvrir cet appartement de 62 m² environ situé au 1er étage d'une belle bâtisse en pierres de taille datant du 18ème siècle.
Aujourd'hui composé d'une pièce de vie de 45 m² environ, d'une chambre de 16 m² environ et d'un sanitaire, il pourra se transformer en un très beau T2.
Lumineux, grâce notamment à ses grandes ouvertures donnant sur le cadre luxuriant et la piscine, il ne demande qu'à être rénové pour en faire un bien de standing.
En plus de l'accès à la piscine et autres équipements de qualité (en copropriété), l'appartement jouit d'un jardin privatif accessible depuis l'extérieur. Avec des travaux, il sera possible d'aménager un accès direct au jardin depuis l'appartement.
Les travaux de rénovation ont été estimés et nous pourrons vous proposer des plans d'aménagement.
Copropriété de 3 lots en cours de création, faibles charges.
Stationnement des véhicules sur la copropriété.
Proche transports en commun.
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 159 500 euros honoraires charges Vendeur
Contactez moi vite pour visiter ce bien d'exception !
Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce .(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 373290KCH

 SAINT-CHAMAS (13250)

Superbe opportunité à Saint-Chamas !
Venez découvrir cet appartement de 88 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une belle bâtisse en pierres de taille datant du 18ème siècle.
Il est aujourd'hui composé d'une pièce de vie de 45 m² environ, d'une buanderie de 18 m² environ, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 pièces restants à aménager.
Doté d'un charme fou avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement deviendra, après rénovation, un T3 ou T4 de standing (2 ou 3 chambres).
A l'arrière de la bâtisse, un jardin privatif de 250 m² environ planté d'oliviers vient compléter ce bien, ainsi qu'un coin terrasse ombragé. Vous bénéficierez également de l'accès à des infrastructures de qualité (grande piscine, terrain de tennis, salle de sport, terrain de football), en copropriété.
Les travaux de rénovation ont été estimés et nous pourrons vous proposer des plans d'aménagement.
Copropriété de 3 lots en cours de création, faibles charges.
Stationnement des véhicules sur la copropriété.
Proche transports en commun.
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 249 500 euros honoraires charges Vendeur
Contactez moi vite pour visiter ce bien d'exception !
Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ;. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 361504FROU

 SAINT-CHAMAS (13250)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente ce joli T3 de 70 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec terrasse.
Pour raison de confidentialité, il y a pas de photos des exterieurs.
Son agencement :
- Une pièce de vie de 29 m² avec ses portes fenêtres communiquant sur la terrasse
- Deux chambres avec armoires intégrées
- Une grande salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes
- Une terrasse de 11 m² exposée plein sud
Son Emplacement de choix : Il est au calme, dans un secteur résidentiel au bord de l'étang, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
Ses prestations : il est entièrement climatisé. Il est équipé de panneaux solaires, de volets roulants électriques.
Son stationnement : 1 place de parking numérotées au sein d'un garage commun à la résidence
Copropriété : 20 lots dont 8 d'habitation - Résidence de 2013 - Aucune procédure en cours
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous. L'appartement était loué. Maintenant qu'il est disponible vous pouvez laisser votre imaginaire l'agencer à votre gout et vous sentir enfin chez vous !
Prix de vente : 199 990 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 620 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez le visiter? Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .