![ORLEANS ORLÉANS - Terrain viabilisé 639 m² en second rang 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373350PDES/PROPRIETES-PRIVEES-373350PDES-1.jpg)
![ORLEANS ORLÉANS - Terrain viabilisé 639 m² en second rang 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373350PDES/PROPRIETES-PRIVEES-373350PDES-2.jpg)
![ORLEANS ORLÉANS - Terrain viabilisé 639 m² en second rang 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373350PDES/PROPRIETES-PRIVEES-373350PDES-3.jpg)
![ORLEANS ORLÉANS - Terrain viabilisé 639 m² en second rang 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373350PDES/PROPRIETES-PRIVEES-373350PDES-4.jpg)
ORLÉANS - Terrain viabilisé 639 m² en second rang
Ref. 373350PDES
ORLEANS (45000)
135 990 €
212 €/m²
639 m²
Terrain de 639m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
45000 - ORLÉANSTerrain viabilisé, clôturé et arboré de 639m².Quartier Avenue des Droits de l'Homme / rond point BotanicTerrain situé en second rang.Budget : 135 990 euros dont 5.42 % d'honoraires charge acquéreur, soit 129 000 euros hors honorairesPossibilité d'implanter une maison individuelle ou 2 maisons mitoyennes (maximum 2 maisons possibles)Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu pour une maison de 200m² avec 1 étage et garage attenant de 20m².Étude des sols G1 réalisée : terrain en zone d'aléa argile de niveau 3, fort.Terrain libre tous constructeurs.Terrain arboré : Noyer, bouleau, noisetiers, vieux pommiers.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC Pro chez Galian n° de contrat 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .